با سلام و عرض وقت بخیر در بهار سال 97 ملک پدربزرگم که در آن زمان در قید حیات بود جهت بازسازی در اختیار یک سازنده قرار گرفت که بر اساس قرارداد 4 واحد مجزا با دو پارکینگ در آن با در نظر گرفتن هزینه جریمه شهرداری به صورت نصف به نصف و در نظر گرفتن واحد ها به صورت یک درمیان (1و 3) مالک و یک سری شرایط متعارف دیگر به علاوه 10 میلیون بابت ودیعه مسکن و ماهی 700 هزار کرایه برای 12 ماه و ادامه و افزایش در صورت طولانی شدن کار و دیرکرد روزانه 100 هزار با طول قرارداد 12 ماه بسته شد. متاسفانه چند روز بعد از تخلیه ملک پدربزرگم فوت کرد اما سازنده خانه را تخریب کرد چند ماه بعد از تخریب به بهانه انحصار وراثت و تعیین تکلیف کار را متوقف شد تا این کار اردیبهشت 98 نهایی شد و مثلا کار ادامه پیدا کرد بعد از مدتی متوجه شدیم که ط 1 و 2 را فروخته است که ظاهرا تلفنی از مادربزرگم اجازه گرفته است بعد به بهانه اینکه جریمه سهم مالک پرداخت نشده است خواست که دو طبقه 3و 4 را مثلا دوبلکس کند و بعد از پایان کار اقدام به تفکیک صورت بگیرد و بعدا که جریمه پرداخت شد سند توسط مادربزرگم منفک شود و به این بهانه کلا یک کنتور را حذف کرد لوله کشی گاز برای ط 3 نگذاشته و کابینت فقط برای ط 3 گذاشته ورودی ط 4 کور کرد از ط 3 داخل مثلا اتاق خواب پله آهنی که فقط چهارچوب داره برای ط 4 گذاشته و این را تازه اسفند 99 با اصرار کلید تحویل داده حال با توجه به وضعیت واحد تحویلی که واحد اصلا قابل سکونت نیست و دو سال دیرکرد و عدم تحویل دو واحد مجزا و عدم رعایت مفاد قرارداد (حتی کرایه ای که قید شده بود فقط چند ماه داده شده) و به بهانه فروش مال غیر چون سندی مبنی بر موافقت فروش واحد1 وجود ندارد قصد شکایت از سازنده را داریم ولی نسبت به نوع و شرایط تبعی آن هیچ آگاهی نداریم و تا اینجا هم سازنده از بی اطلاعی مادربزرگم و مشغولیت های بقیه سوءاستفاده کرده است ولی می خواهیم حداقل وضعیت را بگونه ای کنیم که بتونیم واحدها را بفروشیم یا قابل سکونت بشه. ممنون می شم راهنمایی کنید . ببخشید طولانی شد خواستم وضعیت را کاملا توضیح بدم