در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «حکم تخلیه مستاجر تخلیه مستاجر به دلیل نیاز شخصی» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
سلام. واحدم رو دو سال هست به یک خانواده اجاره دادم. سال دوم که تمدید کردیم مستاجر 4 ماه کرایه داده و الان 8 ماه هست که کرایه نداده و موعد اجاره هم تمام شده است. در قرارداد هم ذکر شده که اگر اجاره پرداخت نشود باید تخلیه کند. لطفا من رو راهنمایی کنید که آیا حکم تخلیه را در شرایط کرونا میتوانم بگیرم؟ م ...
با سلام. بنده آپارتمانی را به مستاجر رهن دادم و دو ماه قبل از اتمام قرارداد بابت تخلیه با ایشان تماس گرفتم. چون خودم مستاجر هستم و نیاز به منزل خودم دارم و ایشان بعد از اتمام قرارداد تخلیه نکردند. با شکایتی که از ایشان در شورا کردم، به اجبار یک ماه مهلت گرفتند و تعهد دادند که تخلیه کنند ولی چند روز ...
باسلام و عرض ادب، اینجانب در آپارتمان سه خوابه ای مستاجر هستم که حدود هیجده ماه از اتمام قرارداد رهن منزل گذشته و مالک قبل از اینکه ملک را به بنده رهن بدهد اقدام به فروش کرده، بنده از زمان اتمام قرارداد رهن منزل تاکنون مکررا به مالک تماس گرفتم و درخواست تحویل گرفتن منزلش و استرداد مبلغ هفتاد میلیون ...
با سلام ، من مالک یه واحد اپارتمان هستم که امسال خودم میخوام شخصا ساکن شم، اما مستاجر با اینکه موعد قراردادش تموم شده اما خالی نمیکنه و میگه از این به بعد 20 درصد اجاره رو بیشتر میدم، اما من واحدو برای خودم نیاز دارم ، شورای حل اختلاف ایا حکم تخلیه میده؟ چه زمانی طول میکشه؟
با سلام مستاجر پس از گذشت 6ماه از قرارداد دوساله و عدم پرداخت اجاره در این مدت مجددا مارو به بنگاه فراخوان کرد و اجاره یک تومن رو به بهانه های مختلف به 600 تومن کاهش داد و امضا داد که در تاریخ 12 شهریور 1400یعنی پایان قرارداد یکساله ملزم به تخلیه است ولی حالا به بهانه کرونا تخلیه نمیکند و همان 20درص ...
با سلام و خسته نباشيد در ارديبهشت 99 منزل مسكوني كه تازه خريداري نمودم بدليل تامين مالي به مدت يكسال رهن دادم. يكماه مانده به پايان قرارداد به مستاجر از طريق آژانس املاك مربوطه و خودم اعلام نمودم كه منزل را براي زندگي خود نياز دارم و تخليه نمايد ولي متاسفانه مستاجر به بهانه كرونا و افزايش قيمت ها و ...
حکم تخلیه آپارتمانم را با مأمورین دادسرا و شورا بردم اما مستاجر درب را باز ننمودند حالا باید چیکار کنم ؟
سلام. مستاجر گفته تخلیه نمیکنه. تاریخ انقضا قرارداد اجاره 1400/06/15 می باشد و در تاریخ 1400/05/23 اظهارنامه (به علت نیاز مبرم شخصی قصد تمدید ندارم) برای مستاجر فرستادم و مستاجر بدون اطلاع من و بدون توافق مبلغ اجاره یکسال را با نرخ 25درصد افزایش ریخته به حسابم. 65 سال سن دارم و منزل پدرم ساکن هستم. ...
سلام میزان رهن و اجاره پارسال منزل مسکونی من 65 میلیون پیش و ماهی 3میلیون و چهارصدهزار اجاره بوده موجر برای تمدید امسال ماهی هفت میلیون اجاره می خواهد ایا این مبلغ درسته اگر قبول نکنم میتواند حکم تخلیه بگیرد و مرا بیرون کند در ضمن خود ایشان در همان خانه ساکن می باشند ممنون
با عرض سلام خدمت شما، بنده برای مستاجر خود درخواست حکم تخلیه دادم و ایشان در دادگاه حاضر نشد و دادگاه رای غیابی صادر کرد و ایشان در مهلت بیست روزه ی واخواهی، روز بیستم واخواهی خود را اعلام کرده و دادگاه قرار حضور دوباره را تنظیم کرده سوال من اینه که آیا مهلت بیست روزه ی تجدید نظر بلافاصله بدون توجه ...
