در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «قرارداد ملک ملک» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
سلام زمین من جای خانه قدیمی هست حدود 170متر است بنیاد مسکن استان میگه باید 200متر باشد روستا هستم باید چکار کنم؟
ملکی در تملیک بانک بوده و حتی بانک چندین بار هم بار مزایده گذاشته ولی فروخته نشده جدیدا صاحب ملک انرا فروخته و خریدار هم انرا تصاحب کرده و حتی بنای ملک را هم تخریب کرده که بازسازی کند ایا این امر برای فروشنده اصلی مشکلی ایجاد نمیکند
ما خونمون عقب نشینی داشته و کلا یک کوچه جدید از 20سال قبل داده شده از سر ملک ها حالا ملک هایی که از حاشیه در داشتن با رشوه به شهرداری اومدن در از داخل کوچه گذاشتن و ملک هاشونو دو کله کردن چکار باید کرد؟
سلام یک پدری خانه ی3طبقه دارد، و3پسردارد،خودش درطبقه ی وسط زندگی میکند،پسربزرگش طبقه ی بالا20ساله داره زندگی میکنه،الان پسرکوچیکه طبقه ی پایین رو باهزینه ی خودش نو کرده وبدونه اینوه ازپدرپولی بگیره بابت خرج نوکردن خونه داره توش زندگی میکنه،وپسربزرگه هم طبقه بالایی که توشه رو دست زده نوش کرده ولی دز ...
دادگاه بین وراث هست قاضی دادگاه اول را به نفع خوانده گام کرده آیا بعد رفتیم دادگاه تجدید نظر قاضی گفت باید بین همه تقسیم شود حالا رفته شکایت کرده بطلان معامله
باعرض سلام ادب احترام اینجانب وهمسرم اپارتمان خریداری کردیم با وام مسکن که سهم هرکدام سه دونگ میباشد زمان انتقال سند همسر بنده با محضر دار تبانی می کند وبدون اطلاع بنده 4 دونگ بنام همسرم ودو دونگ بنام من سند می زند وچون بنده به همسرم اطمینان داشتم متن نوشته شده را مطالعه نکردم پس ازمدتی به اسرار بن ...
منزلی در شهرستان دو دانگه بواسطه بیعانه بنامم بود و در اخر بیعنامه ذکر شده بود در صورت فروش بنام من میزند فروختند و نزدند من با شکایت ثابت کردم خریدند و نزدند دولت حکم جلب نیابتی دادند ایشان دستگیر شدند و کارمند دادگستری که اجرای حکم مدنی با ایشان بود درخواست کرد یک ماه مهلت بدهم منم چون پول ا ...
با سلام پدر من با سند منزل خودش وام بانکی گرفت و اقساط پرداخت نکرد تا اینکه از بانک دستور مصادره ملک پدرم امدکه البته ملک پدرم 3 طبقه هست که خودم وبرادرم وپدرم در انها زندگی میکنیم من وکل خواهر هام وبرادرم همه پول طلا ماشین داشتیم دادیم به برادرم که وام بانک تسویه کند و سند ملک ازاد شود حالا بعد از ...
سلام. ملک پدری بنده ی ساختمان قولنامه ای داخل کوچه (قواره دوم از سمت خیابان اصلی) هست که جلوی آن دو تا مغازه کنار هم در آورده و درب حیاط رو سمت خیابان گذاشته، ساختمان کلا بدون مجوز و بدون پارکینگ ساخته شده، می خواستم بدونم شهرداری اجازه میده جای درب حیاط رو با مغازه جابجا کنم؟
سلام و عرض ادب و احترام طلای پسانداز شده بابت خرید آپارتمان به نام زوجه باوجود اینکه طلا به عنوان پس انداز من بوده وآپارتمان برای همسرم خریدم تا بعد با فروش منزل خودم اون را هم بفروشیم ومنزل بزرگتر بخریم الان همسرم حاضر به برگرداندن نیست وخیانت در امانت کرده ومیگه مال خودم بوده وآپارتمان ...
سلام و روز بخیر چند سال پیش هنگام جدایی از همسرم، خونه ای ک برای من بود، سندش دست همسر سابقم بود، منتهی وکیلم گفت با گرفتن بخشی از خانه، خانه را از او میگیرم بعدا متوجه شدم پروسه گرفتن خانه نیازی به چنین معامله بزرگی نداشت و من بخاطر سواد ناکافی از مسائل دادگاه این کار را کردم. چه کار میتوانم انجام ...
