در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «عدم تحویل ملک ملک» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
با سلام پدر من با سند منزل خودش وام بانکی گرفت و اقساط پرداخت نکرد تا اینکه از بانک دستور مصادره ملک پدرم امدکه البته ملک پدرم 3 طبقه هست که خودم وبرادرم وپدرم در انها زندگی میکنیم من وکل خواهر هام وبرادرم همه پول طلا ماشین داشتیم دادیم به برادرم که وام بانک تسویه کند و سند ملک ازاد شود حالا بعد از ...
سلام. ملک پدری بنده ی ساختمان قولنامه ای داخل کوچه (قواره دوم از سمت خیابان اصلی) هست که جلوی آن دو تا مغازه کنار هم در آورده و درب حیاط رو سمت خیابان گذاشته، ساختمان کلا بدون مجوز و بدون پارکینگ ساخته شده، می خواستم بدونم شهرداری اجازه میده جای درب حیاط رو با مغازه جابجا کنم؟
سلام و عرض ادب و احترام طلای پسانداز شده بابت خرید آپارتمان به نام زوجه باوجود اینکه طلا به عنوان پس انداز من بوده وآپارتمان برای همسرم خریدم تا بعد با فروش منزل خودم اون را هم بفروشیم ومنزل بزرگتر بخریم الان همسرم حاضر به برگرداندن نیست وخیانت در امانت کرده ومیگه مال خودم بوده وآپارتمان ...
سلام و روز بخیر چند سال پیش هنگام جدایی از همسرم، خونه ای ک برای من بود، سندش دست همسر سابقم بود، منتهی وکیلم گفت با گرفتن بخشی از خانه، خانه را از او میگیرم بعدا متوجه شدم پروسه گرفتن خانه نیازی به چنین معامله بزرگی نداشت و من بخاطر سواد ناکافی از مسائل دادگاه این کار را کردم. چه کار میتوانم انجام ...
سلام خسته نباشید. پدر من یک ملک گلنگی در اسفند 81 از وراث خریداری نموده بصورت قولنامه ای که وراث سه پسر دو دختر پدرم بعد از خرید اقدام برای گرفتن سند شش دانگ نمود و بعداز گرفتن سند شش دانگ ان راسال تیر یا مرداد82 فروخت کلا شیش ماه بعد خرید و ان ملک تبدیل شد به 9 واحد الان بعد 24 سال یکی از پسرهای ور ...
سلام وقت بخیر خسته نباشید خونه گرفتم همکف هستش کل ساختمان 3 طبقه هست همکف اول و دوم امروز سند طبقه بالارو نگاه میکردم تو گواهی عدم خلافی بخش تعداد طبقات نوشته سه طبقه بالای همکف و در واقع همکف به عنوان پارکینگ هست ک ب ما ب اسم واحد مسکونی و همکف فروختن. و حتی بالای همکف رو سازنده 3 طبقه کار ...
سلام وقت بخیر خسته نباشید خونه گرفتم همکف هستش کل ساختمان 3 طبقه هست همکف اول و دوم امروز سند طبقه بالارو نگاه میکردم تو گواهی عدم خلافی بخش تعداد طبقات نوشته سه طبقه بالای همکف و در واقع همکف به عنوان پارکینگ هست که ب ما ب اسم واحد مسکونی و همکف فروختن.و حتی بالای همکف رو سازنده 3 طبقه کار نکر ...
سلام وقت بخیر. من طبقه همکف ساختمان رو گرفتم 2 دانگ وکالتی مشاع به اسم همکف ن پارکینگ حال ک مبایعه نامه رو میخونم نوشته مورد معامله عبارت است از 2 سهم از 6 سهم معادل یک زمین دارای سند تک برگ جدید با کاربری مسکونی دارای پلاک ثبتی فرعی ب شماره ... و پلاک ثبت اصلی به شماره ... حوزه ثبتی حوزه مثبت ملک ...
سلام در سامانه ثبت اسناد و املاک آپارتمانی به نام من و همسرم است از سال 1400 که ما بیخبر بودیم اما سند نداریم تازه مطلع شدیم سه دانگ بنام من و سه دانگ هم بنام همسرم حال تکلیف ما در این مورد چی میتونه باشه لطفا راهنمای بفرماید تشکر فراوان
سلام وقتتون بخیر پدرومادر من 12سال پیش قصد گرفتن خونه داشتند اما بنگاه دار با دروغ و ... خانه ای که قرار بود به مستاجر داده شود به ما فروخت حتی سند هم داشت خونه اما پولمون بالا کشید بعد یک ماه توی اون خونه بودن دیدیم صاحبخونه اصلی امد و شکایت اینا که من نفروختم شما چطوری در خانه من هستید و کرایه نم ...
