در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «پس دادن ودیعه مستاجر در صورت تخلیه زودتر از موعد ودیعه مستاجر» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
باسلام به تمام مشاوران عنوان شکایت : عدم بازپرداخت مبلغ ودیعه مسکن استیجاری . شرح : در سال 1388 بنده به عنوان (مستاجر) منزلی را اجاره و قولنامه ای به صورت دست نویس با مالک در منزل به حضور شاهد نوشتم . طبق توافق اولیه مبلغ 12میلیون به عنوان ودیعه ملک و اجاره ماهیانه از 8هزارتومان اوایل قرارداد تا ...
ما 4 ساله که ی خونه ای رو مستاجریم و سال اول در بنگاه و 3 سال بعدی پشت قرداد به شکل دستی نوشتیم قرارداد ما تا 15 مرداده و صاحبخونه الان خونه رو گذاشته برا فروش میخوام بدونم من الان پول رهن رو از صاحبخونه میخوام ایشون نمیده و میگه اول بفروشم بعد اونوقت اگر خونش روزهای آخره قراداد مثلا 10 مرداد فرو ...
سلام سال 96 بنده ملکی رو اجاره کرده بودم صاحب ملک از بنده 3عدد چک به مبلغ 21 م داشته مبلغ رهن من طبق مدارک 20م است ایشان بدون اطلاع رفتن چکها رو اقدام کردن و به روز محکوم به پرداخت شدن حالا من میتونم طبق قولنامه مبلغ رهنم رو به روز طلب کنم وپول دکور مغازه رو هم بگیرم ممنونم از راهنمایی
سلام من یه مسکن رهن کردم که یکی از فامیل های صاحب ملک خانه را در مشاوره املاک به رهن داده صاحب خانه قول نامه را امضا نکرده ولی مشخصاتش رو قولنامه هست من هم پول را ریختم حساب صاحب منزل زنگ زده میگه اجاره نمیدم الآنم نصف پولمو نداده
سلام من یه خونه اجاره کردم تقریبا 10روز دیگه وقت قراردادم تموم میشه از دوماه قبل صاحبخانه گفته بلند شید هرشبم ما نمیتونیم جایی بریم که مستاجر میاد خونه رو ببیند خونه رو هم گرون گذاشته خودشم املاک دارد و هیچکس نمیگیره خونه رو خیلی مستاجر میاد ولی کسی نمیگیره منم خونه دیدم بیعانه دادم اون طرفم پول میخ ...
سلام موجر برای مستاجر دستور تخلیه گرفته و مبلغ را به حساب دولت واریز کرده. حال مستاجر ملک را تخلیه کرده و ودیعه اش را می خواهد. آیا موجر متن زیر را از مستاجر امضا بگیرد و همزمان مستاجر و موجر این متن را به شورا اراعه بدهد خوب است؟ در تاریخ ... مستاجر واحد مورد اجاره را تخلیه به همراه کلید تحویل موج ...
من در16 دو 1403 دربنگاه قرارداد کردم قراربود خانه را 15 سه تحویل دهد اماتحویل نداد منم مصرف شدم 100ملیون ودیعه دادم الان نمیده میگه باشه تا مستاجر بگیره الان صدمیلیون پولم دستش هست ازاستفاده شخصی میکنه من چیکار باید بکنم
با سلام خانه ای اجاره کردیم مبلغ ودیعه 370 تومان رهن کامل که موعد قرارداد تمام شده ولی مالک میگوید پول ندارم و برای اجاره سپرده چون مبلغ نجومی دو برابر گذاشته کسی نمیگیرد. ضرر هر روز عدم تخلیه داخل قرارداد 500تومان است.. با توجه به اصرار ما برای کد رهگیری برای اینکه مالیات ندهد کد رهگیری نگرفت و د ...
سلام خدا قوت مستاجر در یک خانه ای بودم وقتی وارد خانه شدیم آبکرمگن خراب بود قولنامه در املاکی نوشتیم و به املاکی گفتیم گفتن تعمیر کنید فاکتور رو بیارید یک سال زندگی کردیم و موجر به ما زنگ نزدن که تخلیه کنیم یا نه ما میخواستیم باشیم و زندگی میکردیم تا اینکه مشکل برای چاه خونه پیش آمد زنگ زدیم س ...
