در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده‌شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «سند ملک قولنامه ملک» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» می‌توانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
موردمعامله دوازده هکتار زمین کشاورزی درروستای...باتوجه به سند ثبت شده دفتراسنادرسمی شماره 16اسداباددرجه 3حوزه ثبت همدان شماره سند...درتاریخ 28/9/51 به ثبت رسیده توضیح اینکه زمین موردمعامله باعرف محل ازکوه تا رو معامله شد واین عبارت ازکوه تارو معامله شد دراین قولنامه یعنی چه؟ وایایعنی فروشنده کل مالک ...
با سلام سال 94 به قطعه زمین خریداری کردم با قولنامه و کد رهگیری ثبت کردم قبل از من یه قولنامه دارد ولی چندین دست قبل بصورت وکالتی واگذار شده و قولنامه ای موجود نیست و زمین من مدعی ندارد فقط خواستم بفروشم خریدار میگفت قولنامه ها روی وکالت نیست فقط دو قولنامه قبل من موجود هست و تمامی وکالتها و ...
سلام خانه پدر من دوتا سند شش دانگ داره یک 100متر و یک76 متر قولنامه دست نویسی که به من دادن نوشته شده سه دانگ مشاع از هر پلاک به متراژ 176 متر الان روی قولنامه میخوام اقدام کنم سه دنگ خونه حساب میشه یا شش دنگ؟ شهودی که پای قولنامه رو امضا کردن شهادت بر 6دانگ میدن واینکه قبل فوتش اقدام کرد که 6 دانگ ...
با سلام و عرض ادب...ایا این امکان وجود داره یک نفر دو واحد آپارتمانش که به اسم خودش باشد را موقع فروش به یک خریدار در یک قولنامه تنظیم کند؟ممنون میشم راهنمایی کنید.
سلام. خانه ای را با همسرم خریدیم نصفشو من پول دادم و توافق کردیم سه دانگ خانه از من باشد ولی چون خانه مادر سند داره سند نمیشد به نامم بزنه ولی قولنامه نوشتیم که سه دانگ خانه به خانمم واگذار کردم و مابقی از مال صاحب ملکه و نوشته نصف پول داده شده آیا این قولنامه ک در بنگاه تنظیم شده ارزش داره ک بعدا ا ...
زمین زراعی 60سال پیش در روستایی در اداره مرکزثبت شده وبعداز ان از طریق قولنامه فروخته شده وشاهدهایی نیز پای ان را امضا کردند که 2نفرانها زنده ان الان باوجود بحث در دادگاه قولنامه قابل قبول است یا برگه ثبت شده قولنامه هم مال همون زمان است
سلام حدود 30 سال پیش یک خانه ویلایی به‌همراه حیاط محصور را در روستا به‌موجب مبایعه‌نامه خریداری کردم، اما فروشنده اصل قولنامه و مدارک زنجیره انتقال ملک را تحویل نداد. بعداً با همسایه درباره ادعای حق‌المجرا و حق‌العبور اختلاف پیدا کردیم، درحالی‌که این موارد در مبایعه&z ...
با سلام. سند خانه ای به نام پدرم هستش 6 دونگ. ولی قولنامه به نام پدرم نیست آیا برای فروش خانه نیاز هستش که قولنامه به اسم پدرم باشد ؟؟
من و شوهرم هردو با کمک پس اندازی که که داشتیم خونه ای خریدیم ولی در قولنامه خرید خانه به اسم همسرم ثبت شد .. اگر پشت قولنامه همسرم سه دانگ خانه را به اسم من بزند آیا نوشتن در پشت برگه قولنامه سندیت دارد و معتبر است ؟
چگونه یه قولنامه خودمونی بین پدرو پسری بنویسم؟
سلام علیکم اینجانب ملک خود که دارای مسکونی و 2باب مغازه را که در طرح شهرداری بوده را پس از ارزیابی با 5 قطعه زمین از املاک شهرداری طی مصوبه شورای شهر و نامه های صادر شده شهرداری به دفترخانه اسناد رسمی و نیز مبلغ 17/200م تومان به عنوان مابه التفاوت و مبلغ 130هزار تومان بعنوان اجاره بهای مغازه ام که ...
