مشاوره حقوقی رایگان - مشکل ملکی
باسلام و احترام و تشکر، من حدود 36 سال پیش با برادرم به صورت سه دانگ ، سه دانگ خانه ای خریدیم و مدتی هردو در آن ساکن بودیم و بعد به دلایلی ما منزل را ترک کردیم و قرار شد بخشی را اجاره دهیم و دو مستاجر در زمانهای مختلف آوردیم و به علت عدم سازش با برادرم مستاجران رفتند و دیگر هم مستاجر نیاوردیم و از سال 64 تا کنون ایشان به تنهایی ساکن خانه هستند و هر بار هم که برای مشخص کردن تکلیف سهمم تلاش کرده ام ایشان موافقت نمی کند، نه می فروشد، و به قیمت اصلی هم نمیخرد میخواهد نصف ارزش واقعی را بپردازد و نه اجازه می دهد به شخص دیگری بفروشیم و حق من در این سالها ضایع شده، چه باید بکنم ؟ پاداشتان با خدای بزرگ و منان
پاسخ ها:
سلام . اگر مالکیت بصورت مشاع باشد بدون تعیین محدوده اولا حق دارید تقاضای خلع ید یا رفع تصرف ایشان را از دادگاه بخواهید در زمان اجرا از ملک کلا رفع تصرف میشود . ثانیا می تواتید تقاضای افراز ملک را نمایید اگر غیر قابل افراز اعلام شود توسط دادگاه فروخته می شود
☆
☆
☆
☆
☆
01:03:10
1400/1/31
سلام شما می توانید ابتدا دادخواست مطالبه اجاره بها این سال ها را نمایید و می توانید از طریق اداره ثبت ، درخواست عدم افراز نمایید و سپس در دادگاه درخواست دستور فروش را مطرح نمایید تا ابتدا ملک توسط کارشناس رسمی قیمت گذاری بشود و سپس در مزایده ملک به فروش برود و هر کدام سهم خود را بردارد
☆
☆
☆
☆
☆
01:21:28
1400/1/31
سوالات مرتبط
آیا امکان فروش سه دانگ سهم خود از خانه ((سه دانگ دیگر همسرم)) را دارم
با سلام / به دلایل اختلافاتی میخواهم سه دانگ سهم خودم را از خانه مسکونی که با همسرم سه دانگ سه دانگ هستیم ، بفروش بگذارم و مشتری نقد هم دارم آیا اجازه دارم و از نظر قانونی بعد مشکلی پیش نمی اید / همچن...
باغ مشاعی با سند مجزا
سلام. بنده یک باغ 2000 متری را با یکی از آشنایان خود شریک هستم که دو سند تک برگ 1000 متری مجزا دارد و شریک من نه حاضر به واگذاری و فروش و نه خرید سهم من می باشد و به صورت مجزا هم نمیتوان فروخت چون دیو...
درخواست فروش ملک مشاع
باسلام و خسته نباشید
ایا در مورد ملک مشاع ورثه ای که در سال 93 طبق دادخواست فروش از طرف دونفر از ورثه مطرح شد و به مزایده هم رفته اما به دلیل نبود مشتری بفروش نرسید و در سال جاری همان دونفر ورثه اجازه...
