درباره دادراه پایگاه دانش مقالات حقوقی نکات حقوقی

مشاوره حقوقی رایگان - املاکی

باسلام ، مادر من بایک نفر صیغه تمام مدت داره این ادم تو خونه ما نشسته خونه ای که سندش به نام مادرم و من و دوخواهرمه ، بخاطر دعوایی که پیش اومد مادرم میخواد از این ادم جدا شده تا الان بهش وقت دادیم ولی اون توی خونه ما نشسته و هنوز بلند نشده درحالی که ما تو خونه نیستیم سریعترین راه برای اینکه بیرونش کنیم چیه شکایت کنیم یا خودمون بریم بیرونش کنیم یا راه حل های دیگه

پاسخ ها

سلام

 اولین راه حل این است که برای شخص اظهارنامه رسمی بفرستید،اعلام کنید که ادامه سکونت در این ملک با رضایت مالکین نیست،و نیز مهلت کوتاه و معقول برای تخلیه و تحویل کلید بدهید

در صورتی که تخلیه نکردندمی‌تونید،دعوای حقوقی مطرح کنید:

۱.دعوای خلع ید اگر مبنای تصرف اذن یا اجازه بوده و حالا اذن یا اجازه پس گرفته شده 

یا

دعوای تصرف عدوانی که تصرفش پس از زوال اذن ادامه پیدا کرده 

شما می‌تونید یکی از این دو دعوا رو مطرح کنید.

ابتدای اظهارنامه دهید سپس دادخواست خلع ید و یا رفع  تصرف عدوانی مطرح نمایید

برای بیرون کردن فردی که بدون مجوز در خانه شما ساکن شده، باید از طریق دادگاه و با طرح دعوی خلع ید اقدام کنید.

درود، چون ملک مشاعاً متعلق به شما و خواهرتان و مادرتان است و ایشان بدون رضایت مالکان حق تصرف مستقل ندارد، از اقدام خودسرانه مانند بیرون کردن با زور خودداری کنید و از طریق اظهارنامه و سپس دادخواست متناسب تخلیه و رفع تصرف یا حسب شرایط شکایت متناسب اقدام نمایید.

 

سوالات مرتبط

تخلیه فوری از ملک کشاورزی دارای عرضه و اعیان و سند مشاع
ایا شریک ملک مشاع دارای سند میتواند علیه شریک دیگر که ملک مشاع را در تصرف دارد درخواست تخلیه فوری بدهد ملک کشاورزی دارای عرصه و اعیان بوده و زمان اجاره هم توسط شریک مشاع به پایان رسیده است درصورت پاس...
تصرف اپارتمان
یک واحد اپارتمان داریم که سندش قرارداد هست قبلا به یکی بصورت مجانی دادیم ساکن شه ولی الان میخواییم بفروشیم که حاضر به تخلیه نیست چیکارش میشه کرد؟...
اجرا حکم تخلیه با وجود مستاجر
با عرض سلام و خدا قوت من ملکی را خریداری کرده ام اما فروشنده حاضر به تحویل مبیع نشد از دادگاه حکم اثبات بیع و تحویل مبیع و تنظیم سند گرفتم و حکم در مرحله اجرا میباشد اکنون که بعد از ابلاغ اجرایه جهت ت...
تخلیه فوری چقدر زمان میبرد؟
بنده یک واحد اپارتمان خریدم که موعد تخلیه1400.10.30 میباشد. ولی فروشنده اظهار دارد که من باید یک سال بشینم. هیچگونه قول یا قولنامه هم نداریم بابت ادعای ایشان. و من هم خانه ام را فروختم و موعد تخلیه هم...
تخلیه ملک تجاری
با سلام. مستاجر یک ملک تجاری که صاحب سرقفلی اش ما هستیم، بعد از گذشت بیش از 17 ماه از انفضای قرارداد اجاره نامه اش به بهانه های واهی و مختلف حاضر به تخلیه ملک نیست و دائم وعده های پوچ می دهد. خواستم ب...