در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «پارکینگ در آپارتمان پارکینگ» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
باسلام پدر من چهار ماه فوت شده انحصار وراثت انجام دادیم شورای حل اختلاف گفته باید اداره دارایی پدرم یک خانه داره 3 طبقه است طبقه اول من دخترش ساکن برید پارکینگه غ پارکینگه قانونی ساخته شده میخواستم ببینم مالیات چه جوریه جریمه بهش میخوره یا نه؟ ما میخواهیم خانه وکالت بدیم به مادرم باید بازم به اداره ...
باسلام و خسته نباشید. آیا کسی میتواند واحد خود را بدون پارکینگ بفروشد؟ ساختمان ما دارای 4 طبقه و هر طبقه 1 واحد می باشد. از 4واحد 3واحد مربوط به یک شخص می باشد که همگی دارای پارکینگ میباشد. 1واحد هم که مربوط به بنده است پارکینگ ندارد. ممنونم کامل توضیح بفرمایید و اینکه در پیلوت بغیر از 3پارکینگ باز ...
سلام من یک آپارتمان چند ماه پیش خریداری کردم ولی بخاطر اینکه هنوز کامل نبود و بایستی خودم تکمیلش میکردم کمی زمان برد. الان که بعد چند ماه پول دستم اومده رفتم که تکمیل کنم و برم ساکن بشم . دیدم که واحد های دیگه اومدن و پارکینگ رو شماره گذاری کردن و اونهایی که پارکینگ نداشتن هم آمدن قسمتی از حیا ...
سلام سال قبل يك منزل پيش خريد كردم و در مبايعه نامه قيد شد برای طبقه دوم (بنده) پاركينگ بدون مزاحم اختصاص يابد. الان كه منزل تقريبا تمام شده (هنوز پايان كار نگرفته) و مستقر شدم مالك (سازنده) عنوان ميكند يكي از پاركينگها (به خاطر چند سانت جلو آمدن ستون) مزاحم تعريف شده و اتفاقا برابر نقشه شهرداری آ ...
باسلام اينكه در صورت مجلس تفكيكي نوشته پاركينگ شماره پنج حق عبور از پاركينگ شماره شش را دارد يعني چه ؟ آيا پاركينگ شماره شش مزاحم دارد ؟ با اينكه در سند نوشته شده يك واحد پاركينگ شماره 6 و سخني از حق عبور در سند نوشته نشده است.
باسلام و احترام در یک قرارداد مشارکت درساخت یک مجتمع تجاری (شامل یک طبقه پارکینگ-دوطبقه تجاری-یک طبقه خدماتی) بین مالک و سازنده -آورده ی مالک واگذاری ملک و آورده ی سازنده انجام تمامی هزینه های ساخت و ساز از ابتدا تا اخذ پایانکار و سهم هریک طرفین 50درصد کل مجتمع است سازنده درطبقه پارکینگ مطابق نقشه ن ...
سلام . ببخشید متراژ پارکینگ و انباری که اختصاص به یک واحد آپارتمان دارد جز متراژ کل آن واحد میباشد.
با سلام بنده یک واحد آپارتمان خریداری کردم که دارای پارکینگ می باشد ولی پارکینگ در سند ثبت نشده. بقیه واحدها پارکینگ اختصاصی دارند و تعهد داده اند نسبت به این پارکینگ حقی ندارند. مشاور املاک که از آشنایان فروشنده نیز هست در توضیحات قولنامه متعهد شده است طی مدت 4ماه پارکینگ را در سند ثبت نماید در غیر ...
آیا شهرداری می تواند پارکینگی که ابعادش از حداقل استاندارد، کمتر است را با اخذ جریمه و عوارض کسر پارکینگ تایید کند؟ قانون در این مورد اختیاری برای شهرداری قائل شده است؟ طول پارکینگ مورد نظر 4.7 متر است ولی خودرو در آن محل قابل پارک کردن است.
باعرض سلام سال 89 یه قرارداد ساخت آپارتمان مشارکتی با یه پیمان کار بستیم متاسفانه وسط کار جا زده و نیست البته خانه تموم شد و الحمدلله الان قابل سکونت هست فقط تنها مشکلی هست دو تا پارکینگ کم میاره الان که میخوایم سند کنیم مشکل داریم با همه هم قرارداد بسته و تو قرارداد همه نوشته پارکینگ اختصاصی سوال ...
