در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «مال غیر» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
همسرم با شريكش زمينى خريدن اما به نام شريكش ، چكهاى فروشنامه همه رو همسرم داده و سند به نام شريكش ثبت شدهه و بعد زمين دادن مشاركت براى ساخت ، همسرم تعداد واحد بيشترى گرفتن و دستمزدها و كلا ساخت آپارتمان با همسرم بوده ، مدارك شراكتشون هم دست شريكيش بوده (تمام فروشنامه ها كه باهم نوشتن كه تمام واحد آپ ...
سلام، وقت بخیر، اگه امکان داره راهنمایی بفرمایید بابت فروش مال غیر آپارتمان ، از سازنده شکایت کیفری کردم،برای شکایت حقوقی باید منتظر رای کیفری باشم یا الان هم میتونم اقدام کنم؟ ممنون .
سلام روز بخیر من مالک یه قطعه زمین1000متری قولنامه ای در شهر .....چهار دیواری شده و دارای استخر و انباری هستم که نسق کامل این زمین رو هم دارم ولی شخصی که ظاهرا مالک قطعه زمین پشتی اینجانب می باشد و زمین ایشان بدون هیچ امکاناتی است زمین بنده را به یکی از املاک آنجا فروخته است البته ظاهرا شخص املاکی ...
با سلام بنده زمینی دارم که جفت من زمین با کسی معاوضه کرده از سال 1375 و نامه معاوضه اصلی رو نمیاره تو برگه معاوضه کسی رو خطاب کرده که فوت کرده و طرف که معاوضه کرده برگه اون جدا و نشون نمیده و داخل برگه حدود اربعه زمین ذکر نکردن حال این اقا از سال 1375 تا سال 1397 رفت داخل زمین من و میگه این زمین من ...
در پرونده ای به جرم فروش مال غیر و مالکیت نداشتن به یکسال حبس محکوم شدم که شاکی پرونده با ارائه ندادن همه مدارک و کتمان حقیقت و شکواییه دروغ علیه من حکم گرفت تقاضای ماده 474 دادم دیوان رد کرده با وکالت رسمی از شخصی و به درخواست موکل معامله کردم و تمام مدارک ملک مورد ادعا را به خریدار تحویل دادم و در ...
من ویلا را خریداری نمودم و سه سال در آن ساکن بود. بعد از طریق دادگاه اجراییه خلع ید صادر شد و ویلا من را قفل و خلع ید نموده الان مشخص شده فروشنده من مالک ویلا نبوده و مال غیر فروخته من به اتهام فروش مال غیر شکایت نمودم و ایا در این پرونده کیفری و استرداد مبلغ ثمن معامله به قی ...
باسلام بنده در سال 1400مقدار460متر زمین مسکونی خریداری کردم که مبلغ بالای هم پرداخت کردم مدارک زمین را نمیداد که بنده شکایت کردم و دادگاه قرار کارشناسی صادر کرد و مشخص شد زمین مال خودش نیست سال 1401برعلیه متهم و معاونش دادخواست فروش مال غیر دادم که الان پرونده کیفری در جریان هست و حکم جلب متهم صادر ...
با سلام اینجانب دارای زمین در محدوده شهری هنوز تغییر کاربری نشده در سال 1380 بین همجوار و شهردار وقت صورتجلسه میکنند که قسمتی از زمین اینجانب مورد معامله قرار داده اند در حکم قطعی دادسرا صراحتا اعلام نموده که قسمتی از زمین شکات توسط همجوار و شهردار معامله واهی نموده اند لکن بدلیل فوت هر دو قرار موق ...
باسلام یک کلاهبردار از طریق پیش فروش آپارتمان مستحق للغیر از بنده یک و نیم میلیارد اخذ کرده تعدد جرم از این قبیل زیاد دارد یک سال متواری بود اکنون در زندان است آیا میتواند پس از گذراندن حبس کیفری دادخواست اعسار داده و آزاد شود و یا اینکه تا زمانیکه پول بنده را با خسارتش نداده باید تا ابد در زندان بم ...
با سلام یک پرونده کیفری فروش مال غیر که ردمال 300 میلیون که تو دادگاه بدوی گفته شد که این همچین مبلغی بابت معاینه داده نشده ولی تو مبایعه نامه ذکر شد که فروشنده مبلغ 300میلیون نقدا دریافت کرده درصورتی که مبلغ 100میلیون دریافت شده ولی قاضی توجهی به حرفهای محکوم نکرده وهرچی تو مبایعه نوشته شد اکتفا کر ...