با سلام یک آپارتمان قدیمی دارم که حدود 37 ساله است تاکنون کلی هزینه تعمیرات کرده ام و الان همه واحدها تصمیم گرفته اند مشارکت کنند و چند نفری هم فروشنده هستند در میان فروشنده ها یکی همیشه قیمت بالاتری روی ارزش قدرالسهم واحدش میگذارد و خریدار هم طبیعتا ارزش کمتری میخواهد بپردازد و این مسئله باعث شده ک ...
مادر من دوسال پیش صیغه پیرمردی شد که گفت از من نگهداری کن خونمو به نامت میزنم که بعد فوت من مال تو باشه و 6 دانگ بنام مادرم زد و یکماه پیش فوت شد.این اقا هیچ فرزندی نداره فقط یه برادر ناتنی داره که از مادر یکی هستن و خواهر زاده هاش. آیا میتونن شکایت کنن خونه رو پس بگیرن گفته پول میدم وکیل خونه رو از ...
سلام ملک من شمالیه و دقیقا ملک پشت به پشت من 60 سانت پشت ملک من حیاط خلوت داده و پنج طبقه ساخته هر طبقه دوتا پنجره بزرگ 2در2 متر داده به روی پشت بام من حالا من میخوام بنایی کنم اومدن میگن باید حیاط بدی که نور ما گرفته نشه میخواستم ببینم باید چکار کنم؟ آیا ساختن من به اونا مربوط میشه یا نه؟
چه املاکی رو باید براش ادعای ثبت مالکیت گرفت آیا شامل مسکن مهر وملک پیش فروش شخصی که تحویل گرفته ایم ودرآن ساکن هستیم هم میشود؟باتشکر
سلام. من ١سال و ٨ماه پيش واحد آپارتمانی پيش خريد كردم كه بعد از گذشت اين مدت سازنده نتونست مجوز ساخت اين طبقه رو بگيره و تحويل نداد ضمنا در مبايعه نامه ذكر گرديده در صورتي كه هريك از طرفين به هر دليلي اقدام به فسخ معامله كنند بايد مبلغ ٥٠م به طرف مقابل پرداخت كنند و در صورتي كه ملك معارضه داشته باشد ...
سلام. من اپارتمانی در باغستان پیش خرید کرده و تعهدات خود را انجام داده ام. زمان تحویل 1394/6/31 بوده و تا 1399/2/1 هنوز تحویل داده نشده است. پروژه خوابیده و گفته میشود سازنده به بانک هم بدهکار است. من در سامانه adliran ثبت نام کرده ام. آیا میتوانم خودم شکایت را مطرح کنم یا حتما از طریق وکیل باید اق ...
سلام بنده یک واحد آپارتمان خریداری کردم و الان به علت عدم تحویل ملک و نزدن سند شکایت نمودم آیا فروشنده میتواند به دیگری فروخته و سند بزند در این مدت آیا در استعلام ثبت و اسناد این موضوع ذکر می شود؟
سلام ببخشید جهت مشاوره حقوقی مزاحم شدم من سه سال پیش یه خونه تو ورامین خریدم 260 میلیون تومن. موقع قولنامه 150 میلیون تومن پرداخت کردم قرار شد باقی پول رو موقع تحویل خونه و دریافت سند ماده 147 بدم روز تحویل خونه طرف به من گفت پشیمون شده و خونه رو نمی ده پول رو هم خرج گاوداریش کرده نمی ده من الان سه ...
سلام من سه سال پیش یه خونه خریدم 260 میلیون تومن. موقع قولنامه 150 میلیون تومن پرداخت کردم قرار شد باقی پول رو موقع تحویل خونه و دریافت سند ماده 147 بدم روز تحویل خونه طرف به من گفت پشیمون شده و خونه رو نمی ده پول رو هم خرج گاوداریش کرده نمی ده من الان سه ساله میرم دادگاه با قولنامه کد رهگیری هم دار ...
سلام. بنده یک قطعه زمین خریدم از کسی که نصف یک ساختمان مسکونی می باشد و قولنامه ای می باشد و در مبایعه نامه معامله بصورت قطعی می باشد و اشاره شده است که فروشنده موظف است مورد معامله را ظرف ده روز آینده جدا کرده و با دیوارکشی تحویل خریدار دهد و مبلغ 240 میلیون بعد از تحویل مورد معامله دریافت نمیاد ول ...
