در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده‌شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «تامین دلیل سرقفلی» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» می‌توانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
پدر من قبلا یک باب مغازه سرقفلی خریداری کردن که الان من همین مغازه رو از ایشون به مبلغ ... خریداری کردم چون مغازه از اول سند نداره و با قول نامه معامله شده خرید من هم با قولنامه بوده برای اعتبار قولنامه امضای مالک ملک نیز نیاز میباشد وراث مالک سرقفلی برای امضا تقاضای مبلغی از بنده دارند آیا این درخ ...
با سلام و ادای احترام بنده قبلا مالک ملکی مشاعی بوده ام که یکی از مغازه ها را بدون امضا اطلاع و رضایت بنده شرکا به سرقفلی واگذار کرده اند بعد از عقد قراردادی که عرض کردم بنده سهم مالکانه مشاعی خودم را فروختم آیا الان میتوانم به آن حق سابق و قراردادی که بدون اطلاع بنده انجام شده نسبت به حقوق خودم از ...
با سلام. چنانچه سرقفلی ملک تجاری از طریق دادگاه در انتقال قضایی به فروش برسد و سند رسمی صلح سرقفلی در دفترخانه توسط نماینده دادگاه امضا شود. ایا نداشتن قرارداد اجاره با مالک سرقفلی مشکلی ایجاد میکند؟ آیا الزامی به تنظیم اجاره با مالک وجود دارد؟ در ضمن مالک سرقفلی و ملکیت اشخاص متفاوت میباشند
سلام وخسته نباشید در سال 1364 یک واحد آپارتمان برای کارگاه خیاطی اجاره کردم مدت قرارداد یک ساله تا سال 1365 ولی کاربری مکان اداری میباشد در قرارداد ذکر شده بابت کارگاه خیاطی و خوابگاه کارگران چهل سال می‌گذرد میخواستم بپرسم این قرارداد حکم سرقفلی یا حق کسب و پیشه دارد یا این حق به من تعلق می& ...
سلام خدمت تمامی وکلای محترم ملکی تجاری دارم سال 97ساختم وسندگرفتم بمدت 7سال تاالان به اجاره یه شغل ثابت است.بعدازچه مدتی مستاجرمیتونه ادعای سرقفلی کنه؟راهی برای پیش گیری ازاین اتفاق وجودداره؟
ایا سرقفل داری که حق و کسب پیشه خود را به مدت 6 ماه ترک کرده میتواند با نوسازی ملک مخالفت کند سال 82 این سرقفل فروخته شده ایا برای تخلیه حتما باید حق سرقفلی پرداخت بشه
با سلام دکان قدیمی به صورت عرفی اجاره داده شده و الان فرسوده شده اما مستاجر ادعای سرقفلی و حق کسب و پیشه مبلغ 70 درصد ارزش ملک را دارد ارزش تقریبی ملک دکان کلنگی معادل 600میلیون تومان است.لطفا در این خصوص راهنمایی کنید
سلام و وقت بخیر. مادربزرگم سال 54 چون بازسازی و نوسازی مغازه ای که گلی درست شده بود و انجام داد در قبال بازسازی و نوسازی سرقفلی ملک بهش تعلق گرفت و سال 75 فروخت به پدرم. مالک اظهار داشته اگه من نخریدم به هر کسی خواستید میتونید بفروشید پارسال قصد فروش داشتیم اظهارنامه دادیم ولی تا الان یک سال گذشته و ...
درود میخواستم بدونم در سند سبزرنگ ملک تجاری سرقفلی هم باید ذکر بشه یا نه؟ چون دفتر خونه به من گفت ذکر میکنم نوشته شده 4 دونگ مشاع از 6 دانگ عرصه و اعیان الان می تونم از جایی استعلام بگیرم که به نامم خورده یا نه؟
با سلام و خسته نباشید، میخواستم اگه امکان داره منو راهنمایی کنید تا بدونم از چه طریقی و از کجا میتونم مادر خودم رو که 27 سال پیش از پدرم جدا شده و از آن زمان تا اکنون او را ندیده ام پیدا کنم، من به ثبت احوال مراجعه کردم و ثبت احوال به من گفت از یک مرجع قضایی باید حکمی بگیرم که در اون حکم نوشته شده ب ...
