در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «ثمن معامله بطلان معامله» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
سلام بنده از یک نفر درخواست شکایت کردم.اعلام بطلان معامله. و خسارت دادرسی. در رای دادگاه بدوی رای بنفع من صادر شد. بعد اعتراض زدن برای تجدید نظر .وکیل بنده در مرحله تجدید نظر دنبال پرونده نرفته . منم خبر نداشتم .بعد آگهی زدن به روزنامه . بعدا من در سامانه ثنا ثبت نام کردم. در سامانه برای وکیل خواند ...
سلام عرض ادب ، محضر اساتید گرانقدر ، سوالی داشتم اینکه در قرارداد مشارکتی یک شرطی گذاشته اند که سازنده حق پیش فروش و فروش سهم الشرکه خود را تا پایان سازه طبقه پنجم ندارد ، ولی سازنده قبل اتمام سازه طبقه پنجم یک واحد از سهم خود را فروخته و از مالک پنهان کرده و بعد از اتمام سازه پنجم و اتمام ساختمان م ...
سلام من شوهرم بعد از 20 سال زندگی ازدواج مجدد کرد و در شهر دیگری زندگی می کنند و من به خاطر بچه هام همه چیز رو تحمل کردم 6سال پیش 3دانگ از خونه رو در بنگاه قولنامه کردیم و چون سند در رهن بانک بود دفترخانه نرفتیم سال 98 آمد و گفت بدهکاره و باید بزارم تا یک سال با زن و بچه هاش بیاد و با هم زندگی کنیم ...
با سلام من سال گذشته یک ملکی را خریداری کردم که این ملک در آن زمان برای ضمانت یک متهم در توقیف بود و در متن قولنامه هم اشاره شده که بجز مبلغ اولیه بیعانه بقیه مبالغ بعد از رفع توقیف پرداخت شود که ملک پس از سه ماه رفع توقیف و دو سوم ثمن معامله پرداخت گردید و در روز پرداخت بدلایلی نظیر دادن مهلت برای ...
سلام و عرض ادب. پدر بنده ملکی قبل از انقلاب به صورت قولنامه ای خریداری نمود و بعد حدود چهل سال خواهان که برادران و خواهران فروشنده بودند حکم غیابی بطلان معامله با عنوان فضولی در معامله را از دادگاه گرفتند. با اطلاع من و خانواده نسبت به حکم واخواهی شده و مورد پذیرش دادگاه قرار گرفت. دادگاه پس از طی ...
سلام اعلام بطلان معامله در صلاحیت شورا یا دادگاه می باشد ؟
سلام اعلام بطلان معامله در صلاحیت شورا یا دادگاه می باشد ؟
سلام پدر بنده یک سری املاک داشتند که همه سند برگ عمران اراضی داشت دو از املاک بدون اطلاع بنده قولنامه ای بدون امضا من و اطلاع من فروخته شد دادخواست تقسیم ترکه دادیم و بعد چند بار رفت آمد به دادگاه رد دعوی شد به دلیل عدم استماع دیگر وراث بعد دادخواست فروش ملک مشاع دادیم که به خاطر استعلام از اداره ثب ...
بطلان قرارداد با حکم محجوریت سلام وقت شما بخیر بنده حکم محجوریت پدرم را به تاریخ قبل از قراردادی که بسته گرفتم تا بتوانم معامله باطل کنم و قیم پدرم، مادرم شده در سال 1401. مادرم توی یکی از متمم های قرارداد به عنوان شاهد یه امضا کرده در سال 1393 ولی اصل قرارداد بعنوان شاهد امضا نکرده خواستم بدونم اگه ...
سلام واحترام، 25 سال پیش قراردادی صوری با پدر و مادرم مبنی بر فروش زمین یکباب خانه مسکونی امضا که در قراردادی عادی بدون شهود وصرفآ مهر بدون امضای مشاور املاک پرداخت ثمن معامله درآن قید درحالیکه مبلغی پرداخت نشده است ، بعداز فوت مادرم با پدرم قراردادی امضا و ایشان درحضور شهود طی قراردادی عادی تایپی ...