با سلام و عرض ادب خدمت شما دوستان. من یک ملک دونیم طبقه خریدم که ملک خودم که ویلایی بوده دادم و مابقی پول نقد این خرید و فروش رو با بنگاه املاک کردم قرار یک طبقه دو ماه و طبقه دیگه چهار ماه تحویل بده حالا بعد سه ماه یک طبقه رو تحویل داده و ملک که ما تعویض کردیم رو فروخته الان طبقه دوم رو به ما تحویل ...
باسلام و احترام و سپاس از پاسخ دهی وکلای محترم ؛ ملکی به مساحت متر مربع 100متری را بصورت قولنامه عادی از شخصی و با حضور دوتا شاهد ریش سپید و معتمد محلی خریداری کردم و این ملک سند ندارد و تمام وجه ثمن آن را نیز پرداخت کردم و بعد فروشنده مجداد آن را تا 6ماه اجاره کرد. از وقتی قیمت بنزین بالا رفت و حدو ...
سلام وقت بخیر . ما یک زمینی داشتیم و حدودا 2سال پیش دادیم به یک بساز بفروش قرار بود 3طبقه و 3واحد بسازه با یک مغازه یا سوئیت. چون متراژ زمین کم بود بیشتر نمیتونست طبقه بسازه الان بدون اینکه به ما بگه رفته بجای سوئیت یا مغازه یک طبقه بیشتر ساخته یعنی 4طبقه . و 5ماه میشه از قراردادمون میگذره و هنوز خو ...
با سلام سال ٩6 ٢ باب مغازه بصورت تهاتری در ازای کارکرد پیمانکاری از مالک دریافت نمودم . با قطع همکاری بنده با ایشان بعلت عدم توان مالی ایشان در تامین مصالح، تقریبا ٣ سال است که پروژه را در مرحله اسکلت نیمه کاره رها کرده است و تعطیل میباشد . یکسال از زمان تحویل گذشته و متاسفانه ایشان حتی موفق ب ...
سلام بنده اپارتمانی خریداری کردم از یه خانمی. خانمه هم از پیش فروش خریداری کرده ... من مبلغ 460 میلیون تومان که 380 رو پرداخت کردم 40 میلیون تحویل و 40 میلیون سند گذاشتیم قرار بر این بود99/8/30 خانه رو تحویل بده و 99/12/28 سند بزنه و روزی 200هزار تومان خسارت نوشتیم تا امروز هم خونه رو تحویل نداد به ...
با سلام واحد قولنامه ای خریداری کردیم قرار بود سازنده که خودش املاکیه مرداد 99 تحویل بده تا الان تحویل نداده میخوایم شکایت کنیم تا با حکم دادگاه خودمون اسباب ببریم و واحد و تکمیل کنیم میترسیم شکایت کنیم واحدمونو بفروشه میتونه؟ واحد قولنامه ای کد رهگیری هم داره و اگه بدون حکم دادگاه اسباب ببریم و تصر ...
سلام و عرض ادب ملک قولنامه ای پیش خرید کرده ام و قرار بوده 31/1/1400 به بنده تحویل دهد . الان برج 6 است و میگوید 20 میلیون تومان اضافه تر بده خونه رو تحویل بدم. خونه ای که هنوز نصفش مونده تا تکمیل کنه. ابلاغیه زدم الان چکار باید کنم ؟؟؟؟ ممنون میشم راهنمایی کنید. سپاسگذارم
با سلام. بنده سال 95 واحد آپارتمانی رو به صورت مبایعه نامه بنگاهی با دست نوشته خود فروشنده خریداری کردم که طبق تعهد بایستی بعد از 4 ماه سند انتقال میداد. حال اینکه تا کنون از انتقال سند صرفنظر کرده و ملک رو به شخص دیگری فروخته. و قصد مهاجرت به کشور خارجه رو داره.من سال گذشته دادخواست حقوقی دادم. الا ...
با سلام . در شهر پردیس سازمان جنگلبانی در حال ساخت ساختمانی 30 واحده است که به پیمانکار واگذار کرده و در ازای پرداخت پول به پیمانکار ، تعدادی واحد به ایشان واگذار کرده است. بنده در سال 99 یکی از واحد ها را از پیمانکار پیش خرید کرده ام و کدرگیری نیز دریافت کردم. از موعد تحویل ملک 3 ماه گذشته ولی ساخ ...
با سلام و خسته نباشید بنده ملکی رو مجبور شدم زیر قیمت بفروشم . ملک در حال بازسازی هست و در بنگاه به صورت شفاهی در حضور افراد کار هایی که میخوام انجام بدم و چیزی هایی که قرار تعویض یا تعمیر بشه رو خدمتشون گفتم ، تاریخ سند بدلیل بازسازی زودتر از تحویل کلید بود و 80 درصد مبلغ رو به بنده پرداخت کردند ح ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.