در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده‌شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «اجرای حکم پیش فروش آپارتمان» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» می‌توانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
با سلام من در سال گذشته آپارتمانی را به صورت پیش فروش و قولنامه ای خریدم . مالک با سازنده جهت ساخت اسکلت و دیوارچینی قرار داد بسته و 2 واحد را طی قولنامه به استناد به قرارداد ساخت به ایشان داده . سازنده ملک را به شخص دیگری فروخته و من ملک را از او خریداری کردم . قرار بود مالک قولنامه من را امضا کند ...
با سلام من سال گذشته ملکی را به صورت پیش فروش و قولنامه ای خریداری کردم . ملک به این صورت است که مالک در ازای ساخت اسکلت و دیوارچینی 2 واحد را به سازنده طی قولنامه ای واگذار کرده و در قولنامه به قرارداد بابت این موضوع اشاره شده . سازنده ملک را به شخصی فروخته و من آن ملک را از شخص دوم خریداری کردم . ...
سلام. من سال 98 آپارتمان طبقه همکفی رو به صورت پیش فروش خریدم در یک ساختمان 4 واحدی به صورت تکواحد.بعد از تحویل متوجه شدم که سازنده تخلف داشته و پروانه ساخت سه واحد رو داشته و واحد من با طبقه بالایی به صورت دوبلکس بوده که باید از وسط سالن واحد من یک پله چرخشی به وسط واحد بالایی ایجاد می شده-و سازنده ...
سلام.من یک آپارتمان پیش فروش خریداری نموده ام و به علت اینکه سازنده حق فروش نداشت (در قرارداد بین سازنده و فروشنده حق فروش تا زمان تکمیل ملک از مالک و سازنده سلب شده بود) از 2 نفر از 4 مالک سند امضا گرفتم. (مالکین 4 برادر هستند) ضمنا در قرارداد بین مالک و سازنده ذکر شده بود که در صورت پیش فروش باید ...
با سلام بنده در تاریخ 1401/12/7 اپارتمانی پیش فروش خرید کردم در بنگاه به مبلغ 3.5 میلیارد . که 1.450 نقدا پرداخت کردم و 1.2 میلیارد هم باید در تاریخ 1402/2/31 یک شخص دیگری که اسم ان در قرار داد ننوشته شده است در قبال 1.2 میلیارد گواهی زمین دیگری به فروشنده پرداخت بکند که نداده. قرار بود یک صورت ج ...
باسلام یکی از دوستان با ادعای این مطلب که مشارکت ساخت ملک را از خواهرانش گرفته و با نشان دادن دستور نقشه دو واحد آپارتمان پیش فروش کرده ومبلغی را گرفته است.شرایط فسخ هم تعیین شده وزمان تحویل و جزئیات هم معلوم گردیده است.حالا خواهران آمده ومیگویند ایشان نسبت به سهم ما حقی نداشته..بفرمایید از لحاظ حقو ...
با سلام بنده دو سال پیش یک واحد از اپارتمان سه واحدی را از یک سازنده پیش خرید کردم قرار براین بود یک ساله تحویل دهد ولی سقف های ساختمان که تمام شد کار را کاملا خواباند و نمیسازد ضرر و زیان هم در معامله قید نکردیم فقط تاریخ دقیق تحویل را ذکر کردیم یکسال بعد از عقد قرارداد الان چکار میتونم بکنم که ملز ...
سلام درسال 1401 یک واحد آپارتمان پیش خرید کردم و به شخص دیگری واگذار نمودم و آن شخص هم به نفر دیگر واگذار نمود و این شخص هم مجدد به نفر اول ( سازنده و شریک) که در ابتدا بنده از ایشان خرید کرده بودم واگذار نمود. بنده یک قسط 500 م ت برای تاریخ مشخصی بدهی دارم و یک میلیارد هم طلب دارم با توجه ب ...
