در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «انتقال سند ملک» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
منزلی دارای سند شش دانگ بنام من بوده خانم بابت مهریه آنرا بازداشت کرده واجرا سه دانگ آنرا. مستثنیات دین دانست و سه دانگ دیگر را غیر مستثنیات دین ، باتوجه به اینکه منزل مدنظر وارثی بوده دیگر وارث ها از طریق دادگاه شکایت ومنجر به حکم به دو سهم مشاع از پنج سهم ششدانگ بهمن تعلق گرفت و انتقال سند انجام گ ...
منزل صلح شده به من را وراث رفتن فروختن و به شخص ثالث انتقال سند خورده ، آیا راهکاری دارد؟ سلام وقت بخیر ،پدربزرگم 3 دانگ از خونه ای بمن صلح شفاهی کرد و در حال انتقال سند بودیم که فوت کرد متاسفانه وراث منو از خونه بیرون کردن و شکایت کردم و درخواست وقوع بیع صلح شفاهی و الزام به سند رسمی 3 دانگ را از و ...
با سلام ملک خریداری کردم که 1401بوده و داخل قولنامه ذکر شده که تا پایان سال سند انتقال داده شود روزانه بابت تاخیر 50هزار تومان تعیین کرده اند و هنوز هم تا الان 1403هستش سند انتقال داده نشده دوبار شکایت کردم یا نوع شکایت درست نبوده یا ایراد های واهی قاضی رد شده شکایات من راهنمایی کنید که برای سند ...
با سلام و خسته نباشید. ما باغ ویلایی رو خریدیم که دچار مشکل شدیم. جریان از این قراره( البته اینارو از ابتدا نمیدونستیم) شخص A باغ ویلارو فروخته به شخص B . و بین خودشون دست نوشته رد و بدل کردن. و شخص B فروخته به ما C، شخص B پولو از C گرفته داده به شخص A . الان سند به نام A هست و سند بازداشته و ملک حک ...
سلام من دو سال /یش ملکی خریدم که قرار شد بعد یکسال فروشنده در تاریخ مقرر در دفترخانه حضور یابد و سند بنام من بزند ولی چون هنوز کار ملک تمام نشده بود فروشنده حاضر نشد و من برای او عدم حضور نگرفتم. حالا بعد از گذشت یکسال زمانی برای حضور در دفترخانه مشخص کرده و علی رغم اینکه در قرارداد برای هر روز تاخی ...
باسلام، یک واحد آپارتمان ازشخصی خریداری وبعلت عدم اجرای تعهدات برابر رای دادگاه درسال 90تحویل گرفتم، اقساط وام مهرآن هم بنام بنده میباشد، حال باگذشت 12سال سند آماده ی انتقال هست،ولی شخصی بنگاهدار ادعای مالکیت داردو باهمکاری داماد فروشنده مانع اجرای انتقال سند میشود و از طرح شکایت نیز خودداری مینماید ...
سلام بنده و برادرم یک واحد آپارتمان در سال1403 خریدیم(3دونگ3دونگ)حالا برادرم میخواد اون 3 دونگ رو بزنِ به نامم،لذا خواستم از نحوه و مدارک لازم جهت انتقال مطلع بشم. پیشاپیش بابت راهنمایی شما کمال تشکر و قدردانی را دارم
سه ماه پیش یه واحد آپارتمان رو قولنامه کردم ولی سند آماده نبود بعد از مدتی سند آماده شد و باید به دفتر اسناد میرفتم که ماموریت بودم و به پدرم سپردم که به دفتر اسناد بره که ایشون هم سند رو بنام خودش ثبت کرده آیا این کار قانونیه ؟چطور میتونم ملک رو پس بگیرم؟
باعرض سلام خسته نباشیدخدمت شماوکلای عزیز خواستم بگم مادرم فردی بودقادربه راه رفتن نبودخواهرم باشوهرش بدون اطلاع من مادرم روبردن کارهای قانونی راانجام دادن سندخونه روبنام خودشون کردن حتی مادرم سوادهم نداشت الان مادرم فوت کردن خونه روخواهرم تصرف کردن چیکاربادکرد
ما ده سال پیش زمینی را بصورت وکالتی از فردی که او هم از فرد دیگری که به ترتیب از نفر اول صاحب زمین (صاحب اصلی زمین )خریداری کرده و بصورت تفویض وکالت به ما فروخته ما به حز بیعنامه با ماقبل خود تفویض وکالت اولین خریدار تا خودمان را داراهستیم اما قولنامه اولین خریدار را نداریم صاحب اصلی زمین هم به مدت ...
