در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «اجرت المثل ملک ملک» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
باسلام. برای معامله یک زمین بین اعضای خانواده صرفا جهت صدور سند رسمی، آیا مبلغ معامله و پرداخت آن مهم است؟ آیا اگر در واقعیت مبلغی پرداخت نشود ایرادی دارد؟
ساکن مجتمع 40 سال ساخت هستم بخاطر گودبرداری غیر اصولی زمین کناری زمین نشست کرده و موجه ترک شده ساختمان قدیمی هست و استاندارد 2800 مقومت در برابر زلزله ندارد . سه واحد در مجموعه 6 واحدی موافق به فروش یا مشارکت هستیم و سه واحد مخالفت دارند . سه واحد موافق سهم العرصه بیشتری در زمین ملک دارند . راه حل ق ...
یک خانه خریدم سؤال دارم 300میلیون از کل مبلغ خانه نگه داشتم برای تخلیه مالک بنگاه میگن تا تاریخ11دست مستاجر هست و شما تا اون زمان باید ماهانه 6میلیون بدی
با سلام. بنده در سال 1390یک قطعه ملک جای خانه را با سند رسمی خریداری کرده و سند رسمی نیز طبق مقررات به نام اینجانب انتقال یافته. اخیرا اداره ثبت اسناد اعلام کرده که سند ملکی شما به علت اشتباه متصدیان وقت صادر شده وملک فوق عملا موجودیت ندارد سوال بنده اینست که آیا بنده میتوانم طبق قانون قمیت به روز م ...
با سلام من با همسرم آپارتمانی را سه دانگ سه دانگ خریدیم الان دوسالی هست که درگیر دادگاه هستیم و از منزل شراکتیمون رفته و به ناچار من در آنجا زندگی می کنم. حالا بعد از این مدت تقاضای خلع ید و اجاره این دوسال که نبودند رو دادند و عنوان کردن که بنده مانع استفاده ایشان از ملک شدم درصورتی که اینطور نبوده ...
زمین را در سال 61 قولنامه ای خریدم در سال 89 فرد دیگری مخفیانه و با جعل قولنامه از طریق ماده 147 تصرفات مرا به خودش قلمداد کرده و موفق به اخذ سند و علیه اینجانب شکایت تصرف عدوانی کرد سبق تصرف من ثابت و برای شکایت وی منع تعقیب و در دادگاه تائید شد. من نیز علیه او شکایت کردم و ایشان به جرم کلاهبرداری ...
ملکی 3 دنگ مالکم. 3 دنگ دیگر خواهرم مالکه. من چند ساله 4 ساعت در هفته در اطاق خودم کار میکنم. خواهرم اطاق مربوط به خودش را اجاره داده و انبار کرده. تردد خواهرم و وکیلش به استشهاد اعضا ساختمان رسیده است. آیا با وجود استشهاد و اجاره نامه که مربوط به دوساله بوده و استشهادی که بیان به تردد همیشه خواهرم ...
درود بر شما. اینجانب در سال 83 ملکی را با سند عادی خریداری نمودم. در سال 92، فرزندان فروشنده نسبت به قسمتی از این ملک ادعای مالکیت نمودند و آن قسمت از ملک را از دسترس من خارج نمودند و از من با عنوان تصرف عدوانی شکایت نمودند که تبرئه شدم. در سال 93 علیرغم اطلاع از سند عادی اینجانب، برای همین قسمت مور ...
سلام پدر من 21 سال است که فوت شده و 2برادرم بدون رضایت وراث در این مدت در ملک پدریمان زندگی می کنند آیا میتوانم درخواست اجرت المثل ایام تصرف بکنم؟
با سلام، ملکی توسط پدر اینجانب در سال 57 خریداری شد. بعد از انقلاب فروشنده متواری و مصادره اموال گردید. نهایتا در سال 82 از بنیاد مستضعفان سند ماده 147 با پرداخت مبلغ زمین دریافت نمودم و در سال 93 مدعی با سند مالکیت پیدا شد، با شکایت و حکم دادگاه سند اینجانب را باطل و مجبور به تخلیه ملک شدم. ملک توس ...
با سلام و احترام. اینجانب و همسرم هرکدام 3 دانگ از ملکی را که در آن زندگی میکردیم، شریک هستیم. ملک را 3 سال اجاره داده و جای دیگری ساکن شدیم. اکنون 4 سال است که به علت اختلاف خالی می باشد. ایشان از بنده شکایت اجرت المثل ایام تصرف نمودند، بابت از سال اجاره تاکنون. در دادگاه بدوی رأی به نفع من صادر شد ...
