در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «استرداد ودیعه مستاجر پول پیش مستاجر» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
با سلام قرارداد اجاره یکساله مالک و مستاجر آخر تیرماه به پایان رسید و پشت قراردادنوشته شد قرارداد 15 روز تمدید میشود بدون هیچ بند و تبصره ای درضمن در قرارداد ما قید شده هر روز که مستاجر دیر تخلیه کنه. باید روزی. 1 میلیون تومن به موجر بده و موجر میتونه این مبالغ رو از ودیعه برداشت کنه ولی مست ...
با سلام خانه ای رو با وسایل مثل اسپلیت و شیشه سالم قولنامه دستی کردیم حالا که خونه تحویل داده و وسایل خراب تحویل داده ما میگیم خونه نمیخوایم میگه باید خسارت بدین و پول پیش و نمیده
باسلام خدا قوت . آیا میشه بعد عقد قرارداد با مبلغ رهن و اجاره مشخص بطوری که مبلغ رهن به اندازه یکسال کرایه باشد بدون اینکه به موجر اعلام کنی یا قید شود اما خود مستاجر راضی باشد که کرایه پرداخت نکند و آخر سال ودیعه را بابت کرایه ها تسویه کند یا نه موجر میتواند مبلغ بیشتری درخواست کند یا بعد از گذشت س ...
من از پدر خانم برادرم وکالت کاری گرفتم بخاطر اینکه میخواستن خارج از کشور برن کارهاشون رو به من سپردن و من با اجازه ی خودشون خونشون رو اجاره دادم به خاطر اینکه به پول اجاره نیاز داشتن میخواستم بدونم اگر پول پیش مستاجر ندن در شرایطی که صاحب ملک هست برای من مشکلی پیش میاد
سلام در سال 97 برج 5 ی واحد آپارتمان با 9 میلیون رهن کردم از طریق بنگاه و نوشتن قولنامه انجام شد ولی بعد از 5 ماه صاحب خانه فوت کرد الان بنده متوجه شدم که شخصی از صاحب خانه طلب کار بوده است که شکایت نموده و خانه را از طریق دادگاه مزایده گذشته تا به طلب خود برسد که 100 میلیون طلب دارد خونه رو ه ...
سلام من مستاجر هستم بنده ویلایی در شمال اجاره کردم بعد به علت مشکلی که برام پیش آمد به موجر گفتم که پیش از زمان رسید قرارداد تخلیه میکنم ایشون گفتن تا من کسی پیدا نکنم نمیتونم پول پیش شما را بدهم و حالا بیش از 6 ماه گذشته و هنوز پول پیش را ندادن من باید چیکارکنم تا بتوانم پول را بگیرم ، تشکر اگه راه ...
با سلام. من ملکی را در کمیجان اراک رهن کرده ام. مالک قبل از اتمام قرارداد آنرا فروخت. حالا از اینکه بیاید پشت قولنامه من درج کند که ملک را فروخته و باید رهن را از خریدار بگیرم امتناع میکند. چه کار باید بکنم ؟ اگر مالک جدید شیطنت بکند و بخواهد اذیت کند آیا می تواند؟ ضمنا من هیچ مشخصاتی از مالک جدید ن ...
با سلام من یک باب مغازه با قرارداد یک ساله اجاره کردم ولی بعد از گذشت 9 ماه قصد تخلیه ملک رو دارم. به صاحب ملک اعلام کردم که طبق قانون یک ماه اجاره اضافه از من دریافت کنه و پول پیش من رو پس بده تا بتونم جای دیگه ای رو اجاره کنم. اما صاحب ملک با وجود تخلیه ملک و کم کردن یک ماه اجاره اضافه از پول پیش، ...
با سلام و خسته نباشی. در تاریخ 98/04/20 خانه ای را بصورت رهن کامل اجاره نمودیم. با توجه به مشکلات متعددی که منزل مسکونی داشت، اعم از نشت آب از سقف به علت اشکال در لوله کشی ساختمان در طبقه بالا، درب ورودی نامطمئن ( خانه مورد سرقت قرار گرفته بود و تعدادی از وسایلم یه سرقت رفته بود ) و وجود حشرات موذی ...