سلام بنده یک ساختمان بیست سال ساخت داشتم با پروانه و پایان کار حیاط رو به مساحت 16 متر مسقف کردم ومقدار 22 متر حیاط داشتم و بعد از فروش در شهرداری تشکیل پرونده کمیسیون ماده 100 دادم برای پرداخت جریمه ولی نتونستم استحکام بنا بگیرم وگفتن بنا باید سازه بتنی یا اسکلتی باشه نه دیوار و طاق ضربی و برای ان ...
با سلام پدر بنده در زمان حیاتشون یک واحد مسکونی رو به بنده به عنوان پسر بزرگشون دادن اما خب چیزی نوشته نشد و پدر من به رحمت خدا رفتن الان دو خواهر بالغ و یک برادر 10 ساله دارم و ملک هنوز به نام پدرم است و قصد انتقال سند داریم با توجه به صغیر بودن برادر و قیومیت مادرم چه راهکاری داریم که امکان انتق ...
سلام من ملکی مزایده ای خریدم و قراردادی با سازمان اموال تملیکی نوشتیم و مبلغ کامل واریز شده ولی برای انتقال سند که پیگیر شدم الان به مشکل خوردم و صاحب سند همسرش رفته مهریه گذاشته اجرا و الان دو بازداشتی دارد که بازداشتی اول مربوط به پرونده خودمه و بازداشتی دوم بعد از زمان عقد قرار داد هست مربوط به م ...
باسلام،چند سال پیش از شخصی یک واحد آپارتمان بصورت مبایعهنامه(که سند شش دانگ هم داخلش قید شده) خریدم که تمامی اقساط بانکیشوپرداخت کردم.قرار شدسند بنامم بزنه،امافوت کرد.ایا مشکلی پیش نمیاد. اگه امکانش هست.قدم به قدم بگیدبرا انتقال سند بنام خودمه چکار کنم.تشکر
سلام وقت بخیر چنانچه تو قولنامه تاریخ مشخصی برای انتقال سند نوشته باشیم ولی اون تاریخ سند واحد اپارتمانی هنوز اماده نشده باشه و ما هم اون تاریخ گواهی عدم حضور از دفتر رسمی نگرفته باشیم و یک سال بعدش سند حاضر شده میتونیم از فروشنده خسارت یکساله دیرکرد انتقال سند رو بگیریم؟ (لازم به ذکره که میزان خسا ...
سلام خداقوت من درسال 81 پدرم منزلش در بنگاه قولنامه زده همزمان چون سند دست اقدام بوده دیگر سند انتقال نزده به نامم و همزمان مشغول تعمیرات طبقه پایین وساخت طبقه بالا شدم با هزینه خودم ودرسال83پدر فوت کرد تا سال86متقاض انتقال سند شدم باتحریک مادر توسط ورث دیگر اقدام به شکایت علیه من شد و دادگاه بخاط ...
باسلام آپارتمانی را بفروش رساندم،خریدار خانمی هستند.حالا که نزدیک به زمان انتقال سند رسیده،خریدار تصمیم گرفته در دفترخانه ملک را بنام دخترش نماید. آیا این کار صحیح است؟
سلام وقت بخیر. زمین مسکونی داشتم که در آن خانه ساخته ام و در آن زندگی می کنم ، دوتا دختر دارم یکی 10ساله و یکی 16ساله- آیا می توانم زمین را به نام این دوتا فرزند بزنم؟ بخاطر سن پایینی که دارند می پرسم- اگر سند را به نام آنها بزنم آیا بچه ها می توانند خدایی ناکرده جلوی ملک را بگیرند؟
سلام .بنده با اختیار تامی که از جانب پدرم داشتم .یه ملک رهنی رو در ازای مهریه مادرم به ایشون صلح کردم .الان پدرم از دنیا رفته .و سند همچنان در رهن بانک و بنام ایشون هست.برای انتقال سند بنام مادرم باید چکاری انجام بدم؟ برای اینکه جز ماترک محسوب نشه .
