در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «عدم تحویل آپارتمان خرید ملک» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
با سلام شخصی حدود 45سال پیش نزد پدر بزرگم که نابینا بود میاید و درخواست قسمتی از زمین که داشته رو میکند تا خریداری کند به گفته مادرم که در آن شب حضور داشته میگوید هیچ معامله ای آن شب صورت نگرفته ولی آنها مدعی هستن که فردا معامله کردن در صورتی که پدر بزرگم نابینا بوده و همیشه با مادر این طرف آن طرف ...
من مادرم میخواهد وام مسکن از بنیاد شهید بگیره بعد که خونه بخره الباقی پول خونه رو من میخواهم بهش بدهم باید چه وکالتی ازش بگیرم که بعدا به مشکل نخورم چون من دوتا خواهر دارم باید چه وکالتی از مادرم بگیرم که خواهرم ادعا نکن لطف کنید راهنماییم کنید ممنونم
با سلام.من در مرداد سال جاری یک باب مغازه به مساحت 26.65 بر طبق آنچه در مبایعه نامه ذکر شده خریداری نمودم بعداز امضا و هنگام دریافت مدارک در دفترخانه متوجه شدم که ملک مورد نظر در سند 20.95میباشد.چگونه میتوانم بدون فسخ معامله مبلغ اضافی را از فروشنده طلب کنم؟
سلام. من تا الان وام نگرفتم. آیا میتونم با وام اولی های مسکن، منزلی که به اسم پدرم هست رو بخرم؟
سلام خدمت وکلای عزیز. بنده یک زمینی را میخواهم خرید کنم که دارای برگ معوض شهرداری می باشد اما در آتش سوزی اصل برگه سوخته ( البته به ادعای مالک) بنده با کپی به شهرداری مراجعه کردم گفتند درست هست و هنوز به نام همین شخص است. آیا بنده میتونم درخواست سند کنم یا به نحوی مالک را از اقدام های آتی در صورت دا ...
من زمین کشاورزی خریدم که حدود ده سال قبل از من دسته فروشنده من بوده. بعدا فردی با دست داشتن سند اصلاحات ارضی سال 60 ادعای زمینو کرد و قاضی نوشت کارشناس. اونم اعلام نظر کرد چون سند اصلاحات اراضی غیر تفکیکی هست امکان انطباق با زمین وجود نداره. حالا امکان خلع ید وجود داره یا نه؟؟؟؟
با سلام. بنده یک ملک با قولنامه رسمی بنگاه املاک و و کد رهگیری بنگاه به صورت ( عنوان ) شش دانگ از فردی خریده ام که در قولنامه ذکر شده شش دانگ منزل مسکونی به مساحت 187 متر با سند به شماره ... خریده ام و ثمن معامله پرداخت کردم به جز مبلغ انتقال سند کل ثمن 235 میلیون بوده و 200 میلیون داده ام. 35 میلی ...
سلام ما یک خانه خریدیم و سند تک برگ به نام خودمان است الان شخصی ادعا میکند 20 سال پیش من اونو با قولنامه خریداری کردم البته اون صاحب اولی فوت کرده ما از زنش که بنام خود زنش سند تک برگی داشت خریدیم الان ادعای اون شخص چی میشه صاحب اولی در قید حیات خانه را به زنش واگذار کرده و سند زده بود ما یکسال است ...
درود و عرض ادب. یک آپارتمان دو واحدی هست. یکی 140 متری و یکی هم 60 متری. این دو واحد یک دونه سند دارد که این دو واحد با هم 6 دانگ هست. یک واحد 200 متری رو طرف تبدیل به دو واحد 140 و 60 متری کرده بود. گاز این دو واحد مشترک هست. آب و برق جدا هست و فقط گاز مشترک هست. میگه 140متری رو بخری 4 دانگش به ...
سلام و خسته نباشی. چند سال پیش یه زمینی خریدم کد رهگیری هم گرفتم میخاستم بپرسم کد رهگیری دارم معتبره معامله من؟ کسی نمیتونه بعدا ادعا مالکیت کنه؟ ممنون
سلام وقت بخیر پدر و مادر من سال 92 یک واحد ساختمان نیمه ساخته خریدن که مثل اینکه مشکل زمین داشته یک قواره بالاتر باید میساختن ساختمون ولی یه قواره پایینتر ساختن که این زمین برای کسه دیگه ای بوده ولی این بنده خدایی که ما این واحد ازش خریدیم گفتن که این زمین هیچ مشکلی نداره منم الان یه چند ماهی شروع ک ...