با عرض سلام و درود بنده در سال 1401/03/11 یک قطعه زمین به متراژ 200 متر مربع از آقای X خریداری کرده ام بعد از گذشته 2 سال فهمیدم که آقای X مالک اصلی قطعه فروخته شده نیست و ملک موروثی است و بقیه وراث از معامله انجام شده خبر ندارند و متوجه شدم که ملک خوانواده های x اصلا راه عبور مرور ندارد و بنده در ز ...
سلام.. حسن ملکی رو از احمد میخره - ثمن کاملا پرداخت و مبیع تسلیم میشه - حسن حدود 3 سال در ملک تصرف مالکانه داشته و از اون منتفع میشه - احمد فوت میکنه و یکی از وراث احمد ضمن طرح دعوی اثبات مالکیت ابطال مبایعه نامه فی مابین حسن و احمد رو میخواد - دادگاه ( بدوی )حکم بر بطلان معامله مذکور رو میده ...
آیا با وجود بطلان معامله توسط خریدار که منجر به حکم قطعی شده چندین مرتبه هم در شعبه تجدید نظری که حکم قطعی شده اعاده دادرسی دادن که حکمی که به نفعشون بوده، نقض بشه که خوشبختانه اعاده دادرسی ها رد شده دوباره حکم قطعی شده،حال بعد از گذشت چند سال خریدار دادخواست الزام به سند دادند آیا با توجه به بطلان ...
با سلام بنده زمینی خریدم که صاحب زمین مجاور اعتراض آورده به مالکیت بنده که فروشنده بنده بخشی از زمین او را نیز به صورت اشتباهاً عمداً یا سهواً بخشی از زمین او را نیز بمن فروخته است و همچنین مدعی ان است ک او اصلاً (فروشنده)زمینی از ان خود نداشته در آن محدوده... ومن صرف ادعای ایشان میخواستم درخو ...
با سلام ، خونه ای رو فروختیم و در دفتر اسناد رسمی سند به اسم خریدار منتقل شده ، اما مبلغ 150 میلیون مانده که قرار بوده تا 1404/11/30 پرداخت شود ولی نداده ، من الان چیکار میتونم بکنم ؟؟؟ میتونم اقدام کنم برای ابطال سند ؟؟
با سلام بنده از پدرم درسال 1396 ملکی را به ارزش 45میلیون تومان طی تنظیم فروشنامه که بین من و ایشان و دهیار محل امضاء شده است خریداری کردم و در متن فروشنامه قید گردید کل مبلغ نقدا پرداخت شده است با توجه به گذشت زمان و عدم دریافت رسید دریافت وجه ، اثبات ثمن معامله برای ممکن نیست متاسفانه پدرم ...
سلام. جهت خرید آپارتمانی در یک املاک حاضر شدیم و مورد مناسب پسندیدیم. به مبلغ 750 میلیون تومان. با فروشنده تماس گرفتن مسافرت بود و اصرار زیادی داشتن که حتما مبایعه نامه بنویسیم و در حال بازگشت هستم و فردا میام امضا میکنم. چهار روز بعد اومدن و گفتن که 100 میلیون تومان باید بیشتر بدید خونه گرون شده با ...
باسلام. در سال 1403 موتوری را مبلغ 110 میلیون فروختم . صد میلیون اینجانب پرداخت شد و ده میلیون باقیمانده مشروط شد به بزمان تحویل کارت موتور و درخواست کارت سوخت از جانب بنده به خریدار. بنده کارت موتور را اخذ نمودم ولی درخواست کارت سوخت را بدلیل اینکه خریدار موتور را بیمه نکرده نتوانستم بدهم. موتور را ...
بنده چهار سال قبل 20 درصد سهام شرکتی را از شخصی خریدم و اون شخص همه مدارک انتقال رو امضا کرده و رفته و بنده هم پول رو نقدی همون روز امضا بهش پرداخت کردم الان بعد از چهار سال برعلیه من دادخواست مطالبه ثمن معامله سهام به دادگاه داده است من میتوانم اثبات کنم که ثمن را همزمان پرداخت کردم سوال من این هست ...
