در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده‌شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «معامله زمین زمین قولنامه ای» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» می‌توانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
با سلام بنده یه قطعه زمین 300 متری در سال 91 خریداری کردم این زمین از با واسطه 3 دست گشته تا به من رسیده تا اینکه در اسفند 98 بر زمین درخت کاشتم دو هفته پیش افرادی پیدا شدن که مدعی زمین شدن به متراژ 600 متر به آنها فروخته شده و بعد از آمدن فروشنده های زمین مشخص شد شخصی که آنها زمین را از آن خرید نم ...
سلام یک آشنا 8هزار متر از زمینش به نام من قولنامه کرده که در بنگاه و با حضور دو شاهد بود، دوهفتس این فرد فوت شده ؛ الان یکی از اشناهاش ادعا میکنه که فرد فوت شده تمام زمینو به نام اون قولنامه کرده، و میگه که قولنامه ی من باطله، اگه شکایت کنی هیچ پولی بهت نمیدم ولی اگه شکایت نکنی شاید خودم درصدی پول ب ...
سلام خسته نباشيد دوسال پيش زمينى قولنامه اى فروختيم به متراژ ٦٠٠متر الان مشخص شده ٥٦٠متر است تكليف ان چيست ان زمين چند دست خريد فروش شده ،،،،، متشكرم
سلام پدر من سال 70 از پدر بزرگم یک قطعه زمین خریداری کرده و در قولنامه نوشته شده که پول معامله فی المجلس پرداخت شد اثر انگشت شاهد یکی از روستایی ها هست و یکی هم عموی پدرم و همینطور اثر انگشت پدر بزرگم بعنوان فروشنده ولی پدرم امضا نکرده و امرزو یکی از برادرای پدرم میگه من معامله رو قبول ندارم چیکار م ...
سلام، وقت بخیر. ما یک زمین رو قولنامه کردیم که صاحب زمین نیومدن به دلیل این که صاحب ملک خلافکار شناخته شد اون هم خودمون بررسی و تحقیق کردیم متوجه شدیم. املاک گفت ما امضا رو گرفتیم و من تاییدش میکنم بعد در قولنامه نوشته شده شش دانگ اعیانی یک قطعه زمین کشاورزی. میخواستم بدونم که بعدا اون ها میتونن اد ...
سلام سال 1361 پدرم از یه شخصی زمینی خریداری کرده بود چند بار پیگیر شده اما پیگیریش ناقص بوده الان زمین داره ساخت و ساز میشه ولی چند ماهی هس که متوقف شده آیا میشه برای این زمین کاری کرد
سلام و خسته نباشید خدمت همه بزرگواران و وکلا. من سال 91 یک قطعه زمین مسکونی در وسط شهرک خریدم به صورت قولنامه ای با کاربری مزروعی و مسکونی که میگویم منظور جزء شهر شده و دارای امکانات آب و برق و غیره است و سند ثبتی نیست و کل شهرک بالای دو هزار منزل مسکونی همه قولنامه ای و با این شرایط است. الان بعد ا ...
سلام پدر من سال 69 زمینی به متراژ 500 متر قولنامه خریداری کرده و به تازگی ان را پیدا کرده حالا ما باید چکار کنیم ایا با گذشت31 سال قولنامه اعتباری دارد دست ما به جایی بند میشود یا نه در ضمن در قولنامه هم شاهد امضا دارد هم فروشنده
سلام. لطفا بفرمایید حکم معامله ای که در پیش نویس مبایعه نامه آن زمین قولنامه ای در قبال معاوضه یک واحد آپارتمان خریده باشیم و آن را تحویل نگرفته باشیم ( چون روز تحویل متوجه شدیم زمین هیئتی (غصبی) هست) و آپارتمان را تحویل نداده باشیم و همچنین الباقی ثمن که به صورت نقدی هست را پرداخت نکرده باشی ...
حسب اعتماد زمین موروثی در کنار سهم پدرم ، سهم عمو را هم خریدم به این شکل که کپی قولنامه تایپی که جای مشخصات خالی بود را به او دادم و او با دست خط خودش اطلاعات هویتی را تکمیل کرد و امضا و اثرانگشت زد . عمه ام چون حضور داشت بعنوان شاهد امضا نمود. و بقیه قسمتها از جمله مشخصات زمین و پلاک و غیره آن و مش ...
