سوالات مرتبط با " انتخاب اسم ساختمان , ساختمان "

در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه " انتخاب اسم ساختمان , ساختمان " قابل مشاهده است. شما می توانید با کلیک بر روی گزینه مشاهده، مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی در حوزه " انتخاب اسم ساختمان , ساختمان " مشاهده کنید.

عدم پرداخت هزینه نظافت ساختمان
ساختمانی 4 واحده. یکی از واحدها هزینه نظافت ماهیانه ساختمان رو پرداخت نمی کند. نظر قانون چیست؟...
مشاهده
استفاده از فضای پشت شیب ساختمان جنوبی
باسلام بنده طبقه آخر از ساختمان جنوبی را خریده ام . ساختمان 6 طبقه است و هرطبقه یک واحد و طبقه آخر که من خریده ام شیب دارد . میخواهم به فضای خاالی پشت شیب واحدم دسترسی داشته باشم و به عنوان حیاط خلوت از آن استفاده کنم . باید از داخل یکی از اتاق ها دری بگذارم . چه اقدامی درجهت قانونی بودن آن باید ا...
مشاهده
پخ ساختمان
با سلام ساختمان ما دارای پخی میباشد و همسایه شروع به ساختن ساختمان مجاور ما کرده که بدون پخ میخواد اجرا کنه و میخواد از ساختمان ما رضایت بگیرد و مبلغی بدهد آیا این مبلغ به کل ساختمان تعلق میگیرد یا فقط به واحد هایی که مجاور پخ ساختمان همسایه قرار گرفتن ؟ و رضایت از کل ساختمان ما نیاز هست یا فقط از و...
مشاهده
پخ ساختمان
با سلام ساختمان مجاور ما در حال ساخت است و چون ساختمان ما پخ دارد سازنده در حال گرفتن رضایت از ساختمان ما هست و مبلغی میخواهد بدهد آیا این مبلغ به کل ساختمان می‌رسد ؟
یا فقط به واحد هایی که پخ دارند؟
آیا رضایت از کل ساختمان نیاز هست یا فقط از واحد هایی که پخ دارند ؟
چون واحد...
مشاهده
لابی آسانسور
با سلام
زمینی140 متری داریم که دارای 3 واحد مسکونی میباشد که با پارکینگ 4طبقه میشود ما برای ساختمان آسانسور در نظر گرفتیم و شهرداری گفته باید لابی داشته باشد و باید تاییدیه آتش نشانی بگیرید و می‌خواهند ما رو ارجاع بدهند به کارشناس رسمی دادگستری در ضمن این مسائل برای گرفتن پایان کار میباشد...
مشاهده
مدیریت ساختمان
باسلام ،من مدیر یه مچتمع 136واحدی بودم،،که بعداز3سال مدیریت ،مدیریت رو تحویل دادم همه ی حساب کتابای مجتمع رو نیز تحویل دادم وامضای اعضای هیت مدیره ام دارم،،حال مدیر بعدازمن هم تحویل داده مدیریتو،،الان یه نفر دیگه مدیر شده،،این مدیر جدید برای من اظهارنامه مبنی براین که حساب کتابای وفاکتور درخواست کرد...
مشاهده
خلافی ساختمان
سلام خسته نباشیدبرای ساختمان من 400 میلیون خلافی اومده که 150 میلیون خلافی پرداخت کردم و واحدها ساکنن در حال زندگی هستن . حال برای قسط بندی شهرداری برای ما یکسال مابقی مبلغ رو میخواد قسط بندی کنه و گفته نمیتونید اعتراض بزنید . و تهدید به تخریب ساختمان کرده . 6 واحده هر واحد 4،800،000 تومان قسطش میش...
