در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «عدم پرداخت ثمن معامله ملک فسخ معامله ملک» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
سه ماه پیش یه آپارتمان معامله کرد 4 میلیارد چک برای تارخ 25 خرداد بود باید ماشین میفروختم چک پاس میکردم ماشین فروش نرفت مجبور شدم ماشین 1 میلیارد زیر قیمت به فروشنده بدم ومبلغ550 یه چک به مدت دوماه وبابت دوماه باز 50 میلیون ازم سود گرفت .فروشنده باید 15 تیر واحد تحویل میداد چون نوساز بود الان ...
ما یه آپارتمان فروختیم به سه میلیارد و پانصد و خریدار به زور و بدبختی دو میلیاردو صد میلیون به ما داد ما هم تو املاکی خونه رو قولنامه کردیم بعد هرچی زنگ زدیم که پول باقی رو بده هی امروز و فرداش بود از موقعیت جنگ که استفاده کرد گفت بانکا پول انتقال نمیده و اینها بعد تلفن مارو برنمی داشت که باقی پول ر ...
درود.22ماه اردیبهشت 1402قطعه زمینی را به قیمت 540م معامله کردیم.خریدار200م را پرداخت کرد و قرار شد باقی را عرض یک هفته واریز کند.با دخالت پسرعموی ما که ادعا میکرد مال غیر فروختیم،خریدار از پرداخت پول امتناع کرد و با رای اجراییه دادگاه ،زمین مارا که هیچ مشکلی در واگذاری نداشت،زمین را بدست آورد ...
با عرض سلام. بنده یه اپارتمانی پیش فروش گرفتم در مبایعه نامه شرط فسخ بدلیل عدم وصول چک قید شده یه چکم برگشت خورده قبل از اظهارنامه مبلغ چکو واریز کردم و بعد از برگشت سه تا چک دیگه پاس شده وچک اخر به نام یکی دیگه بعد از برگشت انتقال داده ایا باوجود اینکه مبلغ چک برگشتی راقبل ار اظهار نامه واریز کردم ...
باعرض سلام خسته نباشید یه واحد اپارتمان پیش فروش گرفتم یه چکم برگشت خورده شرط فسخ درمبایعه قید شده ولی قبل از اظهارنامه مبلغ چکو واریز کردم و فروشنده چک های بعدی رابعد از بر گشت به شخص دیگه انتقال داده ایا با اینکه چکو بعد از برگشت انتقال داده حق فسخ فروشنده ازبین رفته لطفا راهنمایی کنین
با عرض سلام. به آپارتمان واحد پیش فروش گرفتم یه چکم برگشت خورده شرط فسخ بدلیل چک درمبایعه نامه قید شده فروشنده اظهار نامه فرستاده قبل اظهارنامه مبلغ چک واریز کردم وفروشنده چک های بعدی بعد از برگشت را انتقال داده یعنی تو بازار خرج کرده ایا فروشنده میتونه معامله را فسخ کنه؟
طبق تبصره 1 ماده یک قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول،؛ اگر فسخ کننده قرارداد اظهارنامه را ارسال کند و 60روز بعداز ان دادخواست ارائه بدهد ایا دادخواست با توجه به مهلت 15 روزه قابل رد میباشد؟یعنی شرط مهلت 15روز رو رعایت نکرده است
بنده ملکی رو خریداری کردم و مبلغ 260 م ت از پول ملک قرار شد بعد از 3 ماه پرداخت شود ولی به دلیل مسایل مالی نتونستم پول بدم و پرداخت باقیمانده پول 6 ماه طول کشید و الان میتواند معامله رو فسخ کند؟
با سلام اگر ملکی را به نام کسی سند زده باشیم که آن شخص تمام پول ملک را پرداخت نکرده باشد ولی روی سند وام گرفته باشد سرانجام ملک چگونه می شود؟ ملک معادل 1000 متر واحد مسکونی است و وام گرفته شده معادل 3 میلیارد و 800 میلیون تومان در سال 89 بوده است. حال شخصی که وام را گرفته اقساط را پرداخت نکرده و فرا ...
سلام علیکم، من یک خانهای که در آن ساکن هستیم رو قولنامه کردیم برای فروش به مبلغ 220 میلیون تومان. خریدار دو فقره چک به ما داده یکی در تاریخ 24 تیر 99 و دیگری 24 مرداد 99، ما 24 تیر به بانک رفتیم که موجودی نداشت و برگشت زدیم. الان خریدار میگه شرایط خرید رو ندارم و میخوام معامله فسخ بشه. ما هم ...