منوشریکمهزارمترزمینداشتیمکه500برایمنو500متربرایاوودرسال98سهتاز4قطعه3قطعهبهمساخت700مترسندگرفتمچونزمینظوریبودکه.بِاهمبایدبفروشمیرسیدبندهازدوستد200متریاسهدونگبهشوکالتدادم& ...
سلام وقت بخیر من پارسال یک واحد آپارتمان پیش خرید کردم و تحویلش برج 6 امساله یک ماه پیش متوجه شدم از طریق شخصی، سازنده ساختمان واحد منو به کسی دیگه فروخت. در ضمن اون شخص هم بهم نمیگه کجا معامله واحد من انجام شده. حالا من چیکار کنم و چطور ثابت کنم که واحدمو سازنده فروخت؟ ممنون از راهنمایی شما.
سلام بنده سه داناگ به همسر دادم تا پدرم که رحمت خدارفتن ریر دین نباشند حالا خانم خلع یدارمون گرفته وبیرون وومدیم من سه دانگ به 4437 سهم مشاع از 56000 هزار شهم مشاع را بنام خاکم وسه دانگ.دیگر بنام خودم زدم وچون حاضربه هیچ کاری نبودند بنده طی سهم مشتخص داخل سند منزلم را با قیمت توافقی وخوبی فروختم حال ...
سلام وقت بخیر. همسرم به عنوان فروش مال غیر زندان هست حکم هم رفته تجدید نظر قطعی شده یک سال زندانی داره بعد دوتا شاکی داشته کi الان ما از دوتا شاکی شکایت کردیم دادخواست تنظیم کردیم بهمون تاریخ رسیدگی دادن الان میتونیم کاری انجام بدیم ک همسرم زندان نباشه و فعلا آزاد شه. سند روی پرونده هست یبارم مرخصی ...
با سلام و ادب در سال 80 پدربزرگ بنده زمینی را به بنده به عنوان هدیه بخشید ولی در سند دستدارمی نوشته شد که زمین با شرایطی از جانب ایشان به بنده فروخته شده. دو سال بعد ایشان مغازه بنده و سایر فرزندانش را اجاره میدهد و ما هم به دلیل ریش سفید و بزرگی ایشان اعتراضی نکردیم. خلاصه مستاجر شخصی شیاد و کلاهبر ...
با سلام آیا امکان اینکه در شکایت فروش مال غیر ، دادگاه / دادسرا ضمن صدور قرار منع تعقیب متهم به جهت عدم احراز سوء نیت، نامبرده را به جبران ضرر و زیان و خسارات وارده بر شاکی ملزم و محکوم نماید؟ یا در این قبیل موارد نیاز به طرح دعوی حقوقی است ؟
با سلام در پرونده فروش مال غیر طرف من ادعا کرده بود معامله صوری که کارشناسی شد رد شد و زندان رفت چنتا دادگاه حقوقی از ابطال قولنامه تا الزام به سند به نفع بنده بود وسند زد شد بعد 7سال طرح اقاله کرده که سه چکی که من دادم یکیش پاس شده دوتاش نه در حالی که من اون دوتا رو به خاطر مشارکت کاری تسویه کردم ...
سلام و عرض ادب پدرم در سال 80 زمینی را به بنده فروخت و مبایعه نامه بنچاق و دست دارمی فروشنامه آنرا در اختیار دارم. منتها در سال 82 یعنی دو سال بعد از فروش آن زمین به بنده، زمین بنده و دو برادر دیگرم که وصل به زمین بنده بوده را به نام خودش به شخصی کلاهبردار اجاره میدهد و بنده و برادرانم به احترام ایش ...
واحدی خریدم که بعدا متوجه شدم زمین آن (با سند 6 دانگ) متعلق به به غیر است و ساختمان بدون اجازه ساخته شده، اگر فروشنده در روز دادگاه ادعا کند من از شرایط ملک آگاهی داشتم و عامدانه اون رو خریدم و جاهل نبودم چه جوابی بدهم؟ آیا صرف گفتن این جمله «ادعای فروشنده مبنی بر علم به شرایط زمینِ این واحد ن ...
با عرض سلام و خسته نباشید بنده سال 95 یک منزل دوطبقه خریداری کرده از یک خانوم که گفت من خونه رو قول نامه ای خریدم و قولنامه میفروشم من چون پولم کم بود داماد ما گفت بیا یک طبقه من پول شو میدم یک طبقه شما وردار طبقه پایین من منم گفتم باشه خلاصه خریداری شد بعد داماد ما رفت بانگاه وکارای قولنامه همه کار ...