با سلام و وقت بخیر خدمت وکلای محترم برای یک دعوی با خواسته اجرت المثل ملک که نیازمند محاسبه توسط کارشناس است، خسارت تاخیر تادیه از زمان تقدیم دادخواست (یا صدور رای) تا اجرای حکم باید در دادخواست اولیه توسط خواهان خواسته شود یا باید پس از محاسبه اجرت المثل و صدور رای محکومیت، در یک دادخواست جداگانه و ...
پدرم زمین 241 متر ابا ملک همسایه که 160 بودتجمیع کردندوسازنده 497 متربه پدرم داده. خواستم بدانم بلانسبت 60 که سهم پدره بوده به40 که سهم سازنده بوده الان درست داده یانه؟؟؟؟
اینجانب مایل هستم ملکی را از شخصی بخرم و قرار شده بخشی از پرداختی را با چیز دیگری به جز پول به وی بپردازم که در اسناد رسمی کشور قابل استناد برای ارزش گذاری نیست. یعنی مثلا مابقی را با ماشین یا طلا و این موارد که سند یا مدرکی دارد، نمی پردازم که قابل استناد باشد بلکه با کالایی می پردازم که سند رسمی ا ...
با سلام. حدود دو سال پیش قطع زمینی خریداری کرده و همان موقع پس از چهار میخ زدن اضلاع آن را کانال زدم و امسال طبق همان حدود اقدام به گودبرداری و شفته کاری نمودم و با نقشه برداری مجدد متوجه شدم که قطعه کناری ملک بنده بوده است یعنی من روی قطعه شش کار کردم. در صورتی که قطعه هفت ملک من بوده و الان صاحب ز ...
با سلام- سال 93 یکی از اقوام پیشنهاد دادند تا مبلغی برای مشارکت در ساخت سرمایه گذاری بپردازم. در ابتدا یک تفاهم نامه بین من و باجناقم بعنوان سرمایه گذار با برادر باجناقم بعنوان سازنده ملک نوشتیم که مبلغ 170 میلیون بنده و 100 میلیون باجناقم به او پرداختیم بنده اصرار کردم تا این کاغذ محضری شود که محضر ...
سلام یک هکتار زمین کشاورزی در ... شهریار دارم سند قطعی تک برگ شش دانگ، کشاورزان بومی اون منطقه زمین رو تصرف کردن و دوسال پیش درخواست ابطال سند کردن در دادگاه اما محکوم شدند و درخواستشونم رد شد و قاضی سند مارو تایید کرد ولی همچنان در زمین من زراعت میکنند و من رو تهدید به مرگ و مسائل دیگری کردند از را ...
با سلام. بنده به همراه برادر دوستم خانه کلنگی را خریداری نمودیم و هر کدام دارای سند تک برگ سه دانگ مشاع از شش دانگ هستیم. سپس بنده به ایشان وکالت کاری جهت گرفتن پروانه ساخت آپارتمان دادم و اکنون در حال مرحله سفت کاری می باشد. از همان ابتدا از ایشان درخواست بستن قرارداد و مشخص شدن سهم 50 درصدی هر کدا ...
با سلام. چنانچه مالک خود را زرنگ فرض کرده و از پرداخت عوارض قصور کند که وظیفه ی قانونی وی در قبال ملک خود است. این مالک جدید است که موظف به پرداخت بدهی ایشان و تمامی جریمه های وی می باشد. بنده در حال حاضر یک بدهی یک و هشتصدی روی آپارتمانم هست که ملک در شهرداری هنوز به اسم ایشان است. لطفا راهنمایی کن ...
سلام. بنده ملکی تجاری که فقط برگه واگذاری از شهرداری به شخصی را دارد. خریدم که البته چند دست هم خرید و فروش بصورت وکالتی که قولنامه دستی و بنگاهی ضمیمه وکالت می باشد چنانچه به هر دلیل مثل فوت موکل چه باید بکنم. توجه : تا زمانی که زمین ساخته نشود اداره ثبت سندی ارائه نمی دهد. سپاس
ضمن عرض سلام و احترام. بنده سال 91 دو دانگ مغازه ای را در قبال مبلغ 13میلیون تومان خریداری نمودم. منتهی به دلایلی بیع نامه را در بنگاه به نام شخص دیگری تنظیم کردم( که 4 دانگ دیگر مغازه نیز برای این شخص بود. در واقع شریک فروشنده). ولی سند و مدارک مربوط به پرداخت ثمن بیع به نام بنده می باشد و قید نیز ...
