در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «مطالبه اجور معوقه عدم تخلیه مستاجر» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
من مستاجر خالی نمیکرد. رفتیم شورا برای دستور تخلیه یک ماه هم شورا وقت داد. بازم خالی نکردم. گفتند باید اجراییه صادر بشه. حالا میخوام بدونم اجراییه چقدر زمان میبره تا تخلیه بشه. و بابت خسارت به خونه میشه پول رهن رو توی حساب دادگستری نگه داشت؟
با پایان یافتن قرارداد اجاره مستاجر تاچه زمانی میتواند درآن ملک سکونت داشته باشد در صورتی که از شورای حل اختلاف مهلت نگرفته باشد
سلام، آیا امکان گرفتن خسارت از مستأجر در صورتیکه در موعد مقرر ملک را تخلیه نکند، جدای اجرت ایام تصرف، وجود دارد؟ در قرارداد چیزی ذکر نشده. اما چون ملک را جلوتر اجاره به مستأجر جدید دادیم، الان مستأجر جدید به دلیل تحویل نگرفتن به موقع ملک از موجر خسارت میخواهد، آیا میشود این خسارت را از مستأجر قبلی ک ...
با سلام،من آپارتمانم رو در سال 98 برج شهریور به اجاره دادم وهر ساله به صورت شفاهی تمدید میکردیم،الان که خونه رو لازم دارم و میخواهم بشینم تو خونه،فروردین ماه سال1402 به مستاجر زنگ زدم گفتم 2 ماه بهت فرصت میدم خونه رو تخلیه کنید،،ایشان هم میگه من آخر شهریور تخلیه میکنم،در حالیکه تمدید قراردادی نداریم ...
با سلام سوال مربوط به اجاره یک واحد مسکونی در 1401/02/05 و اتمام در تاریخ 1402/02/05 می باشد جهت تخلیه حدود یک ماه قبل از اتمام قرارداد پیامک زده شد به جهت متولد شدن فرزند ایشان در دهه سوم فروردین 1402 پس از صحبت تلفنی حدود 40 روز تعامل کرده ولی قراردادی نوشته نشد سپس تلفنی در تاریخ 1402/02/21 اطلاع ...
خودداری از تخلیه منزل توسط مستاجر چکار کنم؟
چجوری میتونیم مستاجرمون رو بیرون کنیم خودمون به خونه نیاز داریم ولی هرچی با مستاجر صحبت میکنیم میگه خونه رو خالی نمیکنم ما از چه طریقی میتونیم این آدم رو بیرون کنیم ؟
با سلام زمان رای دستور تخلیه 1400 زمان واریز ودیعه به حساب دادگستری تیر 1402 توقیف ودیعه اقدام شده آیا توسط اجرای احکام تخلیه اجباری باید انجام شود یا خیر؟
باسلام و خسته نباشید من یک مستاجر دارم دو ماه قبل بصورت شفاهی و 40 روز بصورت پیام تلفنی مانده به وقت تخیله اطلاع دادم که واحد را تخلیه نمایید. اما متاسفانه بارسیدن تاریخ تخلیه واحد را تخلیه نکرده و درخواست 3ماه وقت خواسته است. سوال: چه جوری میتونم پشت اجاره نامه 3ماه قرارداد را تمدید نماییم که بعد ...
سلام بنده یه واحد آپارتمانی را اجاره کردم و با نامزد قبلیم در انجا سکونت داشتم متاسفانه مدت یکسال ان ملک را تخلیه کردم شخصا اما نامزد قبلیم در همان جا نشسته و بلند نمیشود چندین بار توسط صاحب خانه به دادگاه احضار شدم برای تخلیه اما متاسفانه ایشان رفتند درخواست اجرت المثل ایام کردند درصورتی که بنده اج ...
سلام پدر بنده ملکی را اجاره دادند و مستاجر6 ماه است که خانه را تخلیه نمیکنند و تمام قبوض هم پرداخت نکردند،کرایه هم نریختند،از مستاجر شکایت کردیم و مبلغ پیش خانه رو به حساب دادگستری ریختیم برای تخلیه خانه به شورای احکام گفتیم پول مسدود میشه گفتند خیرپول برای مستاجر وبعد ازتخلیه میتونه بگیره ولی مستاج ...
