با توجه به مبایعه نامه که مربوط به سال 1402 بوده وبا ذکر فسخ و خسارت روزانه و ذکر مبلغ ثمن معامله با ارائه چک بانکی در محضرو ذکر اینکه فروش زمین مزروعی مشاع به مقدار300 متر از کل 5250 متراست و ذکر اینکه سند در حال تسهیل است با توافق خریدار و فروشنده امضا شددر دادگاه بدوی(خواهان:خریدار به الزام ثمن معامله و (خوانده:فروشنده الزام به تنظیم سند رای داده شد ورای دادگاه تجدید نظرتاریخ1403/08/13 به خواهان (خریدار به پرداخت ثمن معامله)و خوانده (فروشنده )به انتقال سند مزروعی بوده است ولی مدت چهل روز است که خواهان طبق رای دادگاه تجدید نظر نه اظهارنامه قضایی جهت حضور در محضر ارسال نموده و حتی برای اجرای حکم به محاکم قضایی هم مراجعه ننموده است و من تاکنون دو اظهار نامه قضایی ارسال نمودم ولی در محضر حضور نیافت 1- چگونه ایشان را وادار به حضور در محضر نمایم 2- مبایعه نامه در سال 1402 تنظیم ودر آذر 1402 باید نقل و انتقال می شدکه خریدار در محضر حضور پیدا نکرد ,ایشان منتظر فرصت بودند که در استعلامات با گذشت برهه زمانی مشکلی در انتقال توسط محضر بوجود بیاید هم اکنون درآذر 1403 محضر گفته ملک در محدوده شهری استعلام شهرداری می خواهدو چون مزروعی و بخشی از سهم الارث از کل می باشد استعلام نمیدهند چه کنم آیا به استناد مندرجات مبایعه نامه و تاریخ حکم بدوی و تاریخ تجدید نظر( طبق توضیحات) انتقال سند بلامانع است تقاضا دارد رهنمون بفرمایید