با سلام و عرض ادب ملک موروثی که 3 دانگ آن به نام مادرم میباشد و پدرم از سال 91 با توجه به داشتن حصر وراثت از همان سال ملک را تصرف کردند الان میخواهم بدانم اجرت المثل سالیانه که حدودا 9 سال است چقدر میشود ملک 70 متری در منطقه 18 با تمام امکانات پارکینگ و انباری آسانسور بالکن و 12 سال ساخت میباشد ...
باسلام 24سال پیش1000متر باغ ارثیه پدری را فروختم و شوهرم با پولش سریع 1000متر باغ دیگری را به نام خودم خرید من خودم هنگام معامله آنجا حضور نداشتم ولی قباله خرید را آوردن امضا کردم بعد شوهرم درختان باغ را قطع کرد و دور آنرا حصارکشی کرد واز همان اول به اختیار وبنام خودش قولنامه و اجاره میداد و از پول ...
اپارتمانی سه طبقه که چهار دانگ بنام من و دو دانگ به نام دیگری هست مدت ده سال هست که وکیل من پیگیر این تقسیم نامه و اجرت المثل هست و الان مدت ششماه هست که در اجرای احکام اصفهان منتظر نوبت هست و هر چی از ایشان سوال میکنم که کار ما بکجا رسیده اصلاً جواب نمیده ممکنه منو راهنمایی کنید که باید چکار کنم و ...
سلام. در ملکی زندگی میکردیم در روز دادگاه به قاضی محترم عرض کردم بنده تخلیه کرده ام، 10 روز مهلت تا برادرم هم تخلیه کند. بعد از 10 روز او هم اثاث خود را برد ، ملک زمینی است 10000 متر و کنارش ساختمانی بود تقریبا مخروبه که بعد از بردن اثاث واقعا جای زندگی نیست ، الآن یکماهه تخلیه کردیم با وجود چ ...
سلام بنده یک باغچه خریدم 32 سال پیش تو قولنامه نوشته تحویل خریدار گردید اما تا الان به من تحویل نداده و سند نزد من هم درخواست الزام به سند برای او دادم 25 روز پیش رای محکومیت طرف مقابل اومد ودر 20 روز اعتراض هم نداد. حالا او رفته شکایت کرده برای مطالبه اجرت المثل کرده آیا من هم میتونم با همین موضوع ...
با سلام عرض ادب اینجانب پرونده اجرت المثلی در دادگاه دارم که دادگاه محترم به کارشناس ارجاع داد، از آن جایی که ملک غصبی بود ولی (حکم قطعی غصبی در دادگاه تجدید نظر بود) کارشناس دو مبلغ رو محاسبه نمود که اگر ملک غصبی باشد این مقدار و اگر نباشد یک مقدار دیگر بعد از اعتراض به کارشناسی 3 نفر ارجاع داده شد ...
سلام وعرض ادب رای دادگاه بدوی به نفع ما صادر شده بابت خلع ید و اجرت المثل،بابت ملک موجود در تهران که سندشش دانگ ارائه دادیم و دادگاه پس از بررسی و استعلامات و کارشناسی و تایید همه موارد،رای صادره را به نفع خواهان که ما باشیم صادر نموده حال،خوانده به رای اعتراض نموده و پرونده ارجاع داده شده به تجدید ...
با سلام حدود 14سال پیش زمینی از پدرم که زمین کشاورزی بود و از پدرش به ارث رسیده بود حدود 10ملیون خریدم و توش سوله ساختم حالا بعد 14سال دو تا از ورثه عمه هام امدن مدعی زمین شدن گفتن ما هم سهم داریم در صورتی که موقعی که ساختم و تو این 14سال نه حرفی نه حدیثی نه شکایتی در کار نبود لازم به ذکر است کل ز ...
با سلام خدمت وکلا محترم و تشکر بدلیل راهنمایی های قبلی اینجانب یک ملک اداری 55 متری را 17 سال پیش خریده بودم و مبیع هم تحویلم شده بود و انتقال سند بخاطر تفکیک نبودن و نداشتن پایان کار ممکن نشد و مدتی بلاتکلیف بودیم تا بایع ناگهان فوت کرد ولی همانطور که در پرسشهای قبلی ام طی دو سال گذشته عرض ک ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.