در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «ساخت و ساز حریم میراث فرهنگی» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
با سلام. زمین پشت منزل ویلایی ما رو کوبیدن و اپارتمان ساختن. ملک ما از سمتی که چسبیده به ملک فوق حیاط خلوت هست که سقفش شیشه ایه. پیمانکار تا بحال چندبار بر اثر بی احتیاطی شیشه مارو شکوندن که خدا رحم کرده به سر کسی نخورده. میخوام بدونم ما چطور میتونیم ازشون شکایت کنیم. و اصلا به کجا باید مراجعه کنیم؟ ...
محاسبه. در مورد خرید زمینی که در او با مجوز شهرداری ساخت و ساز صورت گرفته. و ان زمین مذکور را از فوت شده ای که حجرش بر اثر سکته مغزی اثبات شده. چگونه میباشد. در مورد زمین چگونه ؟ در مورد ساخت سازه چگونه؟
باسلام بنده به متراژ 1200 متر زمین در روستا خریداری نموده ام الان برای ساخت میخوام اقدام کنم که شورای ده میفرمایند این زمین خارج از بافت روستا میباشد ایا امکان دارد بنده زمین رو بتوانم جزع بافت روستا بیاورم. ممنون
باسلام من در یک آپارتمان سه طبقه شش واحدی سکونت دارم که یه واحد برای من است و پنج واحد دیگر برای یک نفر دیگر است هر واحد 55متره که قصد کوبیدن و ساختن شش طبقه تک واحدی 130متری دارد به من چه متراژ تعلق میگیرد
با سلام همسایه ای دارم که که قبل از اینکه من به این محله بیایم و ساخت و ساز کنم منزلش را کاملا غیر قانونی و غیر استاندارد شبانه ساخته و رفته بالا مشکلاتش: 1-اصلا عقب نشینی نکرده و باعث بی ریخت شدن کوچه و سایر مشکلات شده 2-ساختمان را 100درصد ساخته که باعث سایه اندزی و سایر مشکلات شده 3-اصلا اصول ساخت ...
سلام ملکی در بافت فرسوده خریداری و تخریب نمودم برای ساخت سه طبقه همسایه بغلی هم اول شفاهی اجازه دادند برای جلو امدن طولی به متراژ 2متر سقف اول زده شد و ستون سقف دوم هم زده شد ولی الان یکی از همسایه ها شکایت کرده و میگه منزلم افت می کنه و با هیچ عنوان هم صلح نمی کنه یکماه هم کار را خوابیده شهرداری مه ...
سلام ... ما یک خونه کلنگی داریم که تصمیم به تخریب و ساخت یک اپارتمان سه طبقه روی زمینش رو داریم ... بغل خونه ما یک خونه ویلایی هست که اگر ما این اپارتمان رو بسازیم اون خونه ویلاییه همسایه بین دو اپارتمان قرار میگیره یعنی اپارتمان ما و همسایه ی بغلش میخواستم بدونم ایا امکانش هست این همسایه بعدها تو ر ...
سلام بنده در کیانشهر منطقه 15 زندگی میکنم اپارتمان ما قدیمی و قراره برج 6 یا 7 کوبیده بشه ملک موردنظر 130 تا 140متر میباشد و سه طبقه و هر واحد 55 متر است و قراره خود صاحب ملک بسازه چون همه 5 واحد غیر از واحد من برای خودش است و قراره شش طبقه تک واحدی بزنه و به من پیشنهاد داده که شما هم باید تک واحدی ...
با سلام و احترام من یه واحدی رو به صورت پیش فروش سال 98 خریدم که طبقه 4 از یک مجتمع 10 واحدی بود و هنگام عقد قرارداد، طبقه 5 آن دوبلکس نبود، بعدا در حین ساخت متوجه شدم که سازنده در حین ساختن با پرداختن جریمه به شهرداری و تغییر پروانه خود، مجوز دوبلکس گرفته و با اضافه کردن پشت بام به طبقه پنج خود، در ...
