در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده‌شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «تمدید اجاره محجور» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» می‌توانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
وقت شما بخیر در سال 1400 ملکی را اجاره کردیم. مبلغ اجاره 6 ماه اول یکجا در قالب یک چک، همزمان با امضای قرارداد و مبلغ 6 ماه دوم هم یکجا در دی ماه پاس شد. چک ضمانت تخلیه هم در دست مالک است. ملک هم مشکلات زیرساختی زیادی داشت. صاحبخانه فقط از طریق مشاور املاک با ما در ارتباط بودند. از 1 ماه قبل از اتما ...
با سلام من برادر همسرم بیمار محجوری است و در آسایشگاه بستری میباشد و خواهر همسرم قیم برادرش است ودر این مدت مقداری از حساب بانکی اش را خالی کرد و اثاثیه منزل برادرش را بین خودش و دوتا از خواهرانش تقسیم کرده است میخواستم ازچه طریق به دادگاه اعلام کنم ممنون
سلام. قیم محجور هستم درخواست استیفای عمل غیر جهت بیگاری کشیدن از محجور توسط همسایه کردم و در دادگاه بدوی برای اثبات خواسته شهود معرفی کردم پرونده در دادگاه تجدیدنظر میباشد حالا دادگاه جلسه رسیدگی گذاشته و جهت حضور محجور ابلاغیه فرستاده حالا باتوجه به اینکه محجور سلامت و تعادل روانی نداره از این میتر ...
باعرض سلام ، پسرم محاورات و بخاطر همین از سربازی معافیت اعصاب و روان گرفته ه یچ کنترلی بر روی خرج و مخارج ندارد و اموال را هدر میدهد، ایا راهی هست که ایشان را از ارث محروم کنیم ممنون
سلام با توجه به دستور جدید مبنی بر تمدید خودکار قراردادهای اجاره سال 1401، این قانون شامل قراردادهای اجاره که 5 یا 6 بار تمدید شده اند هم می شود ؟ من واحدی دارم که تا 6 سال دست مستاجر بوده و امسال به دلیل استهلاک خانه و انجام تعمیرات قصد ندارم با ایشان قرارداد مجدد ببندم آیا با توجه به این مصوبه ...
با سلام خدمت وکلای محترم بنده سال 99جهت دریافت حکم حجر پدرم اقدام کردم،و با دریافت نظر کمیسیون پزشکی 3نفره به دلیل این که پدرم در زمان حیاطش همسرش طلاق داده ب درخواست خانمش دادگاه گفت چون زن طلاق داده محجور نیس،اعتراض زدم تجدید نظر هم رای بدوی تایید کردن،با اعتراض بنده پرونده ارسال شد دیوان نقض شد ...
با سلام پدری 80 ساله دارم که دارای یک آپارتمان میباشد اما آن را اجاره داده و در پارکینگ خانه زندگی میکند و متاسفانه با وجود حقوق و درامد کافی کارهایش باعث آبروریزی خانواده اش و سلب آسایش همسایگان شده،آیا اقدامی برای گرفتن سرپرستی امور و اموال وی وجود دارد؟
از پدرم خانه ای به ارث رسیده ولی برادر کوچکم محجوره باید سهم ارث اورا چگونه و به چه کسی بدهیم در ضمن از نظر قانونی من قیم اوهستم
با سلام پسر خواهری دارم که محجور میباشد منزلی از مادر ما که مادر بزرگ ایشان است به ارث رسیده ومنزلی دیگر ، برادر این شخص بدون هماهنگی با دیگر اعضا حتی زمان زنده بودن مادربزرگ ، هیچکدام را در جریان نگذاشتند، اینکه مقدار سهم مشخصی که مادربزرگ به نام هر کدام از فرزندان زده بودند را به نام برادر ...
باسلام. دو سال و نیم پیش همسرم ملکی را که به نام فرزند محجور بود قول نامه کرد وخودش به عنوان شاهد اول امضا کرد ودورز بعد پشیمان شد ولی خریدار راضی به فسخ معامله نشد.وبه ایشان پیشنهاد اینکه 50 میلیون به عنوان فسخ معامله روی پول بیعانه گذاشته تا معامله فسخ شود بازهم خریدار راضی نشد وبعد از دوسال همسرم ...
