مشاوره حقوقی رایگان - چگونگی تقسیم یک ملک قولنامه ای با شریک
با سلام
چندی پیش یک قطعه زمین به مساحت 750 متر توسط من و یکی از دوستان خریداری شده. و با توجه به این موضوع که 500 متر از زمین کاربری کشاورزی داشته با یک قولنامه جدا به اسم من و 250 متر با کاربری مسکونی با قولنامه ای دیگر به نام دوست من خریداری گردیده شده است.
با توجه به این که مبلغ هزینه شده برای خرید بصورت کاملا مساوی پرداخت شده ولیکن قولنامه های جداگانه دارد
این سوال مطرح می باشد که با چه راه حلی می‌توان مشخص نمود که هردو از هر دو ملک شراکت مساوی داشته و بصورت رسمی این موضوع را پیگیری نماییم ؟
تا در آینده و در صورت بروز هرگونه مشکل از دعاوی حقوقی قابلیت پیگیری را داشته باشند ؟
پاسخ ها:
سلام به لحاظ قانونی در حال حاضر شما مالک زمین خود و دوست شما مالک زمین خود که قرارداد به نامتان تنظیم شده می باشد و جهت پیشگیری از بروز مشکل دو راه کار بهتون پیشنهاد میدم. 1-هر کدام از شماها به موجب مصالحه نامه جدیدی نیمی از زمین خود را به دیگری صلح نمایید و این نکته در مبایعه نامه ها قید گردد 2-هر دو با مراجعه به دفتر اسناد رسمی به وجود شراکت 50 درصدی در خصوص هر مبایعه نامه سندی تنظیم کنید
☆
☆
☆
☆
☆
09:13:48
1400/2/31
سوالات مرتبط
دفاع از عدم انجام تعهد
اگر خوانده دعوا علی رغم عدم پاسخ به اظهارنامه مبنی بر تخلیه و تحویل ملک مشاع مدعی انجام تخلیه و تحویل باشد درحالیکه ملک مشاع بوده و درتصرف خوانده قرار دارد آیا شهود خوانده که اظهار میدارند خوانده سهم ...
تقسیم مال مشاع
چهار نفر ، 4واحد خدماتی را به قدرالسهم مساوی شریک هستند
توافق نمودند برای هر یک از شرکا یه واحد را منتقل نمایند
چه نوع قراردادی بین همدیگر تنظیم کنند
صلح نامه
مبایعه نامه
تقسیم نامه...
ساخت زمین شراکتی
با سلام و عرض ادب
زمینی داریم با شراکت سه نفر،تصمیم به ساخت گرفتیم،تا کنون مبالغی هزینه شده،حال یکی از شرکا در واریزی ها تعلل می‌کند و کار کند پیش می‌ره والان مبلغی رو هم بابت ساخت بدهکار هس...
تقسیم ساختمان مشاع
بنده 2سال پیش 3 دانگ خانه پدری را از پدرم خریدم وسند 3دانگ تک برگ قطعی به نامم صادر شد
ساختمان 3 طبقه است وپایین 3 مغازه دارد.وپدرم باقی سهم خود را به صورت صلح عمری به دوبرادر دیگرم واگذار کرده.آیا بن...
تقسیم زمین مطابق سند
ضمن عرض سلام و تشکر، پرسش بنده در مورد تقسیم بندی یک قطعه زمین که دارای سند مشاع، 2 دانگ از 6 دانگ به نام پدرم و 4 دانگ مابقی به نام دو نفر دیگر می‌باشد که هردو شریک فوت شده اند و وراث ایشان با ی...
