سوالات مرتبط با " سند مشاع , ملک مشاع "

در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه " سند مشاع , ملک مشاع " قابل مشاهده است. شما می توانید با کلیک بر روی گزینه مشاهده، مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی در حوزه " سند مشاع , ملک مشاع " مشاهده کنید.

فروش ملک شریکی
سلام
من دارای 2 دانگ از یک آپارتمان هستم ، صاحب 4 دانگ از آپارتمان در آنجا ساکن است و به من مبلغ بسیار ناچیزی اجاره پرداخت می کنند. من این اجاره رو قبول ندارم و میخواهم سهم خود رو به شخص دیگری بفروشم. چه کاری باید انجام بدهم و ایشان از این ملک بلند شوند و بعدش آنرا بفروشیم ؟...
مشاهده
سر پدرم کلاه گذاشتن
باسلام پدرم خونه ای که یه دنگش به اسم خودش بود و سه دنگش به اسم برادرم و دو دنگش به اسم من رو فروختیم که بریم جای دیگه با همین شرایط بخریم ولی الان برادرم چیزی به اسم پدرم نزد هیچ چک و پولی هم بهش نداده الانم از خونه بیرونش کرده
کمک کنید خواهش میکنم دلم خونه...
مشاهده
در مورد فروش زمین
من زمین مشاع از 52 هزار متر زمین 100 مترو کارگزار کردم با وکالت ثبتی الان یه مالک پیدا شد برای همون 100متر با یه وکالت ثبتی دیگه ادعا میکنه ای 100متر ماله منه چکار باید بکنم از دستم شکایت کرد...
مشاهده
رای بر فروش ملک
ببخشید خواستم بپرسم اگر دادگاه رای بر فروش ملک مشاع داده باشد ولی یکی از مالکین به مالک بعدی بدهکار باشد چکار باید کرد و چقدر برای فروش مهلت داریم...
مشاهده
رای بر فروش
سلام خواست بپرسم رای دادگاه برفروش ملک مشاع صادر شده ولی بدون حضور طرف دوم آیا میشود طرف دوم اعتراض کند. ممنون...
مشاهده
نحوه شراکت در خرید واحد تجاری
با سلام
من و یکی از دوستان یه واحد جهت کار خریداری میکنیم بدین صورت که واحد مربوطه 200 میلیون تومان قیمت داره
من 100 میلیون رو پرداخت کردم ولی دوستم چون پول کافی نداره وام 100 میلیونی میگیره و وام مربوطه 20 ساله هست
الان این دوستم باید سند بنامش باشه تا بتونه وام بگیره و قولنامه به...
مشاهده
ملک
سلام وقت بخیر. سه نفر یک ملک دارای چهار دیواری با بنا بصورت قولنامه ای اعیانشو خریداری میکنن از انجا که عرصه زمین برای ستاد اجرایی فرمان امام بوده قرا بر این میشه که همه سه شریک با هم به ستاد مراجعه و عرصه زمینو خریداری کنن. تا آنجایی که من اطلاع دارم ستاد عرصه زمین را به شخصی که زمین را در تصرف دار...
مشاهده
خرید شراکتی خانه
سلام یکی از دوستانم به اسم ع. حدود 8 سال پیش برای برادرشون ر. پول واریز میکنن تا در مشهد یه خونه قولنامه ای بخره شراکتی به قیمت 60 میلیون. به این صورت که نصف پول رو ع. میده و نصف پول رو خانم ر.
خونه رو ر. قولنامه میکنه ولی پشت برگه قولنامه رو امضا و مهر بنگاه میزنن با امضای شاهد که نصف پول این...
مشاهده
تصرف عدوانی ملک اجاره ای و ملک مشاع
سلام خسته نباشید من یک ملکی رو اجاره کردم که ملک مال دو نفر میباشد و بعد از چند روز یکی از مالکین اومد و گفت برامون نمیصرفه و ملک رو باید به من واگذار کنی منم گول خوردم و ملک رو طی یه قرارداد واگذار کردم ولی بدون اطلاع مالک سه دانگ دیگه ی ملک و الان اون قراردادی که برای واگذاری ملک نوشتیم امضای یکی ...
مشاهده
شراکت و حق فروش
سلام، تو دفتر املاکی مشغول کار هستم که زمین از جانب ح. بوده و م.ه و م.ح انرا بنا کردند.
از سال 92 که سه تا شریک مشغول هستیم (سه تا دو دانگ) هیچ مشکلی نبود. از اوایل سال 98 ح بنا رو بر فروش سهم دو دانگ خود به قیمت 100م گذاشت. ما دوتا شریک پول به اندازه کافی نداشتیم. سال 99 پول دست ما رسید و ایش...
