در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «ماده 100 آسانسور در ساختمان» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
با سلام در یک ساختمان 5 طبقه 8 واحدی آسانسور از طبقه 1 شروع میشود برای 2 ساکن طبقه اول که هیچ استفاده ای از آسانسور ندارند چون اسانسور از مقابل واحدشان شروع میشود آیا باید در هزینه های مربوط به آسانسور شریک باشند درحالیکه اساسا برای طبقه اول هیچ استفاده ای مفروض نیست؟
با سلام من در یک ساختمان 4طبقه8واحدی زندگی میکنم .برای گذاشتن اسانسور باید از نورگیر طبقه اول استفاده کرد باتوجه به اینکه دو واحد طبقه اول به هیچ عنوان راضی به گذاشتن اسانسور نیستند ایا از طریق دادگاه امکان رسیدن به نتیجه هست؟
سلام ساختمان ما 3واحد است که ورودی هرکدام جدا ومستقل از دیگری می باشد اینجانب برای نصب آسانسور درطبقه خودم(طبقه سوم) از ساکنین طبقه اول و دوم رضایت نامه محضری گرفتم وآسانسور رو نصب کردم الان همسایه طبقه اول مدعی شده که ملک سه دانگ به اسم خودم وسه دانگ به اسم خانمم هست وخانمم رضایت نداده آیا می توان ...
با سلام بنده بک واحد مسکن مهر دارم آسانسور آن آخر فروردین 1403 نصب و راه اندازی شده تا جایی که اطلاع دارم استاندارد هم ندارد سیم بکسل آسانسور پاره شده و سیمپیچش آن سوخته است. برای گارانتی که هیات مدیره مراجعه کردیم گفتند آسانسور مهر ماه 1402 نصب و راه اندازی شده و الان به علت گذشت بیش از یک سال از ن ...
سلام عرض ادب احترام بنده دقیقا یکسال است که یک واحد اپارتمان در یک ساختمان 4 طبقه 6واحدی خریداری کردم ،طبقه اول و دوم ،2واحدی و طبقه 3و4 تک واحدی است من طبقه سوم خرید کردم که از سال 97 ساختمان ساخته شده خالی و بدون استفاده بوده تا وقتی که من سال گذشته وارد این واحد شدم ،،حالا بعد از 6 سال مدیر ...
سلام بنده در یک ساختمان 8 واحدی در آخرین طبقه با 90 تا پله از پارکینگ زندگی میکنم .در قسمتی از محوطه حیاط ایجاد نصب اسانسور هست واحد های روبرویی در نیم طبقه هستند و اسانسور درست پشت پنجره یکی از اتاق های آن هاست ولی اسانسور هم فاصله دارد و هم تقریبا نیمی از پنجره آنها را میگیرد. نیمی از پنجره ...
سال گذشته تعدادی از مالکین یه ساختمان 16 واحدی بدون جلب رضایت همه مالکین از جمله ما اقدام به نصب آسانسور در ساختمان قدیمی که بالای 35 سال سن داره با بریدن یکی از راه پله ها کردن علیرغم اینکه ساختمان بالای 4 طبقه است از شهرداری مجوز نگرفتن و مالکین واحد های دیگه هم رضایت رسمی برای نصب ندادن ما بریا ه ...
با سلام به وکلای گرامی ، آسانسور ساختمان ما کمتر از یکسال است نصب شده است و هنوز استاندارد دریافت نکرده است و هیئت مدیره به جای پیگیری تامین استاندارد برای آسانسور یک برگه در آسانسور چسبانده است و مدعی شده است به دلیل اینکه آسانسور استاندارد ندارد مسئولیتی در برابر حوادث یا هر مشکل دیگری ناشی از آسا ...
یک ساختمان اداری که در چهار نیم طبقه میباشد که در حدود 70 نفر ارباب رجوع در روز دارد میخواهد برای رفاه حال ساکنین بالای 70 سال خود و ارباب رجوع خود آسانسور بزند و از 19 مالک ساختمان 18 مالک راضی هستند و تنها یکنفر از مالکین که آنهم یک مغازه بیرون ساختمان و در گذر است راضی نمیباشد آنهم بدلیل گرفتن ام ...
