در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «تنظیم سند الزام به تنظیم سند» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
سلام بنده از فردی پرایدی خریدم که تمام مبلغ را پرداخت کردم در قولنامه قید شده که ظرف مدت 48 ساعت برای انتقال سند به محضر حاضر باشیم اما الان چهار سال هست هیچ نام و نشانی ندارم آدرسی که اعلام کرده به من وجود خارجی نداره درضمن 1317000تومان خلافی مربوط به فروشنده بوده که من پرداخت کردم الان چطوری باید ...
در سال 93 آپارتمان پیش خرید کردم و فروشنده در قراداد 98متر فروخت زمان تحویل 94 نوشت تنظیم سند 95 1سال دیر واحد تحویل داده شد و 6 متر واحد کمتر هست 1سال سند دیرتر از قرار آماده شده بدون اطلاع، فروشنده سند به نام کس دیگه انتقال داده حالا صاحب سند جدید شکایت کرده و ادعای خسارت کرده بابت اینکه من 96 ...
با سلام بنده طبق قرارداد مشارکت در ساخت و با پرداخت مبلغ معین و بعلاوه انجام نواقصات ساختمان و سهم الشرکه مشخص ( طبقات 4 و 5 ) را معامله نمودیم و وکالت بلاعزل در دفترخانه به طبقات متعلق به اینجانب تنظیم گردید . حال با توجه به تصرف طبقات مورد معامله توسط فروشنده اینجانب چگونه میتوانم اقدام به تنظیم س ...
من یک باب آپارتمان پیش خرید کردم و تاریخ تنظیم سند در قولنامه درج شده با ذکر جریمه به ازای تاخیر واگذاری سند. با گذشت یکسال هنوزی سندی دریافت نشده و ساختمان هم از لحاظ آسانسور ناقص هست ولی ساکنین بدلیل ناچاری سکنی گزیدند. میخواستم بدانم آیا با ارسال دادخواست الزام به تنظیم سند طرف مقابل ما میتواند د ...
سلام. یک نفر برای گرفتن زمین کشاورزی به دادگاه رفته در دادنامه هست که میزان 1- انقد 2 - انقد 3- انقد ... تنظیم سند بشود. رای دادگاه بطلان دعوی شد ولی به تجدید نظر رفت. در تجدید نظر رای نوشته ردیف 1 و ردیف 3 بطلان دعوی. فقط ردیف 2 مورد قبول هست. الان شاکی ادعا داره ردیف 2 همه ملک هست ولی ما گفتیم اگر ...
سلام ... در موضوع شکایت از ما که خواهان از ما ملک کشاورزی میخواهد بگیرد...در رای بدوی حکم بر بطلان صادر شد....رفتیم دادگاه تجدید نظر و رای در تجدید نظر قطعی صادر شده...موضوع رای خلاصه میگم که از خواسته های خواهان شماره 1-2-3 هر سه شماره تنظیم سند بشوند....در تجدید نظر نوشته (فقط)) شماره 2 تنظیم سن ...
با سلام حتما در زمان تعیین شده باید سند قطعی مورد وکالت شده را در محضر ثبت کرد ؟
سلام و خدا قوت. پدر مرحومم از مادر بزرگ مرحومم (مادر مادرم) قطعه زمینی را خریداری کرده بود و مادر بزرگم وکالت تام برای فروش به پدرم داده بود که هر دو به رحمت خدا رفته اند ایا من با استناد به ان وکالت نامه میتوانم دعوی شکایت و یا برای تنظیم و انتقال نام اقدام نماید?
باسلام بنده 25متر ازیک واحد آپارتمان را با مبایعه نامه از شخصی خریده و مبلغ معامله را تماما پرداخت کرده ام در مبایعه نامه تاریخی برای تنظیم سند رسمی درج نشده آیامیتوانم با تنظیم و ثبت اظهارنامه از فروشنده بخواهم برای تنظیم سند در دفترخانه حضور پیدا کند؟
با سلام بنده سال 92 از دو نفر شریک سازنده که با صاحب سند زمین قرارداد مشارکت بسته بودند یک اپارتمان خریداری کردم و هنوز پایانکار نگرفته اند و هیچ گونه اقدامی نمی کنند با توجه به این که سند به نام انها نمی باشد چه دادخواستی باید بدهم؟
با سلام. بنده ملکی رو خریدم و دادخواست الزام به اخذ صورت مجلس تفکیکی و انتقال سند ارائه کردم مشارالیه محکوم شد و پرونده پس از اجراییه به مرحله اجرا رفت سوال بنده اینه چقد زمان میبره سند تک برگ صادر بشه لازم به توضیحه سند مادر تک برگ هست بدون بدهی به شهرداری و مالیات و دارای پایان کار هست فقط ...
