در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «هزینه تنظیم قرارداد توسط وکیل قرارداد اجاره» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
سلام اگر مستاجر قراردادش تموم شده باشه و موجر نتونه پول پیشش رو جور کنه ایا میتونه به این بهانه وقتی پول پیش جور شد از دادن اجاره مدت بی قرارداد امتناع کنه یعنی بگه چون پول جور نبوده الان جور شده بدون احتساب مدت بی قراردادی پول رو بگیره و بره ایا میشه اجاره زمان بی قراردادی رو تا زمان پرداخت پول بخ ...
درود بر شما، من مغازه ای دارم که قصداجاره دادنش را از قرار ماهیانه 18 م تومن دارم 100 م تومن هم پیش میگیرم اگر قرارداد اجاره راخودم بنویسم معتبره؟ چک تضمین قرارداد اجاره چقدر بگیرم توی بند تضمین قرارداد چه عبارتی بنویسم که برای چک تخلیه باشه و شامل تضمین پرداخت اجاره ها هم بشود؟
با سلام بنده مستاجر یک واحد مسکونی می باشم در برج 8 سال 1403 قرارداد در املاک به این صورت بسته شد که که پول پیش 200 بدم و ماهیانه 2 تومن اجاره بعد قرارداد من امضا کردم و بعد چند وقت موجر امضا کرد املاک میگفت موجر کار داره و نمیتونه بیاد الان بعد سه ماه املاکی و موجر به ما زنگ زدن که اگه 50 میلیون پو ...
من مستأجرم و پس از پایان مهلت اجاره نامه با صاحب خانه برای تمدید به توافق رسیدیم اما به خاطر جنگ و فاصله 700 کیلومتری منزل ما با صاحب خانه هنوز قرارداد اجاره تنظیم نکردیم ایا او میتواند مرا بیرون کند و خسارت بگیرد؟ چگونه میتوانم از بروز اینگونه مشکلات جلوگیری کنم ؟ هر چه قدر به صاحب خانه درخ ...
با سلام و احترام قراردادهای اجاره که به عنوان مثال برای دو سال در پشت قرارداد اولیه تمدید میگردد از نظر قانون دو قرارداد یکساله در نظر گرفته میشود یا یک قرارداد دوساله؟
قرارداد اجاره من در کاتب ثبت شده امسال برای تمدید قرارداد اجاره، پشت قرارداد قبلی و به صورت دستی در حضور مالکین و یک شاهد آقا نوشته شد. متن نوشته شده به شرح زیر است. قرارداد با شماره رهگیری ... بین مستاجر ... و مالکین خانم .. و آقای ... در تاریخ ... با توافق طرفین به مدت یک سال از تاریخ 14٠5/٠5 ...
سلام خسته نباشید ببخشید خواهر من یه خونه به اسمشه، مشتری اومده برای اجاره گرفتنش الان خواهرم شهرستانه میتونیم به اسم خودمون قرارداد ببندیم چون مشتری میگه فردا قرارداد ببندیم ولی خواهرم تا چند ماه دیگه اینجا نیست اگه قرارداد ببندیم بعدا برای تخلیه یا دادگاه مشکلی پیش نمیاید مستاجر میدونه که ما صاح ...
با سلام. من اجاره نامه ای که دارم و منزلی را رهن و اجاره کردم. در قرارداد مبلغ رهنی که به مالک پرداخت کردم را چون در سه الی چهار قسط به حساب مدیر املاک واریز کردم و ایشان به موجر پرداخت کردند پنجاه میلیون نوشته شده و همگی امضا کردیم ولی بعد از چند روز که من کد رهگیری میخواستم قرارداد جدیدی که بنگاه ...
با عرض سلام آیا تنظیم اجاره نامه خانه مسکونی بصورت دستی با تایید دو شاهد معتبر است؟ منظورم این است که در بنگاه معاملات ملکی تنظیم نشود . و در صورتیکه بین موجر و مستاجر اختلافی پیش آید آیا در مراجع قانونی قابل پیگیری است؟
من موجر هستم. با مستاجر سال 1397 برای مدت یک سال قرارداد امضا کردم. سال 1398 که قرارداد تموم شد، ایشون با اصرار یک چک چهل میلیون تومانی به من داد و من رسید کردم و قرار شد ایشون از شهرستان بیان و نوشته تمدید پشت قرارداد را امضا کنن. یک ماه هم اجاره دادن. بعد از دو ماه همچنان امضا نکردن پشت برگه قرارد ...
