در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «عدم تخلیه مستاجر تخلیه ملک» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
باسلام بنده پیک اپارتمان مسکن مهردارم که چند سال پیش دادم دست یکی از اشناها که اقساطشوبریزه و4سال هست که داخل ملک نشسته الان ملک تخلیه نمیکنم تمام مدارک بنام خودم هست ولی قراردادی باهاش نداریم صحبتی بوده الان چکاربرای تخلیه ملکم باید انجام بدم
سلام من موجر هستم مستاجرم قراردادش تموم شده چند روز قبل از اتمام قرارداد اظهارنامه فرستاده که پول ودیعه را بدهید وگرنه باید خسارت روزانه بدهید دقیقا روزی که قرارداد تمام شد من بهش پیامک دادم که پول شما آماده هست لطفا خانه را تخلیه کنید جواب داد من وسایلم رو جمع کردم اول پول رو بریز به حسابم تا تخلیه ...
سلام خسته نباشید زوج یه واحد آپارتمان خریده از روز اول به نام مادرشون سند ثبت کردن الان بنده در منزل که خریداری شده تمکین کردم وزوج 6ماه منزل ترک کرده و برای تخلیه بنده از منزل مادر ایشون که سند به نامشون بوده حکم تخلیه گرفتن به روی پسرشون حکم قطعی اومد و هزینه دادرسی واجرت المثل به مبلغ 20 میلیون پ ...
سلام خسته نباشید امروز برای 14 واحد مسکونی نامه تخلیه اومده حدود 80 ساله که این 14 واحد مسکونی داریم زندگی میکنیم چند سالی هست که فردی ادعا کرده این زمین دارای سند هست و 14 واحد همش یک سند هست و چندین ساله که درگیر این هستیم امروز نامه تخلیه گرفته و تا یک هفته مهلت داده من خونه دادم اجاره قراداد س ...
سلام حدود یکماه پیش لایحه ای مبنی بر درخواست تخلیه قهری ثبت پرونده کردم مستاجر از اجرای احکام یکماه وقت گرفته الان باید چکار کنم تا ملکم تخلیه بشه اگه مستاجر با وجود مامور قوه قهریه و کلانتری ملک را تخلیه نکرد چکار کنم لطفا راهنمایی کنید
سلام. من و همسرم یه خونه خریدیم سند به نام همسرم خورده اما هنوز تحویل نشده چون مستاجر داشته که سه ماه پیش قراردادش تموم شده قول تخلیه داده بوده اما الان سر مسایل مختلف با مالک قبلی اختلاف داره و گفته لفظی بهم گفتی دوسال دیگه بشینم و منم تخلیه نمیکنم و دو تا شاهد داره و مالک گفته باید تخلیه کنی بعد ج ...
یکسال پیش خانه ای خریداری کرده ام و کل ثمن آن را پرداخت ام و سند خانه هم بنامم شده،صاحب قبلی خانه هنوز در منزل سکونت دارد، و در قولنامه فروش توافق کردیم بعد از یکسال تخلیه کند، اکنون یکسال گذشته و تخلیه نمیکند،دادخواست تخلیه دادم، دادخواستم رد شد(نوشته بعلت اینکه قولنامه فروش هست نه اجاره نامه) حال ...
سلام. خانم هستم.دو سال گذشته آپارتمانی خریدم، پول کم داشتم می خواستم بدم مستاجر، بصورت رهن. همسرم اجازه خواست سه ماهی زندگی کنیم من هم از کسی طلا قرض کردم و فروختم که بعد از سه ماه پس بدم الان دو سال گذشته، اون پول طلا،7 برابر شده و همسرم هم از آپارتمان من بلند نمیشه نه تنها از این آپارتمان سودی ...
