مشاوره حقوقی رایگان - قرار دادن وسایل در پارکینگ

سلام وقت بخیر سوالی از حضورتان داشتم و ممنون میشم راهنمایی بفرمایید. ما در یک مجتمع ساکن هستیم فضایی در زیر رمپ ساختمان بوده که قبلا خالی بوده و چند تا از همسایه ها وسایل اضافی خودشان را آنجا گذاشته بودند . الان آن فضا اجاره داده شده ولی متاسفانه یکی از همسایه ها با گذشت 20 روز از اعلام هیئت مدیره حاضر نیست وسایل اش را از آنجا برداره هیئت مدیره گفته تا دو روز آینده اگه خالی نکنه وسایل اش را بیرون توی پارکینگ اش می گذاره و اگه تا یک هفته بعد از آنجا هم برنداره بیرون کنار سطل آشغال گذاشته میشه می خوام ببینم اولا هیئت مدیره این اجازه را داره ؟ دوم ایشان می تونه بگه پارکینگ من اختصاصی است و اصلا از آنجا بر نمی دارم؟

پاسخ ها:


پارکینگ‌ برای پارک خودرو است نه وسایل اضافی با هشدار قبلی هیئت مدیره در ارتباط با اداره و حفظ ساختمان وتصمیمات مجمع عمومی مطابق ماده 14 آیین نامه اجرایی تملک آپارتمانها می تواند در این خصوص تصمیم گیری کند.

13:39:21   1402/4/25

هیت مدیره باید اظهارنامه بدهد

13:32:38   1402/4/25

سلام هیئت مدیره به عنوان بازوی اجرایی در مسائل مطروحه در ساختمان دارای اختیاراتی می‌باشد. فلذا در صورتی که همسایه ممانعت از تخلیه کند مدیر ساختمان چنین حقی برای او در نظر گرفته شده است. وانگهی پارکینگ محل پارک خودرو و وسایل نقلیه است و شخص نمی‌تواند با تغییر کاربری پارکینگ، عمل دیگری را به انجام برساند و باعث زشتی بصری ساختمان و معایب دیگر شود.

13:35:06   1402/4/25

سلام این سوال تکراری است و در گذشته به این پرسش به شکل کامل پاسخ داده شده است .

19:34:04   1402/4/27

سلام استفاده اختصاصی از مشاعات به هیچ وجه وجاهت قانونی ندارد

13:43:44   1402/4/25

سوالات مرتبط

عدم پرداخت شارژ مستاجر و تخلف وجود وسایل در مشاعات
مستاجر یکی از 12 واحد ، شارژ از تیر لغایت اسفند ماه نداده و همچنین یک کمد قدی در پارکینگ قرار داده و موجب اعتراض اهالی شده ، مالک هم میگه برید شکایت کنید و ... ، به اهالی مرتبط هست یا مالک خودش باید م...
مدت زمان هیئت مدیره ساختمان
نظر به اینکه در قانون مدت زمان هیئت مدیره ساختمان دو سال قید شده ولی در اساسنامه ساختمان مدت زمان هیئت مدیره یک ساله تصویب شده مبنا کدام می باشد ؟...
حیاط و راه پله مشاع
سلام وقت بخیر من یه ساختمان یک طبقه خریداری کردم. من طبقه اولم و همسایه طبقه همکف. درب ورودی منزل همسایه از راه پله بود اما ایشون درب رو پلمپ کرد و از تو حیاط درب ورودی برای خودش گذاشت. حالا ما میخوای...
نصب بالابر
با سلام بنده در طبقه همکف زندگی میکنم آیا برای نصب بالا بر در آپارتمان باید هزینه‌ ای پرداخت کنم ؟...
درب موتورخانه و هزینه های متفرقه
سلام ایا از لحاظ قانونی در یک اپارتمان 16 واحدی، امکان تعویض درب چوبی موتورخانه که جز مشاعات است با یک درب آهنی بدون رضایت حداقل 4 مالک میباشد یا خیر؟...