سوالات مرتبط با " سرقفلی "

در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه " سرقفلی " قابل مشاهده است. شما می توانید با کلیک بر روی گزینه مشاهده، مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی در حوزه " سرقفلی " مشاهده کنید.

در مورد سرقفلی
سلام وقت بخير من سرقفلی دارم ٥ساله صاحب ملك ندارم ملك ميخوان مصادره كنن هيچ كس جواب منو نميده نه بنياد نه ستاد نه وراث صاحب ملك اصليم ميخوام تغيير شغل بدم چيكار كنم هيچ كدوم جواب نامه منو نميدن پاسكاری ميكنن كارم پوشاكه توان مالی ندارم ميخوام قهوه خانه كنم مغازمو ممنون دادخواست چی بدم كه فردا اگه يك...
مشاهده
وام مغازه سرقفلی
سلام وقتتون بخیر، ما دارای مغازه ای در بازار بزرگ تهران هستیم ک بصورت سرقفلی خریداری شده، آیا وام ب این مغازه تعلق میگیرد؟چ مقدار میتوانیم وام برداریم ؟!...
مشاهده
سرقفلی ملک ورثه ای
سلام. بنده انبار کوچکی را خریداری نموده ام این ملک تو ورثه می باشد مالک این ملک که سهم بیشتری را دارد قولنامه این انبار را تنظیم نموده است توی قرارداد قید گردید که رضایت مالک به عهد فروشنده می باشدو فروشنده رضایت مالکانه را به ایشان داده است مالک بعد از یک هفته اجاره نامه هم به من داده است بنده با ه...
مشاهده
سرقفلی و ملکیت
سلام یک باب مغازه دارم که سند تک برگی عرصه واعیان به نام خودم هستش در توضیحات نوشته عرصه و اعیان وضعیت خاص طلق
میخوام انتقال بدم به شخص دیگری
دفتر خونه میگه شما صاحب سرقفلی نیستی نمیشه انتقال داد
اداره ثبت میگه شما صاحب ملکیت عرصه و اعیان وضعیت خاص طلق هستی
سرقفلی معنی ن...
مشاهده
سرقفلی مغازه بعد از فوت
پدرم صاحب سرقفلی مغازه است هر ساله مبلغی به مالک مغازه پرداخت میکرد و هر 3سال یکبار نیز تمدید میکرد حالا پدرم فوت کرد آیا ما وراث باید مثل گذشته حق مالکیت را به مالک پرداخت کنیم و اینکه اگر سرقلفی را به کسی بخواهیم واگذار کنیم اجازه مالک لازم است یا نه؟ممنون...
مشاهده
فروش سرقفلی
یک باب مغازه سرقفلی در سال 1350 خریداری کردم.به مالک اعلام کردم که میخواهم سرقفلی رو واگذار کنم.مالک نه خودش اقدام به خرید میکند و نه میخواهد شخص دیگری بخرد.میخواهم از دادگاه حکم فروش سرقفلی رو بگیرم.میخواستم ببینم چقدر طول میکشد تا به نتیجه برسم؟...
مشاهده
سرقفلی
با سلام
سال 1376 سرقفلی یک مغازه (در طبقه همکف خانه ایشان) را از پدرم خریدم، و اجاره‌نامه محضری دارم. روز قرارداد اجاره ده سال را پرداخت کردم و رسید دارم. بعد از آن پدرم از گرفتن اجاره بها امتناع کرد. پدرم سه دانگ خانه که شامل ملکیت مغازه و خانه می‌باشد را به مادرم صلح کرد. بعد از فو...
مشاهده
تفاوت حق کسب و پیشه و سرقفلی
با سلام و عرض ادب سوال : تفاوت حق کسب و پیشه و سرقفلی چیست ؟ آیا حق کسب و پیشه را معادل سرقفلی میتوان در نظر گرفت ؟...
مشاهده
سرقفلی مغازه بنام پدرم بوده
سلام. یه مغازه بوده سال 1372 خریدیم دو دانگ بنام پدرم بوده ولی از همون سال که خریدیم هیچی به ما ندادند نه اجاره نه چیزی مالکم خبر داره که بنام ما هس ولی 4 دانگ دیگر بنام پدربزرگمه ولی دارایی تازه کرده بنام پدرم دو دانگ بنظرتون میشه رو این 30 سال که مغازه دستشون بوده اعتراض کرد چیزی دستمون میگیره...