مشاهده
مزاحمت در ساختمان
مدت دوماه می باشد شخصی یک واحددرساختمان محل سکونت ماخریداری کرده ولی متاسفانه مواردی خلاف قانون آپارتمان نشینی را انجام می دهد
1-تخریب نمای داخل پارکینگ وانباری خودجهت ازدیادعرض پارکینگ که برروی رامپ ورودی می باشد و مرمت غیراصولی بامصالح نامرغوب وافرادنابلد
2- همکاری نکردن جهت خروج و ورو...
مشاهده
قطع کردن آسانسور توسط مدیر ساختمان
سلام من در یک اپارتمان 16واحدی طبقه چهارم واحد 16اپارتمان اجاره کردم مدیر ساختمان با یکی از واحد ها لج کرده و اسانسور را قطع کرده.میگه یا همه ساکنین مدیریت جدید انتخاب کنن یا پشت من باشند ولی الان سه هفته هست ک قطع هست و هیچ اقدامی صورت نمیگیرد ایا من میتوانم شکایت کنم؟...
مشاهده
هزينه تعميرات و ايزوگام حياط مشاع و استفاده اختصاصي طبقه همكف
سلام. ما يک ساختمان با١٤ واحد هستيم طبقه همكف كه روی پاركينگ هست استفاده اختصاصي حياطش بامنه در اثر باران و برف ايزوگام مشكل پيدا كرده واز پاركينگ چكه ميكنه ايا حياطي كه مشاع هست واستفاده اختصاصي با من است هزينه سنگين كندن و ايزوگام با من است يا همه ساكنين ،، قابل ذكر هست كه يک ميليون تومان شارژ هست...
مشاهده
مشکلات آسانسور
سلام . بنده در یک ساختمان 24 واحدی زندگی میکنم که 2 آسانسور دارد و هیچ کدام مخصوص بار نیست .
یکی از آسانسور ها بعد از اسباب کشی خراب شده و با گذشت 10 ماه مدیر ساختمان آن را درست نکرده و همچنان اجازه حمل بار و اثاثیه منزل را به مستاجران می دهد با اینکه بعد از اسباب کشی آسانسور خراب می شود.
مشاهده
شارژ پارکینگ بیش از یک واحد پارک
آیا کسانی که دارای 2پارکینگ یابیشتر درساختمان دارندمقدارشارژماهانه آنها بادیگران که دارای یک پارکینگ میباشند یکسان است یا اینکه باید شارژبیشتری به ازا پارکشان پرداخت نمایند.باتشکر...
مشاهده
نصب و نگهداری پمپ آب ساختمان
در یک مجتمع 4طبقه 8 واحدی طبقات بالا نیاز به نصب پمپ آب دارند مقرر شد پمپ نصب شود و هزینه تقسیم بر 8 گردد. طبقه 1 میگویند ما مشکل آب نداریم و بعد از این مشکل سروصدا داریم هزینه ها باید متناسب با مشکل باشد
40 درصد طبقه 4
30درصد طبقه 3
20درصد طبقه 2
10 درصد طبقه 1
قانون...
مشاهده
مشکل با صاحبخانه
سلام پدرم مدیر ساختمان یه آپارتمان 8 واحدی هست سالها مدیر بوده و تا حدالامکان خرج تراشی نکرده برای صاحب خانه ها چه بسا از جیبشم داده. مدتیه یکی از صاحب خانه های جدید از پرداخت هزینه های تعمیراتی ساختمان طفره میره و باید با کلی التماس و خواهش بهش فهماند که حق خودتو باید بدی./ میخواد 100 تومان سهمش با...
مشاهده
عدم پرداخت هزینه بازسازی و تعمیر نمای‌ ساختمان
سلام
در یک ساختمانی که دارای 16 واحد است 12 نفر از مالکین در جلسه ساختمان شرکت کرده توافق کردند که مبلغی را برای بازسازی نمای ساختمان بدهند اما 4 واحد که تخلیه هستند مالکین همکاری‌ نکرده و هزینه را تقبل نمی‌کنند.