سلام خسته نباشید. پدر من یک ملک گلنگی در اسفند 81 از وراث خریداری نموده بصورت قولنامه ای که وراث سه پسر دو دختر پدرم بعد از خرید اقدام برای گرفتن سند شش دانگ نمود و بعداز گرفتن سند شش دانگ ان راسال تیر یا مرداد82 فروخت کلا شیش ماه بعد خرید و ان ملک تبدیل شد به 9 واحد الان بعد 24 سال یکی از پسرهای ور ...
سلام وقت بخیر خسته نباشید خونه گرفتم همکف هستش کل ساختمان 3 طبقه هست همکف اول و دوم امروز سند طبقه بالارو نگاه میکردم تو گواهی عدم خلافی بخش تعداد طبقات نوشته سه طبقه بالای همکف و در واقع همکف به عنوان پارکینگ هست ک ب ما ب اسم واحد مسکونی و همکف فروختن. و حتی بالای همکف رو سازنده 3 طبقه کار ...
سلام وقت بخیر خسته نباشید خونه گرفتم همکف هستش کل ساختمان 3 طبقه هست همکف اول و دوم امروز سند طبقه بالارو نگاه میکردم تو گواهی عدم خلافی بخش تعداد طبقات نوشته سه طبقه بالای همکف و در واقع همکف به عنوان پارکینگ هست که ب ما ب اسم واحد مسکونی و همکف فروختن.و حتی بالای همکف رو سازنده 3 طبقه کار نکر ...
سلام وقت بخیر. من طبقه همکف ساختمان رو گرفتم 2 دانگ وکالتی مشاع به اسم همکف ن پارکینگ حال ک مبایعه نامه رو میخونم نوشته مورد معامله عبارت است از 2 سهم از 6 سهم معادل یک زمین دارای سند تک برگ جدید با کاربری مسکونی دارای پلاک ثبتی فرعی ب شماره ... و پلاک ثبت اصلی به شماره ... حوزه ثبتی حوزه مثبت ملک ...
سلام در سامانه ثبت اسناد و املاک آپارتمانی به نام من و همسرم است از سال 1400 که ما بیخبر بودیم اما سند نداریم تازه مطلع شدیم سه دانگ بنام من و سه دانگ هم بنام همسرم حال تکلیف ما در این مورد چی میتونه باشه لطفا راهنمای بفرماید تشکر فراوان
سلام وقتتون بخیر پدرومادر من 12سال پیش قصد گرفتن خونه داشتند اما بنگاه دار با دروغ و ... خانه ای که قرار بود به مستاجر داده شود به ما فروخت حتی سند هم داشت خونه اما پولمون بالا کشید بعد یک ماه توی اون خونه بودن دیدیم صاحبخونه اصلی امد و شکایت اینا که من نفروختم شما چطوری در خانه من هستید و کرایه نم ...
با سلام یک آپارتمان قدیمی دارم که حدود 37 ساله است تاکنون کلی هزینه تعمیرات کرده ام و الان همه واحدها تصمیم گرفته اند مشارکت کنند و چند نفری هم فروشنده هستند در میان فروشنده ها یکی همیشه قیمت بالاتری روی ارزش قدرالسهم واحدش میگذارد و خریدار هم طبیعتا ارزش کمتری میخواهد بپردازد و این مسئله باعث شده ک ...
مادر من دوسال پیش صیغه پیرمردی شد که گفت از من نگهداری کن خونمو به نامت میزنم که بعد فوت من مال تو باشه و 6 دانگ بنام مادرم زد و یکماه پیش فوت شد.این اقا هیچ فرزندی نداره فقط یه برادر ناتنی داره که از مادر یکی هستن و خواهر زاده هاش. آیا میتونن شکایت کنن خونه رو پس بگیرن گفته پول میدم وکیل خونه رو از ...