سلام ایا میشه تو یه ملک که جواز داره به اندازه جوازش غیر مجاز ساخت بعد فروخت بعد برای نصفه مجاز که مالک هستن برن اب و برق و گازو تلفن بگیرن اون نصفه غیر مجاز چون جواز نداره نتونه ایا خلاف تو کل ساختمون حساب نمیشه
با سلام بنده یک اپارتمان تازه ساخت خریداری کردم که سند در حال صدوره و 4 طبقه هستش در قولنامه هم مجزا واحد نوشته شده و هم نوشتیم که 1.5 دانگ از سند مادر قولنامه شده به نام بنده سوالم اینکه فروشنده انباری کوچیکو تحویل بنده داده و خودش دوتا انباری برداشته ایا امکان داره که بنده اعتراض کنم و بگم جزو مشا ...
سلام . اینجانب با حضور در دفترخانه برای ساخت بنا به همسایه خویش رضایت داده ام و درست یک روز بعد متوجه شدم که اشتباه کرده ام و قرار است استقرار ساختمان نیز در جبهه جنوبی باشد که در آن صورت ساختمان اینجانب متضرر می شود. و یک روز بعد از طریق دادگاه تقاضای عدول از رضایت دادم و رسیدگی را به تیر ماه موکول ...
سلام برای دریافت وام مسکن به دهیاری مراجعه کرده و دستور دادند باید عقب نشینی انجام بشه تا پرونده به جریان بیفته. بعد از انجام عقب نشینی نامه زده شد جهت جریمه و خلافی ساخت و ساز غیر مجاز به مبلغ 250 میلیون تومان، در صورتیکه سال ساخت منزل 1373 می باشد دیوان عالی هم مراجعه شد ولی متاسفانه درخواست ما رد ...
سلام اگر در ملک بیشتر از 60 درصد ساخت کرده باشیم ولی هنوز دومتر از همسایه ای که ساخت قدیمی دارد عقبتر باشیم با این حال باید از همسایه که جلوتر از ماست و ساخت قدیمی دارد رضایت بگیریم
سلام اگر ساختمانی در حال ساخت باشد و از شصت درصد بیشتر ساخت کند و همسایه ای قدیمی ساز داشته باشد که او خیلی بیشتر از ما جلو باشد باز هم نیاز است که ما که از او عقب تریم رضایت بگیریم؟
باسلام مالک طبقه همکف اقدام به ساخت بنا در حیاط اختصاصی نموده (مدعی میباشد که حیاط را خریده است) ممنون میشم محبت کنید بفرمایید طبق کدام بند قانون عمل وی خلاف قانون میباشد
به دلیل تغییر و تحولات جدیدی که در محله ما ایجاد شده، عده ای شروع به ساخت و ساز در زمین های اطراف کرده اند. ماشین آلات ساختمانی ایشان برای رسیدن به محل ساخت و ساز، ناچار به عبور از کوچۀ، حدوداً، 6 متری مجاور دیوارهای منزل ما هستند. مشکل اینجاست که کارفرمایان برای صرفه جویی در زمان و هزینه های خود، ب ...
همسایه روبه روی خانه ما که کوچه بن بست شش متری می باشد اقدام به ساخت کرده و غیرقانونی اقدام به ساخت هشت واحد به صورت چهار واحد دو طبقه کرده است هم چنین بنای ساخت رو حدود بالای هشتاد درصد زمین 320 متری قرار داده است . می دانم که اگر ما هم اقدام به ساخت کنیم با شکایت حتی یک نفر از همسایه های این واحد ...
سلام وقت بخیر. ساختمان سه واحدی ما بیش از سی سال قدمت داره. همسایه طبقه اول، ادعا میکنه حق استفاده از حیاط توی سندش نوشته شده. گرچه سند رو به کسی نشون نداده، اما چون ساختمان چون هست و فقط از واحد اون راه داره، ما هم حرفی نزدیم. توی سند دو واحد دیگه، داشتن حق استفاده از منظر حیاط قید شده. الان همسایه ...