در این شرایط راهی برای اجبار یا اقدام قانونی در مقابل این افراد ...
مشاهده
عدم ارائه فاکتور از سوی مدیر ساختمان
سلام
آیا اگر مدیر ساختمان برای هزینه های اعلامی فاکتور ارائه نکند و همچنین گزارش مالی ساختمان را اعلام نکند و کسی در اعتراض به این موضوع شارژ پرداخت نکند و مدیر اگر شکایت کنند آیا شورای حل اختلاف رای به نفع ایشان خواهد داد یا اینکه از ایشان درخواست فاکتور ریز هزینه ها را خواهد نمود؟...
مشاهده
تردد از طبقه اول
با سلام
بنده در ساختمانی زندگی می نمایم که 4 طبقه بوده و دارای آسانسور است، ورودی پارکینگ آسانسور 10 پله دارد و ورودی از طبقه اول(همکف) تنها 4 پله دارد ، اکثر همسایگان پیر بوده و یا مشکل کمر درد دارند و از طبقه اول تردد می نمایند و همسایه طبقه اول معترض این امر است و حتی مدتی آسانسور طبقه خود ...
مشاهده
هیات مدیره ساختمان
سلام . در اعضای هیات مدیره برج ما شخصی هست که قبلا از ساکنین برج بوده اما چند سالی هست که از اینجا نقل مکان کرده و دیگر در اینجا نه ساکن هست و نه مالک و وکالتی از طرف مالکیین ندارد. آیا میتواند همچنان در مجمع شرکت کرده و یا عضو هیات مدیره باشد ؟ اگر نه به چه استنادی ؟ که بشود از حضور فرد جلوگیری ...
مشاهده
هیات مدیره ساختمان
سلام . در هیات مدیره برج ما فردی هست که قبلا از ساکنین برج بوده است . اما چند سالی میشود که این فرد از این مکان نقل مکان کرده و نه دیگر مالک هستند و نه مستاجر و وکالتی هم از طرف ساکنین و یا مالکین ندارند . اما با این حال همچنان در مجمع شرکت کرده و جزو هیات مدیره هستند . آیا با این شرایط میتوانند ...
مشاهده
تعویض درب پارکینگ
با سلام ما یه ساختمون 7 واحده هستیم که فقط 3 واحد حق پارکینگ دارن و این 3 واحد کلا پارکینگ جز فضای اختصاصی خودشون میدونن و جز مشاعات نمیدونن . آیا برای تعویض درب پارکینگ باید 7 واحد مشارکت کنن یا فقط اون 3 واحد ؟ و آیا اگر اون 3 واحد درب تعویض کنند اجازه قفل کردن اون در دارند یا خیر ؟
چون اون...
مشاهده
نصب رول آپ روی درب آسانسور
باسلام آیا ساخت رول آپ روی درب آسانسور طبقه ششم جهت امنیت واحدمان از سرقت مشکل قانونی دارد؟...
مشاهده
کلید پشت بام
بنده مدیر ساختمان 4 واحده هستم. مطابق رضایت 3 واحد کلید پشت بام برای امنیت بیشتر در دست مدیر ساختمان می باشد. مالک طبقه اول مخالف این موضوع است. آیا ما می توانیم مطابق نظر اکثریت عمل کرده و کلید فقط دست مدیر ساختمان باشد؟...
مشاهده
نصب دوربین در آپارتمان
با سلام
برای نصب دوربین در مشاعات ایا ملاک همان ماده 6 ق تملک اپارتمانها است که اعلام میدارد : چنانچه قراردادی بین مالکین یک ساختمان وجود نداشته باشد کلیه تصمیمات مربوط به اداره و امور مربوط به قسمت‌های مشترک به اکثریت آراء مالکینی است که بیش از نصف مساحت تمام قسمت‌های اختصاصی را مال...