مشاهده
ساخت گلخانه در زمین مشاع
سلام
من و خواهر و برادرم در یک زمین کشاورزی به نسبت مساوی شریک هستیم. من و برادرم با هزینه شخصی و دریافت وام در زمین گلخانه و ساختمان ساخته ایم (خواهرم راضی است ولی مبلغی برای ساخت و ساز پرداخت نکرده است). الان می خواهیم سند بزنیم. آیا می شود در سند خواهرم فقط سهم زمین آورده شود و گلخانه و تجه...
مشاهده
ملک مشاع
با سلام 4/5 دانگ از یک آپارتمان را خریده ام و قصد جا به جایی دارم و لیکن میخواهم بدانم در آینده اگر با مالک 1/5 دانگ به اختلاف برخورد کنم و ایشان سهم خود را بالاتر از عرف درخواست کند یا به هر علتی فروشنده نباشد، چاره چیست و آیا ممکن است پس از شکایت در دادگاه سهم من هم( کل ملک یکجا ) در مزایده برود و...
مشاهده
حق شفعه
سلام وقت عالی بخیر
با سلام
یک واحد آپارتمان با شخصی هر کدام به نسبت سه دانگ شریک بودم
شریکم‌ سهم سه دانگ خود را به فرد دیگری فروخته است.
با توجه به اینکه واحد مسکونی طبق استعلام اداره ثبت قابل افراز نیست آیا حق شفعه برای اینجانب محفوظ است؟...
مشاهده
ملک شریکی
با سلام
ملکی را با خواهرم شریکی سه دانگ سه دانگ خریدیم و هر دو ساکن ملک هستیم. آیا خواهرم میتواند 3 دانگ خود را در حالیکه بنده ساکن 3 دانگ دیگر هستم و رضایت ندارم رهن بدهد یا بفروشد؟
بنده در حال حاضر بدلیل شرایط موجود قادر به فروش نیستم.
با تشکر از پاسخگویی...
مشاهده
حق شفعه
با سلام، مادرم ساکن و مالک طبقه پایین و بنده مالک طبقه دوم هستم، طبقه خودم که سند تک برگ دارد را به مبلغ 400 میلیون به ناشناسی1ماه پیش فروخته ام، حال مادرم از خریدار شاکی شده و گفته خودش طبقه دوم را میخرد، آیا همان 400 تومن را باید به خریدار بدهد و طبقه مرا بخرد؟ کلا قیمت ملکی که به اسم حق شفعه باید...
مشاهده
شراکت ملک
سلام بنده با دوستم یک ملک 300 متری خریدیم و جواز کردیم حال که برای ساخت شروع کردیم شریک من از این زمین داره به صورت پیش فروش یکی یکی میفروشد و میگوید که از سهم خود میفروشم و هر قولنامه ای که میشود چون سه دانگ هستیم منم باید بروم و امضا کنم و من هم انگار فروخته ام ولی همه مبلغ را ایشان بر میدارد من ک...
مشاهده
خلع ید کمک به گرفتن ملک مشاع می شود
زمینهای خریداری شده بین چندین نفر که مالک یک نفر هست از آن خریداری کردن حالا پس از چندین سال مالک زمینها زمینها را تفکیک و همه انها را بنام خود و دیگران کرده و قرار بود بنام ما بزند ولی چنین کاری انجام نداد و ما که سند مشاع گرفته بودیم دیگر آن پلاک ابطال و پلاک دیگری جایگزین پلاک ما شده. راهکار ما ا...
مشاهده
تعهدات احتمالی هم مشاعان در اراضی کشاورزی نسبت به همدیگر
با سلام.
قطعه زمینی دیم (از سری اراضی هبه شده از سوی خان منطقه به دولت وقت جمهوری اسلامی) به صورت مشاعی در دهه شصت به عده ای از کشاورزان (مشاع های دو تا پنج نفره) از جمله بنده واگذار گردید که بعدها تحت پوشش شبکه آبیاری قرار گرفت که در این بین محدوده ای از اراضی که اینجانب نیز در آن سهم داشته و...
مشاهده
شراکت
مالک مغازه ای هستم که 7.25 شعیر ان متعلق به شخص دیگری است. علی رغم تمایل خودش برای فروش هر بار مبلغی بیشتر از قیمت واقعی ان در بازار مطالبه میکند. ایا این شخص میتواند سهم خود را به دیگری واگذار کند و در صورت عدم سازش میتواند تقاضای فروش نماید؟...
مشاهده
تحویل ملک مشاع که در تصرف چند نفر باشد؟
سلام قطعه زمینی کشاورزی تو مهریه ام هست که مشاع هست. طبق سند یک پنجم از 23 قفیز مشاع بنام من هست ولی هیچ چیزی از این زمین در تصرف بنده نیست و این زمین بین سه قطعه زمین مشترک است یعنی هرکدام از شرکا سهم زیادتری در تصرف دارند.
تصمیم داریم سهم خودم را جدا کنم ولی هیچ یک از شرکا توافق نمیکنند یا ا...
