در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «معاوضه ملک اثبات مالکیت» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
باسلام اگرپدری زمین خودرابین سه پسرش (الف، ب ، ج )درزمان حیات خودتقسیم کندویکی ازان سه برادر زمین خودرابه دوبرادردیگربفروشد وسپس یکی ازان 2برادر(الف)زمین ارثی وخریداری خودرابه یکی ازفرزندانش بدهدبشرطی که ازکل این زمین 3هزارمتری قراربود750مترمال پسر الف باشدوبقیه مال خودالف باشد ایا پسر الف الان می ...
س.ملکی را قولنامای دستی خریدم از تحویل آن خود داری میکند خلع ید در قولنامه تصریح شده شکایت ممانعت و تحویل مبیع علیرغم تاکید کارشناس چون در تصرف مادر فروشنده بود قبول نشد.ریس دادگاه شکایت اثبات مالکیت وخلع ید را مطرح میکنند. چگونه بنویسم؟ کمکم میکنید؟
درچه صورتی متصرف سابق جهت رفع تصرف ومجازات متصرفین نیازبه اثبات مالکیت ندارد؟
با سلام - خواندگان بنده در دعوای تصرف عدوانی برای اثبات تصرفات خود به مبایعه نامه های عادی استناد جسته اند که 1-اولا فروشنده اصلی اصلا مالکیتی بر ملک ندارد بخاطر اینکه دادگاه در دعوایی بین خواندگان و کمیته اجرایی فرمان امام اعلام نظر کرده است که فروشنده اصلی (کسیکه قرارداد مادر را تنظیم کرده) فقط یک ...
باسلام همسایه روبروی ما شکایتی از من بصورت تصرف عدوانی حقوقی نمود که به علت عدم تکمیل نواقص پرونده توسط شاکی رد شد ولی اینبار همان شکایت را در قالب تصرف عدوانی کیفری نموده است که در جریان رسیدگی است ایا با این شکایت می تواند پیروز شود؟ ایا سند عادی دستنویس بعد ازگواهی امضا در دفترخانه سند رسمی تلق ...
ما چندتا برادر و خواهر هستیم مادرمون همسر دوم شخصی دیگه ای بود ؛ اون مرد قبل از مادرم فوت کرد و اون شخص در زمان حیاتش یک باب منزل مسکونی به متراژ 330 متر مربع به صورت قولنامه ای واگذار کرد به مادرم و ملک از اول قولنامه ای بود و ملک های کناری برای وراث اون شخص هستش و براساس سندی عادی درخواست ماده 147 ...
سلام پدرم یک ملک داره سند تک برگ ششدانگ عرصه و اعیان قبلا سند دفترچه ای داشته و قبل از ان عرصه این ملک جزو املاک بنیاد علوی بوده و اعیان ان مال یک خانم که سند همش موجوده ملک کنار دست پدرم منزل پدری هست و خودش هم از ان سهم داره حالا وراث مدعی شده اند که پدرم چند سال پیش چند متر از خانه پدری را برده ...
با توجه به اینکه دو واحد مسکونی را به صورت مشارکت مدنی ساخته ام و قراردادی بین طرفین نوشته نشده و چند نفر شاهد معتبر و کل محل سکونت اطلاع دارد که ما این را درست کرده ایم و شکایت کرده ایم با توجه به اینکه مدارکی را ارئه داده این به دادگاه و شاهد معتبر برده این ولی دادگاه گفته است که تنها با شاهد محلی ...
سلام ما یک زمین کشاورزی در روستا داریم و بیشتر از 15 سال هست که در ان کشاورزی میکنیم و شخصی الان شاکی شده که من صاحب زمینم و مدرک و هیچ گونه سندی هم ندارد.. و ما هم سند رسمی نداریم و فقط بیشتر از 15 سال هست که تحت تصرف خودمان هست و داخل آن کشاورزی میکنیم لطفا در این مورد ما رو راهنمایی کنید جهت اث ...
با سلام و احترام ممنون از پاسخ گویی سریع و بجا بنده یک کشاورز هستم و دارای یک هکتار زمین زراعی با چشمه آب که تمامت حقابه آن متعلق به خودم هست و چشمه در ملک خودم هست، حالا مدتی است بنده دنبال مجوز چشمه افتاده ام اما بعضی از روستاییان اعتراض کردند و برای بنده مشکل درست کرده اند و به اداره اب شکایت نوش ...