با توجه به مبایعه نامه که مربوط به سال 1402 بوده وبا ذکر فسخ و خسارت روزانه و ذکر مبلغ ثمن معامله با ارائه چک بانکی در محضرو ذکر اینکه فروش زمین مزروعی مشاع به مقدار300 متر از کل 5250 متراست و ذکر اینکه سند در حال تسهیل است با توافق خریدار و فروشنده امضا شددر دادگاه بدوی(خواهان:خریدار به الزام ثمن م ...
سلام سال 98 پدرم یک ملکی را از صاحب ملک خریداری نمود و صاحب ملک به پدرم یک برگه قراردادی بین پدرم و خودش نوشت و امضا کردن و ما دران ملک شروع به ساخت و ساز کردیم حالا پس از چندین سال میخوایم سند را بزنیم به نام ولی صاحب ملک با یک فرد دیگر درگیر این ملک هستند و صاحب ملک سند را به نام ما نمیزند باید چ ...
باسلام پدرم قبل از فوت و در زمان حیات خود در دفترخانه اسناد رسمی 4دانگ خانه به نامم زده ولی قولنامه بینمون نیست ..الان چندماهی میشه عمرشون دادن به شما میخواستم بپرسم وراث میتونن از من بگیرن یانه.. لطفا راهنمایی بکنید
سلام مادر من ملکی در شهرک غرب داشتند که آن را برای مشارکت به سازنده دادند، سازنده به تعهداتش عمل نکرد و ملک را بالغ بر 7 سال است که نیمه کاره رها کرده، قرار بود سازنده سند هارا در دفترخانه آماده کند چون سند ها طبق رسید دست ایشان بوده و مادر من 2 دانگ به نام ایشان بزند، اما سازنده به دلیل جرائم دیگر ...
سلام ما ملکی را که ورثه ای بوده در تاریخ 1403/01/16 به خریدار به مبلغ 4 میلیارد فروخته ایم و برای کارهای سند دو ماه وقت گرفتیم مبلغی که روز اول پرداخت کرده 50میلیون میباشد حالا ما کارهای اداری رو انجام دادیم که تا مهرماه طول کشیده و خریدار رفته اظهار داده نمیان سند بزنن و عدم حضور هم نگرفته فقط در م ...
ضمن عرض سلام بنده 12 سال پیش ملکی رو به صورت وکالتی فروختم. و متوجه شدم که خریدار هنوز اقدام به انتقال سند نکرده و حتی سال گذشته سند تک برگی به نام من برای ملک دریافت کرده. حالا با توجه به اینکه هیچ زمانی در وکالت برای انتقال سند تعیین نشده. من میتونم اقدامی در جهت الزام به تنظیم سند بکن ...
سلام و عرض ادب بنده سه دانگ از ملکی. رو با قولنامه از شخصی خریدم و چند ماه بعد به خاطر بدهی که به بنده داشت موقع تنظیم سند توافق کردیم شش دانگ به نام بنده بزنند ولی قرارداد یا قولنامه برای سه دانگ دوم ننوشتم سند به نام بنده انتقال یافت حالا بعد از پنج ماه رفته شکایت کرده که موقع انتقال سند سردفتر اش ...
اللبییزرررر یی
با سلام در صورتی که سند ملکی محکوم علیه توسط محکوم له ی شش دانگ بازداشت شده(ارزش ملک از طلب محکوم له بیشتر است) و مجدد محکوم له ی دیگر (دوم) بمیزان طلب خود ملک رو بدستور دادگاه بازداشت کند در صورتی که ارزش ملک از میزان طلب محکوم له اول بیشتر باشد آیا محکوم له دوم میتواند تقاضای انتقال سند ...
سلام میخام زمین بخرم چگونه بنام پسرم بزنم7سالشه.ک بخاطر مهریه فقط اختیارات با خودم باشه،تونستم بفروشم،پسرم فقط بنامش باشه .صاحب ملک میخاد غیر حضوری قولنامه بنویسه بعد بیاد تهران.گنبدکاووسه دوره.
با سلام. اینجانب قصد خرید ملکی را دارم . فروشنده ملک را وکالتی میفروشد و البته مدعی است که ملک سند شش دانگ دارد اما چون وقت تسویه های ملک و جریمه های شهرداری و دارایی را ندارد وکالت تسهیل میزند و تسویه ها را بعهده من که خریدار هستم گذاشته تا بعد از اتمام آن سند قطعی بنام من بزند . پرسش من این است ک ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.