سلام بنده ملکی رو با کاربری کشاورزی به یه شخص فروختم با سند تک برگ بعد دوسال شخص خریدار گفته اداره ثبت گفته سند باطل است چون زمین متراژ 1000 متر کاربری کشاورزی متراژ پایین چطور تفکیک شده باید تخریب شود خریدار به من مراجعه کرده ایا همچین چیزی که سند صادر شود میشود من باید چکار کنم؟
هزینه بنام زدن نیم دانگ باقی مانده از ملک ویلائی در سال 97 با احتساب حق التحریر و سایر هزینه های دفتر خانه در سال 97 برای خریدار چقدر می باشد؟ لازم به ذکر است الباقی ملک در سال 96 بنام شده بود، اما این نیم دانگ مشکل داشت که قرار شد در سال 97 بنام خریدار شود. با تشکر
با سلام. ملکی جهت ضمانت پیش من قرار گرفت بابت بدهی الان چند ماهی بدهی رو نمیده منم رفتم واسه سند ملکش اقدام کنم دیدم ملک سال 92 بازداشت شده. منم فقط وکالت فروش دارو و به اندازه ملک سفته. و میخوام رفع بازداشت بشه. چکار کنم؟
با سلام و خسته نباشید خدمت وکلای محترم، ببخشید خواستم بپرسم وقتی ملکی صلح عمری می شه به نام کسی، آیا سند جدید به نام متصالح صادر می شه یا فقط در سند موجود توضیحات داده می شه؟ و سوالی بعدیم اینه که صلح چه تفاوتی با انتقال شرطی داره؟ کدوم بهتره؟ ممنون از لطف شما و زمانی که می زارید برای پاسخ گویی
با سلام. ما هشت نفر هستیم که هشت واحد آپارتمان رو بصورت پیشفروش خریداری نموده ایم که پس از مدتی متوجه شده ایم که فروشنده قبل از فروش واحد ها به ما از بانک وام گرفته و سند زمینی که آپارتمان بر روی آن ساخته شده است را در رهن بانک گذاشته که فروشنده متاسفانه به علت بدهی زیاد متواری می باشد و وام را پردا ...
باعرض سلام و خسته نباشید آقا سوال من این است 25 سال پیش موقعی که من 2دوسالم بود پدرم من را به یک خانواده دو نفره یک پیرزن و پیر مرد که به هیچ عنوان بچه دار نمیشدن فروخت حالا این پیرمرد که پدرخوانده من میشود یک ملک قولنامه ای دارد به ارزش 350 میلیون میخواست به اسم من بزند اما چون شناسنامه من به نام پ ...
با سلام . میخواستم بپرسم آیا وقتی شش دانگ سندی که بعد گرفتن وام بنام شخص وام گیرنده زده شده آیا وام گیرنده که الان صاحب خونه شده در حالی که هنوز سند خونه در رهن بانک مسکن هست صاحبخونه می تواند سه دنگ از این سند رهنی را بنام شخص دیگری بزند ؟؟ لطفا روال سند زدن سه دنگ را بفرمایید.
سلام بنده ملکی دارم که سال ها قبل خریده شده و قولنامه ای هست و ملک توی طرح شهرداری است و در واقع سهم دولت است آیا برای این ملک میشود سند گرفت یا خیر؟ و اگر نمیشود تکلیف ملک چیه؟
با سلام بنده 3 سال پیش یک قطعه زمین را به صورت قولنامه ای خریداری کردم که بعد از یک سال فروشنده سند زمین را به نامم کرد ولی ابعاد زمین در سند از هر طرف چند سانتی متر اضافه تر خورده بود ایا باید سند را اصلاح کنم یا مشکلی ندارد؟
سلام، برای ملکی که از سازنده قولنامه ای خریدیم و مالک ساختمان کسی دیگه ای بوده به صورت مشارکتی ساختن میشه، سند گرفت؟ سند مادر در دست صاحب زمین هست. از چه طریق ؟ و هزینه دادرسی و دادگاه چقدر میشود؟
سلام. ما یه قطعه زمین کشاورزی حدودا به مساحت 5000 متر داریم و برای اخذ مجوز جایگاه عرضه ماهی زنده از اداره شیلات اقدام نموده ایم (100متر از مساحت کل زمین) و شیلات از 5 ارگان نظر خواسته که 4تاشون جواب مثبت دادن (اداره محیط زیست-اداره منابع طبیعی_اداره برق و اداره راه و شهرسازی) حالا فقط اداره امور ار ...