مشاهده
ملک شریکی با برادر
با سلام
اینجانب دو ملک شراکتی با برادرم دارم که بر هر کدام ملک به ترتیب 10متر و 20 متر می باشد و در بلوار اصلی قرار گرفته و کنار هم هستندو دارای موقعیت تجاری ست و از هر ملک سند ثبتی 3 دانگ را دارم اما برادرم نه اجازه می دهد ملک را جدا کنیم و نه اجازه می دهد در آن فعالیت اقتصادی انجام دهم در حا...
مشاهده
روند حقوقی فروش سهم شراکتی سند دار
با سلام و عرض ادب
من و شریکم یک واحد آپارتمان خرید کردیم به نسبت 5سهم بنده و یک سهم شریکم و دارای سند ثبتی نیز میباشد حالا شریک بنده قصد فروش یک دانگ خود را دارد و پول بنده فعلا به اندازه خرید سهمش نیست و او نیز برای فروش عجله دارد. اما من حاضر به فروش سهمم نیستم حالا میخواهد از طریق دادگاه اق...
مشاهده
حق خرید در خانه شراکتی
سلام. اگر خانمی که 2 دانگ از خانه اش به صورت وکالت بلاعزل و برگه قرارداد املاک به نامش است ، و سند شش دانگ خانه به نام شوهرش است در صورت طلاق، آیا بعد از طلاق حق خرید خانه را از آقا دارد؟ ( لازم به ذکره که آقا دو دانگ از سند را به نام همسر دوم خود کرده است )
این خانم با پول به ارث رسیده از پدر...
مشاهده
پلاک ثبتی ملک
با سلام . پلاک ثبتی ملکی در قدیم به نام دو نفر ثبت شده است و از یکی از آن ها سه دانگ مشاع را به نام من منتقل کرده و من مالک سه دانگ مشاع همین ملک هستم. چگونه از ثبت اسناد و املاک بخواهم مثلا گواهی بدهند که فلان پلاک قبلا مال دو نفر به صورت مشاع بوده است؟ از کجا تقاضا کنم و چگونه؟ چون از یکی از کارمن...
مشاهده
فروش ملک مشاع
سلام
آیا هیئت مدیره تعاونی با 18 رای در مجمع عمومی مجاز به واگذاری قسمتی از زمین دارای 50 عضو به قیمت 30٪ ارزش واقعی به شخص مورد نظر خود هستند؟
در واقع آیا قسمتی از یک مال مشاع را بدون اذن تمام مالکان میتوانند واگذار کنند؟
متشکرم...
مشاهده
ملک مشاع
سلام و عرض ادب به وکلای عزیز.بنده یک ملک به عنوان وراثت از مادرم به من رسیده و تنها وارث مادرم هم من هستم ولی مادرم قبل از مرگش 3دنگ خانه را به خواهرم داده که ایشون هم فوت کرده و در حال حاضر 3/5دانگ از خانه با توجه به فوت خواهرم به من می رسه.ولی ملک در تصرف بچه‌های خواهرم هست.بنده شکایت کردم و ...
مشاهده
مالکیت یک دانگ ملک
سلام، وقت بخیر. نمی دونم مربوط به زمینه کاری شما هست یا نه. ولی میخواستم اگر مربوط هست از راهنماییتون استفاده کنم.

مالک منزل به دلیل مشکل مالی 15 سال قبل یک دانگ منزل رو به یکی از اقوام واگذار کرده و در قولنامه ذکر شده که با همه‌ی حقوق شرعی و قانونی. طبق قرار ضمنی قرار بوده که تا ...
مشاهده
شراکت
سلام وقت بخیر
بنده با یکی از دوستانم در یک خونه شریک هستم و سهم من 2 دنگ است و قصد فروش دارم و شریکم زیر قیمت میخاد برداره و برای فروش به غیر سنگ اندازی می‌کند. باید چیکار کنم؟...
مشاهده
سهم از یک خونه 3 واحدی
با سلام
عرض ادب و احترام و تبریک سال نو
ما یک سوال برامون پیش اومده اخه ما یک ساختمون با خانواده شوهر نیمه کار گذاشتیم که واحد وسط از ماست
متاسفانه شوهرم دیگه نمیخواد با اونها یک جا زندگی کنه و اونا هم نه ساختمون رو میفروشن نه میشه واحدمون رو فروخت
چجوری امکان به دست اوردن مد...
مشاهده
ملک مشاعی
در سال 75 یه قطع زمین به متراژ 6000 متر بین 4 نفر به صورت زبانی با متراژ مشخص و به صورت مرز بندی تقسیم شده است و تمام شرکا در قسمت سهم خودشان مشغول کشاورزی بودن. بعد از 20 سال به دلیل فروش زمین یکی از شرکا و احداث جاده در ان قسمت که صورت گرفته و شریکی که زمین خود رو تمام کمال فروخته و دیگر سهمی در ا...
مشاهده
ورود / ثبت‌نام