با سلام. پدر پدربزرگ بنده به همراه برادران، در زمان پهلوی اول بعد از مهاجرت و اسکان در یک روستا که دارای چند مزرعه مجزا است، اقدام به خرید زمین در مزارع مجزای اطراف می کنند. و در زمان اصلاحات اراضی یکی از مزارع به رعایا واگذار میگردد. که دو مشکل در واگذاری آن وجود دارد. اول این که در آن زمان باید ا ...
من با شخصی اشنا شدم و بعد قرار شد زمینم را معامله کن ساعت 2نصف شب بود امد و از من خواست قراردادی را امضا کنم نامطمئن شود که صبح مقداری وسایل دارد انرا بفروشد من هم امضا کردم بعد رفتیم جلوی بانک تا بحسابم پول بزند20درصد از ثمن معامله ولی کلا 5میلیون زد گفت کارتم را اشتباه آوردم چند لحضه صبرکن از ماشی ...
با عرض ادب و احترام ، بنده زمین بایر را بعد از 35 سال تلاش و زحمت، مزروعی (قابل کشت) نمودم و 22سال پیش یعنی سال 78 یک قطعه از او زمین را طی سند عادی به مبلغ 100000هزار تومان به شخصی فروختم ولی خریدار پول زمین را به بنده نداد و بنده نیز به ایشان گفتم که تا زمانی که پول زمین را ندادی حق هیچگونه دخل و ...
با سلام بنده در مورخه 1399/7/15 ملکی را به دوستم فروختم که در قرارداد ذکر شده چنانچه تا مورخه 1399/9/15 ( 2 ماه بعد.) ثمن معامله را پرداخت نکند قرارداد فسخ است و خریدار نمیتواند سند ملک را به شخص دیگری انتقال دهد .. در مورخه 1399/7/16 خریدار ملک را به شخص دیگری فروخت و عنوان کرد که خریدا ...
سلام اگه فروشنده به علت اینکه خریدار به تعهدات مالیش عمل نکرده درخواست فسخ بده آیا خریدار میتونه همون موقعه پولو بده و جلوی فسخ قرار داد بگیره یا اصلا ربطی ندارد همون که یکبار نتونه به تعهدات مالیش عمل کنه میشه فسخ کرد؟
سلام وعرض ادب من یه خانه فروختم 5شنبه 19 قرار شد خریدار تا تاریخ 22 یعنی دیروز پول را یکجا تسویه نماید باتوجه به اینکه 5روز از قرارداد میگذره وخریدار ازمبلغ360 میلیون 260 میلیون تاتاریخ 22 داده والباقی رونداده بعد امروز یعنی 24 مراجعه نموده که پشیمان شده منم دوتا خونه ازدستم رفته چون قولنامه کردم ال ...
با سلام. در مبایعه نامه فروش آپارتمان، برای خریدار مهلتی تعیین شد که ایشان پرداخت نکرد، یک ماه از آن مهلت هم گذشت و پرداخت نکرد و فقط به آینده موکول می کند. الف. نسخه های این قرارداد به سبب عدم پرداخت ثمن معامله، به طرفین فروشنده و خریدار تحویل داده نشده ب. کد رهگیری هم صادر نشده ج. املاک مهر ن ...
سلام پدر بنده سال99 خونه قولنامه کرده امضا کرده بعد به خریدار گفته قولنامه نزد شورا نبری تا پول خونه رو تکمیل دادی قرار شد برند خونه قیمت کنن ولی خریدار خودش رفته قیمت زده بدون حضور صاحب خونه پیش شورا برده مهر کرده الان پول خونه نداد حکمش چیه میشه فسخ کرد؟؟
با سلام. در مبایعه نامه ای هیچ شرط فسخی عنوان نشده است. اما نوشته شده خریدار باید ظرف یک ماه ثمن معامله را پرداخت کند. در این مدت خریدار پرداخت نکرد، دو ماه هم فرصت گرفت باز هم پرداخت نکرد. الان دادخواست ثمن معامله را در دادگاه ثبت کردیم. با توجه به اینکه ایشان اقدام به خرید ملک کرده، اگر در دادگاه ...
با سلام من سال 97 یک قطعه زمین به ارزش 90 میلیون تومان به یکی از دوستانم فروختم که یک برگ چک که در مبایعه نامه کد رهگیری دار ذکر شده ولی موعد مقرر چک پاس نشده و از آن جایی که آشنا بودن امروز فردا کردند که زمین را برمیگردانند ولی با توجه به بیماری که داشتم و غیب شدن این فرد الان متوجه شدم زمین ...
