در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «فروش مال غیر ارثی مال غیر» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
با سلام. بنده در سال 95 اقدام به پیش خرید یک واحد آپارتمان با قولنامه بنگاه کردم. اکنون سازنده در زندان است و یک شخصی پیدا شده و ادعا دارد که این آپارتمان را توسط یک قولنامه دستی که فی مابین ایشان و سازنده نوشته شده خریده تکلیف من با این شرایط چیست. من به همه تعهداتم عمل کرده ام.
سلام پدرم یک زمین داشت 30سال قبل قولنامه ای خریده بود که اصل قولنامه موجوده و همه چیش مشخصه که اون شخص فروشنده حالا فوت شده ولی پسرش که شاهد قولنامه هم هست زنده است و دو نفر شاهد دیگه هم داریم ما زمین رو ده روز قبل فروختیم حالا یک نفر پیدا شده میگه صاحب زمین منم و قولنامه هم به شما نشون نمیدم شماها ...
مال غیر جرم چیست. آیا طبق روز حساب میشود
اگر خانه ای که در حال اخذ سند است را قولنامه ای خریداری کنم و مالک فعلی هم قولنامه ای خریده باشد و مشخص شود فروشنده اول مال غیر وارثی را فروخته بوده ؛ کارهای حقوقی و شکایت فروش مال غیر را من از چه کسی انجام دهم ؟ از شخصی که در قولنامه ام مالک و فروشنده است باید شکایت کنم یا می توان از ابتدا با پیوس ...
سلام علیکم سوال من پدر بزرگم 52سال قبل دو هکتار زمین خودشو فروخته حال ی زمین مال همسایمون تو جنوب زمین بوده که فرودگاه گرفته ؟؟زمین پدر بزرگم ملی بود اون بندای خدا که زمین و خریده بود ملی اعلام کرده بودن که طرح دعاوی با منابع طبیعی به نام من و برادر خواهرام انجام داد و رای گرفت ؟؟حال زمین جنوب زمین ...
به خدمت شریف میرسانم که بنده یک مبایعه نامه تعهد دادم که به مدت 1سال یک واحد آپارتمان پیش فروش بسازم و تحویل بدهم اما متاسفانه ! عوض شدن کاربری زمین بنده نتوانستم ایفای تعهد کنم شهرداری اجازه ساخت نمیدهد. 2-در خصوص انتقال مال غیر به حضور جنابعالی برسانم که یک قواره زمینی به مساحت 850متر پلاک ثبتی ...
حکم تحصیل مال غیر چیست؟
باسلام خدمت وکلای محترم. در یک پرونده انتقال منافع مال غیر انتقال دهنده به رد مال و یک سال حبس تعلیقی محکوم شده بود که تعلیقی بودن مجازات حبس مورد اعتراض شاکی قرار گرفت. و دادگاه تجدید نظر ابلاغ برای رسیدگی صادر کرده است. اگر متهم رضایت شاکی را نگرفته باشد. و ملکی مشاعی را که بدون رضایت شاکی به اجار ...
با سلام و عرض خسته نباشید خدمت اساتید محترم یک سوالی داشتم از خدمتتون اگر امکانش باشه بنده سال پیش یک زمینی رو خرید در یک روستا جهت راه اندازی یک کارگاهی فروشنده موقع نگاه کردن زمین و تحویل زمین گفتن که زمین دو کله هست و دو تا راه داره ولی یک مدت بعد از تحویل مشخص شد که زمین یک راه ورودی داره چون ...
با سلام و عرض خسته نباشید خدمت اساتید محترم یک سوالی داشتم از خدمتتون اگر امکانش باشه بنده سال پیش یک زمینی رو خرید در یک روستا جهت راه اندازی یک کارگاهی فروشنده موقع نگاه کردن زمین و تحویل زمین گفتن که زمین دو کله هست و دو تا راه داره ولی یک مدت بعد از تحویل مشخص شد که زمین یک راه ورودی داره چون ...
با سلام بنگاهدار یک قطعه زمین متعلق به مشتریان را راسا به شخصی انتقال میدهد متعاقبا پس از سه روز بنگاهدار با مشتری خود که زمینش را 3 روز قبل انتقال داده بود معامله و ملک بنام بنگاهدار انتقال می یابد حال از آنجاییکه بنگاهدار قبل از اینکه خریداری کند ملک را بفروشد بعد انرا بخرد جرمی صورت گرفته لطفا را ...
