در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «حدود اربعه ملک متراژ ملک» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
سلام ملکی سال 86 خریداری شده است طبق سند رسمی اداره اسناد و ادعای مالک متراژ زمین 193.5 مترمربع بوده است .الان برای دریافت مجوز ساخت از شهرداری اقدام نمودم مامور بازدید متراژ ملک را 187.5 محاسبه کرده که این عدد نیز درست میباشد . آیا راهی برای ادعا نسبت به این اختلاف 6 متری نسبت به مالک قبلی یا اداره ...
در شهریور ماه یک قطعه زمین زراعی به مساحت 224 متر خریداری کردم متراژ ذکر شده در نقشه دستی 22.17 ×8.32 بوده که میشود 184 متر یعنی حدود 40 متر باقی مانده تا 224 متر متراژ مورد نظر کوچه ای هست که در نقشه تفکیکی در نظر گرفته شده توسط فروشنده میباشد یعنی 8.32 ×5حدودا حالا سوال بنده این ...
سلام وقت بخیر بنده یک آپارتمان قولنامه ایی و بدون سند رد شهر قدس خریداری کردم در هنگام خرید دقت کافی نداشتم در قولنامه و صلح قطعی دقیقا این متن ذکر شده زیر مشخصات طرفین یک باب آپارتمان به متراژ 50 متر در پایین صفحه قسمت توضیحات. دقیقا این نوشته شده یک باب واحد مسکونی حدود 50 متر مربع به رویت ...
سلام خسته نباشید عرض میکنم، مادرم یک باغ داشتن که خیلی سال پیش تقسیم کردن باغمون یه حد و حدودی گذاشتن که اون طرف حدود مال خودشون آب میبردن (داییم )که میچسبد به باغ ما ، در طی سالها با بیل اقدام به اضافه کردن خاک توسط داییم شده ( منظور اضافه کردن به متراژ زمین که امروز باغ داییم خیلی بزرگتر شده وحدا ...
زمین 4 هزار متری با قولنامه خریدیم درخواست سند دادیم وحالا سند 3582 متر شده .برای اصلاح سند چه مراحلی را باید طی کنیم ؟
با سلام بنده در سال 86 زمین کشاورزی به مساحت 450 متر. از زمین اصلی که 1100 متر بوده را خریداری کردم که شمالا مشرف به کوچه باغ بوده ولی زمین بصورت دوکی شکل بود و اربعه متفاوت داشت.مساحت 450 متر بود که طول 27 و عرض 17 در قولنامه ذکر شد اکنون نقشه بردار یک طول را 22 متر دراورده که مساحت 365 مت ...
با سلام، من یک زمین با سند در روستایی خریدم که متراژ در سند 530 متر قید شده و بنابر استناد به سند در قولنامه هم همین عدد ذکر شده، بعد از خریداری متوجه شدم زمین 340 متر است، اگر طرح شکایت کنم چه اتفاقی میفتد به بنده خسارت میدهند یا اینکه معامله به هم میخورد یا......؟؟؟؟
با سلام اگر در مبایعه نامه متراژ آپارتمان حدودا 120 متر زده باشیم متراژ بصورت کلیدی توافق شده باشد و قیمت آپارتمان بصورت کلی زده باشد و الان که سند بعد از یکسال تفکیک شده 110 متر ثبت شده آیا خریدار میتواند کسری متراژ را مطالبه کند؟
سلام من یک اپارتمان چهار سال پیش خریدم به من گفتن هفتاد پنچ متره تو قولنامه هم نوشتن هفتاد پنج متر الان که میخام بفروشم میگن پنجاه متره باید چه کار کنم؟
سلام و خسته نباشید خدمت وکلای زحمتکش.خانه وراثی ویلایی کلنگی سند داربه متراژ 408 متر که بعدها 20متر به زمین اضافه شده اما درسند قید نشده وقولنامه 20 متر زمین هم مفقود شده است دراین مورد چه باید کرد
ملکی را خریداری کرده ام با مساحت حدود 460متر.که بعد گذشت 3 سال سندش آماده شده.حال متراژی که در سند امده کمتر از متراژی است که در مبایعه نامه امده.35 متر اختلاف.و بنده مبلغی را برای سند نگه داشته بودم.حال نمیدانم چیکار کنم
ملاک متراژ آپارتمان در قرارداد مشارکت در ساخت طبق پایان کارصحیح است یا مطابق سند با سلام واحترام در قرارداد مشارکت در ساخت بین سازنده و مالک متراژ آپارتمان مسکونی 180 متر سهم مالک و180 متر سهم سازنده بر اساس دستور نقشه شهرداری و قانون 60 2 تعین شده در پایان کار 185 متر آپارتمان شامل مشاعات( راه ...