آیا در آپارتمانهایی که آسانسور استاندارد ندارد و ما استفاده نمی کنیم باید پول تعمیرات آن را پرداخت کنیم.
سلام،یکی ازمالکین باوجوداطلاع اززمان قطعی برق،برای استفاده ازآسانسور واردآن شده،وآسانسوربین طبقات خاموش میشود،آتش نشانی درب رابازکرد،هزینه تعمیر در3 میلیون تومان شده،هزینه تعمیربا همان واحداست،یاکلیه مالکین باید پرداخت کنن؟
سلام . من ساکن یه آپارتمان 9 طبقه با 45 واحد هستم . دو تا آسانسور داره این مجتمع که سی سال هست که کار کرده اند و قطعاتش فرسوده شده اند . یکی از آنها نیمه شب سقوط کرد و اون یکی هم وضعیتش خطرناک و قطعاتش فرسوده هست . ساکنین همکاری نمیکنن برای خرید قطعات و تعمیر اساسی آسانسور و حتی در جلسات هم شرکت نمی ...
سلام وقت بخیر.بنده اقدام به خریداری یک واحد آپارتمان در مجتمع مسکونی 12واحدی نمودم که متاسفانه بعد از انتقال سند،از مدیر مجتمع که خودشون طبقه سوم ساکن هستند و اقدام به نصب آسانسور نمودند متوجه شدم مطابق توافقنامه ای که بین مالکین داشتن وامضا کردن،مالکین قبلی هزینه ی نصب آسانسور رو پرداخت نکردن.ایشون ...
با عرض سلام واحترام من دارای کوچکترین واحد اپارتمانی واقع در طبقه اول در مجتمع 5 طبقه دو واحدی هستم. و سالهاست که در آن ساکن نیستم، برای پرداخت هزینه آسانسور ایا باید بر اساس متراژ هر واحد محاسبه شود ؟ با سپاس
سلام.وقت بخیر.ساختمان سه طبقه ای داریم وتصمیم داریم آسانسوررواجراکنیم،هزینه اجرای آسانسوربرای همه ی طبقات یکسان است یاخیر؟باتوجه به اینکه طبقه اول استفاده ای ندارد مگر در مواقع لزوم
سلام، جهت نصب آسانسور از 8 واحد 7 واحد موافق و تنها یک واحد طبقه اول مخالف هست. آیا میتوان به شورای حل اختلاف شکایت کرد؟ و به نظر شما نتیجه چی میشه؟ ممنون
با سلام با توجّه قانون تملک آپارتمانها ماده 6 اداره امور مشاعات ساختمان با رای اکثریت هست. آیا نصب آسانسور نیز شامل رای اکثریت می باشد ؟؟؟
با سلام با توجه به ماده 6 قانون تملک آپارتمانها اداره امور مشاعات ساختمان با رأی اکثریت انجام می شود. آیا درباره نصب آسانسور رأی با اکثریت یا همه است ؟
سلام مالکین در دفتر خانه حاضر شدیم و نصبت به گذاشتن اسانسورموافقت کردیم ولی به کسی وکالت ندادیم مالک طبقه 4 قراردا نصب اسانسور آورد که من با مبلغ آن موافق نبودم و انرا امضا نکردم او سهم طبقه من را از شوهرم که مالک نبود طی چک دریافت کرد و اقدام به نصب اسانسور کرد آیا می توانم از مالک طبقه 4 بدل ...