سلام و خسته نباشید. مستاجر من کمتر از یک ماه به موعد قرارداد مانده بود که گفت تمدید نمیکند و میخواد بره و درضمن اجازه بازدید نمیده تا من بتونم خونه رو اجاره بدم. چند روز بعد با من تماس گرفت و گفت باید یک سوم پول پیش رو به من بدی چون قانونه منم گفتم الان پول ندارم روز تحویل تمام پول شما رو میدم ولی ا ...
سلام و خسته نباشید. مستاجر من کمتر از یک ماه به موعد قرارداد مانده بود که گفت تمدید نمیکند و میخواد بره و درضمن اجازه بازدید نمیده تا من بتونم خونه رو اجاره بدم. چند روز بعد با من تماس گرفت و گفت باید یک سوم پول پیش رو به من بدی چون قانونه منم گفتم الان پول ندارم روز تحویل تمام پول شما رو میدم ولی ا ...
آیا مستاجر از بابت ودیعه مسکن اجاره ای میتواند اموال موجر مثل خونه و ماشین یا مسدودی حساب یا حقوق ماهانه یا یارانه شکایت یا توقیف نماید . مستاجر در حدود 8 ماه است که مبلغ 3 میلیون کرایه را نداده و قلدری و پیامک فحش. ناسزا هم میده . و کرایه را نمیده . راهنمایی کنید . ممنون
متاسفانه افزایشهای بی اساس اجاره خانه ها فقط وفقط گرفتاری های مستاجران را بیشتر وتمام آرا قضائی هم درآخر به ضرر مستاجر بسته میشود وازاین رو موجرها هم نه تنها انصافی را در کارخود ندارند بلکه با این قوانین هرآنچه که خواست را انجام میدهد،همانطور که بعداز یکسال 3م اجاره را 8م خواست وقرارداد را تمدید نکر ...
سلام بنده منزلی رو اجاره کردم اما به نام پدرم قول نامه نوشته شده الان پدرم فوت کردند صاحب خانه میگوید باید وکالت نامه از وراث دیگر بگیرم تا بعدا به مشکل بر نخوریم راه درستی هست یا باید کار دیگر انجام بدم ممنون و اینکه میخواهیم توی همین منزل بمونیم نیازی هست قول نامه جدید بنویسیم
با سلام. مادرم آپارتمانی را به اجاره داده است و مستاجر هم چند ماه بعد از اینکه به صورت پشت نویسی دستی، اجاره را تمدید کرد، متاسفانه دچار اختلاف جدی خانوادگی شده است و خواهان فسخ اجاره است. از آنجا که در در عقدنامه، حق تنصیف مورد موافقت آقا قرار گرفته است، وکیل ایشان اصرار دارد که ذیل همان قرارداد اج ...
با عرض سلام خدمت شما دوست عزیز و تشکر بابت خدماتتون من پارسال خونه رو دادم اجاره به یه خانواده سه نفره هنوز هم دوماه وقت دارن از غذا مرد خونه دچار اعتیاد به شیشه شده و خانومش از خونه انداختتش بیرون و مرد هروز مزاحمت ایجاد میکنه منم گفتم تخلیه کنن اجاره نامه هم بنام خانم هست و مشکلی نداره اثاث جمع ک ...
سلام بنده مستاجر هستم و با اینکه 45 روز قبل از اتمام قرارداد به مالک اعلام کردم که یک سوم پول را به من بدهد که بتوانم منزلی را قرارداد بنویسم و تخلیه کنم پولی به بنده پرداخت نکرده که چند نفر هم از جانب بنده با وی صحبت نموده اند که حاضر به پرداخت نوده است.کل اثاثیه ام را جمع نموده ام و قرارداد به اتم ...
سلام من اردیبهشت امسال به صاحب خونه ام اظهار نامه ارسال کردم که برج 3قرار دادم تموم میشه پولم رو بده . ولی الان برج 4هنوز جوابی نیومده. چی کار کنم؟
با سلام بنده خانه ای را اجاره کردم که زمان اجاره به پایان رسیده است و خانه دیگری اجاره کردم که بخشی از رهن را پرداخت کردم ولی صاحبخانه قبلی پول من را میگوید تا زمانی که مستاجر نیاید نمیدهد و گفتن در خانه بمانم تا مستاجر جدید بیاید و از ان طرفم صاحب خانه جدید پولشان را میخواهد چگونه پول پیش را از مو ...
