در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «ادعای مالکیت زمین خرید و فروش زمین» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
سلام و درود خسته نباشید همسرم قطعه زمینی که بعنوان مهریه گرفته بود فروخت به کسیکه کلاهبردار دراومد با وعده یه واحد آپارتمان به ایشون رفتن دفترخونه ثبتی زده بنامش بعد میفهمه که سرش کلاه رفته خواستم بپرسم اگه ثابت بشه که مبلغی در قبال فروش زمین دریافت نکرده باشه از نظر قانونی امکان استرداد زمین وجود ...
سلام زمینی 4 سال پیش به متراژ 400 متر50 در8 فروختم درم وقع فروش خریدار حساس بود نقشه کش اورد بهمراه بنگاهی زمین کشیدیم وبهش تحویل دادیم الان اومده بعد 4 سال میگه سند میخوام بگیرم 7 مترش کمه این درحالیه که نقشه کش بایوتی ام خودش اورد موقع خرید وچندماه بعد خرید بدون حضورم و اگاهیم نصف طول زمینو دردو ط ...
سلام. پدرم سال زمین کشاورزی فروخته یه شرکا همان زمان قول دادن هروقت پول دستمان اومد به آنها برگردانیم و زمین مال خودمان باشد شاهد هم داریم قولنامه دستی است آیا قابل پیگیری است؟
خسته نباشید من 5سال پیش داخل زندان 100مترزمین به شخصی به صورت اقساطی یکساله به مبلغ80میلیون فروختم و قرار شد وکالت فروش در دفتر اسناد بنام مادرش بزنم زمین من1000مترومشاع میباشدمن وکالت فروش بنام مادرش زدم ویک قولنامه دستی ازمادرش گرفتم که این زمین رابه صورت اقساطی خریده وبایدتااین تاریخ پول راماهیان ...
440متر زمین اززمینی17000متری با کاربری گردشگری در گیلان خریدم که به من مدارک کلی دادن بعد از پیگیری های خودم مقداری از زمین حریم بود و مالک ادعا کرد نامه از ابیاری داره دوباره درخواست زدم و هنوز در نوبت هستم یکسال از این موضوع میگذره با توجه به اینکه برای کار خریده بودم و فروشنده اصلا پیگیر تحویل م ...
زمینی خریدم العان تحویل نمیدن و میگن باید زمین کلی بفروشیم و بهتون مبلغ بدیم لطفا راهنمایی کنید چون من فروشنده نیستم
باسلام. من بنگاه املاک دارم یه زمین رو 3 ماه پیش فروختم و الان مشخص شده به اشتباه چند تا قواره با زمین اصلی فاصله داره و زمین اصلی اخر کوچه هست و زمینی که من نشون دادم اواسط کوچه هست و ایشون میگن زمین اصلی رو نمیخوان و میخوان شکایت کنن ایا شکایت صورت بگیره بنگاهی که قولنامه نوشته محکوم میشه یا من که ...
من پانصد متر زمین از بنگاه دار که دونفر هستند مقرین و من مقرله که خریدار هستم در دفترخانه اقرارنامه گرفتم وآنها فروشنده امضاء واثر انگشت زدن و زمین را به اسم من با مشخصات کامل زدن.ولی من هیچ گونه امضا واثر انگشتی نزدم آیا این اقرارنامه درست هست و دفترخانه خلافی نکرده
با سلام و دعای خیر. من پانصد متر زمین از فروشنده که خود بنگاه دار هست خریدم وهم قولنامه بنگاهی دارد هم اقرارنامه دارد ومقداری هم بدهکارش هستم و داخل مبایعه نامه هم ذکر شده که یو تی ام برعهده فروشنده هست ولی فروشنده یو تی ام را انجام نمیده و امروز وفردا میکند وبعد از یکماه امروز و فردا کردن میگه که م ...
درود و وقت بخیر. پاییز 1403 120 متر زمین روستایی خریدم ولی متاسفانه بعد از مدتی توسط مهندسان بنیاد مسکن از زمین بود استعلام گرفتم،متوجه شدم. زمین در طرح آموزشی هست، الان در حال حاضر فروشنده باهام همکاری نمیکند چیکار باید کرد؟ یکی دو جای دیگه هم زمین داره. اما اونها هم طبق نظر دهیار ، در طرح ...