سلام خدمت وکلای عزیز من سال قبل ملکی آپارتمانی در قم خریدم فروشنده به من وکالت بلاعزل داد در محضر و من با استناد به آن یک ماه پیش باطی روند اداری سند رسمی زدم به نامم بدون حضور فروشنده همان محضر سند را به نام من انتقال داد ایا ایشان میتواند نسبت به ابطال وکالت خود اقدام کنه و سند رسمی من رو باطل کنه ...
سلام خدمت حقوق دانان عزیز بنده حال حاضر مدیرعامل شرکتی هستم که سال 95 این شرکت یک سالن تولید را طبق قولنامه ای در دفتر مشاور املاک به شخص حقیقی فروخته بود ولی شخص حقیقی از پاس کردن چک ها سر باز زد و در تاریخ مقرر نه تنها موجودی در حساب نداشت بلکه پس از 6 سال یعنی سال جاری چک ها به علت عدم موجودی برگ ...
سلام و عرض ادب ابلاغیه ای برای تنظیم سند برای بنده ارسال شده در صورتی که من اصلا شخص نام برده رو نمیشناسم و در انتها ذکر شده ابلاغیه فاقد پیوست است در ضمن مگه شورای حل اختلاف مسئول الزام به تنظیم سند ملک است؟
با سلام بنده زمینی را قولنامه ای خریداری کردم و در زمان تنظیم سند دفترخانه قید شده در قولنامه فوت نموده بود و نتوانستیم انتقال سند دهیم و هم فروشنده نیامد جهت انتقال سند و به دلیل فوت صاحب دفترخانه نتوانستم گواهی الزام به تنظیم سند بگیرم در حال حاضر چطوری میتوانم سند را از فروشنده دریافت کنم؟
میزان خواسته تنظیم سند در دادخواست به میزان 2 هکتار به صورت غیر واقعی است، در حالی که یک هکتار است، چه ماده ای در قانونی به ایراد آن می پردازد؟
با سلام آپارتمانی را از سازنده خریداری کرده و به شخص ثالث فروخته ام تاریخ تنظیم سند از جانب سازنده 3 سال به تاخیر افتاده داخل مبایعه نامه شخص ثالث(خریدار جدید) قید شده که با توجه به مبایعه نامه قبلی تنظیم سند می گردد و از اون تبعیت می کند شخص ثالث هم عدم حضور نگرفته و من هم از سازنده نگرفتم و همه با ...
با سلام بنده یک واحد اپارتمان در طبقه اول یک ساختمانِ هفت طبقه ای خریدم، و هر طبقه دارای 3 واحد هستش فروشنده متعهد شده که در تاریخ معینی پایان کار ارائه بده و سند رو تحویل بده الان تاریخ تعهد فرا رسیده ولی از کل طبقه ها فقط همین طبقه اول یعنی واحد ما به صورت کامل ساخته شده و شش طبقه ی دیگر نیمه تمام ...
باسلام خدمت بزرگواران بنده یه ملکی به مورخه 1402 خریده بودم که بعد از خیلی کشو قوص فروشنده قولنامه ملک را بنام زد ایشان تاریخی در قرارداد تنظیم کرد که پس از سند تفکیکی از قسمت شهرداری در دفتر خانه حاضر شود و سند ملک را بنام بزند. ولی متاسفانه بعد از تلفن های مکرر فروشنده جواب بنده را اینگونه میداد ک ...