باسلام ایا امکان داره سند 6 دانگ خونه کلنگی دفترچه ای قدیم متراژ رو اشتباه نوشته باشن یا خیر اگه تداخل داشته باشه چیکار میشه کرد
سلام. بنده در سال 91 زمینی به مساحت 300 متر که در قولنامه ذکر شده و الان تبدیل به کارگاه شده را خریداری کرده ام و دو عدد سند مشاعی به نام من شده .پارسال جهت گرفتن سند شش دانگ به اداره ثبت مراجعه و از طریق قانون تعیین تکلیف اراضی درخواست سند شیش دانگ دادم . الان کارشناس ثبت میگه زمین شما بر اساس سند ...
سلام ملکی داریم که اظهارنامه ثبتی دارد اما تحدید حدود نشده بوده در جریان یک پرونده که مربوط به شخص دیگری بود دادگاه از زمین ان قسمت از ثبت استعلام گرفت و بدین ترتیب متوجه شدیم که متراژ این ملک21000 متر است و تماما به نام پدربزرگم که الان فقط1600 مترش در اختیار ما است لازم به ذکر است که هیچگونه خری ...
من یه مغازه به تازگی قولنامه کردم که متراژ65 متر نوشته ولی اندازه زدیم 56 متره ومن پول 65 مترو حساب کردم لطفا راهنمایی کنین
من سال99 ملکی را قولنامه کردم 110متر؛ متری 8/5 میلیون - زمان تحویل سند در قولنامه برج 12 سال 99 بوده که البته خسارتی بابت دیر سند زدن هم در قولنامه قید نشده ؛ در قولنامه قید شده (( کم یا زیاد بودن سند در روز انتقال سند به قیمت روز معامله محاسبه می شود )) به دلیل کم و کاستی های زیاد فروشنده در ساخت ...
سلام اپارتمانی در سال 1400 پیش خرید کردم که در قولنامه ذکر شده حدودا 100متر و کل مبلغ رو پرداخت کردم الان که سند اماده شده مشخص شده 10 متری کسری داره من در قولنامه چیزی ذکر نکردم آیا میتونم این 10 متر رو نرخ روز بگیرم ؟ به علاوه اینکه تحویل سند و تحویل اپارتمان 1 سال و نیم دیر تر از موعد قرارداد بود ...
سلام وقت بخیر. بنده ملکی را در سال 1397 خریداری کردم و قرار شد در سال 1398 در تاریخ معین و دفترخانه معین اقدام کنیم برای زدن سند.با توجه به عدم تعهد فروشنده و حاضر نشدن در محضر بنده عدم حضور ایشان را گرفتم. در قولنامه روزانه 100هزهرتومان ضرروزیان مشخص شده که به دلیل 1700 روز رای بدوی دادگاه 170میلیو ...
سلام وقت بخیر 10 سال پیش مادربزرگم خونه رو از طریق مبایعه نامه به نام پدرم زدن اما متراژ اون موقع دقیق نبود و 84 متر داخل مبایعه نامه خورده طبق برگه سند هوایی که قبلاً همین متراژ داخلش خورده بود دوسال بعد سال 95 متراژ دقیق و اندازه زمین داده شد که الان متراژ دقیق 204 متر هستش و اینکه الان هم پدرم و ...