سلام همسایه بدون اینکه در مورد تسهیم مبلغ قرارداد نصب آسانسور بین طبقات به توافق برسیم و با پولی که از ما از پیش گرفته بود اقدام به نصب کرده تحت چه عنوانی می توانم از او شکایت بکنم و آیا می توانیم درخواست پلمپ آسانسور را تا زمان توافق داشته باشیم
بنده طبقه همكف هستم و استفاده از اسانسور را ندارم ايا بايد هزينه هاي اسانسور را كه در ساختمان ٧ طبقه هست متقبل بشوم ؟ باتشكر
باسلام، آیا گرفتن مبلغ به روز خرید و نصب آسانسور از مالک جدید درست است؟ بنده آپارتمانی را جدیدا خریداری کردم، یکی از مالکان قدیمی با هزینه خودش 3 سال قبل آسانسور را خرید و نصب کرده بوده است، مالک قبلی اذعان داشت که قبلا با مدیرساختمان صحبت کرده و سهم این واحد 7 میلیون تومان اعلام شده است. الان که من ...
ایا واحد 1و2 که از اسانسور استفاده نمیکنند به جز شارژ ساختمان موظف به پرداخت هزینه های جدا گانه اسانسور از جملن بیمه سرویس ماهانه و تعویض قطعات آن هستند؟
سلام ما در یک آپارتمان 4 طبقه 8 واحدی زندگی می کنیم که قرار هست برای ساختمان از روی نما آسانسور نصب شود و چون ساختمان در فضای شهرک هستش مانعی از طرف شهرداری هم وجود ندارد ، همچنین تمامی مالکین ساختمان به دفتر اسنادرسمی مراجعه کرده اند و رضایت نامه رسمی نصب آسانسور را امضا کرده اند. ولی یکی از مالک ه ...
ما 12 خانواده هستیم که با شرکتی عمرانی قرارداد پیش فروش واحدهایمان را منعقد کرده ایم. علیرغم اینکه ما تمام تعهدات مالی مان را انجام داده ایم متاسفانه این شرکت توانایی ساخت را نداشته و تاکنون واحدهایمان را نتوانسته که تحویل دهد . لذا با مراجعه به قوه قضاییه واحدهایمان را تصاحب نمودیم و مقرر شد که ادا ...
سلام مالکان ساختمان در دفتر خانه رضایت به گذاشتن آسانسور دادند ولی چون اینجانب نسبت به تقسیم هزینه ها اعتراض داشتم قرارداد آسانسور را امضا نکردم و پول ندادم ولی همسایه طبقه بالا از شوهرم چند چک گرفت و با هم دستخطی نوشتند هزینه ما 80 میلیون هست که شوهرم طی چک پرداخت نمود ولی همسایه طبقه بالا که 2 واح ...
با سلام ما در یک مجتمع 12 واحدی زندگی می کنیم که 7طبقه است و یک طبقه پارکینگ در منفی یک 1٠ واحد مجتمع در 5طبقه 2 واحدی یا مساحت یکسان حدودا 9٠ متر مربع و دو واحد ان در دو طبقه جداگانه تک واحدی لازم به ذکر است مساحت این دو واحد که در تک واحدی هستند حدود 160متر میباشند در حال حاضر برای هزینه نصب و ...
سلام سازنده واحدهای آپارتمان رو پیش فروش کرده اما متاسفانه علیرغم سکونت ما در ساختمان برق اسانسور رو قطع کرده و قفل زده ،تکلیف چیست ؟
با عرض سلام و وقت بخیر در طبقه دوم یک ساختمان پنج طبقه تک واحدی ساکن هستم.طبقه پنجم آسانسور واحد خود را کارتی کرده و ما برای رفتن به پشت بام و انباری مجبوریم از راه پله تردد کنیم.آیا این کار قانونی است؟ اگر خیر به کجا باید شکایت کنم؟ علاوه بر این درب شیشه ای ورودی را هم در طبقه خود بسته است.
من در یک ساختمان 5طبقه و 20واحدی داروخانه دارم و مجتمع 2اسانسور دارد که همه طبقات به داروخانه من دسترسی داشتند اخیرا هیئت مدیره اقدام به زوج و فرد آسانسور کرده و باعث شده بنده نصف مراجعینم را به خاطر قطع دسترسی از دست بدهم ودارم ورشکست میشم چگونه میتونید کمکم کنید ممنون
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.