من ميخواهم يه استعلام از ثبت اسناد بگيرم كه يه قطعه زمين كه تحت چه پلاكى ميباشد مثلا من يه قطعه زمين كه ٩هكتار هست تحت چه پلاكى ميباشد، كه در سال ١٣٤٢پلاك كوبى شده ،، ،،، ميخواستم بدونم كه شورا بايد چطورى نامه بنويسه، منظور منوط نامه از شورا براى ثبت و اسناد /////اخه يه بار شورا نامه زده و مسئول ثبت ...
با سلام. من ماه پیش از سایت ... یک خودرو 207 خریدم فروشنده تو آگهی عنوان کرده بود یه لکه رنگ و گفت یه گلگیر رنگ داره. ما یه قولنامه تک برگ نوشتیم و توی قولنامه از وضعیت رنگ چیزی نوشته نشد و تعویض پلاک و انتقال سند انجام شد. ماه بعد که من میخواستم ماشین بفروشم کارشناس عنوان کرد که سقف ماشین تعویض و ک ...
سلام خسته نباشید.از یه لوازم خانگی وسیله برداشتم و هر ماه قسط هایش را پرداخت میکردم. یه قسط که دادم همسرم برد مدارک جلوش گذاشت و از او امضا گرفته و از این امضا سواستفاده کرده و با وجود اینکه هیچ طلبی از من ندارد. از امضا همسرم شکایت کرده و شورا بدون اینکه ما را در جریان شکایت بگذارد به او تامین دلیل ...
با سلام . چند روز پیش یه اتفاقی برام تو کوچه افتاده ؛ توی محلمون دوربین مداربسته هست که فقط 15 روز ضبط میکنه بعد اون پاک میشه . برای ضبط فیلم در ساعت مورد نظر و خارج نویسی اتفاقات رخ داده شده در آن تایم میشه درخواست تامین دلیل بدم؟ با تشکر
سلام ملکی با حکم قلع و قمع تخریب شده و تعدادی درب چوبی و پنجره فلزی در آن موجود می باشد، با توجه به اینکه اسکلت فلزی متعلق به مالک میباشد، قصد ساخت و تکمیل ملک دارد، خوانده دعوی محکوم گردیده ملک را بصورت اسکلت فلزی به مالک تحویل دهد که در زمان اجرای حکم مالک با هزینه شخصی و نامه کارشناسی خود تخریب ن ...
سلام.ضمن تشکر ملک مشاعی ارث رسیده مورد تجاوز شرکای مشای واقع شده. داد خواست تامین دلیل داده ایم و در نهایت نظر کارشناس هم این موضوع را تایید کرده و گفته باید دقیقتر کل پلاک جانمای شده تا مقدار تصرفات مشخص شود. ادامه این پروسه چگونه است؟ خواهشمند هستم راهنمایی بفرمایید.خیلی تشکر.
با سلام و احترام، بنده ماه پیش در جاده انحراف به چپ داشتم و از بغل به یک دستگاه ال 90 مدل سال 91 برخورد کردم. افسر راهنمایی و رانندگی کروکی ها را به همراه بیمه ماشین من تحویل طرف حادثه دیده داد( بیمه ثالث من 20 میلیون تومان جواب میده )، حالا طرف مقابل برای من دادنامه فرستاده و درخواست تامین دلیل و ...
با سلام. میخواستم ببینم امکانش هست برای زمینی با مشخصات زیر تامین دلیل گرفت یا نه؟ زمینی در اداره ثبت به نام شخصی هست که فوت شده. انحصار وراثت شده و 6 دانگ زمین با صلح نامه ای که در دفترخانه گواهی امضا شده رسیده به فرزند اول. حالا اون فرزند اول زمین رو با صلح نامه ای که در دفترخانه گواهی امضا شده ...
عرض شود با شخصی اختلاف ملکی داشتم که در دادگاه حقوقی و تجدید نظر رای به محکومیت وی صادر و حکم اجرا شد حال طرفم رفته شورای حل اختلاف و درخواست تامین دلیل داده که بدون احضار اینجانب تامین دلیل وی را وارد تشخیص داده اند و فقط پیامکی دریافت کرده ام که رای صادر شده به شعبه مربوطه مراجعه کردم گفت شما به ع ...