تخلیه ملک بدون حکم تخلیه جرم هست حکم کلید برای مامور اجرا چندروز اعتبار دارد؟
با سلام وقتتون بخیر، بنده منزلی دارم که سند به نام خودم می باشد و شوهرم من و فرزندم را یک سال پیش از خانه بیرون انداخته است ، بابت تخلیه منزل و کرایه 1 سال گذشته راهنمایی میخواستم،ممنون
باسلام ، مادر من بایک نفر صیغه تمام مدت داره این ادم تو خونه ما نشسته خونه ای که سندش به نام مادرم و من و دوخواهرمه ، بخاطر دعوایی که پیش اومد مادرم میخواد از این ادم جدا شده تا الان بهش وقت دادیم ولی اون توی خونه ما نشسته و هنوز بلند نشده درحالی که ما تو خونه نیستیم سریعترین راه برای اینکه بیرونش ...
با سلام.بنده واحد مسکونی تحت اجاره ام را راس زمان اتمام اجاره نامه آماده تخلیه نمودم و به اطلاع موجر رساندم.اما مالک از پرداخت مبلغ ودیعه سر باز زد،لذا اقدام به ارسال اظهارنامه رسمی به عنوان آمادگی تخلیه واحد برای موجر نموده و ملک را همان موقع تخلیه نمودم،ولی کلید را به مالک تحویل ندادم.اکنون بعد گذ ...
20سال پیش خانه ای را در اختیار فرزندم گذاشتم اکنون پس از20سال تصمیم گرفتم ملک را مشارکتی به شخصی بدهم اما فرزندم تخلیه نمیکند
درود. مالک هستم حدود 26روز از ثبت دادخواست دستور تخلیه مستاجر گذشته و تعیین شعبه نیز شده ولی هنوز ابلاغ وقت رسیدگی برایم ارسال نشده
سلام واحدی را از کسی خریداری کرده ام در21بهمن سال1403 در25اسفند1404 سند6دانگ منتقل شده است با توافق بین بنده و صاحب قبلی ایشان تا اول شهریور1404 ایشان درهمان خانه ماند بعد از این تاریخ دوباره باز درخواست تمدید قرارداد را کرد پشت همان مبایعه نامه قرارداد تمدید شد دستی نوشته شد تا تاریخ اول تیر1405 مت ...
سلام من الان 6ساله ک سند خونه ای پدرم زندگی میکنه ب نام من خورده ...الان ب مشکل مالی بر خوردم میخام بفروشمش پدرم مخالف نمیزاره ازنظر قانونی من چیکار کنم بتونم اینا رو بلند کنم ؟؟
با سلام و احترام یکدستگاه اپارتمان ششدانگ طی قرارداد عادی در املاک به اجاره داده شده است 1- تاریخ قرارداد منقضی شده است مستاجر تخلیه نمیکند . 2- اجور معوقه 9 ماه به مبلغ بیست و پنج میلیون از طرف مستاجر پرداخت نشده است 3- اجرت المثل ایام تصرف روزانه سیصد هزارتومان طبق قرارداد میباشد . 4- مبلغ ...
با سلام پس از انقضای مدت اجاره آپارتمان و علیرغم ارسال اظهار نامه رسمی موجر حاضر به عودت ودیعه نیست جهت مراعات حال وی فعلا مایل به شکایت نیستم آیا عدم تخلیه ملک می تواند مشکلی برای من ایجاد کند؟
مستاجر قراردادش تمام شده تخلیه نمیکند چه کنم؟
سلام، من دو سال پیش خونه خریدم و به دلیل نداشتن پول، اجاره دادم. حالا با کلی وام و قرض پول مستأجرو جور کردم. حالا رییس جمهور گفته تمدید خودکار اجاره ها و مستاجر میگه من پا نمیشم . در صورتی که من خودم میخوام برم خونهام و در این مدت کنار پدر و مادرم بودم و جایی برای زندگی ندارم. از چه راهی میتو ...
