در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «تخلیه مستاجر بدون قرارداد تخلیه مستاجر» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
سلام منزل مسکونی را اجاره داده م که مستأجر شش ماه ست کرایه را پرداخت نکرده به شورای حل اختلاف شکایت کردم که حدود سه ماه میشود رأی به فسخ قرارداد و دستور تخلیه دادن بیست روز مهلت اعتراض دادن مهلت تمام شده ده روز مهلت تجدیدنظر که یک هفته از آن گذاشته مستأجر هزینه رو کم پرداخت کرده گفتن نقص در پرونده ...
باسلام خدمت همه کارشناسان بزرگوار مستاجر یکساله ملک مسکونی اجاره نموده آخر فروردین پایان قرارداد و قرارداد در املاک نوشته شده است. ایشان 4ماه کرایه ندادند. و چون به دلیل دلسوزی با قیمت پایینی به ایشان اجاره داده ایم. صددرصد به موقع تخلیه نمیکند و به ایشان گفتم که اگر اجاره ندید مجبورم دنبال حکم تخل ...
باسلام ببخشید اگر مستأجری به علت شرایط بد مالی قادر به پرداخت کرایه چند ماهی نباشد یا عقب بیافتد و قرارداد آن تمام شده باشد میتواند در این حال که خانه ای گیرم نیاید میتواند حکم تخلیه منزل را بگیرد و با این شرایط حقوق مستاجر از لحاظ قانونی چه میباشد؟ باتشکر
سلام خسته نباشید من یه خونه اجاره دادم ده روزه مهلت قرارداد تموم شده الان بهانه میاره که خونه رو تخلیه نکنه مشاور املاک قرار داد رو امضا و مهر کرده و یه شاهدم قرار داد رو امضا کرده ایا امضای مشاور املاک به عنوان امضای شاهد دوم میباشد میشه دستور تخلیه فوری گرفت
با سلام بنده یک باب مغازه اجاره گرفته ام هنوز چند ماهی از قراردادم باقی مانده مستاجر میگه مغازه رو لازم دارم باید بلند بشی هر روز هم افرادی رو میاره برای تعمیرات در مغازه چکاری باید بکنم.
با عرض سلام منزلی قدیمی از پدر به ما به ارث رسیده دو برادر و یک خواهر هستیم که دوسال پیش قول نامه دستی را با پسر عموی خود بستیم من و خواهر امضا کردیم که در منزل به صورت اجاره پسر عمو سکونت یابد ولی شفاها گفتیم مشروط بر این که برادر بزرگ امضاء کند می توانی سکونت یابی ولی پسر عموی ما بدون توجه به صحبت ...
سلام من بهمن ماه سال 1396 ملکی رو اجاره کردم که در بنگاه اجاره نامه رسمی دریافت نموده ام و بهمن ماه سال 1397 که موقع تمدید قراردادم بود صاحبخانه چون ایران نبود و تلگرامی با هم در ارتباط بودیم و تو این یکسال با هم صمیمی شده بودیم و خیلی از هم راضی بودیم شفاهی قرارداد تمدید کردیم که مبلغی به اجاره اضا ...
سلام خسته نباشید چند وقت قبل مستاجر باهامون دعوا میکنه و منو کتک میزند و فحاشی میکنند تاییدیه پرشک قانونی هم گرفتم طی انجام مراحل قانونی پرونده به شورای حل اختلاف ارسال شده در شورا به شرط پرداخت خسارت و تخلیه خونه رضایت می دهم ولی ایشون بعد گذشت یک ماه هنوز تخلیه نکرده و هنوز فحاشی و آزار و اذیت میک ...
با سلام بنده یک خانه اجاره کردم که مدت اتمام قراردادش مربوط میشه به اخر برج 7 سال 98 امسال نمیخواستم قرارداد رو تمدید کنم به همین خاطر با صاحب خونه تماس گرفتم اما از دادن پول پیش امتناع میکنه و گفت که ندارم و اخر برج 10 بهت میدم اما الان باز نمیده و میخواد انقدر عقب بندازه که بشه برج 3 و 4 که فصل جا ...
سلام واحدی رو 2ساله اجاره دادم و پایان قرارداد اول خرداد هست ولی مستاجر 15 بهمن با من تماس گرفتن که تا 15 اسفند میخوان بلند بشن هم خودشون هم من سپردم واسه اجاره ولی چون فصل بدی هست کسی نیومده حالا تکلیف چیه؟ در ضمن توی قرارداد ما نوشتیم یک ماه جلوتر خبر بدیم ولی الان واقعا فصل بدیه و این ظلمه به من ...