باسلام، از قرداد اجاره خانه ما یک ماه گذشته اما صاحب خانه پول پیش را نمی دهد . الان ما برای شکایت باید چه کار کنیم؟ چگونه شکایت نامه را تنظیم کنیم ؟ ما در این شرایط اقتصادی ، کرونایی نمی دونیم چکار کنیم، 5 مرداد قرداد تموم شده الان هم 4 شهریور اما صاحب خانه پول پیش ما نمیدهد، خواهش می کنم جواب دهید ...
با سلام خونه ای رو از فردی اجاره کردیم و باهاش قرارداد بستیم بعد ملک به مزایده گذاشته شد و الان مالک جدیدی داره ما پول پیش خونه رو باید از کی بگیریم ؟ مالک اول که باهاش قرارداد بستیم یا مالک جدید ؟
سلام. مغازه ای در مجتمع تجاری سال گذشته به مدت 2 سال رهن کامل کردم که هم اکنون1 سال آن گذشت و با آمدن بیماری کرونا علارقم نداشتن سود متضرر هم شده ام. حالا وقتی به مالک گفتم فسخ کنیم در پاسخ گفتند من پول رهن شمارو ندارم بدم باید مستاجر پیدا کنم. به ایشون پیشنهاد دادم حداقل پول رهن رو نصف کنید تا البا ...
با سلام بنده به دلیل درگیری که با پسر صاحبخانه برایم پیش آمد برای جلو گیری از درگیری مجدد و با رضایت موجر منزل آنها را شش ماه قبل از موعد تخلیه نمودم و امتیازات برق و آب را تسویه نمودم ابتدا خانه آنها را کامل تخلیه نکردم و گفتم تا پول من را ندهید تخلیه نمیکنم. موجر گفت اگر پولت را میخواهی خانه را کا ...
من ملک مورد اجاره را تخلیه و تحویل داده ام ولی موجر پول رهن را نمی دهد چگونه شکایت کنم زودتر به جواب میرسم ؟
قرارداد رهن کامل یک واحد آپارتمانی 5 سال قبل منعقد شد و در سال دوم مادر مالک در حضور من و همسرم عنوان کرد که نیازی به تمدید قرارداد نیست فقط هر سال به اجاره 10 هزار تومانی که بدلایل شرعی در قرارداد رهن ذکر شده بود ماهانه 50000 تومان اضافه می شود . در تماس تلفنی با مالک هم این توافق تایید شد . اکنون ...
سلام و عرض خسته نباشید . مستاجر پس از اتمام قرارداد عنوان میکند که حساب هایش مسدود است به دلایلی و پول پیش اجاره را باید به نام پسر خاله ام چک بنویسید ( شخص دیگری که اسمش در قرارداد نیست ) . نوع پس دادن قانونی این پول به مستاجر که ایجاد اشکال نکند چگونه است ؟ با تشکر
با سلام حضور وکلای ارجمند بنده مستاجری هستم که طبق حکم تخلیه شورای حل اختلاف، راس تاریخ تعیین شده، مورد مستاجره را تخلیه (و از مامور نیروی انتظامی صورتجلسه مبنی بر تایید تخلیه دریافت کردم و برای ایشان ابلاغیه الکترونیکی فرستادم) لیکن موجر از پرداخت مبلغ رهن امتناع میورزد. آیا میتوانم در ...
با سلام با نهایت تشکر از شما بابت فراهم کردن این بستر مفید. سوال بنده اینه که اگر شخصی برادر صاحب ملکی باشد و (ملک) خانه برادرش را به بهانه اینکه برادرش در شهر دیگری زندگی میکند و برای نوشتن قرارداد نمیتواند بیاید به صورت رهن و اجاره بها به اسم خودش و نه به اسم برادر صاحب خانه اش خانه را اجاره دهد ...
سلام مستاجر من بعد از ششماه میخواد تخلیه زودتر از موعد کنه ، مدت اجاره یکساله هست من پول برای پرداخت ودیعه ندارم الان هم زمستونه و مستاجر نیست . آیا من میتونم تا پیدا شدن مستاجر ویا اتمام مدت اجاره از ایشون درخواست اجاره کنم ؟ در مورد ودیعه آیا حق این رو دارم تا پیدا شدن مستاجر و یا پایان مدت اجاره ...