مشاهده
سرقفلی
با سلام، مغازه ای در سال در سال1378به سرقفلی داده شده که از ان زمان همسر اول فرد در مغازه بوده و خود فرد اینجا حاضر نبوده،و در قولنانه اورده شده که "میتواند انرا بفروشد اول به مالک بعد به دیگری" و همچنین کرایه مخص شده حال تقریبا 20سالی میشود که کرایه رو پرداخت نکرده است و نیز در محل هیچگو...
مشاهده
سرقفلی مغازه
با سلام آیا صاحب ملک میتونه از صاحب سرقفلی با قدمت بیش از 60 سال درخواست مدارک سرقفلی را بکند قانونی هست مدارک خواستن صاحب ملک از صاحب سرقفلی متشکر...
مشاهده
سالیانه ملک سرقفلی
من 3و شش ماه قبل مغازه رو خریدم ولی صاحب ملک سالیانه رو تحویل نمی گیره من چیکار کنم...
مشاهده
سرقفلی مغازه
باسلام پدر بنده از سال 1356 سرقفلی مغازه رو در اختیار داره و یک اجاره نامه در اختیار دارند اما در سال 1393 به نا به دلایلی شش دانگ مغازه رو به پسرداییشون سند زدن سال 1404 مدت سرقفلی تموم میشه؟اگر طرف مقابل طبق سند اقدام به فروش بکنه چه سهمی از سرقفلی به پدر بنده میفته یا اصلا چون سند زده دیگر ادعا ن...
مشاهده
اجاره بها سرقفلی
باسلام معروض میدارد 2سال پیش سرقفلی مغازه ای راخریداری کرده ام که اجاره بها سالانه آن پانصدهزارتومان درسنددرج شده است. اجاره سال99 را پرداخت نموده ام درسال 1400 مالک سه برابر آن را می خواهد بنده چکار کنم لطفاً اینجانب را راهنمایی بفرمائید.
خیلی متشکرم....
مشاهده
توقیف سرقفلی
باسلام اینجانب ازفردی طلبکارمیباشم که توانایی پرداختن بدهی رانداردوتنها دارایی او(2)دانگ ازسرقفلی یک باب مغازه میباشدومالک عرصه ،صاحب4دانگ دیگر سرقفلی نیز میباشد.ایا بنده میتوانم از طریق مزایده 2دانگ سرقفلی را جای طلب خریداری کنم؟بابت2دانگ نیازی به رضایت مالک هست یاخیر؟ وچنانچه مالک رضایت ندهد راهکا...
مشاهده
مزایده سرقفلی
باسلام بنده به دادگاه برای وصول طلب خود (2)دانگ ازسرقفلی یک مغازه که متعلق به خوانده میباشد رامعرفی کرده ام.در صورت مزایده به صاحب4دانگ دیگر سرقفلی که مالک عرصه نیز میباشد تاریخ ونحوه مزایده2دانگ ابلاغ میشود یا تمام اقدامات دادگاه نسبت به صاحب وسهم دودانگ است؟...
مشاهده
فروش امتیاز سرقفلی مغازه
دیماه سال77 سرقفلی مغازه ای را ازشهر داریخریدم وحق واگزاری بغیر هم دارم اکنون قصد فروش دارم لذا شهر دار برای فروش مبلغ 20درصدمعامله برای انتقال می خواهد /چند درصد حق دارد در یافت کند...
مشاهده
تغيير شغل مغازه سرقفلی
سلام
سال ٨٧ پدرم مغازه سرقفلي رو خريداري كرده و باشغل لوازم خانگي و بدليل كهولت سن توانايي اداره اين شغل را ندارد مالك هم مبلغ زيادي رو براي رضايت طلب كرده ميخواستم بدونم تغيير شغل براي سرقفلي از طريق دادگاه امكان پذير است يا حداقل حق مالكانه عادلانه را راي دهند...
مشاهده
تعدی و تفریط
سلام
لطفا تمام مصادیق تعدی و تفریط مستاجر که سبب از بین رفتن سرقفلی وی و حکم تخلیه می شود نام ببرید....
مشاهده
دادخواست فروش سرقفلی
با سلام. چند سال پیش یکی از شرکای سرقفلی مغازه را روی کاغذ و با امضای دو شاهد با دریافت مبالغی به بنده واگذار کرده در حال حاضر فوت شده حال بنده قصد ارسال اظهارنامه برای فروش ملک به صاحب ملک دارم آیا احتیاج به قید نام وراث شریک سابق م هست و حقی به ارث می برند....
