در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «حیاط مشاعی مشاعات ساختمان» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
سلام و عرض ادب. ما یکسال خونه ای خریداری کردیم که توی سند اسم پارکینگ مشاع یا مزاحم برای هیچکدوم از سه واحد نیاوردن، تو پارکینگ ماسه تا جاپارک قرارداده شهرداری توی سندولی، دوتاواحد،دوم وسوم جای پارکشون افقی هست.و هرکدوم 14 متروخرده ایی دارن ولی جاپارک ما18 مترو خرده ایه و بصورت عمودی هست.ماشین من سر ...
سلام. من ساکن ساختمانی هستم که بیش از چهل سال در ان زندگی میکنم و در این ساختمان تعدادی از پارکینگ ها در راه رو میباشد و .... تعدادی از ساکنین از جمله من در قسمتهای از مشاعات که مزاحمتی برای کسی نیست ماشین پارک میکنند. من بیش از چهل سال در این مکان پارک میکنم ایا مدیر ساختمان میتواند از این اقدام جل ...
سلام و عرض ادب من مالک واحد منهای 60 یک ساختمان سه طبق هستم که فقط یک پارکینگ دارد که بقیه داخل حیاط پارک می کنند ، مالک طبقه سوم می خواست در حیاط سایبان بزند که من مخالفت کردم، ایشون هم گیر داده که شما هم مجاز نیستین وانت بار نیسان را تو حیاط پاک کنید، علاوه براین دو موتور سیکلت هم داریم که مجبوریم ...
با سلام من مالک طبقه همکف یک آپارتمان 3 واحدی هستم که زیر همکف این آپارتمان دو پارکینگ برای طبقه اول و سوم قرار دارد و چون ساختمان جنوبی است با باز شدن درب ساختمان شما مقابل به راه پله قرار میگیرید. ضمنا طبقه من به حیاط راه داشته و از انتهای پارکینگ نیز به حیاط راه دارد ولی به جهت مسائل امنیتی این د ...
سلام من مالک یه ساختمان هشت طبقه هستم که چندین سال پیش به مشارکت دادم و تقریبا چند ماهی هست که واحد های خودم رو تحویل گرفتم. ولی هنوز سند و پایان کار نداریم. طبق توافق اولیه با همسایگان جای پارکینگ ها مشخص شده ولی در سند قید نشده ولی چند تن از همسایه ها علاوه بر جای پارک خود ماشین اضافه در مشاعات نگ ...
با سلام خدمت وکلای بزرگوارشوهرم طبقه اول خانه اش را به برادرش واگذار کرده منزل هم کف ساختمان بنام خود ایشان بود که مدت چهار ماه است که به بنده انتقال داده و در از ذکر کرده که همه ی اختیارات وی در مورد ساختمان به خانمم داده شده الان برادر شوهرم در پشت بام بدون اجازه من انباری واتاق ساخته است ایا ...
با سلام در آپارتمانی 5 واحده زندگی میکنم که 4 واحد آن را یک شخص خریداری کرده و در هر 4 واحد بستگانش زندگی میکنند. ایشان با توجیه اینکه هر 4 واحد موافق هستند اقدام به تصرف عدوانی مشاعات از جمله سالن اجتماعات نموده و از اجتماعات نیز به عنوان یک واحد مسکونی برای پسرش استفاده میکند. آیا بنده به عنوان ت ...
با سلام 5ماه پیش من واحد قولنامه ای را خرید کردم و بعد از خرید و سکونت متوجه شدم همسایه واحد همکف بخشی از زیرزمین ساختمان را که برای شوفاژ خانه بوده تبدیل به واحد مسکونی کرده و استفاده شخصی میکند. و چون در قولنامه متراژ شوفاژ خانه 4 متر ذکر شده مابقی آن را تصرف کرده و بدون رضایت حدود 30 متر است. و ت ...
در یک مجتمع 113 واحدی یک واحد آپارتمان اقدام به نصب کولر گازی نموده است . اما بعد از مدتی ساکنین متوجه شدند که ایشان برق کولر گازی نصب شده را از طریق اتاق برق و برق مشاعی ساختمان تامین میکند و هزینه آن توسط کل ساکنین پرداخت میشود حال باید برای رفع تخلف مالک واحد مسکونی و دریافت خسارت چه کاری انجام ش ...
من دارم ساختمانی را خریداری میکنم که به علت تامین پارکینگ باید سقف حیاط را مسقف کند و در نتیجه یک حیاط برای طبقه اول به وجود می آید آیا این حیاط باتوجه به شرایطی که گفتم مشاع است یا خیر و من میتوانم از آن استفاده شخصی داشته باشم ؟ این را هم بگوئیم را ورود به این حیاط خواص از اپارتمان بنده میباشد لط ...