تقریبا10 ماه مستاجر توخونه من نشسته من الان چند ماهه منتظر جواب تجدید نظر 35 هستم جواب حکم تخلیه رو نمیدن من دربه درم چکار کنم هرچی هم دادگاه خودم میرم میگن ج تجدید نظر نیومده یک سال داره میشه یه قرون پول نمیده مجانی نشسته چکار کنم که زودتر حکم تخلیه بگیرم؟
درود و عرض ادب ما یک مغازه ای داریم که حدودا 7 سال پیش اجاره دادیم و یک سال قرارداد نوشتیم و سال بعدم تمدید کردیم ولی حدودا 5 ساله که مستاجر بدون تمدید داخل مغازه هستش و تقریبا 18 ماهه جوابش کردیم هر بار به بهانه های مختلف تخلیه نمیکند و چند بار در جاهای مختلف گفته که من حق کسب و پیشه دارم و تخلیه ...
با سلام با توجه به این که مستاجر ملک را تخلیه نمیکند و قراردادش تمام شده 1-میتوان برق که مشترک است را قطع کرد؟ 2-میتوان قفل درب را عوض کرد در صورت عدم تخلیه؟
با سلام .بنده یک آپارتمان اجاره دادم . سه ماه مانده به پایان قرارداد به طرف زنگ زدم گفتم که خانه برای خودم نیاز است . لطف کن موقع اتمام قرارداد تحویل بده . ایشون گفتند چشم بعد از اتمام قرار داد زنگ زدم که بگم لطف کن تخلیه کن میگه که من تخلیه نمیکنم برو شکایت کن بیان وسایلم را بنداز بیرون من هم یک ...
سلام اگر قرارداد رهن واجاره فاقد کد رهگیری باشد چنانچه مدت قرارداد به اتمام برسد مستاجر بابت عدم تخلیه در زمان مقرر مشمول پرداخت اجرت المثل میشود؟
سلام.پارسال آبان خونه ای رهن کردم به مبلغ 160میلیون سرموعد صاحبخانه پول مارو نداد دوماه زودتر هم ماروجواب کردکه دنبال خونه باشین ماهم سرموعد خونه قولنامه کردیم 40میلیون پول پیش دادیم ولی صاحبخانه یه هزاری هم به ما پرداخت نکرد گفت تاخونه هام مستاجر پیدانشه پولتونو نمیتونم بدم ماهم رفتیم شکایت کردیم ش ...
حدود 6 ماه از اتمام قولنامه بنگاهی گذشته اما مستاجر قصد تخلیه منزل را ندارد، برای تخلیه فوری منزل باید چکارکنم و چه دادخواستی بدهم که سریعتر به نتیجه برسم؟ و اینکه میتونم سریع حکم تخلیه بگیرم؟
قولنامه یکساله در بنگاه تنظیم کردم ولی مستاجر حاضر به تخلیه نمیشود و دادخواست دستور تخلیه دادم به شوری حل اختلاف ، گفتند چون قولنامه شاهد ندارد نمیشود دستور تخلیه صادر کنی و باید حکم تخلیه صادر شود و حدود شش ماه زمان می برد ، من مجبور کردند سه ماه فرصت بدهم و اجاره جدید بگیرم ولی شریک ملکم هنوز امضا ...
سلام ؛ قرارداد مستاجر تموم شده ولی پا نمیشه ؛ چه کار باید بکنم؟
سلام مستاجر قراردادش تموم شده نمیره چکار کنم؟
سلام پدرم وقتی زیرسن قانونی بودم یک خونه برای من خریدوبه نامم زدوچون قیم من بودخودش داد اجاره الان من به سن قانونی رسیدم وچون خودمون مستاجرشدیم دوماه قبل موعد تخلیه به مستاجر خونه ام گفتیم سر سالت که شدتخلیه کن خودمون میخواهیم بیایم اونجاو اون باحق به جانبی وپرویی گفت خالی نمیکنم پدرت به من قول داده ...
