در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده‌شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «فروش ملک قولنامه ای فروش ملک» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» می‌توانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
سلام من با خانمم سه دانگ سه دانگ شریک هستیم و دستور فروش گرفته الان بدهی بانک داره مزایده نمیره حالا من سهمم رو می خواهم بفروشم کسی میتونه برام بفروشه قیمت **پایین میدم**
با عرض سلام و خسته نباشید. ملکی را بصورت قولنامه ای قصد فروش داریم سند ندارد با خریدار توافق کردیم که در یک آژانس مسکن قولنامه تنظیم کنیم در مورد قیمت هم توافق داریم فقط خریدار عنوان نموده که یک وکالت رسمی هم به من بدهید جهت کارها و نقل انتقال های احتمالی بعدی سوال من از حضرتعالی این است روال ...
با عرض سلام وخسته نباشید،1سال پیش بنده 1واحد از آپارتمان 6واحدی خریداری کردم وقرار شد مالک تا چند ماه بعد سند6واحدی را به تمام ساکنین ارائه بده،قبل از موعد مقرر من منزل را فروختم وحالا همان فروشنده اولی بدون اینکه سند تحویل بده ، زمین کنارساختمان را شروع به ساخت کرده و درواقع وصل به این 6 واحدی کرده ...
برادرم سند زمینی به نامش هست که یک قولنامه هم داره که با مادرم بسته شده. حالا اگر بدون اجازه زمین رو بفروشه و یا بی اجازه به نام همسرش بزنه مادرم میتونه ادعا داشته باشه؟
سلام، پدرم ملکی به صورت قولنامه ای فروختن، قبل از انتقال سند فوت شدن، دو نفر از وراث هم حاضر به همکاری نیستن، کوتاهترین راه برای انتقال سند به نام خريدار چیه؟
سلام خسته نباشید من یک نیم دونگ دارم و این نیم دونگ از سهم خواهر برادری هستش من میتونیم با قیمت خوب اون رو بفروشم یا قیمت خیلی پایین میاد؟
سلام زمین کشاورزی ای از پدر به ما به ارث رسیده است که الان برای فروش گذاشتیمش، منتها پسرعموی پدرم که همسایه زمین نیز هست به دلیل خصومت شخصی، مشتری ها را با گفتن اینکه زمین دعوایی است، فراری میدهد. ( بر سر چاه آب موجود سر زمین، قبلا دعوایی بود که در دادگاه به نفع ما رای صادر شد، هیچوقت سر خود زمین اد ...
سلام ملک کسی رو تحویل گرفتم تا آن فرد در تاریخ معین 6 ماهه کاری رو انجام دهد اگر انجام داد من ملک رو به او برگشت دهم و اگر انجام نداد هیچ ادعایی در مورد آن ملک ندارد و به عنوان ضرر و زیان ملک مال من می شود ولی بعد از گذشت یکسال او آن کار رو انجام نداد حالا من می خواهم ملک رو بفرشم آیا با توجه به ا ...
باسلام و عرض ادب : بنده سال 94 یک باب آپارتمان را به صورت مبایعه نامه (املاک) از پدرم خریدم به مبلغ کل 282 میلیون تومان که 10 میلیون نقد 72 میلیون وام که مقرر شد اقساطش رو من پرداخت کنم و مابقی 200 م تومان منوط شد به تحویل و فروش واحد مسکونی که از طریق تعاونی مسکن اداره ثبت نام کرده بودم به پدرم پرد ...
با سلام. بنده برای دوستم چندین فقره چک دادم و در مقابلش سفته و یک قولنامه زمین گرفتم. من بر روی آن ها شکایت فروش مال غیر و کلاهبرداری کردم و متاسفانه در هیچ یک از جلسات دادگاه حاضر نشدن. دادگاه قرار منع تعقیب داد. طبق استعلامات صورت زمین صحیح و موجود هست. حالا میخواهم دادخواست و یا چه چیزی ارائه بده ...
سلام، وقت بخیر. من چند سال پیش خونه ای خریدم که به اسم خانومم زدم. الان که میخواهم بفروشم این اجازه رو نمیدهد. اگر خودم این کار رو کنم و بفروشم؛ مشکلی پیش می آید؟
من ملکی دارم که شش دانگ به نام خودم هست فقط در سند شرط شده که در زمان فروش رضایت پدر بنده هم باشه. حالا من نیاز به فروش ملکم دارم ولی پدر برای رضایت نمیاد. راه حل قانونی من به چه شکل هست.ممنون
سلام من یه خونه داشتم در سیزده سالگی به اجبار مادرم فروختم و در هیجده سالگی دوباره امضا زدم اما هیچ پولی نه دریافت کردم نه چیزی فقط امضا زدم به اجبار مادرم الانم مادرم انداختتم بیرون شکایت کردم راه به جایی میبره شکایتم؟
با عرض سلام خدمت وکلای عزیز بنده پیام زیر فرستادم ،عزیزان زحمت کشیدند پاسخ دادند بسیار سپاسگذارم و پاسخ به این عبارت بود که بنده میتونم دادخواست مطالبه وجه کنم و خسارت تاخی رتادیه از زمان مطالبه وجه محاسبه میشود،،،، موضوع اینه که تو سند عادی زمان مشخص نشده ولی بصورت شفاها قرار شده که بعد از تنظیم سن ...
با سلام. من سال 92 زمینی را از حیاط خانه ام به مساحت دویست متر (10*20) به شخصی بدون تفکیک فروختم تا الان. سال 95 یک طرحی آمده که همه اهالی کوچه باید دو متر عقب نشینی کنند.الان خریدار آمده و میگوید که چون دو متر از طول زمین در طرح می افتد، شما باید یک متر از عرض زمین به من اضاف کنید تا دویست متر من ت ...