با سلام و وقت بخیر بنده زمینی به صورت قولنامه ای خریداری کرده ام ( چند سال پیش ) برای سند شهرداری گفته باید ساخت انجام بشه تا سند زده شود. الان نفر اولی که به اسمش بوده زمین فوت کرده و چون زمین به صورت قولنامه ای خرید و فروش شده الان برای ساخت و سند به اون نفر اول که فوت شده ارتباطی پیدا میکنه و این ...
با سلام ، یک سال پیش زمینی به صورت قولنامه ای معامله کردیم که با دوشاهد و امضا در املاک معامله صورت گرفت و خود املاکی وکیل معرفی کرد که کارهای سند زمین را پیش برد ، حال بعد یکسال املاکی تماس گرفته که 25 سال پیش زمین به فرد دیگری فروخته شده و صاحب ملک پیدا شده تکلیف ما چه میشود لطفا راهنمایی فرمایید
با عرض سلام و خسته نباشید. بنده زمینی به متراژ 5000 متر دارم که سند آن به صورت قولنامه ای هست. بنده میدانم که زمین به اسم من هست اما قولنامه اون از چندین سال قبل دست برادر بزرگتر به امانت مانده است ولی الان که به او میگویم قولنامه زمین رو به من نمی دهد. اگر از دست او شکایت کنم میتوانم قولنامه زمین ر ...
باسلام سال 86 زمینی را بصورت قولنامه خریداری نمودم که که بعد از دو دست خرید و فروش من خریده ام که از بابت زمین به مالک اصلی بدهکار مانده اند که برای تنظیم سند پیش وراث مالک رفتم که گفتند اصل قولنامه رو بیار تا بدهیشو کم کنیم به اندازه پولی که دادند زمین بدیم منم قولنامه رو دادم بهشون البته کپی برابر ...
سلام سال 99 برج3 چند قطعه زمین 1000 متری حدودا 7 قطعه با کاربری کشاورزی نزدیک بافت خریدیم تمامی زمینها به صورت قولنامه ای خریده شد و تا قبل از این به کسی فروخته نشده بود یعنی ما اولین نفر بودیم که قولنامه ای خریدیم و کشاورز روی زمین کار میکرده برای صحت مالکیت زمین موقع خرید اشخاص و اهالی همه تایید م ...
سلام و ارادت. بنده مورخه 98.8.3 یک قطعه زمینی 245 متری مسکونی با توجه به صورتجلسه مورخه سال 92 به دستور اجرای احکام و صورتجلسه پاسگاه با امضاء کلیه وارثین و تنظیم کروکی ملک مذکور توسط مهندس معرفی شده که به وارثین دخترها جمعا 490 متر مربع از زمین مذکور حق ارث شناخته شده و در کروکی مهندس 490 متر مربع ...
سلام. بنده یک قطعه زمین تفکیک نشده به صورت قولنامه ای خریداری کرده ام که در قولنامه شماره ثبتی زمین و قطعه ذکر شده است. میخواستم بدونم چطور میتوانم درخواست تفکیک زمین بدهم؟
با سلام پدرم بیش از 2 ساله که ما رو ترک کرده و هیچ گونه خبری ازش نیستش و مادرم درخواست طلاق داده، پدرم بنام خودش یک زمین قولنامه داره و من یک برادر 14 ساله دارم میخواستم ببینم ما چطور میتونیم اون زمین رو بفروشیم ؟
سلام. من یه قواره زمین خریدم و بعد چند روز فروختم. متراژی که خریدم 169متر بوده و به همون متراژ فروختم البته در قولنامه حدود 169متر زدیم. خریدار متر کرده 162متر بوده که حاضر نشد واقولی رو بگیره زمین رو پس بده. الان بخاد شکایت بکنه کاری میتونه انجام بده .
سلام یک باب مغازه بصورت قولنامه فروخته ام الان شخصی امده با سند میخوام ببینم کسی که مغازه رو از ما به صورت قولنامه ای خریده حق شکایت علیه مارو داره بابت پس گرفتن پولش با درنظر گرفتن اینکه کاملا در جریان بدون سند بودن مغازه بوده و در قولنامه هم ذکر شده که اگر روزی صاحب اصلی پیداش بشه ربطی به فروشنده ...