من یک خانه خریده بودم به مبلغ هفتاد میلیون سال نودو شش و تمام پول را به مشاور املاک دادم حالا طرف مقابل مدعی است که مشاور املاک همه پول را به او نداده ولی پول را در قرارداد امضا کرده که گرفته حال چه کار کنم؟
من در زندان59مترزمین به شخصی که خودش هم زندانی بود فروختم ودرقولنامه نوشتیم کل مبلغ زمین قبلا دربیرون اززندان پرداخت شده قرارشدپول رو اقساطی داخل زندان بمن بده خودطرف5سال بودکه داخل زندان بود وتاریخ قولنامه به همان موقعی که نوشتیم ذکرشده امامبلغ پول رونوشتیم بیرون اززندان پرداخت شده من هم چون زندانی ...
با سلام.مبایعه نامه ای نوشتم و به دلیل آشنابودن با خریدار ثمن در بنگاه پرداخت نشد و در مبایعه نامه نوشته شده ثمن معامله نقدا فلمجلس پرداخت شد وتا زمان تحویل هیچ مبلغی به من پرداخت نشد .مبلغ ثمن 3میلیارد بود آیا امکان پرداخت نقدی وجود دارد وبرای دادگاه قابل قبول است و من با توجه به اقرار چطور میتونم ...
سلام و احترام حدود 4 سال قبل ملکی دیوار کشی شده به متراژ حدود80 متر به متری4میلیون خریداری شده است چون شخص آشنا بودند مبلغی را قرار به قسط بندی شد این آشنا حدود 2سال قبل فوت کرد و چون کسی برای انحصار وراثت اقدامی نکرد مابقی پول پرداخت نشد.الان متری 10تومان شده و متراژ هم با خراب کردن دیوار ها به116 ...
سلام. من دو ماه پیش یک موتور به قیمت 170 به یکی از همکارهایم فروختم از آنجا که فوری پول نیاز بودم موتور را پنجاه پنچ میلیون زیر قیمتی که بازار روش گذاشت من دادم قولنامه را نوشتم و در قولنامه ذکر شد مبلغ را قرار شد به شماره کارتم بزند ولی خودش از من خواست داخل قولنامه قیمت نزنم منم قبول کردم .بعد تما ...
آیا در قولنامه ای که ثمن معامله توافقی زده شده است میتوان شکایت کرد؟
سلام. احتراما ماشینم رو به شخصی فروختم که قرار شد 100تومن بهم بده و 100تومن دیگه رو طی 40روز پرداخت کنه و تو کاغذ دست نویس بین خودم و ایشون نوشتم پرداخت ثمن معامله طی 40روز و اینکه این دست نویس رو چون ماشین رو تحویلش دادم به طور موقت نوشتم که فردا ایشون بیاد بریم قولنامه بنویسیم و بابت پرداخت ...
سلام بنده فروشنده یک کالایی هستم و خریدار مبلغ کالا را از حسابی غیر از حساب خودشون میخوان واریز کنن . ایا این اتفاق میتواند در اینده باعث مشکلاتی شود . اگر خریدار اقرارنامه ای بنویسد که این مبالغ از طرف او به حساب فروشنده واریز شود و این اقرارنامه بصورت محضری انجام بشود چگونه است ؟؟
با سلام بنده سال 99 یک زمین موروثی ب مساحت 2600 متر فروختم،خریدار نصف مبلغ ثمن معامله رو پرداخت کرد قرار شد در ازای مبلغ باقیمانده یک قطعه زمین توی بافت بدهد ک هنوزم نداده، الان یکی از وراث درخواست ابطال تقسیم نامه اصلی رو داده.ایا معامله من با توجه ب تسویه نکردن مشتری باطل میشه؟ ایا میتونم ثمن مابق ...
سلام بنده خونمو به یه خانومی فروختم 100 تومن این پول از حساب دوست پسر ایشون برای من اومده که اون اقا مبایعه نامه رو به عنوان شاهد امضا کرده الان که با اون خانم مشکل خورده به من میگه باید پول منو بدی من اون خانومو بردم املاک پشت مبایعه نامه نوشتیم به دستور خریدار از حساب اون آقا برای من پول واریز شده ...
من یک آپارتمان رو فروختم و مبلغ اولیه و بعد مبلغ دوم برای تحویل آپارتمان را دریافت کردم ،ولی خریدار برای مابقی ثمن معامله در دفترخانه حاظر نشد ومن عدم حضور گرفتم ،آیا می توانم هنوز چون سند نزدم ،برق ساختمان را قطع کنم یا نه؟ و چیکار باید بکنم؟
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.