با سلام و روزبخیر خونه ای خرید کردم به صورت قولنامه ای بعد از 20 سال میخوام این ملک رو به شخص دیگه ای واگذار کنم ایا این واگذاری با قرارداد هولوگرام دار امکان پذیر است با توجه به اینکه قراردادهای پشت به پشت این ملک رو دارم در هیچکدام مشخصات سند مادر قید نشده
سلام وقت بخیر ببخشید اگر صاحب ملک قولنامه ای باشی و قولنامه در دسترس نباشد میشه ملک رو به فروش گذاشت یا حتما به قولنامه نیاز است!؟
یه ملک 3 طبقه هست یک طبقه پدر بزرگم به اسم پدرم به عنوان ارث پدری در قولنامه ثبت کرده میشه این ملک یک طبقش ک به قولنامه به اسم پدرم هست به قولنامه بفروشه؟
سلام. وقتتون بخیر. 33 سال پیش شخصی در حومه آبادان زمین های رو به پدربزرگم واگذار کرد به صورت غیررسمی و پدربزرگم اون ها رو به پسرانش به صورت غیررسمی و دست نوشته و با حضور 4 شاهد واگذار کرد و ما در آن زمین 160 متری که به ما داده شد خانه ای را خودمان ساختیم و 32 سال در آن ساکن بودیم حالا اگر خانه که کد ...
با سلام.بنده ملکی قولنامه ای به نامِ خودم داشتم چون میخواستیم خانه ای پیش خرید کنیم و خانه یِ جدید را به نامِ خانمم کنم ابتدا ملک را با کد رهگیری جدید به نامِ خانمم زدم و بعد از آن ایشان این ملک را با تهاتر و مقداری فروش طلا پیش خرید نمود، حال املاکی هیچ نسخه ای که در آن ملکِ قولنانه ای را من با کد ...
یه ملک قولنامه ای به نام منه داشتم از همسرم جدا میشدم بخاطر دخترم خواستم یه فرصت دیگه بدم شاید زندگیم درست بشه که نشد این آقا نصف اون ملک رو به بصورت دست نویس ازم گرفته که برگشته منم که گفتم میخوام زندگی کنم حالا آقا با تهمت به من میخواد جدا شه بعد هشت ماه انگار اومده بود نصف ملک رو فقط بگیره حالا ...
سال 97 یک واحد آپارتمان پیش خرید کردم و متاسفانه سازنده بعد از 4 سال تحویل نداد و‌متواری شد. سال 1401 با کمک خریداران ساختمان را تا حدودی کامل کردیم و در آن ساکن شدیم (تامین دلیل و رضایت مالک زمین هم گرفتیم). تقریبا 3 ماه پیش واحد خودم را به صورت قولنامه ای فروختم چون ساختمان پایان کار و سند ند ...
با عرض سلام وخسته نباشید بنده سال 97 یه واحد آپارتمان قولنامه ای خریدم با کد رهگیری و چند نفر نیز شاهد بودند ولی وکالت نگرفتم الان میخوام بفروشم این ایرادی که نداره لطفا راهنمایی کنید
با سلام.خانه قولنامه ای خواهرم را میخواهیم به برادران بفروشیم.آیا لازم است به دفترخانه اسناد رسمی مراجعه کنیم
سلام. سال 98 پدرم پشت بام خانه خود را به من فروخته است با قولنامه بنگاه و من ساخته ام حال میخواهم بفروشم ملک ساخته شده را ... آیا برادرانم میتوانن ادعا کنند و اجازه فروش ندهند به من؟
شخصی زمینی را بصورت قولنامه فروخته و بعد همان زمین را بنام فرزندان صلح نموده و هیچ یک از روشهای فروش (قولنامه وصلح نامه)ثبت قانونی نشده باشد کدام یک( کسی که قولنامه ای خریداری کرده ویا کسانی که بنام آنها زمین صلح گردیده) میتواند ادعای مالکیت کند
سلام خسته نباشید . مادر بنده یه خونه قولنامه ای با کد رهگیری به نامش هست. الان به خاطر مشکل مالیاتی ممنوع المعامله شده است .آیا میتونه با این ممنوع المعامله بودن خونه رو به کس دیگه ای بفروشه و کد رهگیری دوباره ثبت میشه یا نمیتونه معامله کنه .
44 سال قبل ساختمان دو مغازه نیمه کاره را به فردی که الان مرده است فروختم به متراژ 90 متر، الان فرزند مرحوم قولنامه ای را آورده که میگوید زمینهای پشت مغازه ها را هم به ما فروخته ای در مجموع 152 متر،در صورتی که اصلا آن زمینها مال من نبوده است، و صاحب دیگری دارد، حالا او میگوید یا باید بیایی بگویی آن ز ...
سلام وقت بخیر.من پدر و مادرم فوت کردن و یه خونه قولنامه ای اطراف تهران به من رسیده که فقط قولنامه مربوط به خرید پدرم رو دارم و برای فروشش املاک میگه باید قبلیا ام داشته باشید.من چیکار باید بکنم؟
ملکی دارم که سند دارد ولی به دلیل نداشتن پایان کار یا اتمام بنا می خواهم به خریداری با قیمت پایین تر و با رضایت به شکل قولنامه بفروشم این کار عواقب حقوقی در اینده دارد یا خیر؟البته وکالت جهت تنظیم سند به خریدار داده خواهد شد تا در آینده فرد با پرداخت خلاف ساختمان ملک را به نام خود نماید چه مواردی در ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.