سلام و عرض ادب .بنده یک واحد آپارتمان قصد فروش دارم پشت سند پارکینگ ب متراژ 12 ونیم متر ثبت شده آیا جز متراژ ملک حساب میشه؟ ینی خونه و انباری و پارکینگ متراژشون با هم جمع میشه ؟ یا پارکینگ حساب نمیشه؟ ممنون اگه جواب بدین
سلام آپارتمان سه طبقه و 6 واحدی برای ساخت اقدام نمودیم سازنده بعدازساخت ومشخص شدن متراژها که قبل ازتخریب هرطبقه دوواحد70متری بوده و140متربنای مفیدطبقات الان که مشخص شده یک واحد50متروواحددیگر90مترساخته که باتوجه به اختلاف 40متری بین دوواحدکه بنده باید پول30متربه سازنده پرداخت کنم و پول خیلی زیادی می& ...
سلام من دوسال پیش 200متر زمین باغی خریداری کردم الان که برای سند اقدام کردم اومدن نقشه utm زدن 162 متر هستش من با قولنامه کد رهگیری دار خرید کردم توش 200متر قید شده.حالا هرچی به فروشنده میگم زیر بار نمیره میگه من همینطوری خریدم منم نمیدونستم .ممنون میشم راهنمایی کنید
مالک سالنی به متراژ 320 متر را به کاربری تماما تجاری که در قراردادنامه نیز ذکر شده به باشگاه بدنسازی اجاره داده است. مستاجر پس ازیک سال فهمیده است که نصف متراژ ملک کاربری تجاری داشته و نصف دیگر کاربری پارکینگ دارد. مالک پایان کار ندارد. آیا امکان پلمپ سالن وجود دارد ؟ و آیا مستاجر میتواند درصورت شکا ...
سلام و خسته نباشید متراژ منزل بنده 63 متر هست ولی داخل سند 58 متر زده شده به دليل اينکه گواهی پایان کار اشتباه بود میشه این اختلاف 5 مر رو درست کرد؟ و اگر امکانش هست هزینه برای وکیل چقدر هست حدودا؟
سلام خسته نباشید من زمینی خریداری کردم 1200 متر سند هم 1200 متر خورذه الان همسایه یه راه عبور میخواد 100 متر اگه من بهش بدم چه مشکلی برام پیش میاد و از لحاظ قانونی دوباره اقدام برای سند بکنم نمیدونم اصلا این کار عقلانی هست یا نه چون همسایه هم هیچ راه دیگه ای نداره جز این که من بهش راه بدم
سلام. حدود4سال قبل505متر زمین چسبیده به بافت خریدم که دور ش بافنس محصورشده بودکه متراژزمین درقولنامه اصلی1010متربوده که بعدبه دونفرفروخته شده یک قسمت آن رابنده ازشخصی قولنامه کردم که زمان تحویل کل زمین اجاره برادرمالک قبلی بودوفنس کلی دور1010مترکشیده شده بودولی ازوسط نصف نشده بودنقشه بردارآوردیم وزم ...
با سلام خسته نباشید در قرارداد مشارکت در ساخت عنوان شده است در قبال یه زمین کلنگی 55 متری قواره جلو یک واحد آپارتمان 108 متری داده خواهد، آرپارتمان تکمیل شده سازنده عنوان کرده است که آپارتمان 122 متر است. مازاد متراژ را طلب کرده سوال بنده این است که مازاد متراژ به قیمت روز است یا قیمت روز قرارداد ...
با سلام بنده سال 1400 ملکی خریداری کردم با سند تک برگ با متراژ 80 متر و اکنون بعد از توضیحات همسایگان و تطابق با بنچاق متوجه شدم متراژ واقعی 73 متر است، مالک قبلی امریکاست و دفاتر ثبت سند هم اظهار بیگناهی میکنند، ایا با گرفتن وکیل و شکایت میتوانم ضرر زیان خود را دریافت کنم یا به جایی نمیرسم؟
باسلام.من یک واحد آپارتمان خریدم که توی سند قید شده 97 متر ولی وقتی نقشه پشت سند رو حساب کردیم و مساحت رو بدست اوردیم با بالکن شده 89 متر.این 8 متر کسری شامل پارکینگ یا مشاعات میشه یا سرمون کلاه رفته؟پایان کارش هم تازه صادر شده و کاملا قانونی و درسته ظاهرا
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.