سلام خسته نباشید ما زمینی داریم حدود 35هزار متر مربع که حدود 62 سال است پدرم در آن مشغول کشاورزی میباشد و زمین مذکور دارای سند تک برگ نیز میباشد و مشکلی که الان پیش آمده این است که همسایه مجاور ما شاکی شده که قسمتی از زمین او را که 3هزار متر مربع میباشد ما تصاحب کرده ایم و میگویند سند ما جلوتر از سن ...
سلام. بنده ملکی ششدانگ با سابقه ثبتی در دفترخانه و همچنین در اداره ثبت (در جریان ثبت) دارم. لیکن حدود 35 سال است که افرادی به بهانه خرید قولنامه ای چند بار بین خودشان ملک بنده را فروخته اند و هیچ سابقه ثبتی ندارند. بنده بدون وجود سند دفترچه ای و یا سند تکبرگ برای گرفتن سند به اداره ثبت مراجعه کرده ا ...
ملکی خریدم قولنامه ای می خوام سند بگیرم چکار باید کنم چقدر زمان می بره؟
سال 92 یک واحد آپارتمان بطور چک و نقد قولنامه ای خریداری کردم و چون چکهایم تا سال 93 سر رسید نشده بود فروشنده به مشاور املاک سپرده بود که قولنامه مرا تا سر رسید آخرین چک نگهدارد و پس از سررسید آخرین چک قولنامه خود را گرفتم و متوجه شدم که بیشتر از مبلغ آپارتمان (حدودا 10 میلیون) اضافه دادم پس شکایت ...
سلام وقت بخیر دالان باغ من دارای سند است حالا با تغییر همسایه روبرو دهدار دستور داده که این دالان باغ باید درش برداری یا که 14 متر عقب بروی ایا این می شود یعنی طرح هادی به ملک سند دار قرار بدهند گفتند سند قدیم قبول ندارند. همسایه روبرو قبلا سال 1393 از ما شکایت کرد که این دالان باغ کوچه بوده که دادگ ...
سلام خسته نباشید بنده از طریق ماده 147ثبت نام کردم واسه گرفتن سند مساحت کل زمین 180متره و به دو قواره ساختمان که هر کدام سه دانگ وکالتی دارند ساختمان بنده 100متر با قدمت سی ساله هست و ساختمان بغلی 80 متر. اداره ثبت گفته باید با مالک زمین بغلی برید دفتر اسناد اقرارنامه تنظیم کنید که مالک 80 متری حقی ...
سلام یکی از دوستان آپارتمانی را بصورت نقدی خریداری نموده که مالک گفته سند آماده نیست تا یکسال دیگه آماده میشه به تازگی چند قسط عقب افتاده بانکی بابت این واحد به ایشان اعلام گردیده که با مراجعه به بانک متوجه شده مالک روی زمین مادر وام کلانی گرفته با این تفاسیر ساکنین این اپارتمان چند واحدی برای طلب ح ...
با سلام سه سال پیش ما یک خانه خریدیم و برای به نام زدن سند 7 میلیون کم دادیم بعد ما خانه را فروختیم و برای اینکه ما سند به نام مشتری بزنیم 20 میلیون از پول ما را برای سند گذاشتن در قولنامه ما که خانه را خریدیم برای اینکه هرروز که پول سند را بدهیم 20 هزار تومان باید بدهیم حالا صاحب خانه اولی رفته و س ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.