من در16 دو 1403 دربنگاه قرارداد کردم قراربود خانه را 15 سه تحویل دهد اماتحویل نداد منم مصرف شدم 100ملیون ودیعه دادم الان نمیده میگه باشه تا مستاجر بگیره الان صدمیلیون پولم دستش هست ازاستفاده شخصی میکنه من چیکار باید بکنم
سلام تاریخ اتمام قرارداد منزلی که اجاره کردم 5 تیر بود و خونه سر موعد تخلیه شد. قرارداد من با همسایه پایینی ما که پسرخاله صاحب خانه بود بسته شد چون ایشون ادعا می کرد در بنگاه که منزل را خریده و بنگاه هم خیلی دقت نکرد در این موضوع الان مشخص شده که صاحب خانه ایشون نبوده و همان شخصی بوده که اجاره ها ب ...
سلام من مستاجر خانه ای هستم قرار دادم به اتمام رسیده منزل را تخلیه کردم و یک چهارم مبلغ پول پیش را گرفتم منزل را تحویل صاحب خونه دادم پشت قولنامه صورتجلسه کردیم که صاحب خانه باید الباقی ودیعه منزل واریز کنه و هیچ گونه حساب بین مالک مستاجر نیست مالک و مستاجر و دو تا شاهد زیر صورت جلسه را امضاء ...
با سلام.قراردادی به عنوان مستاجر برای اجاره مسکنی با رهن مبلغ 400میلیون تومان و اجاره 5میلیون تومان در بنگاه املاک منعقد کردیم.به علت دلایلی مانند به موقع واگذار نکردن منزل و بدرفتاری مالک،قرارداد با رضایت طرفین فسخ شد و به صورت کتبی در قرارداد نگاشته شد.البته برگه قرارداد مستاجر دراختیار املاکی هس ...
با سلام بنده موجر هستم، در زمان قرارداد اجاره به علت قصور مستاجر ملک دچار آتش سوزی شده و خسارت دیده، مستاجر ملک را تعمیر نمیکند و قصد پرداخت خسارات وارده هم ندارد، بنده در پایان قرارداد ملک از مستاجر تحویل نگرفتم و دادخواست تامین دلیل دادم در حال حاضر منتظر کارشناس هستم که از ملک بازدید کند مستاجر ا ...
ما اتباع هستیم غیر قانونی وارد ایران شدیم بعد خونه رهن کردیم و تو قولنامه نوشتیم هر وقت طرفین میخواند تخلیه کنند 45 روز قبل احوال بدهند حال تا چند روز 45 روز معینه هم تکمیل میشه و چون میخواهم برگردیم کشور مان پول از صاحبخونه میخواهم میگه نداریم و ما هم باید ترک کنیم ایران را چون نمیتوانیم اینجا زندگ ...
پس ندادن مبلغ رهن درود بر شما در قرارداد اجاره شرط فسخ اجاره برای دو طرف مشخص شده ،من دو ماه پیش تلفنی گفتم و یک ماه پیش پیامک دادم ایا پیامک و اعلام خواسته از نظر قضات مقبوله؟
با سلام و احترام وکلای محترم دادراه بنده یک ملک مدت یکسال رهن کردم 330 میلیون تومان .در پایان قرارداد به موجر گفتم ودیعه را بدهد و من اماده تخلیه هستم . او گفت بنشینید تا مستاجر بیاید بعد گذشت یک ماه از پایان قرار داد هیچ مستاجری با مبلغ او حاضر به اجاره نشد و من اظهاریه زدم او صد میلیون داد و پشت ...
آیا بعد گذشت یک سال که از قرارداد مستاجر گذشته و ملک را به ورثه داده ام .11 میلیون پول مستاجر را پس نمیدهند میگویند. خانه را مثلا آب گرمکن یا شیر آلات را خراب کردهاید. وبا بهانه پول مستاجر را نداده اند .میشود مستاجر شکایت کند وپوشش را پس بگیرد.
اگر موجر کد پستی اشتباهی درقرارداد داده باشد البته بین خودش و مستاجرش ، آیا میتواند منزلش را به دیگری بفروشد ؟ آیا مستاجر میتواند با وجود کدپستی اشتباه ، حق ودیعه اش را از موجر درخواست کند به صورت قانونی یا خیر؟
سلام بنده خانه ای اجاره کردم ولی اصلادرآن منزل نرفتم وپول پیش ک داده بودم دست صاحب خانه موندوالان مدت یکسال دوماه است پولم راه پس نداده آیاپولم جریمه دیرکرد دارد یا نه؟تشکر.
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.