مشاهده
الزام به نصب پمپ آب در ساختمان
سلام و درود
بنده در اپارتمانی 20 واحده در طبقه پنجم زندگی میکنم
میزان فشار آب اصلا به طبقه پنج که من ساکن هستم نمیرسه
هیچ شخصی همکاری در جهت نصب پمپ آب نمیکنه
حتی هیئت مدیره نیز پیگیری نمیکنه
من با استناد به نص کدوم ماده قانونی میتونم پمپ آب رو با رضایت محکمه بگیرم ...
مشاهده
خرید ساختمان با حیاط مشاع
باسلام و احترام
بنده طبقه دوم جنوبی یک ساختمان را خریداری کرده ام که حیاط آن مشاع است اما از همکف فقط راه دارد. حالا تصمیم گرفتم اگر بشه یک تراس یک متری به بنا اضافه کنم. قبلا بخشی از اتاق تراس بوده که به بنا اضافه شده و عوارضش هم تو نوسازی ساختمان داده شده است. حالا آیا باید اول رضایت تمام سا...
مشاهده
حیاط مشاعی
باسلام و احترام
ساختمان ما سه طبقه و در مجموع با واحد همکف که من هستم 4 واحدی میباشد
یک حیاط مشاعی برای واحد من هست که آب و برق حیاط وصل به واحد من هست
و همچنین با ورود به حیاط به خانه ی من هم میتوان ورود کرد در ضمن ورودی ساختمان و پارکینگ کاملا جدا از حیاط میباشد
سوال بنده ا...
مشاهده
تغییرات در مشاعات ساختمان با توافق همه است یا اکثریت
سلام واحد همکف یک ساختمان 3 طبقه هستم میخواهم بدانم برای ساخت مثلا یک دیوار در پارکینگ یا ساخت پارکینگ موتور و دوچرخه در حیاط یا ساخت انباری در پشت بام که اینجانب راضی به انجام آن نبودم وقتی هم مخالفت کردم همسایه ها گفتند رای با اکثریت هست یعنی ما راضی هستیم عدم رضایت تو مهم نیست با شکایت به شهرداری...
مشاهده
تغییرات در مشاعات ساختمان با توافق همه است یا اکثریت
سلام من مالک واحد همکف یک آپارتمان 3 طبقه هستم میخواهم بدانم برای ساخت مثلا یک دیوار در پارکینگ یا ساخت پارکینگ موتور و دوچرخه در حیاط یا ساخت انباری در پشت بام که اینجانب راضی نیستم وقتی اعتراض میکنم میگویند رای(قانون) با اکثریت هست نه همه ی ساکنین عدم رضایت شما مهم نیست با مراجعه به شهرداری به من...
مشاهده
تسهیم هزینه رنگ آمیزی درب پارکینگ و درب ورودی ساختمان
ساختمان ما در دارای دو درب می باشد
یک درب برای ورود ساکنین و درب دیگر برای تردد ماشین ها
این دو درب در حیاط کنار هم قرار دارند
از ده واحد ساکن در ساختمان سه واحد فاقد پارکینگ هستند
نسبت تسهیم هزینه رنگ آمیزی برای واحدهای دارای پارکینگ و فاقد پارکینگ چگونه است...
مشاهده
فیلمبرداری از مشاعات ساختمان
سلام . فیلمبرداری کوتاه (2دقیقه) با گوشی داخل مشاعات ساختمان (پارکینگ) که خود در آنجا ساکن هستم نیازمند مجوز یا کسب اجازه از همسایگان است ؟ زمانی که هیچ فردی از همسایگان در قاب دوربین نیستند و مزاحمتی ایجاد نمیشود...
مشاهده
ورود / ثبت‌نام
شرایط و مقررات حاکم بر روابط کاربر با وکیل/مشاور/موسسه و شرایط استفاده کاربر از خدمات حقوقی دادراه را مطالعه کردم و می‌پذیرم.
ثبت نام وکلا