سلام ملک پدرم از سال 90 در اختیار مستاجری بوده که آخرین تمدید آن به سال 95 مربوط می شود. پدرم در سال 98 فوت کردند و ما بدون تمدید قرارداد شفاهی قرارداد را تمدید کردیم ایشان همان اجاره بهای سال 90 را می دهند در حال حاضر بنده تقاضای تخلیه خانه را کرده ام ایشان قبول نمی کنند. چطور می توانم حکم تخلیه ر ...
"دادخواست شماره... ارسالي از طريق سامانه خدمات قضائي به شعبه 634 مجتمع شماره سيزده شوراي حل اختلاف شهر تهران ارجاع و با شماره پرونده... و رمز شخصي ... ثبت گرديد"بنده دو هفته پیش درخواست دستور تخلیه داشتم بعد از دریافت این پیامک چه مراحلی در پیش دارم و چند روز دیگه باید به شورا بروم؟مستاجر ...
بنده مالک منزلی مسکونی در شهرستان هستم که این ملک دو سال پیش توسط پدرم بدون اخذ وکالت رسمی ولی با رضایت شفاهی بنده به فردی در بگاه بصورت رسمی اجاره داده شده است؛ امسال که تصمیم بر تخلیه ملک نمودیم مستاجر، امروز و فردا میکند و اقدام به تخلیه نمی نماید در ضمن قرارداد پارسال بصورت شفاهی با مستاجر تمدید ...
سلام همسر بنده یک منزل مسکونی واقع در شهر تبریز دارد از مستاجر بابت عدم تخلیه شکایت کرده ولی بدلیل شغل کاری و اینکه ساکن شهر دیگه ای هستیم و راه دور میباشد توانایی حضور در جلسات شورای حل اختلاف و دادگاه را ندارد آیا بنده که همسر ایشان میباشم میتوان با یک وکالت کاری بعنوان نماینده قانونی در جلسات ش ...
با سلام، بنده مستاجر هستم و در مورخ 1400.07.01 قراردادم به اتمام رسید و مالک بنده زیربار 20 درصد نرفت و پس از شکایت و تشکیل جلسه در مورخه 1400.8.05 در شورا و نداشتن دلایل منطقی و درست موجر جلوی قاضی، قاضی یک هفته بعد رای بر تمدید با شرایط 20 درصد داد و ضمن اینکه مالک به هیچ عنوان شماره حساب اعلام ن ...
با سلام. من در تاریخ بیست آبان خانم ام را به اجاره دادم با50 تومن پیش و 1400 اجاره. ولی با اینکه 1 ماه گذشته 10 تومن از مانده ودیعه را پرداخت نکرده اند و دنبال بهانه می گردند که شما به تعهدات خود عمل نکردید در صورتی که طبق محتویات قولنامه اینجانب به تعهدات خود عمل کردم و بنگاه دار چون به مستاجر اطمی ...
این جانب اجاره واحد اپارتمانی را با تاریخ عقد قرارداده 1/10/98 با مبلغ(80 میلیون تومان با اجاره ماهانه 400 هزار تومان )به مدت یکسال تنظیم نموده ام که بعد از اتمام مدت اجاره با موجر به توافق رسیده ام که قرارداد را به مبلغ (125 میلیون با اجاره ماهانه 450 هزار توان )بمدت یکسال دیگر تا 5/10/1400 در دو ب ...
با سلام بنده یه مستاجر دارم که 3 ماه اجاره پرداخت نکردن و طی دادخواستی در دفتر قضایی درخواست اجور معوقه کردم و ایشان در جلسه حضور پیدا نکردند و شورا حکم به اجراییه پرداخت داد و مبلغ رو پرداخت نکردن و حکم جلب برایشان صادر شده، حال سوال بنده این است که ایشان 5 ماه دیگر قرارداد دارن آیا من میتوانم بخ ...
