مشاوره حقوقی رایگان - مفقودی چک ضمانت تخلیه
سلام یک ملک تجاری دارم که فروختم و الان مستاجر داخل ملک باید تخلیه کنه ولی بنده چک ضمانت تخلیه را مفقود نموده و مستاجر میگه چک من را بده تا تخلیه کنم. مبلغ چک 100 میلیون تومان میباشد. و همه اینها در قرارداد قید شده با شماره چک. بهش گفتم چک مفقود شده بنده همه کارهای قانونی مفقودی چک را انجام میدهم ولی قبول نمیکند. اگر شکایت کنم که مستاجر تخلیه نمیکند و در دادگاه بگوییم چک از دست من گم شده و بنده حاضرم کارهای قانونی برای گم کردن چک را انجام دهم قبول میکنن یا میگویند به جای چک باید مبلغ ان را بدهم؟ تا الان 2 سال شده شکایت نکردم ترسیدم دادگاه مبلغ چک را از من بگیرد یا من را محکوم کند مستاجر تا حالا 2 ساله از این مسئله داره سواسستفاده میکنه لطفا راهنمایی بفرمایید برای تخلیه مستاجر و چک ضمانت که گم کردم چطوری اقدام کنم
پاسخ ها:
سلام. بدوا نسبت به اعلام مفقودی چک اقدام کنید و پس از گرفتن حکم مفقودی نسبت به اخذ حکم تخلیه مستاجر اقدام کنید ودستور تخلیه بگیرید. همچنین میتونی با یک اقرارنامه محضری اقرارکنید که نسبت به این چک هیچ ادعایی ندارید. دادگاه هم به شما حکم تخلیه رو بدون دریافت وجه خواهد داد. البته بهتره برای تشکیل پرونده تخلیه حتما وکیل بگیرید. (جواد زارعی وکیل پایه یک دادگستری 09122219001)
☆
☆
☆
☆
☆
18:03:29
1399/2/31
سوالات مرتبط
مفقودی چک ضمانت تخلیه مستاجر
سلام. من مستاجر هستم. سه سال پیش یک چک سفید امضا بابت ضمانت تخلیه منزل به صاحب خانه داده ام. امسال خواستم چک رو از او بگیرم و گفتند گم شده است و اعلام مفقودی کردم. آیا اگر دست شخص ثالث بیفتد باز مشکل ...
تخلیه خانه قبل از پایان قرارداد
سلام واحدی رو 2ساله اجاره دادم و پایان قرارداد اول خرداد هست ولی مستاجر 15 بهمن با من تماس گرفتن که تا 15 اسفند میخوان بلند بشن هم خودشون هم من سپردم واسه اجاره ولی چون فصل بدی هست کسی نیومده حالا تکل...
تخلیه اپارتمان
98/6/5 واحدم رو اجاره دادم به مستاجر گفتم قصد فروش واحد رو دارم در ماده 7 اجاره نامه امده چون موجر قصد فروش واحد رو دارند پس از تاریخ فروش مستاجر سه ماه مهلت دارند واحد رو تخلیه و تحویل دهند در غیر ای...
ملک تصرف شده
سلام ما یه خانه تو شهرستان داریم دو سال پیش اجاره دادیم الانم یه سال قراردادمون تموم شده یه ساله هم امروز فردا میکنه از ملک بیرون نمیاد الان میتونم اینارو از خونم بیرون بندازم یا نه...
