در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «حکم تخلیه مستاجر تخلیه مستاجر به دلیل نیاز شخصی» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
سلام خسته نباشید . مستاجر ما از سال 98 در خانه ما سکونت دارد و پارسال که قرارداد ایشون تموم شد به صورت دستی بین خودمون یه قرارداد نوشتیم که ایشون اجاره خونه رو میداد امسال به ایشون گفتیم چون ما خودمون هم در محله ای دیگر مستاجر هستیم پول پیش را بیشتر بده که ما اینجا بتونیم خونه اجاره کنیم ایشون خیلی ...
با سلام بنده مالک هستم تازه ازدواج کردم و میخوام برم خونه خودم بشینم ولی مستاجر خونه رو تخلیه نمیکنه آیا شکایت من فایده ای دارد؟
به دلیل مشکلات مالی ناچارم خانه ای که سه ماه پیش اجاره را تمدید کردم فسخ و خودم ساکن شوم، خانه به نام پدرم است که قرار است به نام من شود ولی مستاجر از تخلیه امتناع میکند، تکلیف من چیست؟
سلام. بنده به دلیل نیاز شخصی منزل خودم رو که پارسال مستاجر دادم میخوام، مستاجرم میگه بلند نمیشه. یک ماه قبل از پایان قرارداد براشون اظهارنامه تخلیه فرستادم ولی پاسخی دریافت نکردم. الان باید چکار کنم؟
سلام 1مهر قرارداد مستاجرم تموم میشه بهش گفتم تخلیه کن میگه براساس قانون کرونا تخلیه نمیکنم میگم قولنامه رو بیار قولنامه جدید تنظیم کنیم نمیاره البته من 1 مهر شکایت میکنم برای تخلیه چون خودم میخوام بشینم خونه ندارم اما حدود 6 ماه میکشه حکم بگیرم حالا سوال اینه این 6 ماه قولنامه جدید تنظیم نشده و همین ...
درود. موجر هستم و اکنون با تمام شدن مدت قرارداد، نیاز به سکونت در ملک خودم دارم. از اونجایی که در جای دیگری مستاجر نبوده و ساکن خوابگاه دانشجویی بوده ام، در صورت خودداری مستاجر از تخلیه، آیا هنگام مراجعه به مراجع قضایی امکان صدور حکم تخلیه هست؟ چطور می تونم نیازم رو ثابت کنم وقتی مدرکی دال بر مستاجر ...
باعرض سلام و ادب و احترام و خدا قوت خودم ساکن شهرستان هستم و در مرکز استان آپارتمانی دارم که تاریخ انقضای قرارداد اجاره سال گذشته ی آن حدود 1 ماه است که تموم شده است مستاجرم ابتدا خواهان تخلیه بود و به مشتریان اجازه بازدید می داد و من هم از طریق مشاور املاک قرارداد جدید با فرد دیگری بستم حتی تا 2 ...
دادخواستی مبنی بر تخلیه و مطالبه اجرت المثل و هزینه های دادرسی به شورای حل اختلاف دادیم که به دلیل نیاز شخصی به آپارتمانی که سال گذشته اجاره اش امسال قصد اجاره نداریم و خودمون نیازش داریم قاضی شورا که احتمالاً باج زیادی گرفته، چشم و گوش بسته رای عدم تخلیه و عدم دریافت اجرت المثل را طبق مصوبه کرو ...
سلام وقت بخیر بدلیل عدم تخلیه آپارتمانی که قرارداد اجاره آن 27 شهریور امسال تموم شده است مجبور به دادخواست تخلیه به شورای حل اختلاف شدم تا زمان صدور رای 2 ماه طول کشیده است که با بی انصافی تمام رای عدم تخلیه پس از گذشت 2 ماه در تاریخ 26 آبان امسال صادر شده و نوشته طبق مصوبه کرونا 15 درصد اجاره ب ...