4 هکتار زمین در سال 67 با ملک همجوار معاوضه و به فروش رسیده است بعد از گذشت 35 سال وراث ملک تعویضی ادعا کرده اند که ملک موقوفه بوده و تقاضای ابطال معاوضه را دارند. در متن نوشته شده قدیم به موقوفه بودن زمین اشاره ای نشده است. زمین هم فروخته شده است. آیا شکایت ایشان منجر به ابطال معامله زمین می گردد ی ...
پدر و عمویم در سال 79 با اقواممان دو قطعه زمین کشاورزی را با هم معاوضه کرده اند و یک سند محلی که به امضای طرفین رسیده است را دارند. الان وارثان طرف ادعای فسخ معامله و مالکیت زمین خود را دارند. آیا میتوانند بعد از گذشت 23 سال چنین ادعایی داشته باشند؟؟؟ ضمنا برخی از این افراد زنده هستند و منکر ا ...
با سلام بنده خونه دارم شهرستان که خانومم توقیف کرده بود که با حکم قاضی جزء مستثنیات دین ازاد کردم.مهریه ونفقه ایشون از حقوق بنده برداشته میشه درحال حاضر بنده ازواج مجدد کردم درمشهد واجاره نشین هستم ایا این خونه ای که شهرستان دارم و میتونم با خونه ای در مشهد معاوضه کنم آیا تخلف محسوب نمیشه ایا این کا ...
سلام دو سال پیش من زمینی 135 متری را با500 متر زمین تفکیک نشده معامله کردم و فروشنده گفت زمین 50 در 10 متر میباشد ولی الان متوجه شدم زمینش 17 در 28 هست و میخوام معامله رو فسخ کنم 1. ایا الان بعد 2 سال میشه فسخ کرد؟ 2. تو زمینی که من بهش دادم بنایی احداث نموده و من زمین خودم رو میخوام آیا باید تخریبش ...
عرض ادب واحترام بنده مغازه سرقفلی را باواحد آپارتمانی معاوضه نمودم و بعد از گذشت 6 ماه از معامله درخواست فسخ دارم و نکته قابل توجه این هست که سند واحد به نام خریدار منتقل نشده است. دلیل فسخ این میباشد که در مبایعه نامه امضای مالک وجود ندارد و حق واگذاری به غیر هم به بنده داده نشده است ممنون میشم ...
با عرض سلام. بنده واحد مسکونی را همراه با مبایعه نامه خریداری کردم و نوشته داخل مبایعه نامه چنین بود که فروشنده تمام پول خود را گرفته ولی قرار بوده من به جای پول زمین بدهم دو تا شاهد هم داریم که میان شهادت بدهند خانه به ازای زمین بوده آیا میتونه بگه صوری بوده و خانه رو پس بگیرد؟
سلام یک آپارتمان داشتم با300مترزمین کشاورزی که خودم4دیواریش کردم بعدازچندماه فهمیدم ارزش زمین نصف آپارتمان هم نیست وشکایت کردم که موفق نشدم وچندوقت بعددیدم4دیواری روخراب کردن وفهمیدم که کلا این زمین مال یک شرکت هست ومال غیربه من فروختن خلاصه4کارشناس به مال غیر بودن مبیع رای دادن لازم به ذکراست که ما ...
سلام خسته نباشید من سال 96زمینی خریدم و با طرف معاوضه کردیم بعداز چند سال که من زمینو فروختم حداقل 15بار دست عوض کرده از طرف صاحب های اول مشکل پیدا کرده دادگاه ابطال معامله کرده الان که من قبلا معاوضه کرده بودم تو قیمت به مشکل خوردیم چون مابهالتفاوت قیمت داره طرف هم میگه من زمین خودتو میدم ولی ...
من و همسرم در زندگی 5 ساله زنانشوییمون دو خونه خریدیم. یکیش قولنامه اب هست و بنام منه. خونه دیگه سه دنگ سه دنگه. در رهن بانکه و 2 سال و نیم دیگه قسط داره. شوهرم اصرار داره سه دنگش رو بده به من و من اجازه بدم اون خونه رو بفروشه.پول اون خونه فروخته شده هم مال خودش.حالا من باید چه شرایطی رو در قرار داد ...
سلام و خسته نباشید پدر بنده یک زمین داشته که با یکی از دوستان به صورت دست نوشته بین خودشان معامله کردن که پدربنده زمین به مترژز فلان به جناب اقای فلانی داده در قبال اون طرف مقابل هم با در دست داشتن یک کپی از قولنامه زمین خودش اون زمین رو به متراژ فلانی به پدر بنده داده هر دو امضا کردن و یک شاهدم امض ...