با عرض سلام خودرو دوم یکی از همسایگان که در حیاط اپارتمان پارک می شود دایما دچار نشت روغن می باشد.با وجود اینکه من بارها روغن ریخته شده روی موزاییکها را تمیز کردم واز ایشان خواهش کردم که از این امر ممانعت کنند ولی نتیجه نگرفته ام .مدیر ساختمان نیز هیچ تذکری در این رابطه به ایشان نمی دهد .این د ...
سلام من ی واحد مسکونی خریدم که زیر زمین 3ماشین پارک میشه وبرای پارکینگ 4حیاط را پارکینگ کرده ایا سازنده همچین حقی داره من پیش خرید کردم همکف و سه طبقه روش ساخته ممنون میشم از راهنمایی
متاسفانه با توجه به اینکه مجتمع حدودا159 الی 200 متر از ضلع شمالی فاقد دیوارکشی و نصب دوربین میباشد و صاحبخانه ای هم در این موارد همکاری نمیکنن و هر موقع اتفاقی برای وسیله نقلیه می افتد شاکی هستند و مجتمع هم بزرگه و نگهبان درب ورودی کنترل داره. با توجه به اینکه هیچ همکاری در زمینه دیوار کشی وو نصب د ...
با سلام بنده در یک ساختمان 6 طبقه زندگی میکنم که جای پارک بنده آخر پارکینگ است. اخیرا یک مستاجر جدید به ساختمان آمده و ماشینش را به این علت که در جای اصلی خودش جا نمیشود در مشاعات پاک میکند و دقیقا پشت ماشین بنده است و رفت و آمد برای من بسیار سخت شده است. برای شکایت از چه طریقی اقدام کنم ...
سلام من مستاجر ساختمانی هستم که 4طبقه تکواحدی دارد و مالک ان یکنفر است و ساکن در این ساختمان هم نیست اما ماشین خودش رو در پارکینگ ساختمان ما پارک میکند، با توجه به اینکه هیچکدام از ساکنین پارکینگ ندارند اما انباری ها در پارکینگ هست و به سختی میتوان لوازم انباری را جابه جا کرد آیا مالک حق پارک در پا ...
با سلام خدمت شما ما یک ملک رو رهن کامل کردیم. که طبق صحبت های اولیه با صاحب خانه.یک درب ورودی و پارکینگ مشاع با مستاجر بغلی. که به تفاهم رسیده ایم. و اینکه صاحب خانه کلان ورودی درب خانه خودشون که رفت آمد دارن جداست.ولی چون که میگه انتهای پارکینگ. یک درب ساده آلومینیومی. راه داره به پشت خانه صاحب خان ...
با سلام بنده به تازگی ملکی را خریداری کردم که کلا 3طبقه هست که قدیمی ساخته که حیاط داره و زیر زمین وقتی در مورد زیر زمین سوال کردیم گفتن مال طبقه اوله سند رو هواستیم نشون ندادن حالا از کجا میشه فهمید که زیر زمین جز مشاعات بوده یا نه
سلام واحترام ببخشید مزاحم شدم میخواستم بپرسم ایا می شود در پارکینگ فریزر بگذارند چون دو همسایه در پارکینگ فریزر خودشان را گذاشته اند در راه پله ها هم وسیله گذاشته اند ایا اگر عکس بگیریم برای شورای حل اختلاف می شود ارائه داد و تاثیر دارد ایا می توان به دفعات زیاد به پشت بام رفت ، برای لباس پهن کردن ...
با سلام و احترام در يك آپارتمان 5 طبقۀ 5 واحدي كه داراي 5 كنتور آب اصلي تفكيک شده ميباشد، بدليل افت فشار آب، از طبقۀ دوم به بالا با مشكلاتي در خصوص آب لوله كشي مواجه بوديم بطوريكه در تابستان، پكيج طبقۀ سوم روشن نميشد، طبقۀ 5 اصلاً آب نداشت و كولرهاي آبي هر 5 طبقه كه پشت بام بود نيز، بدون آب كار ميكر ...
با سلام و عرض احترام. من مالک طبقه وسط ساختمانی سه طبقه هستم. طبقه اول و سوم پارکینگ دارند و بنده ندارم. مالکین هر دو طبقه بخش زیادی از فضای راهروها و پارکینگ و حیاط را با وسایل خود اشغال کردهاند. پس از تذکرها مالک طبقه اول کلیه گلدانها را که حتی راه ورود را بسته بود برداشت. اما مالک طبق ...