سلام من یه خونه با وام جانبازی خریدم و وکالت بلاعوض دارم اگه صاحب سند فوت کنن وارثین میتونن ادعای مالکیت کنن؟ اگه قولنامه هولوگرام دار ببندم چی؟
سلام من یک ملک خریداری کرده ام با قولنامه عادی برای سند زدن تاریخ به سال 1392 وقت تعیین کرده ام و منزل را تحویل گرفته ام و اکنون ساکن هستم اما مبلغ منزل خریداری شده در قولنامه تاریخی برای ان تعیین نکرده ام و قرار شد بصورت شفاهی هروقت داشتم پرداخت کنم و بند قولنامه فقط یک بند دارد و ان سلب کلیه خیارا ...
با سلام و عرض ادب. بنده می خوام آپارتمانی رو در تهران خریداری کنم، از اون محله و خیابانی که قصد خرید آپارتمان رو دارم خود املاکی ها می گن بعضی از املاک معارض دارند، حتی بعضی از آپارتمان های نوساز که سند تک برگ هم دارند معارض دارند و ممکن است آپارتمان و یا زمین اولیه مشاع آن معارض داشته باشد، چطور می ...
سلام. ما یک خونه خریدیم و هنوز سند آن نیامده است ولی در قولنامه نوشتیم که 29 شهریور هفتاد میلیون او رو میدهیم و الان فروشنده میگوید تا اون پول من رو ندهید من خانه رو تخلیه نمیکنم. میخواهم بدونم تا چند وقت بعد فروش میتواند اون جا بماند و چقدر مهلت دارد؟
با سلام دو سال پیش ملکی و خریداری کردم که از لحاظ سند و مدارک کامل و قانونی بود که به نامم زده شد صاحب ملک در خارج از ایران هست و دچار مریضی شده برادر ایشان که در ایران هست ادعای مالکیت ملک و داره و یه نامه از شورا اورده میگه این مدرک منه که تو این نامه اقای فروشنده امضا کرده که ایشون و بقیه وراث که ...
سلام من ملکی را خریداری کردم پیش ساخته صاحب ملک 80 درصد کل پول خانه را گرفته و کلا بعد از دریافت پول از ادامه تکمیل خانه سر باز زده. پس از شکایت از ایشان و محکوم شدن وی استعلام گرفتیم و متوجه شدیم ایشان خودرو ندارد و کلا حساب بانکی وی پنج میلیون تومان بیشتر نیست. و تنها دارایی وی همین خانه پیش ساخ ...
سلام به کارشناسان محتدم بنده یه آپارتمان سال 90 پیش خرید کردم. سازنده بعد از 4 سال بالاخره تحویل داده. منتهی مراتب تا الان سند نزده. بنده هم عدم حضور گرفتم.هر موقع بهش میگم کی سند من رو تحویل میدی.در جواب میگه پل ندارم.با مالکین اصلی هم مشکل پیدا کرده.2 نفرشان هم سند بنام سازنده نزدن.مجتمع ما حدودا ...
سلام خسته نباشید من 3 ماه پیش خانه ای خریدم ک در قولنامه ذکر شده بود 3 ماه بعد از قرارداد خانه تخلیه بشه و فروشنده قادر ب این کار نیست و قصد دادن اجاره یا فسخ قرارداد همراه با ضرر است (در قولنامه درباره اجاره ذکر نشده) آیا فروشنده حقوقی دارد که تخلیه نکنه یا بتونه به دلیل پشیمونی در فروش خانه قرارد ...
