در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده‌شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «پیش خرید آپارتمان تخلف سازنده» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» می‌توانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
با سلام من حدود 10 سال پیش اپارتمانی خریدم در مبایعه نامه قید شده در اسرع وقت سند را بنامم بزند متاسفانه پس از گذشت چند سال فروشنده هیچ اقدامی نکرد مجبور به شکایت شدم که برابر رای دادگاه فروشنده محکوم به انتقال سند گردید در اقدامات بعدی پس از طی مراحل قانونی از طریق اجرای احکام اقدام نمودم و نامه بر ...
سلام چند سال قبل قرارداد مشارکت برای ساختن آپارتمان مسکونی با شخصی بستیم و دو دانگ زمین هم به نام سازنده شد. سازنده طبق قرارداد حق پیش فروش بدون اطلاع ما نداشته ولی هر واحد رو به چندین نفر فروخته و ساختمان رو نیمه کاره رها کرده و گریخته. حال تکلیف این دو دانگ که به نام سازنده شده چیست؟ آیا امکان باز ...
با سلام و احترام بنده واحدی را بعنوان پیش فروش و حدوده 96 درصد کار انجام شده بود که خریدم و الان با مشکلات بالاخره واحد هامون تحویل گرفتیم و ساکن شدیم.ولی متآسفانه سازنده فقط بدلیل اینکه ساخت ملک را تمام کند تا توانسته از مصالح بی کیفیت مثل گچکاری-دربها-اسانسور-و کل چیزهای دیگه استفاده کرده و مشکل ا ...
سلام ووقت بخیرسوالی داشتم ممنون میشم راهنمایی کنید ملکی برای مشارکت دادیم سه مالک داره (سازنده خودش مالک )واحدهای خودش که شامل دوبلکس و طبقات دیگر هستش ارتفاع بلند برداشته طبقه 7خلافی زده ،ارتفاع واحد ما 15سانت کوتاه تر از نقشه مصوب هست280سانت سازنده اقدام به گرفتن پایان کار هستش آیا من میتونم بعد ...
با سلام در مشارکت ساخت اپارتمان با سازنده به مشکل برخوردیم تا سقف طبقه اخر ساخته اند ولی خلاف زیاد داشتند شهرداری حکم تخریب داده سند دست ایشان هست و من کپی سند را هم ندارم البته دانگی بنام ایشان نشده نیاز به گرفتن سند از ایشان هست؟
سلام یک واحد از یک آپارتمان که ده سال پیش ساخته شده را خریدم و می بینم که سنگ نما در حال افتادن هستن و چون اسکوپ نشدن اکثرا لق شده و احتمال ریزش در ارتفاعات هم خیلی زیاد و چند تاشونم افتادن خواستم بدونم با وصف گذشت ده سال می تونیم از مالک و ناظر شکایت کنیم
سلام خسته نباشید سال 94 از سازنده ملک که نیاز مالی داشتند، آپارتمان به قیمت 100میلیون کمتر پیش خرید کرده ایم، و حال نیز برای تحویل مبیع شکایت کردیم، ولی با توجه به اینکه 100میلیون ارزانتر خریدیم ولی در قولنامه با احتساب 100میلیون به قیمت روز نوشته ایم، ولی حال فروشنده ادعا کرده که من چکها را نگرفته ...
با سلام. من و همسرم تیرماه 97 منزلی مسکونی رو پیش خرید کردیم. قرار بود این آپارتمان 30 خرداد 98 کامل به ما تحویل داده بشه اما در تاریخ مذکور تکمیل نشد. فروشنده ما صاحب زمین هستن و مدام میگفتن بیاین خونه رو تحویل بگیرید ولی چون اماده نبود ما حاضر نشدیم تحویل بگیریم و ازشون شکایت کردیم در نهایت 31 مرد ...
سلام. من یک واحد آپارتمانی از فروشنده پیش خرید کردم. حالا بعد از گذشتن از مدت قرارداد سازنده ملک را تکمیل نمیکند و تحویل نمی دهد. سازنده طبق قرارداد 40 درصد مبلغ کل قرارداد را نزد من دارد که میتوانم با اون ملک را تکمیل کنم ولی در قرارداد ذکرشده باید هنگام تنظیم سند به او تحویل دهم. از طرفی برای تنظی ...