با عرض سلام بنده یک واحد تجاری رابه شخصی اجاره داده بودم ومستاجر قبل از ورود به مغازه قراداد را فسخ کرد ودر بنگاه تمامی طلب خود را گرفت وفقط هفت ملیون ماند وقرار شد مستاجر جدید در عرض چند ماه آن را پرداخت کند ولی پرداخت نکرد ومستاجر از بنده شکایت کرد وچون در پشت مبایعه نامه خودش امضا کرده که مبلغ را ...
باسلام وقت بخیر بنده در تیر ماه 1401 ملکی را اجاره کردم که بعد از گذشت چند ماه مالک به دلایلی خارج از عرف درخواست فسخ قرار داد کردن که اعتراض زدم پرونده در دادگاه باز است تیر ماه امسال قبل از اتمام موعد طی اظهارنامه ای درخواست استرداد وجه ودیعه و اعلام آمادگی جهت تخلیه کردم ایشون هیچ اقدامی جهت ت ...
ما دو نفر شریک هستیم که به مشکل خوردیم و اجاره نامه به نام یکی دیگر هست چطور میتوانم پول پیش رو مسدود کنم که فعلا دست صاحب ملک بماند تا تکلیف روشن بشود
با سلام ما17روزی هست یک خانه در سه مرحله رهن کنیم دومرحله پول برای املاک واریز شد مرحله 3صاحب خونه قبلیم گفت پولت وندارم به هر حال من نمیتونم مابقی پول وپرداخت کنم وهرچی میگم پولم وبرگردونین املاک میگه ایشون خرج خونه کرده از قبیل رنگ و....نمیتونه پول وبرگردونه ودنبال مستاجره هر وقت مستاجر پیدا شد پو ...
سلام. موجر دستور تخلیه فوری از شورای حل اختلاف گرفته و ودیعه نزد دادگستری سپرده شده است. مستاجر هم ملک را تخلیه کرده. ممنون می شوم بفرمائید چند روز کاری زمان می برد تا مستاجر مبلغ ودیعه را از دادگستری دریافت کند؟
با سلام مدت اجاره واحد مسکونی که بنده ساکن آن بودم تمام شده چون صاحبخانه مبلغ زیادی کرایه و رهن رو افزایش دادن من اعلام کردم واحد رو تخلیه خواهم کرد در این بین من دو بار واحد مناسب خودم رو پیدا کردم ولی هر دوبار صاحب خانه به خاطر اینکه نتوانست مبلغ رهن رو برگرداند قرداد بنده کنسل شد حالا من چکار بای ...
با سلام دو سال گذشته، بنده آپارتمان اداری را به دو نفر شریک اجاره دادم، یکی به عنوان سرمایه گذار و دیگری به عنوان مجری کار. در حال حاضر هر دو به اختلاف خوردند و با هم درگیری مالی دارند. در اجاره نامه ذکر شده است که ودیعه اجاره از مستاجرین دریافت شده است. اکنون که زمان قرارداد به اتمام رسیده است، هر ...
با سلام این قانون (اگر مستاجر پول پیشی نزد موجر دارد موجر باید در هنگام تخلیه آن وجه را به مستاجر برگرداند.) طبق کدام ماده قانون مدنی است؟
سلام من موجر هستم الان مستاجر می خواهد خونه رو تحویل بده که پایان قراردادش هم هست مبلغ رهن و چطوری باید برگردونم یعنی اینکه چند درصد باید یکماه قبل و چند درصد رو باید روز تخلیه واریز کنم ممنون میشم راهنمایی کنید
سلام . مستاجر من 4 ماهه هیچ کرایه ای نداده و 15 روز است که تاریخ قراردادش تموم شده .پلی ملک و تخلیه نمیکنه 2 تا اقرار نامه ازش گرفتم که در تاریخ ده روز بعد باید تخلیه کنم و تخلیه میکنم باز هم تخلیه نمیکنه. اگر اقدام به تخلیه کنم باید پول پیش رو با توجه به بدهی که داره به شورا پرداخت کنم؟ و اینکه چقد ...
با سلام پدر بنده یک سال محجور بوده اند حکم محجوریت موجود است در زمان محجوریت مادرم از ایشان وکالت گرفته و املاک را به اجاره داده اند و اجاره نامه ها به نام مادرم است و مبالغ نیز به حساب مادرم واریز شده اکنون پدر فوت شده مسئوليت پرداخت پول پیش ها به مستاجر ها با کیست سپاس
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.