باسلام بنده مدت 7 ساله منزلی را اجاره کرده ام و همه ماهه طبق توافق اجاره بها را بموقع پرداخت مینمایم. امسال مالک برای تمدید قرارداد (اتمام قرارداد پایان بهمن 1400 می باشد) ، میزان افزایش را حدود 60 درصد اعلام نموده است. ایا باتوجه به مصوبه ستاد کرونا اعمال چنین افزایشی امکان پذیر میباشد و ایا میتوان ...
سلام بنده مستاجر هستم مالک بنده اومد بامن توافق کرد 25 درصد افزایش قیمت بدم بشینم ولی یک ماه بعد با ترفندوکیل مالک و قاضی شورای حل اختلاف میخوان هم 25 درصد افزایش و بگیرن هم حکم تخلیه داده قاضی شورا کجا باید از دست قاضی شکایت کنم شماره تماس بنده
سلام شورای حل اختلاف نیاز مالک را محرز دانسته و علیرغم مصوبه ستاد کرونا اینجانب را محکوم به تخلیه ملک کرده آیا صاحبخانه می تواند دستور تخلیه بگیرد یا حکم تخلیه؟
حدود10 سال مستاجر یه مغازه هستم و قرار داد کتبی نداریم جز یه قرار داد از سال اول و موجر تقاضای 100 درصدی اجاره بها رو داره آیا با نپذیرفتن مبلغ موجر میتونه حکم تخلیه بگیره؟
سلام بنده مستاجر هستم الان حکم تخلیه برام آمده 48ساعت فرصت دادن بنده بابچه مریض چکارکنم صاحبخانه ازمشکلات من خبردار ه لطفاراهنمای کنیدمیتونم به حکم تخلیه اعتراض کنم یاتخلیه نکنم ممنون میشم
سلام من از شورای حل اختلاف حکم تخلیه قطعی مستاجرم رو دارم ( این حکم در زمستان صادر شده) ، با توجه به اینکه یک هفته تا روز تخلیه باقیست و ایشان قصد تخلیه ندارد دو سوال داشتم، نحوه اجرای این حکم به چه صورته و اینکه ممکنه با اینکه از زمستان اطلاع داشته که باید خرداد تخلیه کنه و حکم تخلیه هم قطعی هستش ...
با سلام چه مدارکی لازم است برای وراث جهت گرفتن حکم تخلیه مستاجر در پایان قرارداد اجاره ومراحل کاربه چه صورت است؟
ایا اگر مستاجر سه ماه مستمر اجاره نداده باشد امکان گرفتن حکم تخلیه هست ؟ چقدر زمان بر است
سلام ملکی رو بنده خریدم و برای آن خانه کابینت سفارش دادم که کابینت ها عوض بشه .کابینت کار به مستاجر اعلام میکنه برای تعویض کابینت ها 1 ساعت زمان لازم هست اما کار ایشون 4 سال طول میکشه و بحث و جدلی بین ایشون و کابینت کار پیش میاد الان مستاجر از زمانی که بنده خونه رو خریدم نه میاد اجاره نامه رو منتقل ...
سلام مستاجرم خانه را تخلیه نمی کند هر وقت بهش میگیم میگه سه روز دیگر الانم یک ماه هست سالش سررفته شوهرش زندان هست میتوانیم حکم تخلیه بگیرم چقدر طول می کش آخه خودمان به خانه احتیاج داریم
رفتم خدمات قضایی گفت اول بایستی حکم تخلیه مستاجر مسکونیت را بگیری بعد که بیرون رفت درخواست دریافت خسارتها به ملک و هزینه هات را درخواست بدی آیا همچین چیزیه؟ اگه اینجوریه که باید پول رهنش بدم بره بیرون بعد خسارتهام از کجا بگیرم ؟؟
سلام. من زنی 57 ساله ملک یه اپارتمان واقع در کرج میباشد طبق بازدید از منزل برای ارزیابی خانه پس از 6 سال جهت تمدید قرارداد رفته بودم که مورد توهین حاکی و ضرب و شتم توسط دوستان و همسایه نزدیک خانه ام شدم ودچار شکستگی بینی و یک دندادن ویک انگشت دست چپ شدم بابت تخلیه سر وقت از شکایت صرف نظر کردم اما مت ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.