سلام خسته نباشید آپارتمان پیش خرید با سند تک برگ رنگ زرد صادره سال 1402 هم باید در سامانه کاتب ثبت بشه؟ یا فقط در سامانه ایران املاک ثبت بشه با کد رهگیری و با سند رسمی تعهد نامه غیر مالی محضری با موضوع تعهد سازنده به تحویل و انتقال سند در تاریخ مقرر شده کافیه و اعتبار داره؟؟
وقتی بخیر. من یک واحد از سازنده با مبایعه نامه خریداری کردم ولی قرارداد پیش فروش منعقد نشد . این مبایعه نامه دارای وجه التزام و جریمه روزانه است. سازنده از سه واحد مسکونی تجمیع شده مالک یک واحد میباشد و قرار بود قدر السهم از ملک خود به نام من بزنه که نزده . الان یک ماه از موعد تحویل ملک گذشته و بعید ...
سلام و خدا قوت دو سال پیش آپارتمان پیش خرید کردم و تعهد به بیع از سازنده دارم سازنده پروژه شروع نکرده آیا این عمل سازنده مصداق کلاهبرداری هست؟ لطفا راهنمایی
در تاریخ فروردین 1404یک واحد آپارتمان را از سهم سازنده پیش خرید کردیم،اما متاسفانه به دلیل نداشتن آگاهی ،ما امضای مالک را نداریم و قرارداد ما هم بنگاهی است و محضری نشده،سازنده برای گرفتن امضای مالک یک سال است که فقط وعده و وعید می دهد ،در قرارداد خسارت دیرکرد تحویل هم بیان شده است و موعد تحویل دو سا ...
سلام وقت بخیر قرارداد پیش خرید آپارتمان امضا کردم بدین صورت که مبلغی نقد بقیه طی 9 فقره چک که 6 فقره چک پاس شده چک هفتم در روزسرسید به علت کسری برگشت خورد ولی 48 ساعت بعد حساب پرشده حالا فروشنده اظهارنامه داده که معامله فسخ است آیا می‌تواند چنین کاری بکند
سلام بنده برای در دادگاهی به خلع ید محکوم شده ام و الان حکم بنده رفته اجرای احکام و باید حکم را اجرا کنم بنده واحدم را به شخصی کلاهبردار فروخته ام و او هم به یک شخصی فروخته و قولنامه کردن و بنده بنام ان شخص سند زده ام و بنده با ان شخص هیچ گونه مبایعه نامه تنظیم نکرده ام حالا بنده میتوانم تمام نصبیات ...
ایا رای دادنامه هیات حل اختلاف را میتوان قبل از ابلاغ رای دادنامه هیات حل اختلاف به کارفرما به اجرا گذاشت یا خیر؟ (مثلا رای دادنامه هیات حل اختلاف به کارگر در تاریخ 20بهمن ابلاغ شده باشد و در همان روز به اجرا گذاشت.)
سلام و خسته نباشی بنده حکم خلع ید گرفتم و برای اجرا به بخش اجرای احکام رفت درخواست صدور اجرایی صادر کردم بعد از گذشت 1ماه که حکم با امضای قاضی با قوه قاهره که در تاریخ 2/7/98 صادر شد اما بعد از مراجعه به کلانتری حکم جاری نشد چندین مرتبه به دادگاه مراجعه کردم فقط بمن گفتن برو کلانتری کلانتری هم علن ...
با سلام من بابت تصادف و شکستگی پا شکایت کرده بودم و بعد از طی مراحل دادگاه رای قطعی و نهایی پرونده صادر شده ، حالا من برای اجرای حکم به کجا باید مراجعه کنم؟ دادگاه اجرای احکام یا شعبه اولیه ای که پرونده من در آنجا بود؟
با سلام حکم دادگاه یا شورای حل اختلاف از چه زمانی انجام میشود در تاریخ 2 مهر برگه اجرائیه حکم شورای حل اختلاف به دست من رسیده است که در ان 10 روز به من فرصت انجام به دستورات صادر شده است اما تاریخ تنظیم اجرائیه 24 شهریور است من از زمان تقدیم برگه اجرائیه به خودم وقت دارم یا این 10 روز از زمان ...
سلام. من یک رای قطعی در خصوص استخدام هیات علمی گرفتم که اجرای احکام برای آخرین بار این رو نوشته: "احترما در خصوص اجرای دادنامه.....مقرر است جلب رضایت محکوم له یا نتیجه اجرای حکم را به این شعبه اجرا اعلام نمایید. در غیر این صورت لازم است در راستای اعمال بند 1 ماده 111 قانون تشکیلات آیین دادرسی ...