سلام ما سه سال است ساکن منزلی هستیم صاحبخانه خانه بغلی ما است و طبقه دوم رو داره میسازد الان میخواد اون نیم طبق که مربوط به ما است رو کلا بزنه خونه خودش و گفته خالی کنید نیم طبق سنت پشت بدم رو آیا اجازه این کار رو داره تا ما ساکن هستیم؟؟؟
قرارداد هلوگرام دار سال 94 نوشتیم طی سالهای دیگه دستی نوشتیم دو شاهد هم داشتیم سر سال اول آذر هست الان صاحبخونه گیر داده بلند شین چیکار میشه کرد میتونه. قانونا مارو بلند کنه
سلام ما یه خانه تو شهرستان داریم دو سال پیش اجاره دادیم الانم یه سال قراردادمون تموم شده یه ساله هم امروز فردا میکنه از ملک بیرون نمیاد الان میتونم اینارو از خونم بیرون بندازم یا نه
سلام وقت بخیر من 10 / 2 اجاره نامه م تموم میشه خیلی وقت هم هست که به موجر گفتم میخام تخلیه کنم ، الان که بهش میگم پول رهن رو 10 / 2 میخام بعد تخلیه میکنم میگه پول ندارم تا کسی بیاد خونه رو رهن کنه با اینکه وضع مالیش خوبه و فقط واسه اذیت کردن ماست که اینطوری میگه من باید چیکار کنم ؟ خونه رو تخلیه ک ...
آیا بعد موعد اجاره نامه، مالک حق داره وقتی خودش شفاهی موافق بوده مستاجر به ادامه روابط استیجاری یهو بیاد ملک رو تصرف کنه قفل رو عوض کنه بدون هیچ حکم و اخطار قبلی ؟؟ تصرف کنه قفل کنه بعد بره درخواست تخلیه بده، این جرمش کیفری نیست؟؟
با سلام، من از خرداد سال 98 مغازه ای را اجاره کرده ام و ضمن تفاهم شفاهی با مالک تمایل خود را برای تجهیز مورد اجاره و تمدید اجاره ملک اعلام کردم. حالا که با بروز کرونا و دستور دولت حدود دو ماه کسب و کار تعطیل بوده و اتمام قباد نزدیک است، مالک اخطار تخلیه داده، آیا از لحاظ حقوق مستاجرین، من ملزم به تخ ...
سلام یک ملک تجاری دارم که فروختم و الان مستاجر داخل ملک باید تخلیه کنه ولی بنده چک ضمانت تخلیه را مفقود نموده و مستاجر میگه چک من را بده تا تخلیه کنم. مبلغ چک 100 میلیون تومان میباشد. و همه اینها در قرارداد قید شده با شماره چک. بهش گفتم چک مفقود شده بنده همه کارهای قانونی مفقودی چک را انجام میدهم ول ...
با سلام مستاجر بنده روز بازديد منزل به همراه يک اقا اومد و ادعا كرد كه اون اقا همسرشه بعد حدود ١١ماه مشخص شد كه اون اقا همسر مستاجر من نبوده و مستاجر من تمام مدت مجرد بوده تمام اين مدت يک اقا هم به اين خانه رفت و امد داشته مستاجر من تمام مدت ادعا كرده كه اين اقا همسرشه ... اين خانم روز بازديد و روز ...
سلام من در سال 97 ملکی را از خانمی که سند به نام ایشان بود خریدم و قرار شده مدت یک سال هم از تاریخ خرید با رهن مستاجر من باشه الان که ایشان مستاجر من هست از شوهرش طلاق گرفته و رفته و خونه من دست شوهر ایشان هست ولی قرارداد اجاره نامه به نام خانمش بود که طلاق گرفته همچنین مدت اجاره را با توافق من و او ...