آپارتمانی دو سال پیش خریداری کردم ولی فروشنده از دادن پارکینگ سرباز زد. در قولنامه به صراحت نوشته شده واحد پارکینگ دارد. الان شکایت کرده ام به شورای حل اختلاف و مبلغ 20 میلیون تومان خواسته ام آیا رای به نفع من خواهند داد؟
با سلام و خسته نباشید. بنده در سال 90 قراردادی بستم که پیمانکار به ازای ساخت 6 واحد در زمینم 2 واحد رو با پارکینگ مجزا به من بده و در سندی که تحویل گرفتم هم ذکر شده که پارکینگ من با شماره مشخص متعلق به ملک منه. این 2 پارکینگ من مجزا هستن یعنی کاملا جدا از 4 پارکینگ بقیه همسایه ها هستن و در ورودی من ...
بنده دوماه پیش یه واحد خریداری کردم که تو سند تک برگ و سند دفترخانه پارکینگ شماره 2 ابعاد هم نوشته شده است الان مدیر ساختمان میفرمایند واحدی که شما خریدین پارکینگ ندارد ما برای اینکه به حقمون برسیم از کدوم نهاد و ارگانی برای خواسته مون شکایت کنیم تو سند زده پارکینگ شماره 2 به مساحت 12/50 و درضمن شم ...
باسلام اخذ عوارض بابت کسر یا حذف پارکینگ از سوی شهرداری غیر قانونی است چون مصوبه شورای شهر است و شورا ها حق تصویب این موارد را ندارند این مورد درست است
سلام من به تازگي يك آپارتمان قولنامه كردم كه سند منگوله دار مربوط به سال ٨٢ داره.در سند قطعي غير منقول عبارت پاركينگ مشاعي به مساحت ٢١٦ متر قيد شده و همين عبارت در صورت مجلس هم هست اما در سند منگوله قيد نشده.حالا من ميخوام بدونم كه امكان درج پاركينگ مشاعي در سند تك برگ حين انتقال سند وجود داره يانه؟ ...
باسلام من یک سال پیش آپارتمانی با یک پارکینگ که در مبایعه نامه قید شده دارای پارکینگ همکف می باشد خریداری کردم الان که سند بنامم شده در سند قید شده پارکینگ مزاحم است باتوجه به اینکه من آپارتمان را از دلال خریداری کردم و دلال از سازنده خریداری کرده بود. سازنده با دریافت هزینه های مالیات و دفترخانه سن ...
باسلام در یک کوچه 8 متری ساکن هستم منزل بنده شمالی ولی زمین جنوبی روبرو 5 طبقه و هر طبق 2 واحدی بیشتر اوقات در سمت دیوار زمین جنوبی روبروی درب منزل من ماشین پارک می کنند که باعث ایجاد مزاحمت و ماشینم به سختی بیرون و داخل حیاط میشود و پارکینگی که تهیه شده برای ساختمان روبرو جوابگو نیست ممنون می شوم ا ...
سلام ساختمان ما 6واحدی است و دارای 3پارکینگ بوده که سازنده ساختمان 2پارکینگ را مسکونی کرده و یکی را تحویل داده ما پارکینگ مسکونی را خریدیم ایا میتوانیم با دادن جریمه به شهرداری پارکینگ را به مسکونی تغییر دهیم؟
سلام، آپارتمانی با 3 پارکینگ در سند به من از طریق دفتر اسناد رسمی و با سند تک برگی منتقل شده. الان که به مدیر ساختمان مراجعه کردم برای دریافت و مشخص کردن جای 2 پارکینگ دیگر، مالک اولیه آپارتمان (کسی که ملک رو به شخص قبل از من فروخته) مدعیه که بر طبق مبایعه نامه که با نفر قبلی داشته فقط 1 پارکینگ را ...
یک ملک 10 واحدی است که یک مغازه دارد و مغازه مال بنده است که یک پارکینگ تجاری دارد و الان میخوام پارکینگ رو به یکی از واحدهای مسکونی همون ملک بفروش برسانم رفتیم محضرخانه گفتند میشود اینکار رو انجام داد الان سندها رفته اداره ثبت گیر کرده خواستم ببینم اولا کار ما غیر قانونی بوده؟ اگر اینکار امکان پذیر ...