با سلام. خانه ای قرارداد کردم و در رهن من است و الان بعد 4 ماه به دلیل نم خانه میتوانم قرارداد خانه رو بدون پرداخت ضرر و زیان و اجاره فسخ کنم؟
سلام. میخواستم ببینم آیا برای رهن کامل یک منزل مسکونی و یا رهن و اجاره اش، میشه قرارداد رو دستی نوشت و هر دو طرف امضا کنن؟ بعد اگر میشه بفرمایید که پیگرد قانونی داره همچین قراردادی یا نه؟ موضوع قرارداد و نوشته هاش امکانش هست که به ساده ترین شکل نوشته بشه؟ اگر آره که ممنون میشم یک نمونه رو به من بگید ...
با عرض سلام و خسته نباشید. من در مرداد ماه خانه ام را تمدید قرارداد کردم ولی به دلیل کرونا و مشکلات مالی قادر به ادامه ی قرارداد و پرداخت اجاره نیستم. با صاحب خانه که صحبت کردم گفت تنها به اجاره دادن شش ماه منزل با قیمت خیلی بالا راضی است. آیا راهی برای فسخ قرارداد وجود دارد یا خیر؟
سلام. از تاریخ 97/5/08 تا 98/8/5 یک سال خانه ای با ودیعه 30 میلیون و ماهانه 550 اجاره کرده ام. به علت نبودن صاحب خانه کرایه را هر چند ماه به حسابش واریز کردم. ایشان برای تمدید قرارداد نیامدن و در تاریخ 99/8/5 خانه را تخلیه کردم. الان یک سالی را که بدون تمدید نشسته ام ماهیانه 1400طلب میکند و ودیعه من ...
سلام. من 5 سال پیش مکانی را برای آموزشگاه اجاره کردم و اجاره نامه تنظیم کردیم و مالک امضاء و تایید نمود. شخصی که کارپرداز بود همراه من در بنگاه حاضر شد و بخشی از پول را در همان روز به کارت ایشان واریز کردم. مالک بعد از اتمام قرارداد کل مبلغ را به حساب دادگاه ریخت و من تحویل گرفتم. اما کارپرداز که دو ...
سلام، وقت بخیر. بنده یک غرفه 5 متری در یک پاساژ اجاره کردم و سه سال هست که دارم در این غرفه کار میکنم. اجاره من تا پایان سال 99 یک میلیون و پانصد هزار تومان بوده الان 6 ماهه هیئت مدیره قرارداد جدید با من نمیبندد و هر سری یک بهانه می آورند و جدیدا میگویند غرفه شما رو کارشناس قیمت گذاری کرده و اجاره ...
بنگاه قرارداد را کامل کرده وبا وجود قبول موجر برای بستن قرارداد هولوگرام دار با یک پیش نویس اولیه به سبک قدیم 200میلیون ودیعه دادم و ملک رو تحویل گرفتم حالا مالک مدعی شده نمیخواد مالیات بده و حاضر به امضا قرارداد تکمیل شده نیست. میتونم شکایت کنم و یا فسخ قرارداد
با سلام . ایا امضای برادر یا پدر در اجاره نامه مسکن به عنوان شاهد، از نظر قانونی جزو شاهد حساب میشود و میتوان با ان دستور تخلیه منزل در صورت خالی نکردن مستاجر گرفت یا حتما باید امضای شخصی غیر از خانواده باشد؟
سلام مستاجری برای سال دوم اجاره را تمدید نموده وجهت قرارداد سال دوم به بنگاه املاک دیگری مراجعه و قرارداد جدیدی نگاشته شده است و به علت عجله مستاجر قبل از امضا شاهد دوم قراردادش را با خودش برده است ولی نسخه بنگاه و نسخه موجر امضا شاهد دوم را دارد ایا این مغایرت تلقی میشود یا چون قرارداد اجاره تمدید ...
سلام.دوماهه مغازه اجاره کردم.صاحب مغازه مزاحمت ایجاد میکنه،والانم بخاطراینکه پرونده ی باز داره حکم جلبشوگرفتن متواریه،خانوادشم مزاحم کسبوکارم هستن،آب قطع میکننومجبورم آب از منزل خودم ببرم مغازه چون مغازم نانوایه و به اب نیاز دارم و ماشیناشونو چسبیده به درب مغازم پارک میکنن ،من چجوری میتونم درخ ...