سلام بهمن ماه سال 98 زمان تمدید اجاره خانه که 3 سال آنجا هستم برای چهارمین سال صاحبخانه به علت شیوع کوید 19 نیامدن بعد از ظهر 6 ماه حال میگویند تخلیه بکن اجاره بها هم همراه پرداخت کردم ؟
با سلام و درود. مالک یک مغازه در سال 60، ملک تجاری خود را طی اجاره نامه ای رسمی، به آقای الف جهت شغل خرازی و با شرط عدم اجاره به غیر به ایشان اجاره می دهد . پس از چند سال آقای الف ملک را به آقای ب اجاره می دهد. پس از چند سال، آقای الف در خارج از کشور فوت می کند. پس از آن بستگان آقای الف کلید ملک را ...
با سلام. با توجه به این که قصد فروش منزل را داشتم قراردادی با مستاجرم نبستم و زمانی که میخواستم مشتری بیاورم علی رغم هماهنگی قبلی مستاجر به بهانه کرونا از باز کردن درب ممانعت کرد. الان بیشتر از یک سال است که بدون اجاره نامه نشسته و زمان دقیقی برای تخلیه اعلام نمیکند. آیا در صورت شکایت در حل اختلاف م ...
با سلام. مستاجر من تا تیرماه 1399 طبق قولنامه قرارداد داشته که در خانه سکونت داشته باشد. در تاریخ فوق حضورا درخواست کرد که با توجه به شرایط موجود کرونا یک سال دیگر در منزل سکونت داشته باشد و ما حرفاً به توافق رسیدیم و هیچ قرارداد کاغذی و رسمی بین ما امضا نشد. حالا بعد از گذشت یک سال ادعا دارد که نم ...
با درود و روز بخیر. دختر اینجانب یک واحد آپارتمان دارد که اولین قرارداد با مستاجر در سال 88 به اسم مالک اولیه بود و بعد در سال 93 ملک به نام دخترم منتقل شد و سند به اسم ایشان می باشد ولی بامستاجر قرارداد جدید امضا نشد و الان ملک را تخلیه نمیکند. هم به خاطر کرونا و هم قرارداد جدید به اسم دخترم نداریم ...
سلام ، ملکی دارم که سال ها قبل بدون قرارداد اجاره به یکی از اقوام دادم بعد از مدتی متاسفانه شرایط مالیم بهم ریخت و خواستم خودم از ملکم استفاده کنم اما وقتی به فامیلم گفتم ملک رو تخلیه کن قبول نکرد و چون قرارداد نداشتم مجبور به شکایت خلع ید در دادگاه شدم و در آنجا حکم به نفع من صادر شد اما اجرا نشد ( ...
با سلام درود خدمت وکلای عزیز بنده یک خانه سال 96 اجاره کردم قرارداد بستیم و من بنگاه رفتم امضا کردم و بعد صاحب خونه نیومد واسه امضا و گفت چرا پول بدیم بنگاه و بعد از اون هر سال شفاهی و زبونی اجاره مشخص شد تا الان که 7 سال هست توی خونه هستم که سال گذشته شهریور موقع تمدید خونه، درخواست 100 میلیون پول ...
سلام بنده مستاجرم و چون با صابخونه آشنا بودم هیچ اجاره نامه ای رو بین خودمون ننوشتیم ، ولی هر سال از طریق پیامک درمورد قرارداد و زمان اومدنمون و سر سالمون حرف زدیم و من پیامکاشو دارم الان ایشون پیامای خودش رو قبول نداره و میگه شما باید یک ماه ازون تاریخی که تو پیامکا با هم حرفشو زدیم زودتر بلند شیم ...
سلام من سال گذشته قراردادم رو تمدید نکردم و حدود 9 ماه است که از مورد اجاره استفاده می کنم و تا این ماه اجاره را کامل پرداخت کردم. آیا صاحب خانه می تواند زودتر از موعد حکم تخلیه بگیرد؟ ایا بار حقوقی برای من داره؟
سلام چن سال پیش خانه مادرم را اجاره دادم فقط سال اول ودوم قرار داد بستیم ودو سه سال بدون قرارداد مستاجر در خانه نشسته است حالا که میگوییم تخلیه کند تخلیه نمی کن چکار کنیم
با درود در فروردین 1401 طی قراردادی بمبلغ 50 میلیون تومان در املاک منزلی را رهن کامل کردم . شرایط : خانه ویلایی یک طبقه واحد اصلی که وسایل صاحب خانه در آن است و کسی آنجا نیست و درب آن قفل است و یک واحد کوچک طبقه زیر همکف هم دارد و از واحد اصلی جداست که بنده به همراه همسرم دو نفری در آن ساکنیم . صاحب ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.