اگر در یک مبایعه نامه مطالبی را بعد از امضاء طرفین با همان خودکاری که قبلاً مبایعه نامه را با آن نوشته اند توسط املاک که خود ذینفع در معامله است (با خریدار چون برادرش است پشت پرده در خرید مورد معامله شریک بوده اند) در فضاهای خالی بین سطور و مفاد و ماده های مبایعه نامه مطالبی اضافه گردد بعد به استناد ...
باسلام. در زمان اصلاحات ارضی و فروپاشی نظام ارباب رعیتی، پدرم 4هکتار زمینی که بر روی آن کشاورزی میکرده را نسق کرده و طی 10سال اقساط فک رهن نیز به دولت پرداخت شده، و تا الان حدود 70سال در این زمین مشغول کشاورزی میباشیم. ولی الان فرزندان مالک زمین که قبل از اصلاحات ارضی متعلق به انها بود، ادعای مالکیت ...
بنده حدود ٦ماه پيش يه ملكی تو روستای اطراف كرمان تو دفترخانه وكالتی خريداری كرده ام و قبل از خريد هم تحقيق كردم که ملک مال همينی هست که ازش خريداری كرده ام الان حدود يک ماهی هست شروع كردم به ديوار كردن دور زمين فروشنده پيداش شده كه اره سر زمينو ديوار نكن من ميخوام كوچه بزنم كه وصل بشه به بقيه ملكهاش ...
با سلام لطفا پس از 30 سال خریدار زمین که نصف مبلغ مورد معامله را بدهکار است جهت تسویه مراجعه کرده ادعا میکند بر اساس قانون مهریه محاسبه تورم پرداخت میکنم آیا میتوان بر اساس نرخ روز زمین مطالبه کرد
سلام ممکنه من رو راهنمایی کنین که خریدن زمین هیئتی یک امر قانونی است و اینکه آیا ممکن است بعد از خرید به مشکل بر بخورم؟
با سلام بنده خارج از ایران زندگی میکنم و طبق پیشنهاد یکی از فامیل زمین مسکونی اش را که حدود 2000 متر بود خریدم. ایشان هم مدارک زمین را به پدرم که پیر و تقریبا بیسواد هستند امضاء و انتقال نمودند تا اینکه بعد از چند ماه متوجه شدم که مدارک تفکیکی زمین فاقد اعتبار بوده و ایشان مدارک تفکیکی را که حدود 2 ...
سلام من زمینی کشاورزی ولی منابع ملی میباشد که طی چندین سال کشت مینمودم تا امسال به فردی برای کشت طبق قرارداد دادم به صورت دوقسم محصول کشت نمایید ولی در حال حاضر فرد شریک تمام محصول کشاورزی را انبار نموده و سهم من را نمیدهد از شما مشاورین محترم درخواست دارم که چگونه باید شکایت تنظیم نماییم که محصول خ ...
با سلام. زمینی دارم حدود 3000 متر در روستا. فردی با فروش نامه عادی مدعی 1000 متر آن شدند و در نهایت دادگاه تجدید نظر با توجه به مدارک مالکیتم و نظریه کارشناسان حکم به حقانیت بنده داد. ( سال گذشته) . حال اشخاص دیگری مدعی 2000 متر دیگر از همین زمین شدند ولی در نهایت شعبه دیگری از تجدید نظر استان با نظ ...
سلام خدمت اساتید محترم بنده یه زمین با کاربری مسکونی خریدم بعد چند سال رفتم برا پی کنی و شروع کنم برا ساخت و ساز یکی اومد و گفتش که زمین مال مرحوم مادرم هستش پدر ناتنی من بعد مرگ مادرم یه قولنامه درست کرده که از مادرم خریده و فروخته و یه کپیم از اون قول نامه داره این زمینم دست به دست شده به من رسیده ...
با سلام پدر بنده حدود 35 سال پیش قطعه زمینی رو به صورت قولنامه ای از پدر بزرگم یعنی پدر خودش خریده و تمام مدارک دست به دست (یعنی اینکه پدر بزرگم از چه کسی خریده و...) تا الان که به پدرم رسیده که این انتقال مالکیت چطوری به پدرم رسیده موجوده. فقط به صورت دست نویس هستند مدارک و به صورت قولنامه های سنتی ...