چند سال قبل به عنوان وراث پدرمان برای فروش یک آپارتمان نوساز که در رهن بانک بود با شخصی مبایعه نامه امضا نمودیم ولی متاسفانه بدلایل خارجی (از جمله فوت مجدد احدی از فروشندگان و متواری شدن پیمانکار آسانسور و...) آماده شدن مراحل انتقال سند به تعویق افتاد. (در مرحله پایانی صدور سند، خریدار دعوی الزام به ...
با درود فراوان , در پی شکایت شرکتی با عنوان انتقال مال غیر کلیه اموال از من شکایت شد پس از حکم بدوی مبنی بر برائت پیش از صدور حکم قطعی از طریق دادسرای دیگری با همان اتهام با همان اسباب یعنی وکالت فروش عام طرح شکایت کرده پس از ان حکم بدوی پیش گفته در دادگاه تجدید نظر قطعی شد اما دادسرایی که در حال رس ...
باسلام چندروز پیش متوجه شدم که شوهرم بدون اجازه و اطلاع من ساختمان مرابنام شخصی دیگرانتقال دادن وازش مقداری پول گرفتن حالا طرف دادخواست تحویل مبیع به دادگاه حقوقی داده حکم صادر شده و اجراییه هم صادر شد ست حالا منکه اطلاعی ندارم و امضا نکردم چگونه باید اقدام کنم و به چه صورت میتوانم واردوازحکم جلوگیر ...
دوسال پیش 500مترزمین مسکونی خریداری کردم وبه سه نفرفروختم و سه خونه ساخته اند بعداز دوسال یکنفرپیداشده که این زمین مشابوده و 7سهم میباشد 6سهمش مال من هست دارم و و سه نفرخریدار شکایت کرده حکم قلع قم و خلعیت گرفته من از کسی که خریدم شکایت کردم اماقاضی گفت از کسی که خری دی نمی توانی شکایت کنی .متصرف ...
سلام.من یک ملک را درفروردین سال 98 از شخصی در روستا به استناد قولنامه ای که از پدرش به او واگذار شده بود و مهر شورا و دهیاری روستا و چند نفر از اهالی روستا را داشت خریداری کردم چند روز بعد برادر ایشان با من تماس گرفت و گفت که ملک از او میباشد و بعد از کش و قوس هایی طی تماس با خواهر خودشان و پدر بن ...
سلام.من یک ملک را درفروردین سال 98 از شخصی در روستا به استناد قولنامه ای که از پدرش به او واگذار شده بود و مهر شورا و دهیاری روستا و چند نفر از اهالی روستا را داشتخریداری کردم چند روز بعد برادر ایشان با من تماس گرفت و گفت که ملک از او میباشد و بعد از کش و قوس هایی طی تماس با خواهر خودشان و پدر بند ...
بنده یک واحد رو فروختم به مشکل برخوردیم قرارداد مستاجر رابنام خریدار نزدم حالا مستاجر وقتش تموم شده و یک مستاجر جدید آوردم آیا انتقال مال غیر محسوب میشود ؟
باسلام وعرض ادب بنده واحدی رو فروخته بودم به مشکل برخورده ایم واحد دست مستاجره قراردادش هم بنام بنده است وقت مستاجر تموم شده بنده یک مستاجر جدید آوردم آیا انتقال مال غیر محسوب میشودممنونم پاسخ دهید
باسلام بنده هنوز جواب سوالمو نگرفتم ملک رو فروخته بودم ولی مشکل برخوردیم یعنی نتونستم سند بزنم بهم خورد.؟ بنده ملک روتحویل ندادم همه مدارکم هم دست منه حتی مستاجررو هم تحویل ایشان ندادم بیست روز پیش وقت مستاجر تموم شد جایگزین کردم حالا طرف متواند شکایت انتقال مال غیر بکند واسلام باتشکر از وکلای ارجم ...