با سلام وقت بخیر قصد خرید ملک از یک اداره دولتی را داریم که نصف قیمت کارشناسی دادگستری قصد فروش آن ملک را دارند و چون ملک مربوط به اداره دولتی هست آیا در آینده احتمال بوجود آمدن مشکل وجود دارد؟
با سلام خدمت سروران گرامی بنده معامله کردم یه ویلا در شمال خریدم به ارزش 900 ملیون تومان بعد به واسطه اینکه زمین گرون بود حدودا دوبرابر قیمت خریده بودم و مدارکش ناقص بود و متراژ هم کمتر از چیزی بود که در مبایعه نامه نوشته بود 300 متر حدودا 280 متراژ واقعی اون بود اقدام به طرح دعوا کردم و معامله رو ف ...
با عرض سلام و ادب خدمت وکلای محترم اینجانب در سال 93 به صورت لفظی مقدار 350 متر زمین کشاورزی را از شخصی خریدم و بابت آن یک چک در همان سال دادم و پرداخت گردد به صاحب ملک و ازسال 93 تابحال زمین تحت تصرف و مالکیت اینجانب بوده و میباشد تا اینکه در سال گذشته شخص مورد معامله فوت نمود فی الحال احدی از ...
سلام وقت بخیر. اینجانب مهر سال 1400 یک آپارتمان که از طرف سازنده به مهندس ناظر ساختمان هبه شده در عوض پایان کار و کارهای ثبتی اما متهب بعد از اتمام کار فوت نموده و پایان کار هم اخذ نشده وراث متهب که آپارتمان در اختیارشان بود و آن را بازسازی کردند من فروخته اند. اکنون بعد 12 سال سازنده ادعا کرده که ...
سلام و عرض خسته نباشي آيا مبايعه نامه اصلش موجود نباشد فقط كپي آن باشد اعتبار دارد يا خير چون كه برادرم يك واحد ساختمان خريده فروشنده آنرا به دونفرفروخته يكي بردارم مورخه 96/03/28 بصورت كد رهگيري خريده نفر بعدي بصورت مبايعه نامه و آنهم كپي داشته گفته اصلش گم شده اونهم مورخه 95/10/22 خريده و قاضي پ ...
با سلام و احترام و تشکر از شما آپارتمانی سال 90 از سهم سازنده ای که با مالک زمینی قرارداد مشارکت در ساخت داشتند خریداری کرده ام و پس از اینکه سازنده به تعهداتش مبنی بر تحویل و انتقال سند عمل نکرد از طریق قانونی و دادخواست تحویل مبیع آپارتمان را تحویل گرفتم به دلیل اختلافات بین مالک و سازنده ساختمان ...
با سلام ما تصمیم به خرید منزلی داریم که فروشنده تصمیم به سکونت تا سال اینده را دارد، بنابراین باید قرارداد فروش و رهن بین طرفین نوشته شود. عرف این است که درخرید منزل جهت پرداخت ما باید ابتدا 1/3 مبلغ را برای قل نامه اولیه پرداخت کنیم، 1/3 زمان تحویل منزل و الباقی زمان انتقال سند. این که در این مورد ...
سلام وقت بخیر. بنده خارج کشور هستم و به همسرم وکالتنامه داده ام که در ایران یک ملک به اسم من خریداری کند. در چه صورت میتواند سند قطعی را به نام من بزند؟ ممنون
با سلام احتراما بنده واحد مسکونی را در سال 1392 خریداری و در سال 1395 به کس دیگری فروخته ام که در قولنامه دیرکرد و اضافه بنا به قیمت روز خریداری شده ثبت گردیده است و همکنون پس از گذشت 8سال سند به دلایلی آماده گشته است. و در حال حاضر مالک جهت انتقال سند مبلغ اضافه بنا را به روز خواستار می باشد آیا ا ...
سلام .از یک شرکت تعاونی آپارتمان پیش خرید کردیم . از موعد تحویل دوسال گذشته هنوز آپارتمان ناقص و تحویل نمیدهند دادخواست به (اداره تعاون) بدهم یا (دادگستری)؟
سلام سه نفرمالک یک زمین هستیم 2 سال قبل با سازنده قرارداد بستیم سه واحد از ما و سه واحد برای ایشان اکنون چندین ماه اززمان تحویل گذشته آپارتمان ها راتحویل نمی دهدوسازنده مدعی خرج کرد بیشتر ازمتریال است (درمتریال پیوست قرارداد برخی ازموارد مبلغ پایینی ذکرشده) آیا می تواند مبلغ بیشتر بگیرد؟
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.