یک شرکت تعاونی مسکن مهر در یک مجتمع اقدام به احداث4 طبقه پارکینگ احداث نموده و در مجتمع دیگر 2 طبقه پارکینگ احداث کرده و حالا ادعا می کند که یکی از پارکینگها ی طبقاتی مجتمع شما متعلق به مجتمع دیگر است ایا اولا این فعل شرکت با عنایت به قانون تملک اپارتمانها تصرف عدوانی نیست یا خیر؟ ثانیا اعلام می نم ...
باسلام بنده سال 83 یک واحد اپارتمان بدون پارکینگ و انباری فروختم که در قولنامه ثبت شده در صورتی که در سند پارکینگ دارد و الان خریدار ادعا میکند که پارکینگ دارد چکار باید بکنم الان
سلام پارکینگ ساختمان ما جوری هست که توش وسیله گذاشتیم و ازش استفاده عبور و مرور نمیکنیم. ولی من همیشه ماشینمو جلوی در پارکینگم تو کوچه میذارم. بعضی وقتا همسایه میاد ماشینشو میذاره جلوی در پارکینگ با این توجیه که شما از پارکینگتون استفاده نمیکنید که پس من میذارم جلوش. آیا این حقو داره که بذاره اونجا ...
بنده یک واحد خالی دارم که به مدت 17 سال است که از پارکینگ بنده بدون اجازه و رضایت استفاده می شود و در این مدت چندین بار به مدیر ساختمان تذکر داده ام که به تمامی ساکنین اعلام نمایند که از پارکینگ واحد بنده استفاده نکنند و اگر میخواهند استفاده کنند باید بهای آن را پرداخت نمایند و قرارداد جهت اجاره تنظ ...
سلام وقت بخیر و خسته نباشید من در ساختمانی 4واحدی ساکن هستم که هر واحد بطور اختصاصی داری پارکینگ است، اما متاسفانه یکی از واحد ها بدونه اجازه و هماهنگی همسایه های دیگر اقدام به پارک خودرو در قسمتهای مشاع پارکینگ میکند، بطوری که مانع از ورود و خروج خودروهای همسایگان دیگر میشود (جای برای جابجای یا دور ...
با سلام و خسته نباشید از عزیزان زحمتکش، مغازه ای در داخل پاساژ نوساز خریداری کردم البته هنوز سند واحدها آماده نشده و قراره تا برج 12/98 سند را بما تحویل بدهند، این پاساژ دارای پارکینگ در طبقه منفی یک هستش، که مطمئنا برای هر واحد تجاری یک پارکینگ تعیین شده ، خواستم بدونم آیا مالک پاساژ میتواند سند مغ ...
سلام ساختمان محل سكونت ما دارای ٤ طبقه و تنها يک پاركينگ است. اما برای تمام واحدها در محل پاركينگ انباری تخصيص داده شده است و من مالک دو واحد از اين ساختمان هستم. ايا از منظر قانون اين امكان وجود دارد تا با تخريب دو واحد از انباری ها يک حق پارک جديد بوجود اورد؟ شكل قرار گيری انبارها به گونه ای است ك ...
با سلام و احترام لطفا محل پاركينگ قطعه 1 قيد شده در سند تك برگي با مشخصه حدود اربعه : شمالا خط فرضي به محوطه مشاعي بطول 5 متر - شرقا خط فرضي به محوطه مشاعي بطول 2.5 متر - جنوبا خط فرضي به محوطه مشاعي بطول 5 متر - غربا خط فرضي به محوطه مشاعي بطول 2.5متر در يك ساختمان سه طبقه جنوبي را مشخص فرماييد در ...
با سلام و احترام در ظهر سندی قید شده است که پارکینگ قطعه شماره 3 حق عبور از پارکینگ قطعه 2 را دارد. این عبارت دقیقا به چه معنی است؟ آیا منظور این است که هر دو قطعه شماره 2 و 3 مزاحم همدیگر هستند؟ ممنون میشم تشریح بفرمایید
با سلام و تشکر بنده طبقه سوم یک ساختمان 5 طبقه را خریداری کرده ام که بصورت مشارکت ساخته شده است طبقات 2 و 4 حق مالک و طبقات 1و3و5 سهم سازنده میباشد پروانه ساختمان ابتدا 4 طبقه بوده که سازنده هنگام ساخت تخلف نموده و طبقه 5 را اضافه احداث نموده است و الان ساختمان در مرحله پایانکار میباشد و شهرداری با ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.