قانون تمدید خودکار قرارداد اجاره واحد مسکونی لازم الاجرا است و در جواب به سوالات میبینم که وکلای زیادی آنرا تأیید می‌کنند. اما چرا در پاسخ بمن می‌گویند: چون مالک گفته تخلیه کنم، اختیار ملکش را دارد و باید تخلیه نمایم. صاحبخانه نه نیاز مالی دارد ونه پسرش تازه ازدواج کرده، منهم از لحاظ مالی ...
سلام وقت بخیر من مستاجر هستم موجر برای تمدید قرارداد آپارتمان درخواست افزایش 250 درصدی ینی 2.5 برابر اجاره بها پارسال را دارد یا تخلیه ملک ایا قابل پیگیری هست ؟؟؟؟ یا موجر هر مبلغی را میتواند درخواست دهد
با سلام سال گذشته منزلی را برای پدرم که نابینا است اجاره کردیم و در اردیبهشت ماه برای تمدید از طریق پیامک و قبول شرایط جدید موجر ، مطابق با موصوبه ستاد کرونا و سران قوا و افزایش 25 درصد برای تمدید قرارداد با ایشان توافق کردیم و قرار بر این شد که در تاریخ مشخص و مقتضی برای تنظیم قرارداد جدید مراجعه ک ...
سلام آیا قانون تمدید اجاره نامه اجباری مستاجران مسکونی با افزایش 25 درصد هم اکنون در مرداد 1401 مجدد برقرار شده است ؟
باسلام برای اینکه کفالت پدر را به من دهند اثبات حجر چگونه است وچه مراحلی دارد ؟ بخاطراینکه تک فرزندهستم تمام کارها بیمارستان وبستری وازمایشگاه و...برعهده من هست من نیز معلم هستم بایددردسترس پدرباشم تا مراقبت های اولیه پزشکی راانجام بدم جزمن هم کسی راندارند مسافت رفت وبرگشت محل کارومحل سکونت هم ...
باسلام. آیابرای فرزندان پسر(19و21ساله) محجور، می توان باارائه حکمِ محجوریت،برای معافیت ازخدمت نظام وظیفه اقدام کنم؟ باتشکر ازشما وکلا ومشاورین محترم
سلام و وقت بخیر پدر من 77 ساله و مبتلا به دمانس مغز، پارکینسون ابتدایی، آلزایمر ابتدایی و اختلال دو قطبی هستند. این موارد همه به تشخیص پزشک متخصص مغز و اعصاب بوده است. اخیرا به خاطر مشکلات ذهنی با هر آشنا و غریبه ای دعوا و مشکل به وجود میاره که گاهی از کنترل ما خارج هست. ضمن اینکه به خاطر دعوا با م ...
سلام.برادرم محجور است وما بدلیل مشکلات مالی مجبور به فروش زمین زراعی در شهرستان هستیم این زمین صدها وارث دارد وقاضی فروش را معطوف به گرفتن امضا رضایت از همه وراث کرده واین غیرممکن است والان چهار برادر وخواهر فروش را انجام داده ولی سهم برادر محجورم معطوف به گرفتن رضایت از این همه وراث شده والان برادر ...
سلام بنده یک آپارتمان از شخصی که قیم برادر محجورش بود خریدم که هنگام سند زدن به مشکل خوردیم و ایشان ادعا دارند که به علت مشکلات اداری فعلا (شاید تا یکسال) نتوانند سند بزنند و در واقع با حکم قیومیت آپارتمان را فروخته اند و حال که این امکان وجود ندارد حاضرند تا فراهم شدن این امکان به اندازه قیمت ملک ...
سلام بنده عمویی معلول ذهنی دارم و فاقد قیم است عمو بزرگ بنده که کلاهبردار است تمام ارث پدربزرگ بنده بین وراث به صورت دستی تقسیم کرده و از همشون امضا اثر انگشت گرفت (اکثرا جعلی است) یک ترک دعوا با امضا واقعی دارد آیا بنده میتوانم درخواست ابطال ارثنامه با توجه به محجور بودنه یکی‌از وراث بدهم و ای ...