باسلام بنده موجرهستم بنده چندباب مغازه درسال1353اجاره دادم مستاجرانم ازتخلیه آن امتناع می کنندحال وافزایش اجاره بها هم ندادند ومدت ان یکسال بوده حال اقامه دعوی باقانون 1356تنظیم کردم ایا میتوانم حکم تخلیه وجریمه افزایش تاالان راازطریق قضایی دریافت کنم؟
با سلام، بنده یک اپارتمان را به مستاجر رهن کامل دادم و 10 روز دیگر مهلت قرارداد اجاره به پایان میرسه و ایشون باید تخلیه کنند. در یک بند قراداد نوشته شده که مقرر شد طرفین قرارداد 2 ماه پیش از انقضای مدت قرارداد کتباً یکدیگر را از قصد خود مبنی بر تمدید یا اتمام تعهدات مطلع نمایند. اما نه ایشون و نه ب ...
با سلام. اینجانب یک واحد آپارتمان را از یکم مرداد 1402 تا یکم مرداد 1403 با مبلغ 600 میلیون تومان ودیعه و 12 میلیون تومان اجاره ماهانه اجاره کردم. امسال موجر گفته 600 میلیون رهن با 18 میلیون اجاره ماهانه. من گفتم تخلیه میکنم ولی یک سوم ودیعه را به من بده تا بتونم خونه اجاره کنم. ایشون گفتند این عرف ...
سلام ببخشید پارسال مادرم برای عقد قرارداد مغازه ب املاک میره و اونجا اون اقای، که میخاسته مغازه رو اجاره کنه با چرب زبونی و.. کاری میکنه قرارداد و دوساله بنویسند ولی، در اخرش گفته شده طبق توافق، طرفین دوساله میشه. ولی امسال این اقا میگه نه پول پیش رو زیاد میکنم نه تخلیه میکنم من قرار داد دارم هرچ ...
باسلام. ملکی واقع در لابی یک آپارتمان که از مشاعات است بعنوان آرایشگاه اجاره داده شده بود و پس از اتمام مدت قرارداد، مستاجر از تخلیه آن خودداری میکند. حدود چهار ماه از پایان قرارداد گذشته و مستاجر در محل حضور ندارد و درب آرایشگاه را هم قفل کرده و رفته و به تلفن هم جواب نمیدهد.هیئت مدیره برای تخلیه م ...
سلام. من موجر هستم و به مدت یکسال خانه ام را اجاره دادم که موعد اجاره به سر رسیده اما مستاجر گفته که تخلیه نمیکنه ضمن اینکه من به یک مادر و پسر و عروس اجاره دادم اما دروغ گفتند و پسر مجرد بود و خانه ام را تبدیل به خانه مجردی کرده و همسایه ها شکایت دارن به دلیل زنهایی که به خانه میاره؛ من برای شکایت ...
با سلام. یک واحد آپارتمان مسکونی رو به مدت هشت ماه به مستاجر دادیم.فقط سه ماه اجاره پرداخت کرده اند.خودمون هم مستاجریم. از صاحبخانه مون 15 روز مهلت گرفتیم که به منزل خودمون نقل مکان کنیم ولی مستاجرمون منزل رو تحویل نمیده. سوال من اینه که با توجه به اینکه در حال حاضر جایی برای سکونت نداریم و اجور معو ...
باسلام اینجانب ایثارگری جهاد فرهنگی بازنشسته هستم درسال 11400/12/25خانه ویلایی بزرگ داشتم 180مترمیبایست عمل پروستات کنم ناچارخانه رابه یک اتباع زن وشوهریک پسر120ملیون رهن دادم نامبرده 61ملیون ریخت بقیه یکماه بدهد پس از4ماه نتوانست گفتم تخلیه کن گفت باشدحدوددوهفته طولش داده نفراتباع باگذرنامه جایگزین ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.