ما در دهات دارای چند قطعه زمین هستیم که جز زمین‌های وراثی مادرم است آیا میتوان این سند قولنامه را تبدیل به سند معتبر و رسمی کرد. خیلی ممنون.
پدرم در سال 83 مقدار 2000 متر زمین خودرا با مدرسه قدیمی به مساحت 2300 مترمربع معاوضه میکند ولی چهل روز قبل از اینکه این معاوضه صورت بگیرد پدرم به علت فشار معاون فرماندار شهرمون که زمین دریافتی از اموزش و پرورش همون مدرسه قدیمی به دایی ایشون (معاون فرماندار) میفروشد یعنی چهل روز قبل از انکه پدرم ص ...
با سلام بنده سال 86 یک قطعه زمین به متراژ 140 متر به صورت قولنامه خریداری کردم الان شهرداری میگه اونجا توی طرح هست خیابان و فضای سبز قراره بشه و اون طرحی که اونها میگن کلی از خانه های اطراف ما نیز توی اون طرح هستن از این ور هم تازه به یکی از همسایه روبروی ما مجوز ساخت دادن این چطور ممکنه بی زحمت راه ...
سلام خسته نباشید پدر بنده یه زمین به صورت مبایعه نامه به نام من زده سند زمینم بصورت قولنامه ای هستش میخاستم بدونم با همین مبایعه نامه میتونم زمینو به کس دیگه ای بفروشم یا نه؟
سلام و خسته نباشید خدمت وکلای گرامی. بنده چندسال پیش زمینی رو از شخصی خریداری کردم به صورت قولنامه ای. اکنون میخواهم زمین را به همان شکل بفروشم،منتهی شنیدم که برای زمین من و چند زمین همجوار من معارض پیدا شده که قبل از انقلاب مالک زمین بودند. (اما هنوز کسی به من و زمین مراجعه نکرده که چنین ادعایی بکن ...
8ماه پیش زمینی قولنامه ای خریدیم و از مالک در بنگاهی که با هم‌اشنا بودن در قولنامه هم‌ذکر شده بعد از پرداخت پول قولنامه کد رهگیری دار تحویل میدهند و انجام شد و ما برای سند اقدام کردیم و اواخر مراحل هست چند روز دیگه سند میگیریم دیروز مالک زنگ زده چون پول به حساب من نزدید و به حساب بنگاهدار ...
سلام،بنده اصلا نمیدونستم وقفی وقف،طلق یا همچین چیزایی،یک زمینی رو ب بنده فروختن طلق با عرصه وقف،با دفتر خانه هم هماهنگ بودن فک کنم،آیا میشه شکایت کنم؟آیا ب نتیجه میرسم؟ممنون
سلام و عرض ادب بنده چند سال قبل 2500 متر زمین از شخصی به اضافه دو ساعت آب خریدم و بعد از طریق شکایت سند و حکم دادگاه مبنی بر درج نام در پروانه آب گرفتم الان که برای دریافت آب اقدام کرده ام متوجه شده ام قسمتی از زمین که تحویل من شده جزو کروکی پروانه آب نبوده.در حالیکه من سند مشاعی دارم یعنی شریک در ک ...
اگر زمینی که قولنامه ای حدود 40 سال پیش سال 66 خریده شده وامسال فروخته شده و الان مشخص شود که بنیاد روی ان دست گذاشته و از طرفی در قولنامه قید شده باشه که با توجه به متراژ مندرج در مبایعه نامه‌ها هرگونه اصلاحی و طرح به عهده خریداران بوده و فروشندگان مسئولیت و ادعایی در این خصوص ندارند و همچنی ...
به شریکم سال 99 بخشی از زمین رو فروختم که اون زمان قولنامه ای بوده با هم زمین رو ساختیم و الان سند زمین اومده و باید طبق قولنامه بعد از یکماه سند رو به نامش بزنم هنوز ثمن معامله رو کامل پرداخت نکرده ولی بهش اظهارنامه دادم که بیاد به نامش بزنم ولی الان پشیمون شدم امکانش هست که نظرمو تغییر بدم؟
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.