سلام واحترام بشما پدرم79 سالشه 1ساله خواهرم منو منع کرده از دیدن پدرم ومرا دزد جلوه داده که 50 میلیون ازکارتش دزدیدم شکایتم نمیکنه میدونه دروغه فقط پدرمو ازمن بیزارکرده فتنه کرده ومن درخواست حجر پدرمو کردم مدارک پزشکی لقمان حکیم گرفتم که همش اشاره به آلزایمر قبلو الان داره وسال 80 پرونده توامین آباد ...
باسلام اینجانب کارمند بانک بوده و شخصی به بانک مراجعه نموده و همراه شوهرش که بر اثر تصادف قطع نخاع گردیده از حساب شوهر برداشت وجه نموده قبل از اینکه دادگاه حکم حجر برای نامیده صادر کند اکنون پدر محجور که کفالت گرفته از بنده شکایت نموده خواهشمند است راهنمایی بفرمایید
با سلام و درود. پدر بنده حدود هشت ماه پیش فوت کردند و حدود 8 سال هم آلزایمر داشتند، به تازگی متوجه شدم که پدرم در زمان حیاتش به مادرم وکالت تام داده بود و در زمان مریضی و اواخر عمر پدرم، مادرم با همان وکالت تو یکی از دفترخانه ها تمام املاک پدرم را به نام خودش زده و سند تک برگ گرفته. سوالم این هست که ...
باسلام. خانه ای ورثه ای داریم به نام مادر محجورم که بنده سرپرستشان هستم من و مادرم در همان خانه زندگی میکنیم وقتی خانه بفروش برسد وسهم افراد مشخص شود من باید سهم مادرم را به دادگاه بریزم آن وقت تکلیف من و مادرم چیست که در آن خانه زندگی میکردیم؟! حدود 2 میلیارد سهم مادرم است چطور باید در این فاصله ب ...
باسلام خدمت کارشناسان محترم و مسئولین سایت دادراه برادری دارم که محجور است ولی حکم حجر او مربوط به کودکی او نیست ، آیا حقوق وظیفه پدرم که کارمند دانشگاه علوم پزشکی بوده ودر سال 77 فوت شده اند به ایشان تعلق می گیرد؟ من باید چکار کنم؟ چون سیستم اداری می گوید باید از پزشکی قانونی گواهی بیاورید که تایید ...
با سلام در خصوص کسی که حکم پزشکی قانونی میگیرد که حجر دارد سفه متصل به صغر سن است و این حکم را 6 ماه است گرفته ولی معامله برای 6 سال پیش است باز هم احتمال ابطال معامله هست ؟
با تشکر از همه وکلای عزیرسوالم را به طور دقیق عنوان میکنم تا دقیقتر راهنمایی بفرمایید 6 سال پیش زمینی خریدم از شخصی که ان زمین را از بنیاد مسکن دریافت کرده بود قولنامه به نام من نوشته شد و به همسرم وکالتنامه کامل داده برای انجام امور زمین ذیل قولنامه را یکی از برادرانش امضا کرده و دو شاهد محلی دیگر ...
با سلام جهت بهره‌مندی موجر از مزایای قانون روابط موجر و مستاجر مصوب 1376 آیا تنظیم قرارداد اجاره غیر رسمی بیش از یکسال شمسی ممکن است یا حداکثر یکساله باید باشد ؟ (مثلا 400 روزه یا مثلا 3 ساله...) قید شرط مباشرت مستاجر چه آثاری دارد ؟ در صورت تمدید طرفین در ظهر قرارداد بصورت دس ...
سلام برای خواهر محجورم با کمک سرپرستی و کمک مالی بردارم خانه ای به نام ایشان خریداری کردیم .خواهرم به دلیل محجوریت تحت سرپرستی و قیومیت برادرم هستند زمان فروش خانه ی مذکور با وجود اینکه هم قیم نامه و هم وکالتنامه را هنگام فروش به اداره ثبت احوال و بنگاه دادیم ، خریدار با علم به محجور بودن خواه ...
باسلام و خسته نباشید. من ملکی رو از اخر 1400 اجاره کردم . سال بعد چون خودشون خارج از کشور بودند خواهرشون اومدند و پشت قرارداد رو برای یکسال بعد تمدید کردند. قبل از یکماه از اتمام قرارداد مجددا خواهرشون مراجعه کردند و گفتند باید یک میلیارد و نهصد میلیون باید به اجاره اضافه کنید. الان سه ماه از قراردا ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.