باسلام. حیاط مجتمع آپارتمان با گرفتن وکالتنامه از مالکین اجاره ای مورد ساخت وساز قرارگرفته و با تدلیس و پارتیبازی در اداره ثبت اسناد باتعویض صورتمجلس تفکیکی به واحد تحت تملک خودش اضافه کرده . از نظر حقوقی قابل اعتراض است است یاخیر.
سلام وقت بخیر مدت یکسال هست که دررو ستائی دراستان تهران باغچه کوچک 143 متری ساخته شده (زمین با بنای 25 متری غیر مجاز ) در یک مجموعه 17 قطعه ای که همه کاربری باغی دارند ، ولی 12 زمین بدون مجوز ولی اصولی داخل کوچه با بنا ی ساخته شده خریداری کرده اند . در مجاورت باغچه بنده یک زمین کوچک قناص مثلثی شکل ...
سلام در طرح هادی روستایی در فاصله 53متری از آکس جاده با نظر مجاز بنیاد مسکن ساخت نمودم اداره راه مخالفت کرده بخاطر حریم نوار خدماتی و شکایت نموده. حکم چیست؟
با سلام من یه دو واحد ملک بالای خونه پدر بزرگم ساختم و طبق قول قراری که داشتیم بعد از پایان ساخت سند ملک بالا به نامم بزنن الان حاضر به تنظیم سند نیست و میگه فقط هزینه ساخت میدم آیا راهی برای الزام به تنظیم سند وجود دارد؟
با سلام . مجتمعی 9 واحدی هستیم که چندین سال پیش مالک ساختمان با دادن رشوه به شهرداری اولین واحد را در زیر زمین و منهای 150 یا 200 متری ساخته . بدلیل پایین بودن این مجتمع از سطح زمین لوله های فاضلاب این واحد وارد چاهی در وسط حیاط میشود. و لوله های مابقی واحدهای مسکونی غربی از سقف آشپزخانه این ...
باسلام بنده سال 98 یک خونه نقلی 50 متری گرفتم به شهرداری مراجعه کردم برای گرفتن مجوز برای ساخت2 اتاق در طبقه بالا مجوز ندادن منم مجبور به ساختن به صورت قاچاق الان چطوری میتونم با مبلغ کم جریمشو پرداخت کنم.
ملکی دو طبقه هست که طبقه همکف راهش جداست.طبقه اول وپشت بامش را من خریدم و در قولنامه ذکر شده است.من میخواهم پشت بام را بسازم.حالا طبقه همکف ادعا میکند که شما حق ساخت ندارید.دو مالک هستیم طبقه همکف و من که طبقه اولم باتوجه به قولنامه که پشت بام را من خریدم امکان ساخت دارم؟ واینکه اگر پشت بام ایزوگام ...
سلام مایه همسایه داریم که بغلمون داره ساختمان میسازه اومدرفتیم محضریه رضایت نامه گرفت ازمون یه رضایت هم دادکاری به اون نداریم الان دراثرساخت وسازایشون منزل ماخیلی خرابی دیده وهرچی به ایشون میگیم اهمیت نمیده میخواستم ببینم اگه شکایت بکنم فایده داره یانه دست به جای بندمیشه یانه
منطقه مسکونی که بین دو منزل مسکونی دیوار به دیوار مالکی اقدام به ساخت و ساز و تغییر به تجاری و شغل پر سر و صدا دارد،اقدام حقوقی و شکایت جهت جلوگیری از ادامه کار به چه شکل باید انجام شود.تشکر
ساخت غیر مجاز ملک مجار صددرصد ملک را ساخته موجب عدم نور ملک مجاور شده، یکی از مالکین زمین شمالی را صددرصد زیربنا برده ملک مجاور فاقد نور موجب خسارت در فروش ملک شده چه میشود کرد؟
سال گذشته اقدام به گرفتن مجوز و ساخت ساختمانی داشتم که ملک مجاور بدلیل بنای قدیمی دارای استحکام کافی نبود ، با وجود ملاحضات و پیش بینی های لازم ، ملک مجاور دچار ترک خوردگی در دیوار های وسط شده است با توجه به اینکه ساختمان بنده دارای تخلف ساختمانی (اضافه بنا) میباشد پیشنهاد خرید ملک همسایه را دادم که ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.