مشاوره حقوقی رایگان - روند حقوقی فروش سهم شراکتی سند دار
با سلام و عرض ادب
من و شریکم یک واحد آپارتمان خرید کردیم به نسبت 5سهم بنده و یک سهم شریکم و دارای سند ثبتی نیز میباشد حالا شریک بنده قصد فروش یک دانگ خود را دارد و پول بنده فعلا به اندازه خرید سهمش نیست و او نیز برای فروش عجله دارد. اما من حاضر به فروش سهمم نیستم حالا میخواهد از طریق دادگاه اقدام نماید .. آیا در صورت درخواست فروش از طریق دادگاه کل ملک باید بفروش برسد یا تنها نسبت به سهم یک دانگ خود میتواند درخواست و اقدام نماید و اینکه کلا روند حقوقی و قضایی در این موارد به چه شکل است و اگر بنده نخواهم سهم خود بفروشم سرانجام این قضیه چه خواهد شد. با تشکر از شما عزیزان
پاسخ ها :
جناب آقای محمود رئیسی :
سلام شریک شما باید ابتدا به اداره ثبت درخواست عدم افراز بدهد تا اداره ثبت حکم عدم افراز ملک را صادر کند و سپس شریک باید به دادگاه درخواست فروش ملک مشاع ، و صدور دستور فروش نماید تا قاضی رای بر دستور فروش تمام ملک صادر نماید و سپس ، پرونده به قسمت اجرا احکام خواهد رفت و سپس کارشناس رسمی تعیین می کنند تا قیمت روز ملک را مشخص کند و بعد از اعلام و ابلاغ نظر کارشناس شما حق اعتراض به نظر کارشناس و درخواست هیات 3 نفره کارشناسان دارید تا قیمت جدید تعیین بشود و سپس تمام ملک ، آگهی برای مزایده می شود و در صورت فروش ابتدا نیم عشر اجرا ، از شما اخذ می شود و باقی مبلغ به نسبت مالکیت تقسیم می شود . که این مراحل حدود یک سال زمان می برد
موفق باشید
تماس بگیرید تا
19:19:10 1399/12/15
فروش ملک مشاع ملک مشاع ملک شریکی
سوالات مرتبط
آیا امکان فروش سه دانگ سهم خود از خانه ((سه دانگ دیگر همسرم)) را دارم
باغ مشاعی با سند مجزا
درخواست فروش ملک مشاع
وکلای متخصص
دادراه چیست؟
دادراه یک درگاه و پلتفرم ارتباطی است و به عنوان یک واسطه مردم را به وکلا، حقوقدانان و کارشناسان وصل می‌کند. دادراه خود به مردم خدماتی به جز برقراری ارتباط بین آن‌ها با وکلا، حقوقدانان، کارشناسان و مشاوران ارائه نمی‌دهد. همچنین دادراه امکان ثبت پرسش‌های مردم، ثبت درخواست آن‌ها برای استفاده از خدمات وکلا، حقوقدانان، کارشناسان و مشاوران و ثبت درخواست گرفتن وکیل یا مشاور را فراهم می‌آورد و این سوالات و درخواست‌ها را در معرض دید وکلا، حقوقدانان، کارشناسان و مشاوران قرار می‌دهد تا به صلاحدید خود به این درخواست‌ها و سوالات پاسخ دهند.
معرفی دادراه
قوانین، مقررات و شرایط استفاده
- شرایط عضویت در دادراه و استفاده از دادراه
- تعرفه عضویت وکلا، مشاوران و موسسات حقوقی
- مقررات حاکم بر روابط کاربر با وکیل/مشاور/موسسه
- شرایط استفاده کاربر از خدمات حقوقی دادراه
تماس با دادراه
تهران، خیابان ولیعصر، بالاتر از پارک ساعی، کوچه 34، پلاک 4
تلفن پشتیبانی: 02188106553
تلفن: 02188886412
ایمیل: dadrah.ir@gmail.com
ایمیل شکایات: dadrah.ir@gmail.com
ارسال پیام
© تمام حقوق این وبسایت برای مالک آن محفوظ می باشد. حق چاپ و نشر مطالب این وبسایت به صورت الکترونیکی یا غیر الکترونیکی محفوظ می باشد.