سلام.بنده مالک سرقفلی مغازه ای هستم.موجردرخواست تعدیل اجاره دادن وحکم قطعی بامبلغ جدیدبرام اومده.(مالک قبلی فوت شدن ومالک جدیدصاحب سندهست که اجاره به حساب مالک قبلی واریزمیشد)حالا بنده میتوانم تقاضای تنظیم سندجدیدبامالک واجاره جدیدرواز دادگاه بخام؟ نحوه ی اجرای حکم به چه صورت خواهدبود؟ ممنون ازشما
خریدار ثمن کامل معامله را پرداخت نکرد اما مورد معامله را به شخص دیگری فروخت.آیا آن شخص دیگر که مورد معامله را خریده میتواند از بنده درخواست تنظیم سند نماید؟
باسلاماحترام بندهیکواحدآپارتمانپیشفروشخریدم درقولنامهسهدونگبهنامبندهوسهدونگبهنام همسرمبابتتاخیرروزی100هزارتومان نوشتهشدهاست سازندهب ...
سلام وقت بخیر.من یه ماشینی از نمایشگاه خریداری کردم .الان صاحب اصلی ماشین به خاطر اختلاف حساب با نمایشگاه سند را بنام بنده نمیزند به نمایشگاه مراجعه میکنم نتیجه ای نمیگیرم و هی امروز و فردا میکنن.ممنون میشم منو راهنمایی کنین.
باسلام اگر کسی فوت کرده باشد وملکی را در زمان حیاتش بطور قانونی به یکی از ورثه انتقال نداده باشد وسند عادی باشد بعد از فوت چه کسی بایدملک را به وی منتقل کند فقط حکم دادگاه کافیست یا باید ورثه هم در انتقال ملک مشارکت داشته باشند ممنون از راهنمایی شما
با سلام بنده دادگاه تجدید نظر اثبات وقوع بیع بطلان عقد رهن صورت مجلس تفکیکی و پایان کار وجه التزام تایید شده و اجراییه صادر شده است ولی برای تنظیم سند چون ملک بازداشت شخص ثالث بوده باید اون شخص را طرف دعوا قرار دهم داخل خواسته ها باز هم باید اثبات وقوع بیع را بنویسم یا لازم نیست قبلاً با دادن اعتراض ...
سلام من یه(خونه) خریداری کردم که سرم کلاه گذاشتن و طرف رفت خونه ای که قیمتش 3میلیارد بوده 4میلیارد برام حساب کرد و رفت چکامو برگشت زده و من محکوم به ثمن معامله شدم و بعد از محکومیت و اجرای حکم بنده دادخواست اعسار زدم و اعسارم در تجدید نظر قبول شده ایا میتونم دادخواست تنظیم سند از دست فروشنده بزنم یا ...
اگر پدری مریض و ناتوان باشد به طوری که نتواند واسه تنظیم سند به محضر بیاید آیا اگر سندی دست نویس تنظیم کنیم و پدر انگشت بزند آیا این سند رسمی است یا اگر این دست نویس را به محضر ببریم و پدر حضور نداشته باشد محضر دار سند میزند یا بدون حضور پدر امکان زدن هیچ سندی نیست
الف با رعایت تعاقب ایادی اعم از فروشندگان قبلی و وراث برخی از فروشندگان قبلی با سند عادی تا مالک اصلی که اسناد مالکیت 4 پلاک ثبتی بنام او بوده است . در حالی که بیش از حداقل 30 سال از اجرای طرح شهرداری و تصرف و تبدیل هر 4 پلاک به اتوبان گذشته است - با طرح دعوی تنظیم سند در 1401 مدعی می شود که در سال ...
سلام عرض ادب احتراما قولنامه ای را که عقد بیع آن فاسد بوده و باطل به لحاظ فروش مال غیر به استناد شهادت کذب در تصرف عدوانی حقوقی سبق تصرف رای رفع تصرف بر علیه بنده گرفته. در شکایت کیفری فروش مال غیر از فروشنده اش و خودش به اتهام استفاده از سند مجعول؛ نظر کارشناس محترم ثبت مبنی بر نداشتن مالکیت فروش ...
با سلام 9 ماه پیش حواله ماشینم را از طریق مبایعه نامه فروختم و وکالت 45 روزه تعویض پلاک را بدون توکیل به غیر تنظیم کردم اما 3ماه پیش متوجه شدم این ماشین چند دست فروخته شده و تنظیم سند نشده و وکالت نامه باطل شده بعد رفتم درخواست فک پلاک را از راهور صادر کردم. الان خریدار نهایی از فروشنده نهایی شکایت ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.