سلام. اینجانب ساکن طبقه دوم آپارتمانی هستم. در ماه های گذشته ساکنین طبقه سوم مزاحمت فراوان سر و صدای عمدی و غیرقابل تحمل برای اینجانب ایجاد کردند و از ایشان به شورای حل اختلاف شکایت کردم و تعهد دادند که سرو صدا نکنند. اکنون در ساختمان اقدام به مسخره کردن و سلب احترام و امنیت بنده نموده و شکستن شیشه ...
سلام درخواست امکان ابطال تامین دلیل صادره به نادرست از سوی شورا حل اختلاف ؟
با سلام. بنده تمامی اجناس یک باب مغازه استیجاری رو با دکور داخلی کامل از شخصی در 1399/03/4 خریداری کرده ام و به همراه اش یک قولنامه دستنویس به همراه سه نفر شاهد نوشتیم که قرار شد بعد از رسیدن تاریخ اجاره شخص مستاجر بنده را به مالک معرفی کند که قرارداد ها به نام بنده نوشته شود و یک وکالت کاری به بنده ...
با سلام پدر بزرگ من مالک دو قطعه زمین می باشد که یک قطعه آن با استعلام از جهاد کشاورزی ثابت شده ایشان مالک است و قطعه دوم در زمان طرح اصلاحات ارضی ایشان مالک این قطعه می شود ولی سند آن اشتباه صادر می شود و با اعلام اینکه سند اصلاح شد می توانید آن را دریافت کنید متاسفانه پدر بزرگ من فوت میکند و هیچ ی ...
گرفتن کارشناس برای تامین دلیل برای وسایل وجود داشته قبل از خرید که عکس قبلی در تبلیغ سایت درج آگهی ... وجود داره و الان که تحویل گرفتم نیست و یا خراب کرده. باید چیکار کنم ؟ ممنونم
سلام. بنده ملکی را به پیمانکار در سال 98 به مدت یکسان سپردم که بسازد از ابتدا در قرارداد ذکر شده کار طبقه نقشه نمی‌باشد و اضافه بنا داشتم و متری دادم. به تعهد خود عمل نکرد. خواستم طبقه پنجم را بسازم با اصرار گفت به او بدهم و دادم ولی کار را خواباند و گفت برای خرید آسانسور 60 میلیون به او بدهم. ...
سلام خدمت کارشناسان محترم دادراه حدود 10 سال پیش مادرم منزل خویش را به بنده منتقل نموده و این موضوع تطابق زمانی با گرفتن سند تک برگ منزل مذکور بوده که سند نیز بنام بنده صادر میگردد. بنده 6 خواهر و برادر دیگر نیز داشته که پدر و مادرم را کاملا رها نموده و بنده به تنهایی خرج پدر و مادر و نگهداری از ایش ...
سلام. اینجانب احدی از مالکان یک باب مغازه استیجاری هستم. آیا برای درخواست تامین دلیل تعدی و تجاوز از حدود مستاجره و نیز برای تامین دلیل بسته بودن مغازه نیاز به مالکیت شش دانگ دارم؟ اگر نه، بعد برای دادخواست تخلیه به دلیل تعدی و یا به دلیل نیاز شخصی با مشکل مواجه نخواهم شد؟
آیا برای تامین دلیل تعدی مستاجر از حدود مستاجره و یا بسته بودن مغازه نیاز به مالکیت ششدانگ دارد یا یکی از مالکین می تواند درخواست تامین دلیل نماید. اگر نیاز ندارد بعد برای دادخواست تخلیه به علت نیاز شخصی با مشکل مواجه نخواهم شد؟
با سلام. جهت اجرت المثل تصرف ملک مشاع دادخواست داده ام. 1-به نظر شما اگر برای تسریع در کار تقاضای تامین دلیل تعیین اجرت المثل بدهم، ممکن هست بعدا دادگاه این کارشناسی رو قبول نکند و دوباره هزینه و اجرای کارشناسی رو بخواهد؟ 2- خوانده موارد مهمی از خواسته رو از بین برده و مزاحمت در ملک رو منکر میشود. ...
سلام وقتتون بخیر من با ماشین مادرم تصادف کردم و میخوام تامین دلیل بکنم و خسارت افت قیمت را بگیرم حالا سوالم اینه برای تامین دلیل و طرح دعوی طلب خسارات نیازی به مالک خودرو است؟ تمام کار ها رو خودم میتونم به اسم خودم که راننده بودم بگیرم یا اینکه صاحب سند هم باید حضور داشته باشد؟ اگه باید حضور داشته ب ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.