با سلام و وقت بخیر بنده مالک زمینی هستم و دارای قولنامه از زمینم هستم. فردی مدعی مالکیت زمین من شده و هیچگونه مدرکی و شاهدی هم ندارد. سوالم این بود که آیا اون فرد میتونه بنده رو مجبور به خوردن سوگند کنه از راههای قانونی و حقوقی ؟ با تشکر
سلام بنده یک زمینی را خریده و در مشاور املاک بنام یک نفر دیگر تنظیم نمودم و بعد از ان پشت قولنامه رو بعدا در بیرون با حضور شاهدان پشت نویسی کرده و به نام خودم انتقال نموده ام حال بنده شکایت نموده ام و کارشناس محترم اظهار نظر نموده که طرف کپی قولنامه رو برابر اصل نموده و از اوردن اصل قولنامه خودداری ...
سلام. من زمینی داشتم که قرار بود به یک نفر بفروشم، مبلغی پول آورد و توی قولنامه نوشتم و قرار شد باقی پول رو بیاره تا قولنامه رو امضاء کنم. چون پول نیاورد زمین رو به یکی دیگه فروختم و پول اونرو هم پس دادم ولی پولش رو نقدی پس دادم و هیچ رسیدی دریافت نکردم. حالا پس از 10 سال مدعی شده زمین مال اون هست، ...
باسلام من یک قطعه زمین کشاورزی را بصورت قولنامه ای خریداری کردم الان ده سال هست در تصرف اینجانب میباشد و قبل از آن هم تا صدسال قبل قولنامه موجود هست و سابقه تصرف مشخص هست و بصورت قانونی به اینجانب منتقل شده است در حال حاضر شخصی که پسرعموی فروشندگان میباشد و جز ورثه نمی باشد چون پدرش قبل ...
سلام بنده یه قطعه زمین سند دار تک برگ عرصه اعیان ماده 22خریدم چند وقت پیش دونفر اومدن و میگن که زمین برای ما هستش ولی نگفتن چه مدرکی دارن حالا سوالم اینجا آیا میشود نفراتی پیدا بشه و ادعا کنند که مالک هستن حالا با قولنامه یا دست نوشته. یا سند شاهنشاهی یا هرچیز دیگه؟
با سلام و احترام در روستایی که خیابان یک بانده بوده و سپس دو بانده شده فردی با سند سازی که از یک فرد دیگه زمین خریداری کرده "بدون سند" ادعای مالکیت کرده و دادگاه به نفع متصرف رای داده است. راهنمایی کنید باید چه اقدامی کرد؟ مجدد شکایت ثبت کرد؟
مادرم و دیگر برادران وخواهرانشان به دنبال اختلاف ملکی با شخصی کسی را به عنوان وکیل انتخاب کرده بودند جهت پیگیری امور قضایی و اداری طرف از مادرم و بقیه ورثه اسنادی گرفته که املاک مورد اختلاف را خریداری نموده حال آن که مادرم و بقیه به دلیل بی سوادی و اعتماد به طرف اسناد فروش را امضا نموده اند حا ...
با سلام قطعه ای زمین حدود 40 سال پیش خرید و فروش شده و فردی که در ان ساخت و ساز کرده قولنامه ندارد آیا مالک زمین میتواند ادعای مالکیت کند؟
با سلام در شهرستان ما 40 سال پیش کشاورزان از جمله پدر بنده یک باغ پسته احداث کردن زمین هم سند مشاعی دارد.حالا در سال 94 منابع طبیعی برای زمینها سند گرفته و ادعای مالکیت زمینها را میکند.و علیه ما شکایت کیفری کرده.من هم وارث باغ هستم میخواستم بدونم چکار میشه کرد آیا بعد از40 سال میتواند حکم قلع و قمع ...
سلام زمینی دارم به عنوان باقیمانده پلاک در سندم ثبت شده مراحل دریافت سند را انجام دادم زمینم را دیوار کشیدم تا بتوانم سند بگیرم اما همسایه ام دیوار را تخریب کرده و میگه زمین من هست و مدرکی هم نداره و نمیرود شکایت کند پاسگاه هم صورت جلسه کرد که دیوار را تخریب کرد چه کاری باید انجام دهم که ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.