با سلام، هیات تشخیص اداره کار جنوب غرب تهران رای خود را در قالب دادنامه صادر کرده و مهلت قانونی اعتراض نسبت به رای صادره به اتمام رسیده است. بنده (خواهان) فرم ثبت درخواست اجرای حکم را در سامانه " جامع روابط کار" تکمیل و ارسال کردم ولی پس از گذشت یک ماه هیچگونه پاسخی دریافت نکردم! آیا نح ...
من جايی ٥سال كار ميكردم و با كارفرمام اخرش به مشكل خوردم رفتم اداره كار شكايت كردم و تو هيچ جلسه ای حضور نداشتن و واسم حكم بريدن حكم بردم دفتر قضايی برای اجرايی حكم ولي الان ٢ماه و چند روز گذشته ولي هيچ ابلاغيه اي در ثنام نيومده بايد چيكار كنم؟ لطف ميكنيد راهنمايی كنيد.
باسلام. بنده طی دادخواستی علیه شهرداری شهرمان مبنی بر اجرای بند یک ماده 11 نحوه تبدیل دهیاری به شهرداری شکایت کرده بودم و در تاریخ 24 خرداد 99 در اجرای احکام رای قطعی شده و 14مرداد اجراییه از اجرای احکام صادر گردیده است و از اوایل مرداد پرونده در گزینش استانداری در حال رسیدگی می باشد که هر روز یک نو ...
اجرای احکام سازمان قضایی نیروهای مسلح 7 ماهه که حکم پرداخت یک دهم دیه رو برای من صادر کرده برای ستاد کل . یک بار هم نامه پیگیری زده است. اما ستاد کل هی بنده رو سر میدواند و حکم را اجرا نمی کنه . باید چکار کنم ؟
سلام من تعدادی غذا دادم به شخصی و قرار بود ماهیانه پرداخت کنه که پرداخت نکرد و جواب نمیده شکایت کردم و حکم اومده العان باید ببرم اجرا احکام اما وقت نمیکنم و نمیدونم چیکار کنم لطفا راهنمایی کنید
با سلام. پس از صدور رای به نفع اینجانب باید رای رو ببرم اجرای احکام یا اداره ای که ازش شکایت کردم؟ من به دانشگاه علوم پزشکی در مورد استخدامی شکایت کردم. رای رو باید ببرم نیروی انسانی دانشگاه یا اجرای احکام؟ لطفا راهنمایی ام کنید.
سلام وقت بخیر برای درخواست اجرای حکم در صورت تجدید نظر خواهی چه حکم تغییر کند یا نه آیا باید منتظر ماند که پرونده به شعبه اولیه اعاده بشه یا بلافاصله بعد از ابلاغ میشه به اجرای احکام درخواست اجرا داد؟
سلام. من یک رای قطعی در خصوص استخدام هیات علمی گرفتم که اجرای احکام برای آخرین بار این رو نوشته: "احترما در خصوص اجرای دادنامه ..... مقرر است جلب رضایت محکوم له یا نتیجه اجرای حکم را به این شعبه اجرا اعلام نمایید. در غیر این صورت لازم است در راستای اعمال بند 1 ماده 111 قانون تشکیلات آیین دادرس ...
سلام بنده سال 86 رای به نفعم قطعی صادر شد و قرار شد سند زمین خریداری شده بنام بخورد ولی حکم اجراییه آن انجام نشد چه کنم باید اکنون دوباره درخواست اجرای حکم را درخواست کنم ؟
سلام بنده سال 86 رای به نفعم قطعی صادر شد و قرار شد سند زمین خریداری شده بنام بخورد ولی حکم اجراییه آن انجام نشد چه کنم باید اکنون دوباره اجرای حکم را درخواست کنم ؟
با سلام خدمت وكلاي محترم بنده پرونده ي حقوقي مطالبه وجه از شركتي كردم كه در حال حاضر تو دادگاه كيفري حدودا ١٥٠٠ نفر شاكي داره و در حال رسيدگيست و حساب شركت هم مسدود هستش به دستور مقام قضايي ميخواستم بپرسم من زماني كه حكم قطعي تجديد نظر بگيرم از پرونده حقوقي خودم بزارم اجرا ، مقام قضايي دستور باز شدن ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.