سلام و احترام خدا قوت بنده یک واحد آپارتمان به دوستم فروختم بر اساس اعتماد مقرر بود وجه آن را بعدا به بنده پرداخت کنه مبایعه تنظیم شد و در آن قید شد که تمام ثمن معامله دریافت شد بعد از آن انتقال سند هم انجام شد اما وجه آن را پرداخت نکرد چون سند بانکی یا رسید بابت پرداخت وجه ندارد چطور می توانم ...
سلام و عرض ادب خدمت وکلای محترم در خصوص اتهام دایر بر کلاهبرداری در خصوص یک قطعه زمین موضوع شکایت به شاکی اعلام میدارد در خصوص ملک خود آن را در فضای مجازی آگهی نموده ام شخص طی یک تماس اعلام نموده اند که ملک را برای شخص دیگر میخواهد و با انجام مذاکراتی از سوی افراد این جانب را متقاعد میکند که طرف اصل ...
با سلام .ملک مسکونی قرار فروش داشتم که مدت 1هفته ثمن معامله را پرداخت کند .ولی متاسفانه بعد از گذر دو سال ثمن معامله را پرداخت نکرده و اقدام به گرفتن سند تک برگ و حکم تخلیه و حکم بستن حساب بانکی بنده کرده است . ضمنا قولنامه فروش این ملک دستی بین بنده و ایشان به صورت دوستانه انجام شده است .آیا می توا ...
ببخشید من یک سوال داشتم آیا کسی که فقد یک قولنامه دستی بین خودمون نوشته شده طرف که قرار بودش طی چند روزی آینده بعد امضا قولنامه پول زمین بده و سند به اسم طرف بخوره و سند هم به اسم من هستش ول دست اونا هستش این چند روز الان 4 ماه شده ولی هیچ پول بهم ندادن فقد دارن،منو دور میزنن الان جدیدن شنیدم که زمی ...
آپارتمانی قولنامه شده، قرار بود ظرف مدت دو هفته ثمن معامله پرداخت شود، خریدار پرداخت نکرد و فروشنده هم پیگیری نکرد، اما آپارتمان مذکور در اختیار خریدار قرار گرفت بدلیل برخی ملاحظات فامیلی، الان سه سال میگذرد با توجه به پرداخت نشدن ثمن معامله آیا میتوان این قولنامه را فسخ کرد؟
سلام پدرمن یک باب منزل به برادر بزرگم فروخته وقولنامه دستی نوشته اند سال 85 ولی مبلغی نداده است قرار بود خورد خورد بدهد ولی نداد بعد فوت پدرم قولنامه را بردن مهر شورا زدن باید چکار کنیم حالا
سلام وعرض ادب یه سوال دارم ممنون میشم راهنمایی بفرمایید من حدودا 6سال پیش یه ملکی رو برای فروش به بنگاه سپردم وصاحب بنگاه دوست چندین ساله ازبچگی تا به امروز بنده هست وحتی با هم کار میکردیم ،البته کارمن کابینت کاری هست ،منتهی به دلیل دوری از ملک فروشی نمیشد برای بازدید خریدار مسافت رو طی کنم قرار ...
با سلام پارسال ما زمینی را معامله کردیم ودر معامله قید شد اگر ثمن معامله پرداخت نشود حق فسخ داریم از طرف دیگر خریدار صد تومن ضرر وزیان قرار داد و قرار شد طی چند فقره چک پول را پرداخت نمایند متاسفانه چک ها مخدوش بود و برداشت رفت استان خودش متاسفانه هر چقدر زنگ زدم نه چک آورد نه در موعد مقرر پول پرداخ ...
یک واحد آپارتمان در حال ساخت با سند جدید سبز رنگ و با قولنامه عادی فروخته شده خریدار بخشی از ثمن پرداخت نکرده است. شرط فسخ عدم پرداخت چک های ثمن بوده برای فسخ این قرارداد باید ثبت رسمی بشود؟ یا چون زمان تحویل از زمان قرارداد کمتر از 2 سال هست با سند عادی پذیرفته میشه دعوی دردادگاه؟ ماده1ـ یکسال پس ...
با سلام خدمت وکلای عزیز و زحمتکش بنده یک واحد اپارتمان رو در مورخه 26 تیر 1402 بصورت پیش فروش و در حضور بنگاه با پیش نویس مبایعه نامه خریداری کردم و مبلغ 900 میلیون به حساب فروشنده واریز کردم و 200 تومن توو پیش نویس قید کردیم که بعد از اتمام کار ساختمان و اندازه گیری متراژ دقیق ساختمان محاسبه و به ح ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.