آیا در صورتی که قرارداد اجاره فیمابین بنده به عنوان مالک سرقفلی و صاحب پاساژ پایان یافته باشد و قراردادجدیدی تنظیم نشده باشد در مراجع قضایی به تعهدات قرارداد تاریخ گذشته توجه میشود؟
با سلام بنده خانه ای دربست گرفتم الان 6 ماه مونده تا موعد قرارداد میخواهم تخلیه کنم صاحب خانه میگه هروقت تخلیه کنی باید پول کرایه ماهانه پرداخت کنی ولی در قولنامه ذکر نشده که پیش از موعد تخلیه کنید باید کرایه هرماه بدید بعد خانه بوی فاضلاب میدهد و سینک ظرفشویش کوچک هست و پشت کابینتش آب میرود و لجن م ...
با سلام. بنده به تازگی یک آپارتمان خریدم که پایان کار و سند آن آماده نیست و مبلغ 800 میلیون برای سند قرار داده ایم به تاریخ 31 خرداد 403 و حدود 800 میلیون در رهن مستاجر می باشد اما هنوز قرار داد مستاجر به نام من منتقل نشده است و مبلغ حدود 300 میلیون نیز اواخر فروردین باید پرداخت کنم. به تازگی نامه ا ...
سلام من تو سالنی سه ماهه صندلی اجاره کردم و صاحب سالن وعده تبادل مشتری و تبلیغ من رو تو پیج داشتند ولی تو این سه ماه هیچ مشتری به من ندادند و تبلیغ و تلاشی هم نکردند برای من من الان بخوام قرارداد رو فسخ کنم باید چطوری فسخ کنم؟ در ضمن قراردادی که داریم یک ساله هست
سلام بنده ملک مسکونی اجاره کردم در مشاور املاک که برادر موجر هستند قرارداد تکمیل شد امضا بنده شاهد ثبت شد و مشاور املاک قرار شد موجر چند روز بعد امضا کنند الان قرارداد امضا نکردن مبلغ رهن پرداخت شده ماه اول کرایه پرداخت شد که گفتن قرارداد امضا نکردند و مشاور املاک مدعی شد موجری که امضا نکند قرارداد ...
سلام، من یه منزل اجاره کردم و بعد از مدتی متوجه شدم متراژ منزل با چیزی که داخل قرارداد ذکر شده حدود 15-20 متر اختلاف دارد و قصد فسخ قرارداد رو دارم و خونه رو تخلیه کردم و جابجا شدم و با وجود این که منزل تخلیه هستش و دنبال مستاجر میگردم، صاحب خانه از من اجاره منزل رو میگیرد. خواستم بدونم ...
اگه بین مستاجر و صاحب خانه قراردادی نوشته نشود و بعد از موعدی که مستاجر باید خانه را خالی کند صاحب خانه پولی که از قبل از مستاجر گرفته را ندهد مستاجر باید چه کار انجام دهد
سلام. بنده مستاجر هستم از دوماه قبل اعلام کردم که زودتر از موعد میخوام تخلیه کنم و از ایران برم .مالک هم قبول کردن که خانه را به شخص دیگه اجاره بدهند.بنده تا 16 تیر بیشتر در منطقه نیستم و قرارداد خانه تا یک دی است . رهن و اجاره ای که مالک به بازدیدکننده ها میدهد فضایی است و تاکنون کسی مجاب به ...
سلام، اگر در قرارداد اجاره زمین مزروعی اجاره بها ذکر نشده باشد ولی موجر اقرار به دریافت کند و مستاجر هم متعهد به پرداخت بهره مالکانه باشد اما پرداخت نکند تکلیف چیست؟ آیا این قرارداد صحیح است ؟ میتوان آن راباطل یا غیر نافذ دانست؟
سلام در سال 1402 ملکی رو به مبلغ 50 میلیون با قولنامه دستی اجاره کردیم و مبلغ 50 میلیون رو نقد دادیم به موجر،در قولنامه هم درج شده موجر در زمان امضا قولنامه مبلغ را دریافت کرده، ولی رسید بین طرفین امضا نشده. حالا موجر فوت کرده و وارث میگه چون بنده رسید پول رو ندارم ، مبلغ ودیعه رو به ما نمیده. ایا ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.