مشاهده
تخلیه سرقفلی به جهان نصب تابلو بدون رضایت مالک
سلام‌
خسته‌ نباشید
بنده صاحب ملک قدیمی هستم و زیر ملک بنده یک مغازه هست که سرقفلی برای غیر است و صاحب سرقفلی بدون اجازه بنده که مالک هستم به دیوار جلوی سر در مغازه تابلو نصب کرده است آیا میتوان شکایت تخلیه بکنم . اگر میتوانم تحت چه عنوانی باید شکایت خود را مطرح کنم ....
مشاهده
مغازه سرقفلی
سلام
من حدود یک سالی هست که مغازه ای خریدم
که سرقفلی این مغازه را خریده ام
و ماهانه حق اجاره به مالک میدهم ولی اجاره ای که میدهم نامتعارف میباشد ماهانه 350 هزار تومن میباشد که عرف مغازه های منطقه 50 تومن تا نهایت 100 تومن میباشد
طبق قانون بعد از سه سال باید اجاره افزایش...
مشاهده
سرقفلی
ایا ملک سرقفلی اگر اوقاف باشد اجازه نقل و انتقال دارد؟...
مشاهده
سرقفلی
ایا سرقفلی اوقافی اجازه نقل و انتقال دارد...
مشاهده
سرقفلی
با سلام مغازه سرقفلی سال 57 از مالک خریدم سال 80 که مالک مرحوم شده بود ورثه قولنامه وکالتی فروختن و سندی هم وجود ندارد سر سند زدن با ورثه مشکل دارن حالا میخواهم تغییر شغل بدهم چکار کنم به شغل عکاسی مشغول هستم وشغل عکاسی و چاپ عکس خیلی ضعیف شده لطفا راهنمایی بفرمایید...
مشاهده
پس گرفتن ملک خود از مستاجر دارای سرقفلی
باسلام
ملک من حدود 10سال پیش اجاره داده شده به یک دکتر و تبدیل به مطب کرده اند
حدود 3سال است که تعطیله و خودش امریکا است
زمان قرارداد مستاجرم خیلی وقته تموم شده
اما ملک را تخلیه نمیکند
شرط خالی شدنش از ملک خرید سرقفلی ملکه که حدود 500 میلیون میشود

ایا میت...
مشاهده
خسارت ناشی از عدم ثبت سند سرقفلی توسط فروشنده
باسلام در سال 96 مغازه ای بصورت سرقفلی خریداری نمودم که تعداد24مالک داردزمانی که مبایعه نامه تنظیم کردیم فروشنده متعددشد که تمام مالکین را به دفترخانه بیاورد که روز حضور 2نفر که مادروپسر بودند نیامدندگفت بعدا می ایند وهیچگونه پیگیری باتوجه به تماسهایی که با فروشنده گرفته شد انجام ندادوانها سال بعد ا...
مشاهده
انتقال سرقفلی و ملک از پدر به فرزند
با سلام
ملکی دارم که سه شریک هستیم و هرکدام از شرکا در این ملک سرقفلی مغازه خود را هم دارند
در واقع 3 تا دو دانگ هستیم
متراژ ملک تقریبا 190 متر میباشد
اگر بخواهم سرقفلی و ملک خود را به فرزندانم انتقال بدهم آیا میتوانم بدون اجازه شرکا اقدام کنم؟
آیا با صلح عمری میتوان ا...
مشاهده
خرید سرقفلی و جعلی نبودن مغازه
سلام یک مغازه میخوام داخل یکی از کوچه‌ای مشهد بخرم صاحب مغازه اصرار داره پیش صاحب ملک فعلا نرم و ایشون میگن اگه میخوای باید بیعانه بدی از لحاظ نوشتاری سند و واگذاری سرقفلی داخل برگه درسته چجوری میشه فهمید به اسم ایشون هست یا جعلی درست شده ممنون...
مشاهده
مدارک لازم برای تخلیه سرقفلی توسط ارباب
باسلام برای تخلیه سرقفلی چه مدارکی لازم است و از کجا باید تهیه کرد مدارک رو اگر ناقص بود...
مشاهده
ورود / ثبت‌نام
شرایط و مقررات حاکم بر روابط کاربر با وکیل/مشاور/موسسه و شرایط استفاده کاربر از خدمات حقوقی دادراه را مطالعه کردم و می پذیرم.