سلام. بنده یک واحد آپارتمان پیش خرید کرده ام و این واحد آماده تحویل شده. این ملک دارای زمینی به مساحت 157 متر و سه طبقه و هر طبقه 1 واحد به متراژ 87 متر می باشد. سازنده این ساختمان پله ها را به صورت پله پیچ ساخته و ساختمان بدون آسانسور می باشد. سوال بنده این است که میتوان از سازنده به عنوان تخلف شکا ...
با سلام و احترام. اینجانب در تاریخ 99/3 یک واحد آپارتمان به متراژ 75 متر را از سازنده خریداری کردیم. در قولنامه تاریخ تحویل 31 برج 4 قید شد. ولی تا امروز که 14 مهر ماه است هیچ پیشرفت چشمگیری مشاهده نشده و سازنده پاسخگو نیست. در ضمن با وعده این که سر موقع تحویل خواهد شد ما اسباب و وسایلمون رو با گفته ...
سلام. من سال 96 یه آپارتمان پیش خرید کردم که فروشنده آپارتمان کم آورده. الانم آپارتمان تکمیله. ولی تحویل نمیده. میگه چون ملک گرون شده یا باید پول اضافه بدی یا میگه ملک رو به یکی دیگه میفروشم. از طرفی میگه قولنامه میکنم به نام دوستم تاریخ قولنامه رو میزنم قبل قولنامه تو. میگه نهایتش میام تو دادگاه پو ...
با سلام و عرض وقت بخیر در بهار سال 97 ملک پدربزرگم که در آن زمان در قید حیات بود جهت بازسازی در اختیار یک سازنده قرار گرفت که بر اساس قرارداد 4 واحد مجزا با دو پارکینگ در آن با در نظر گرفتن هزینه جریمه شهرداری به صورت نصف به نصف و در نظر گرفتن واحد ها به صورت یک درمیان (1و 3) مالک و یک سری شرایط متع ...
با سلام خسته نباشید من یک واحد آپارتمان پیش‌فروش از سازنده خریدم قرار بر این شد که تکمیل کنه تحویلم بده اما چون مجوز شهرداری نداشت واحد منو تخریب کردن من از سازنده شکایت کردم محکوم بر این شد که واحد منو بده الان من می‌خوام جلب بگیرم چون هزینه دادرسی زیاده نمیتونم پرداخت کنم و عجله دارم زو ...
سلام ما ملکی را از بنگاه خریداری کردیم که این بنگاه هم از سازنده خریده است اما سازنده سیستم حریق آتش نشانی و چند مورد دیگر را تکمیل نکرده و مبلغی را برای آماده شدن سند کنار گذاشتیم الان سندها آماده شده و ایشان با دادن رشوه تاییدیه های لازم را گرفتن چگونه میتوانیم برای رفع نواقص ساختمان شکایت کنیم در ...
با سپاس آپارتمانی با 90% پیشرفت کاری در تاریخ 7/6/97 با مبایعه نامه و کد رهگیری پیش خرید کرده‌ایم طی سه فقره چک مبلغ 200 میلیون تومان پرداخت شده است و قید شده که آپارتمان تکمیل شده مورخ 1/9/97 تسلیم شود و مبلغ 20 میلیون تومن زمان انتقال سند در محضر قابل وصول خواهد بود ولی تکلیف 100 میلیون تومان ...
با سلام،سازنده بعد از انعقاد قرارداد ساخت اضافه بر توافق بنا ساخته است و حق مرا هم نمي دهد چگونه براي اين موضوع شكايت كنم.با تشكر
با سلام. اینجانب یک واحد 16متری مغازه ای را از یک مجتمع تجاری پیش خرید کرده ام. شرکت سازنده قرار بود 3 ماهه تحویل دهد. الان 7سال میگذرد ولی تحویل نداده است . تازه متوجه شدیم مالک ملک که همان شرکت سازنده است، روی سند تمام ملک وام بانکی گرفته و پرداخت نکرده و بانک شکایت کرده و مدعی ملک شده است. من ...
سلام، خسته نباشید. من آذر ماه سال 98 یک آپارتمان خریدم و طی 3 فقره چک مبلغ 250 میلیون پرداخت کردم. قرار شد بعد از 45 روز آپارتمان نقاشی شده و تکمیل تحویل دهند و مبلغ 85 میلیون من بابت تحویل آپارتمان پرداخت کنم موعد تحویل رسید و آپارتمان برق نداشت. سازنده با مشاور املاک با هم تبانی کرده بودند. در ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.