سلام خسته نباشید،یه نفر مغازه ای به من اجاره داده که صاحب ملک کسی دیگر اشت صاحب ملک هم این حق اجاره را بهش نداده بوده شخصی که به من اجاره داده به صاحب ملک ماهی پانصد،هزار کرایه میده ولی از من ماهی یک میلیون تومان میگیره شخض شغل دولتی هم داره الان چی کار کنم؟؟
یک قطعه زمین خریدم که تازه فهمیدم به یک نفر دیگه فروخته شده بوده الان شکایت کردم کیفری وحقوقی میخوام واسطه ها حذف کنم واز صاحب اصلی شکایت کنم اما اون طرف هیچ قولنامه ای نداره ولی شاهد زیاد داره که زمین مال اونه ولی اون که قبل از من خرید کرده قولنامه داره تکلیف پول من چی میشه
سلام بنده زمینی را بصورت مبایعه نامه خریداری کردم که در زمان تنظیم بیع نامه فروشنده ملک به بنده گفت چون بنده به کسی بدهکار و مقروض هستم باید قسمتی از ثمن معامله را به شخص ثالث (طلبکار )بپردازی و بنده قسمتی از مبلغ معامله را بنا به درخواست فروشنده ملک به آن شخص ثالث پرداختم و شخص ثالث (طلبکار) صورتجل ...
سلام بنده زمینی را بصورت مبایعه نامه خریداری کردم که در زمان تنظیم بیع نامه فروشنده ملک به بنده گفت چون به کسی بدهکار و مقروض هستم باید قسمتی از ثمن معامله را به شخص ثالث (طلبکار )بپردازی و بنده هم قسمتی از مبلغ معامله را بنا به درخواست فروشنده ملک به آن شخص ثالث پرداختم و شخص ثالث (طلبکار) هم صورتج ...
سلام زمینی خریدم بعد از سه سال با حکم قطعی دادگاه مستحق للغیر در امده است و من جاهل به للغیر بودن زمین بودم .در مبایعه نامه که از فروشنده خریدم خسارت قراردادی معینی نوشتیم.الان با توجه به کاهش شدید ارزش ثمن چگونه میتونم علاوه بر خسارت قراردادی نوشته شده.طبق وحدت رویه811 مطالبه ارزش ثمن به نرخ روز رو ...
با سلام خدمت وکلا محترم و عزیز پدر مرحوم بنده وقتی که در بیمارستان به رحمت خدا رفتند پسر عمه بنده در شب فوت پدرم خودرو مارو جهت انجام کار مراسم عزاداری استفاده میکنه و تمامی اسناد و مدارک هم به بهانه نگهداری تا بعد از مراسم پیش خودش نگه میداره . هنگامی که بهش میگیم خودرو و اسناد رو پس بده نمی ...
باسلام عموی بنده یک قطعه زمین پدریش را که به صورت شراکت با پدرم بوده چند سال قبل بدون اطلاع پدرم فروخته است چندسال قبل پدر بنده فوت شده است چند مدت پیش شخصی به من مراجعه کرد و گفتش که من فلان زمین را از پدرت خریداری کرده ام الان برای سند زدن به مشکل برخورده اند و به امضای من نیاز دارند و از من خواس ...
باسلام يک قطعه زمين مشاعي ٧ نفر ورثه دارد. ٢ نفر سهمشون كامل ميفروشند و سند ميزنند به نام خريدار ميمونه ٥ نفر ديگر و سهم اين ٥ نفر واريز ميشود به حساب يكي از اين ٥ نفر و از اين ٥ نفر با عين حالي كه فقط ٢ نفر قولنامه امضا كردند ٤ نفر سند ميزنند به نام خريدار اما یک نفر سند نميزند ميگه من معامله قبول ...
سلام خسته نباشید ، عذر خواهی میکنم مزاحم اوقات شریفتون شدم، میخواستم بپرسم که چند ساله پیش شوهر خالم بعد از فوت پدر بزرگم اقدام به فروش زمین کشاورزی پسته و زعفران بود رو میکنه و به چندتا ازوراث راضی بودند چون الکی گفت زمین رو 100 میلیون فروختم و به هرکدام از وراث یک دفعه نفری 4 میلیون بیشتر نداد که ...
با سلام خدمت اساتید گرامی شخصی که مال پدرمان را فروخته الان در قید حیات نیست آیا مشکل ساز است برای برگرداندن زمین و اینکه تاریخ فروش قولنامه آنها در زمانی است که پدرمان درقید حیات بوده ولی باخبر نشده. الان متوجه فروش ملک توسط فرد دیگر شده ایم. زمین مشاع و شریکی بوده ولی هر کدام جدا سند دارند. آیا ب ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.