باسلام بنده در یک ساختمان چهارطبقه که 24 واحد دارد زندگی می کنم. ساکنین طبقه چهارم همگی کولرهایشان در پشت بام می باشد و در بعضی موارد که اب کولر ها در پشت بام سر ریز می گردد و باعث فرسایش ایزوگام می شود. بنده می خواستم بدانم درخصوص هزینه ایزوگام و سایر مخارج پشت بام که دیگر افراد از آن استفاده نمی ن ...
با عرض سلام اینجانب یک واحد از یک آپارتمان چهار واحدی خریده ام که فقط واحد من بدون پارکینگ است اما در حیاط ساختمان جا برای پارک ماشین هست بدون مزاحمت برای رفت و آمد بقیه ساکنین آیا من میتوانم ماشینم را در ساختمان پارک کنم؟ممنون
سلام.ساکن طبقه ی همکف دریک آپارتمان هستم.سه طبقه ی دیگر در ساختمان زندگی میکنند.حیاط این آپارتمان در انحصار من است ودرسندیک پارکینگ برای من قیدشده وبقیه ی اهالی ساختمان راهی به حیاط ندارند.حالایکی ازطبقات شکایتی مبنی بردریافت کلیدازحیاط کرده که ایشان شخصی مشکل دار است وازنظراخلاقی بسیارخطرناک است لط ...
سلام بنده تو یک اپارتمان 12واحدی هستیم پارکینگ ندارم جا برای پارک موتور هست ایا من میتوانم از مشاعات یا فضای خالی پارکینگ استفاده کنم
باسلام در مبایعه نامه مالک قیدنموده واحدپارکینگ نداره وهیچ سهمی از حیاط ندارید بنده فکر می کردم منظور مالک اینه که خودرو را داخل حیاط نیاوری حالا که واحدم رافروختم به خریدارجدید اجازه استفاده ازحیاط را نمی دهد واظهار میداره که بنده در مبایعه نامه این امر راقبول کردم حالاخریدار جدید ازمن شکایت کرده آ ...
سلام بنده در یک شهرک زندگی میکنم که تو نقشه اصلی درب ورودی ندارد.بعضی ازهمسایه ها پول دادند ودرب نصب کردند.ومیگویند اگه واحدی پول نده بهش کلید نمیدهیم.ومدیرساختمان به بنده که مستاجرهستم میگوید اجاره را به حساب ایشان واریز کنم. خواستم بدونم نصب هرگونه وسیله در مشاعات رضایت 100درصدی لازم است یا اکثریت ...
با سلام ما توی یک مجتمع 40واحدی زندگی میکنیم.هربلوک ورودی خودش داره. کف پارکینگ نزدیک به ورودی بلوک ما نم داده بالا که باعث شده کف پارکینگ شوره بزنه.واحتمال خسارت بیشتر به تمام بلوک هست.درصورت تعمیر اگر نشتی ازیکی از لوله آب های واحدی باشد هزینه با اون واحد هست یا باید کل بلوک هزینه کنن
با سلام من در آپارتمانی 5 طبقه زندگی میکنم که برای تمام واحدها آب مشاع است همسایه طبقه همکف از آب برای شستن ماشین استفاده میکنن و چون ما نه پارکینگ و نه ماشین داریم چطوری میتونم شکایت کنم و اگه بهش اعتراض کنم طبقه همکف برق راه پله و پارکینگ را خاموش میکند و میگوید که همین طور که از آب استفاده م ...
با سلام مدیر ساختمان با ادعای اینکه 14 سال پیش ساختمان را ساخته ادعا دار تمام فضاهای مشاع متعلق به ایشان است و میگوید به صورت محضری از همسایگان رضایت گرفته بوده ولی همسایگان ملک ها فروخته اند. ایشان ماشین دوم خود را در فضای جلوی درب موتورخانه و جنب پارکینگ من که در سند جزو مشاعات است پارک میکند و د ...
با سلام و عرض ادب بنده در یک ساختمان هفت واحدی ساکن هستم که قدیمی است. دسترسی به حیاط که در سند بنده جز مشاعات است فقط در اختیار طبقه اول هست و طبق تحقیقات ما از ابتدا ساخت نیز به همین ترتیب بوده و دسترسی برای بقیه واحدها به حیاط میسر نبوده. حالا باقی ساکنین به هیچ وجه پی گیر موضوع نیستن و بی تفاوت ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.