با سلام.یک واحد آپارتمانی همزمان پیش فروش کردم به دو نفر.نفر اولی از بنده طرح شکایت فروش مال غیر کرده و بخاطر همین با نفر دوم به تفاهم رسبدم و قراردادش و باطل کردم.الان به نفر اول گفتم ک مالک اصلی فقط شما هستی و بیا رضایت بده ولی نمیده.الان حکمم چیست ممنون
سلام در سال 93 آپارتمانی به مبلغ 150 میلیون تومان خریداری کردم سال 94 ایشان اپارتمان را به شخص دیگری فروخت در سال 95 شکایت فروش مال غیر کردم دادگاه نهایتا سال 1401 محکومش کرد به فروش مال غیر و رد مال 150 میلیون تومان و 150 میلیون هم به حساب دولت بریزد و دو سال حبس در اجرائیات پرونده گم شد الان در دی ...
باسلام وعرض ادب خدمت تمامی عزیزان..بنده سال 98آب وملک مادرم را مصالحه نمودم وخریدم وسندعادی دارم به امضا واثرانگشتش وشواهد.. وجدااز آن از مادرم وکالت تام بلاعزل دارم..حال یکی از خواهرها رفته یکی از املاک که دربند بنده قیدشده را به غریبه بدون اطلاع ما فروخته وامضای مادرم را گرفته...نظر محترم چیست..ت ...
باسلام و احترام من یه زمینی سال1402خریدم که این زمین سند مادر به متراژ 500 متر داشت و بعد از اون صدمتر آن 4دست با قولنامه گشته بود و من نفر پنجم بودم و صاحب سند 20سال پیش فوت کرده حالا بعد از یکسال یکی از وارثین سند مادر با پاسگاه محل آمد و به من به صورت زبانی ابلاغ کرد این زمین متعلق به ایشان است و ...
سلام. من سال 1396 از مادر همسر سابقم ملکی خریداری کردم به صورت قرارداد شفاهی و چون نسبت فامیلی نزدیک داشتیم قراردادی بینمون تنظیم نشد و فقط جلوی شاهدا خونه رو به من فروختن. با سند همسرم وام گرفت و اقساطش رو من نقدی پرداخت کردم تمام این اظهارات رو اقرار کردن و صداشون رو ضبط کردم. در طول این چند ...
آیا فروش مال غیر که ثابت شود معاملات قبلی که متصل به مالک نباشد نیز باطل میشود؟
سلام... برج 8 403 از فروشگاه در شهر که موتورهای دست دوم میفروخت موتوری خریدم که وجه آن را کامل دریافت کردند و بعد از نوشتن قرارداد قولنامه ای به من ندادن و گفتن که قولنامه فقط مال مغازه است... کار من خرید و فروش موتور سیکلته معیشت زندگیم را مهیا میکنم .... سند را به من ندادند گفتند مدارک بیار ...
بسم الله الرحمن الرحیم السلام علیکم من چهار سال پیش یک چاه موتور آستانه ای خریدم مستاجر قبلی آستانه قبل از اینکه اجاره خط جدید به نام ش بخوره واگذار کرده به من اجاره خط دوساله بود و آستان قدس تمدید نکرد و به حکم قضایی چاه رو گرفت . من هفت میلیارد و دویست 4 سال پیش بهش دادم الان متوجه شدم اون 2200 خ ...
من با یک نفر زمین 2000 متر در سال 74 خریداری کردیم به مبلغ 1600 هزار تومان شریک من فوت شده ورثه ندارد تا امروز کسی نیامده فروشنده جای زمین نشان داده انجا همه صاحب دارن تازه معلوم شده فروشنده نوشته در قرارداد اگر مشکلی پیدا شود جای دیگر زمین خواهد داد الان جوابگو نیس متوالی شده سکونت خود عوض کرده
باسلام و عرض ادب خدمت وکلای عزیز و بزرگوار عذرخواهی میکنم بنده سال 1402 یک قطعه زمین خریدم و طرف اومد دفترخانه بدون هیچگونه قید و شرطی سند را قطعی بصورت شش دانگ واگذار کرد بعد از مدتی یک نفر پیدا شد گفت فروشنده قبل شما به ما وکالت داده ما استعلام کردیم دیدیم شخص تفویض کننده وکالت فوت شده پس طبیعتا و ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.