سلام برای درخواست دستور تخلیه فوری، برای اثبات این که پسر متاهل خودم به خونه نیاز دارد باید چه کرد؟ چه مدارکی نیازه؟
بعد از حکم تخلیه از شورای حل اختلاف باید تمام پول پیش واریز شود یا بعد از کم کردن معوقه؟
ملکم مستاجری داشت که الان حدود یک ماهی میشه بدهی بالا آورده و متواری شده و رفته خارج و اینو تازه فهمیدم میخواستم بدونم میتونم حکم تخلیه رو بگیرم چون یکسالی از قراردادش مونده و اجاره میگرفتم میشه کاری کرد؟
با سلام خسته نباشید ببخشید مستاجر بنده یک ماه است که از مدت قرارداد گذشته و اقدام به تخلیه منزل بنده نمیکند خواستم ببینم برای گرفتن حکم فوری تخلیه به کجا مراجعه کنم و چقدر طول میکشد تا حکم اجرا شود ممنونم راهنمایی کنین .
سلام و احترام سوال: جلسه رسیدگی برای درخواست تخلیه ملک (به علت عدم پرداخت اجاره بها به مدت 3 ماه)، در شورای حل اختلاف در تاریخ 16شهریور بوده است/تا امروز 26 شهریور، دادگاه حکمی صادر نکرده است/چه مدت طول میکشد حکم صادر گردد؟ سپاس.
با سلام. مستاجر بنده مدت یکماه است که قراردادش تموم شده و علاوه بر اینکه چندماهه کرایه نداده. ملک رو هم تخلیه نمیکنه. مبلغ رهن هم بسیار کمه و ایشون قصدشون اینه که با اینکاراش تمام پول پیشش رو با ندادن اجاره سربه سر کنه. و پولی دست ما نداشته باشه. ما ازش شکایت کردیم و متاسفانه به خاطر وعده دروغ ایشون ...
با سلام مستاجر نسبت به پرداخت اجاره خودداری می کند چگونه می توانم حکم تخلیه آن را بگیرم لازم به ذکر است در متن قرارداد فی مابین در صورت پرداخت نکردن اجاره قرارداد فسخ می باشد با تشکر از شما
سلام بنده یه واحد اپارتمان اجاره دادم و مستاجر مدت 4 ماه است اجاره، شارژ و کلیه قبوض اب و برق و گاز را پرداخت نمیکنه بنده بخاطر اینکه میخام عروسی کنم و خونمو لازم دارم از ایشون خاستم که منزل را زودتر تخلیه کنن که ایشون فرمودن که قرارداد دارن و تخلیه نمیکنن و کرونا هس همه جا تعطیله! از مدت قرارداد ای ...
یکسال پیش منزلی خریدیم و به همان صاحبخانه قبلی اجاره دادیم ، بعد برای مدت یکسال به ترکیه رفتیم و الان برگشتیم و میخواهیم که به خانه خودمان برویم مستاجرمون میگه برو شکایت کن به خاطر کرونا نمیتونی مارو بیرون کنی و خودمان هم در حال حاضر جایی برای زندگی نداریم و در منزل مادر خانم و دخترم بصورت مهمان رفت ...
سلام ، من ملکی رو رهن دادم و الآن مستاجر تخلیه نمیکند . من خودم مستاجرم و صاحبخونه خونشو میخواد و منم باید برم توو خونه خودم بشینم . حالا که مستاجر تخلیه نمیکنه با توجه به مصوبه ای که اخیرا شنیدم مبنی بر عدم صدور دستور تخلیه ، من باید برای تخلیه خونم چیکار کنم ؟ نمیتونم حکم تخلیه بگیرم ؟
سلام یازده مرداد اتمام قرارداد من با مستاجر هست ضمن اینکه دو ماهه کرایه نداده. الانم میگم یازده مرداد که قرارداد تمومه خونه رو خالی کن میگه دولت تصویب کرده با بیست درصد افزایش مستاجرها همونجا که هستند بشینن. من الان خودم بی خانه هستم میخام خودم برم بشینم لطفا راهنمایی کنید چکار کنم. اهل قم هستم باتش ...