سلام ملک من شمالیه و دقیقا ملک پشت به پشت من 60 سانت پشت ملک من حیاط خلوت داده و پنج طبقه ساخته هر طبقه دوتا پنجره بزرگ 2در2 متر داده به روی پشت بام من حالا من میخوام بنایی کنم اومدن میگن باید حیاط بدی که نور ما گرفته نشه میخواستم ببینم باید چکار کنم؟ آیا ساختن من به اونا مربوط میشه یا نه؟
چه املاکی رو باید براش ادعای ثبت مالکیت گرفت آیا شامل مسکن مهر وملک پیش فروش شخصی که تحویل گرفته ایم ودرآن ساکن هستیم هم میشود؟باتشکر
سلام بنده ملکی رو ماه پیش فروخته ام و اکنون متوجه شده ام که سر بنده کلاه رفته و قیمت ملک 330 میلیون بوده نه 260 میلیون. با توجه به اسقاط خیارات در قرارداد آیا امکان فسخ قرارداد وجود دارد. در قرارداد ذکر شده که هر یک از طرفین بخواهد فسخ کند یک دهم باید خسارت بدهد ولی زمانی قید نشده. بنده حاضر به پردا ...
سلام من یک واحد رو فروختم و در بخش توضیحات مبایعه نامه توافق کردیم که اگه هر یک از مبالغ که خریدار متعهد شده بپردازد، پرداخت نشود فروشنده میتواند بصورت یکطرفه قرارداد را فسخ نماید و مبلغ را به خریدار از طریق مشاور املاک عودت نماید. اما در بخش چاپی قسمت " کلیه خیارات از طرفین ساقط گردید " ...
با سلام خدمت شما. درصورتی که خانه ای را خریداری کرده باشیم اما به دلیل تسهیلات که روی خانه بوده نشده که مالکیت سند رو انتقال بدیم اما قراردادی بین طرفین رد و بدل شده و در محضر ثبت شده آیا فرد فروشنده میتواند اقدام به فسخ معامله کند بعد از ده سال؟؟؟
با سلام. ملکی را سال گذشته خریداری کرده و در همان روز خرید قولنامه در بنگاه تکمیل و بنابر متن قولنامه تمام ثمن معامله پرداخت شده ولی بنده 80 درصد ثمن معامله را پرداخت کرده و برای پرداخت مابقی شفاهی با فروشنده در حضور بنگاه بدون اعلام هیچ گونه سررسید به چند ماه بعد موکول کردیم. ملک مورد نظر به رویت ب ...
با سلام و احترام. اینجاب منزلی را اجاره نموده ام که در قرارداد آن مبلغ پنج میلیون حق فسخ بدون دلیل نوشته شده است. حال بعد از انتقال به ملک مذکور متوجه اشکالاتی از قبیل امنیت پایین محله، ایراد داشتن لوله کشی و سیم کشی برق و بسیاری از مشکلات دیگر شده ایم. در حال حاضر سه ماه است که در این ملک ساکن هست ...
سلام، وقت بخیر دو هفته پیش یک ملک در حال ساخت را خریداری کردیم که سازنده آن خود املاک می باشد. مشاور املاک کد رهگیری را در سامانه ثبت نموده است و خودمان نیز در سامانه صحت آن را چک کرده ایم اما هنوز قرارداد کد رهگیری را به ما تحویل نداده است و هر بار بهانه ای میاورد و این موضوع موجب نگرانی ما شده است ...
عرض ادب و احترام آیا میتوان خودرویی رو قرارداد کرد و مبلغ و ثمن معامله رو خانه ای را که از طرف خریدار خودرو به نام فروشنده در همون قرارداد خودرو نوشته میشه نوشت به این صورت که نام خریدار و فروشنده در مبایعه نامه خودرو نوشته میشه و در قسمت ثمن معامله خانه ای رو که به نام خریدار هست با مشخصاتش نوشته م ...
سلام..بنده خونه ای را پیش خرید کردم به صورت قول نامه که متاسفانه طرفم او خونه رو به پسر عمش فروخته من کیفری اینو ثابت کردم وحقوقی هم در مرحله ابطال قول نامه هستم که پسر عمه این اقا مجدد از من شکایت کرده که خبر نداشته درحالی که داشته و بازپرس تشخیص داد که قولنامه بعد از من بوده و من نفر اولم ای ...
ما ملکی را به شرط تامین برق 1ماه پیش فروخته ایم حالا نمیتوانیم برق آن را تامین کنیم خریدار هم میخواهد چند ماه طول دهد تا خسارت بگیرد چه اقدام قانونی باید انجام دهیم ؟؟
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.