سلام. من یه مستاجر دارم مدت قولنامه تموم شده. از سه ماه پیش اطلاع دادم که تخلیه کنه ولی الان یه هفته از قرارداد گذشته و تخلیه نمیکنه و بددهنی هم میکنه چیکار باید بکنم ؟
قراردادی با مستاجر بین سال 97 تا 98 بسته شد در بنگاه، 1سال بصورت توافقی قرار شد بماند. بدون نوشتن اجاره نامه جدید. الان خودم میخوام بشینم. جلوتر هم به مستاجر گفتم ؛ نصف بیشتر پول ودیعه خونه هم بهش دادم که خونه پیدا کنه. ولی داره بازی در میاره. با توجه به قانون جدید راهی هست که ازش شکایت کنم و حکم تخ ...
سلام قرارداد مستأجر من به پایان رسیده ولی میگوید تخلیه نمیکند به علت وضعیت کرونا ، من ازچه راهی باید وارد بشم تا ایشون مجبور بشه ملک مرا تخلیه کنه قرارداد اجاره هم قانونی و در بنگاه نوشته شده و بدون هیچ عیب و نقصی میباشه
با سلام خدمت شما من خارج از كشور زندگی می كنم تو ايران برام مشكلی بوجود اومده كه تا تاريخ مقرر مستاجرم خونه ام را تحويل نميده ايا بخاطر كرونا اين حق را داره ؟ در ضمن من بايد به برگ سامانه ثنا بايد اقدام كنم كه از سفارت ايران امكانش نيست لطفا كمكم كنيد چطوری می تونم برگ ثنا داشته باشم خيلی ممنون
با عرض سلام و خسته نباشید بنده خونه ام رو دو سال قبل اجاره دادم برج 7 پارسال قرارداد تمام شد و تا برج 12 شفاهی نه مکتوب تمدید کردیم ولی من تا برج 3 چیزی نگفتم برج 3 گفتم تخلیه کن نکرد، میخواستم ببینم چه مقدار احتمال هست که قاضی حکم به تخلیه و پرداخت اجرت المثل که داخل قولنامه قید شده کند؟
مستاجری که بخشی از ودیعه ی خود را تحویل گرفته و در ظهر قرارداد رسید داده است و اکنون از تخلیه کردن منصرف شده و تقاضا دارد که مبلغ را مسترد نماید و قراداد را تمدید کند ولی موجر موافقت نمیکند. شورا چه تصمیمی اتخاذ می نماید.
سلام واحدی که اجاره دادم امروز قراردادش تمام شده. مستاجر حاضر به انعقاد قرار جدید با 25/ افزایش نیست و نه حاضر به تخلیه میباشد آیا قانون به بنده اجازه میدهد تا موقعی که مستاجر ملک را در تصرف خود دارد مبلغ 25 میلیون را ودیعه کم کنم ؟
با سلام. مستاجر بنده با توجه به اتمام مدت قرارداد در مرداد ماه اعلام کرد که ملک را به علت کرونا تخلیه نمی کند. پس از این که به شورای حل اختلاف مراجعه کردم دستور تخلیه از طریق سامانه ثنا به نفع من صادر شد که به ایشان اطلاع رسانی کردم. ایشان بازهم اعلام کردند که پای حرف خود هستند و به دلیل کرونا تخلیه ...
سلام ملکی دارم که در ان مستاجر مینشیند. چند ماهی هست که مهلت اجاره تمام شده و با وجود اینکه گفتم برو دنبال خونه بگرد خیلی سفت و سخت و جدی دنبال نمیگرده. (این مستاجر رو پارسال میخواستم تغییر بدم ولی خواهش کرد که بچه ی من کنکور داره و تمرکزش بهم میخوره. گفتم باشه دلم سوخت.) باوجود گذشت مهلت اجاره٬ ا ...
سلام یک خونه خریدم خرداد ماه که تا هفده مهر مستأجر قرارداد داشت همون خرداد ماه با مستأجر صحبت کردیم که ما خودمون هم مستأجر هستیم و باید سر قرارداد بلند شه ولی ایشون مهلت سه روزه خواستن بعد از هفدهم که قبول کردیم سه روز شد یک هفته یک هفته شد ده روز به صاحب خونه قبلی و املاک گفتیم با پیگری گفتن که ام ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.