سلام مالک هستم تاریخ 25 تیر قراردادم با مستاجر به پایان رسیده با هم به توافق سر اجاره بها نرسیدیم و مستاجر تخلیه نمیکنه شرایط قضایی الان چطوریه و باید چکار کنم ؟ مستاجر تو این مدت به تعهداتش عمل کرده و بحث فقط اجاره بهاست ! ممنون
سلام من یه مستاجر دارم که 6 ماهه اجاره نامه رو تمدید کردیم ولی تو این 6ماه هیچ اجاره ای به ما پرداخت نکرده و گفته از پول پیشی که داده و 7 میلیون تومن بوده کم کنیم ما هم برا اینکه گناه دارن و اینا قبول کردیم که اجاره نده و از پول پیش اجاره رو کم کنیم الان سر سالشه ولی تخلیه نمیکنه از پول پیشش ه ...
سلام اتمام اجاره نامه بنده 15تیرماه بوده با توجه به اعلام ستاد کرونا با شرایط اعلام شده برای تمدید با صاحب خانه صحبت کردم قبول نکرد و درخواست حکم تخلیه داد شورا حکم به تخلیه داد اجرای احکام هفته پیش گفت اجرای نمیشه ولی امروز حکم اجرا دادن که ظرف 3روز تخلیه کن در هیچگونه از جلسات هم مرا نخواستن هم اج ...
تورو خدا یه راه چاره بهم نشون بدین سلام من یه واحد اپارتمان دارم که به خانمی اجاره دادم و از سه ماه پیش از موعد قرارداد بهش گفتم که دنبال خونه بگرده چون خودم زن هستم و بی سرپرستم میخوام برگردم تو خونه خودم بشینم ولی مستاجر نمیخواد خونه رو تخلیه کنه میگه خونه گیرم نمیاد تو این وضعیت کرونایی برج 6 قرا ...
سلام، وقت بخیر. من یک مستاجر دارم که قراردادش تا 15 مرداد هست. از 3 ماه پیش بهش گفتم امسال تخلیه بکنه چون تصمیم دارم تو خونه زندگی کنم. تا الان تخلیه نکرده و میگه خونه گیرم نیومده. در صورتی که با همین اجاره و پول پیشی که به من داده یا نهایت 20 درصد به پولش اضافه کنه، تو محله های اطراف خونه من خونه گ ...
با سلام و عرض ادب و احترام مدتی پیش حکم تخلیه منزل مسکونی رو گرفتم و به مستأجر ابلاغ شد و سه روز به مستاجر مهلت داده شد که واحد رو تخلیه کند. (یعنی در تاریخ 14/5/99). اما مستاجر تخلیه رو انجام نداد و وقتی به کلانتری مراجعه کردم گفتند که باید تا سه بار حکم تخلیه به مستأجر ابلاغ بشه و بعد از بار سوم ا ...
سلام در یک محل مسکونی داروخانه دارم و صاحبین ملک با وجودی که در انجام مراحل تکمیل مدارک بودند به یکباره دادخواست تخلیه دادند و شورا گفتند اصلا تمدید قرارداد تا یکسال دستور داده نشده و بایستی در مهلت مقرر تخلیه نمایید و اینکه با وجودی که ایشان مدارک خود را در دفترخانه ارائه ندادند ولی به منزله نداشتن ...
سلام خسته نباشید ببخشید وقت مستاجر من ده روزه که تموم شده ولی متأسفانه ملک رو تخلیه نمیکنه، بهم میگه برو شکایت کن ... من الان چکار میتونم بکنم ... راه قانونی که زودتر ازش جواب بگیرم چیه؟؟
سلام، در تاریخ 98/03/01 مغازه ای اجاره دادم به مستاجر، هیچ قراردادی امضا نکردیم تا یک سال. حالا یک سال تمام شده و مستاجر هم امروز و فردا می کند. باهاش حرف زدم و قول داد 99/5/7 خالی می کند. اما خالی نکرده و امروز 99/5/18 است، کرایه می دهد. من روی قول اون رفتم 42 یملیون کفش از تهران گرفتم با فاکتور. ح ...
با سلام و احترام من در حال حاضر در شهرستان ساکن هستم که تنها ملک بنده در تهران قرار دارد (یک واحد آپارتمان). مطابق برنامه ریزی چند ساله قرار بود امسال در منزل خود در تهران ساکن شوم و از شهرستان به تهران بروم. این موضوع را از اردیبهشت به مستاجر نیز گفته بودم. اکنون مستاجر اعلام کرده که منزل را تخلیه ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.