سلام من واحد سند دارم رو با یک واحد وکالتی که بعد از نفر اول 3 دست گشته بود معاوضه کردم و 100 ملیون گرفتم. هر دو واحد متعلق به مسکن و شهرسازی است که به مردم بصورت دولتی واگذار شده و بعد از پرداخت اقساط سند دار میشه. واحد وکالتی رو به شرط قرمز نبودن بند جیم نفر اول معاوضه کردم و قید کردیم در صورت قرم ...
سلام خسته نباشید زمینی قبلا خریداری و سند به نام پدرم زدم اگه بخوام اون زمینو با زمین دیگه ای معاوضه کنم و اون رو به اسم خودم یا همسرم کنم بایدچیکارکنم ؟آیا با وکالت فروش میتونم زمینو با خریدار تاق بزنم و زمین جدیدرو بنام خودم یا...هر که بخوام بزنم لطفا در مورد نوع وکالت نیز راهنمایی کنید متشکرم
باسلام من 3 سال پیش مبایعه نامه در بنگاه تنظیم کردم که یک واحد آپارتمان خودم رادادم به سازنده وبه جایش یک واحد پیش فروش به من بدهد و780 میلیون پول نیز به من داد ولی متاسفانه واحد پیش فروش را به چندین نفر فروخته بود وکلا کلاهبردار بود والان رای کیفری کلاهبرداری وحبس وی امده وواحد مرا نیز همون موقع فر ...
سلام در صورت ذکر نشدن شرایط و ضرر زیان فسخ در قرارداد خرید و فروش املاک می تونم اون قرارداد و فسخ کنم؟ ما دوتا مبایعه نامه نوشتیم که دوتا ملک و جابجا کنیم و من به اون طرف یه مبلغی سر بدم طرف مقابل خودش املاکیه و ملک ماله خودشه و خودش مبایعه نامه رو نوشته و شرایط فسخ یا ضرر و زیان ذکر نکرده فقط باب ...
با سلام پدر بنده سال86 یه معاوضه زمین طرح طوبی انجام داده که یک زمین را طبق یک قولنامه تعویض کرده ولی الان که مشخص شده نفر مقابل در قرعه سوم هیچ گونه زمینی ندارد.خواستم بدونم میتونم معامله رو فسخ کنم.باید چکار کنم قولنامه هم میتونم بفرستم که ببینید...
بنده خانه ایی خریدم که با واحد اپارتمانی معاوضه و مابقی هم به صورت اقساط پرداخت شده اما یه فقره چک آخر به مبلغ 50میلیون تومن که در قول نامه هم ذکر شده تا وقتی سند به نام نزده پاس نشود و حدود 7ماه هست از وقت به نام زدن سند میگذره که هی امروز و فردا می کردن و در آخر هم گفتن شما 100 میلیون اپارتمان رو ...
ما دو نفر دو قطعه زمین را باهم بصورت نوشته عادی معاوضه نمودیم وبا شهادت شهود واقرار طرفین با ذکر این جمله که معامله غیر قابل فسخ می باشد اما الان یکی از دو با ارایه درخواست بعد گذشت .چهار سال دادخواست تحت عنوان غبن تقاضای فسخ عقد را دارد آیا ممکن هست یا خیر
سلام بنده یک واحد خونه خریدم و در قبال خرید خونه دوتا واحد کوچیک به طرف تحویل دادیم و قبل از معامله سند خونه رو جهت استعلامات به طرف تحویل دادیم ولی در مبایعه نامه متراژ های خونه رو به اشتباه حدود 5 متر بیشتر نوشتن، الان با طرف درحال درگیری هستیم که ما خونرو تو معاوضه متراژ صحبت نکردیم اصلا و خودت ب ...
در معاوضه ملک ملک مال غیر را با من معاوضه کرده شکایت کیفری فروش مال غیر کردم در عین حال رفته برای ملک من دادخواست تحویل میبع داده دادگاه حقوقی توقف دادرسی تا حصول نتیجه کیفری صادر کرده است بعد از چند ماه مجدداً از دادگاه صلح دادخواست تحویل میبع داده و به زور ارتباط رای تحویل میبع گرفته حال بازپر ...
سلام وقت بخیر من یک سال قبل یک ساختمان ویلای را با یک اپارتمان تعویض کردم ویلای بدون سند هست ولی اپارتمان تحویل داده ولی سند اماده نشده سند تحویل نمیدهد چند ماه قبل تعهد دارد که ماهی 50تومان خسارت بده ولی نه سند میده نه خسارت باید چکارکنم میشه ملک پس بگیرم
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.