در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده‌شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «فروش آپارتمان فروش مغازه» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» می‌توانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
سلام آپارتمانی خریداری کردم دارای وام جانبازی ولی قولنامه ننوشتیم فقط وکالت دارم. الان با وکالتی که دارم میتونم آپارتمان رو بفروشم؟ بعد وراث ادعایی نمیتونن بکنن؟
سلام بنده مغازه ای را از شخصی در سال 92 خریده ام واین مغازه را آن شخص از پدرش در سال 84 خریده وکل ملک سند دارد .سال گذشته شخصی دیگر ملک را خریده است آیا میتواند با شکایت مغازه را بگیرد ممنون
با سلام ملکی رو فروختم که مبایعه نامه به نام پدر و پسر هر کدام 3 دنگ بود ولی موقع سند زدن توافق کردن که 5 دنگ پسر و 1 دنگ همسر پسر سند بزنند سند هم زده شده،این توافق به صورت شفاهی بوده و جایی قید نشده روز سندم پدر در دفترخانه حضور نداشته و تمام مبالغ دریافتی از پدر بوده که به صورت ساتنا و یک فقره چک ...
سلام . ما ده سال پیش یه واحد اپارتمان در مجتمع تامین اجتماعی ... بصورت مزایده ای از تامین اجتماعی خریدیم. الان میخوایم بفروشیمش. ایا راهی هست که بخود تامین اجتماعی بفروشیم بیان خودشون قیمت بزارن بعد از ما بخرنش بفروشن به کارمنداشون؟
سلام مغازه ای داریم میخواهیم بفروشیم دارای سند فقط در سند قید شد است دیوار غربی مشترک با همسایه است در فروش ایا لازم است نکته ای قید و نوشته شود تا همسایه بعدا شاکی نشود
سلا و عرض خسته نباشید، واحدی سه سال پیش خریداری کردم الان واحدمو با کلک به یکی دیگه فروخته، شکایت ما غیر کردم شاهد و خریدار دوم هر دو با دروغ شهادت داده اند که با تفاوق قبلی واحد منو فروخته دادیاری شکایت من و رد کرده ممنون میشم اگه یه راهنمایی بکنید که چیکار کنم؟
سلام بنده یک واحد آپارتمان به صورت مبایعه نامه خریدم که سازنده بعد از چند سال هنوز پایان کار نگرفته و سند رو انتقال نزده آیا من میتونم واحدم رو به صورت مبایعه نامه بفروشم؟
سلام بنده یک مغازه 15 متری بعد از 6 دست چرخیده خریداری کردم وروزی که مغازه تحویل گرفتم صاحب اول مغازه بالای مغازه سکونت دارد وقتی که تمام قولنامهارو نشونش دادم به من گفت قولنامه دست اولی که او فروخته مطابقت نداره الان من کل پول مغازه رو تسویه کردم وصاحب ملکم قولنامه خودشو به من نشون داد 1سال تاریخ ...
سلام مالکی مغازه ای طی مبایعه نامه عین مغازه رو فروخته ولی بعد از مدتی ادعا میکند که مالک سرقفلی مغازه هم بوده و فقط عین مغازه رو فروخته نه سرقفلی رو آیا چنین ادعایی صحیح است؟یعنی مالک عین مغازه میتواند خود مغازه را فروخته ولی سرقفلی را استثنا کند؟
سلام وقت بخیر من اجناس مغازه ب مبلغ 200میلیون ب یک بنده خدا فروختم اون بنده خدا در عوض 50تومن نقد داد و چهل تومن چک داد برای بک هفته بعد و 110تومن چک داد برای دوماه بعدهیچ کدوم از چک ها رو ثبت نکرده بود که چک 40تومنی یک هفتش شد یک ماه تا پاس شد منم چون ثبت نبود نتونستم برگش کنم موند چک 110تومنی ...
سلام خسته نباشید. بنده یک باب مغازه رو که سند تفکیک شده و پایین کار نداره فروختم بعد فرد مذکور در زمانی که سند مادر در گرو بوده اون رو به فردی دیگر فروخته من برای باز پس گیری مغازه میتوانم اقدام کنم یا خیر؟
خونه دوطبقه دارم میخام بفروشم مغازرو میخام جدا بفروشم خونرو جدا زمینم دوکله است ورودی حیاط ودرب ساختمان از مغازه جداس میتونم اینکارو بکنم یانه چجوریع شرایطش
باسلام بنده 6ماه پیش یه مغازه سوپر مارکت از طریق سایت درج آگهی خریدم اجاره نامه قولنامه خرید وسایل های مغازه به اسم همسرم نوشته شده فقط به خاطر گرفتن جواز کسب ولی تمامی پول ها از حساب من به حساب شخص فروشنده واریز گردیده است بنده مغازه رو به شخص دیگری فروختم و داخل قرارداد خودم به عنوان فروشنده امضا ...
سلام ما مالک دو باب مغازه هستیم که سرقفلی مغازه ها فروخته شده، الان میخوایم مالکیت این مغازه ها رو بفروشیم ایا حتما اول باید به مستاجر ها پیشنهاد بدیم ؟ چقدر باید بابت نقل و انتقال سند مالکیت مالیات پرداخت کنیم؟
مایه ملک داریم پدرم وکالتی زده به نام مادرم حالا قطعی میخواهیم بزنیم به نام مادرم ملک یک مغازه هم دارد ایا مغازه بماند بنام پدرم میتواند بفروشد وچگونه میشود که نتواند مغازه را بفروشد
سلام و خسته نباشید. من سال 80 سرقفلی یک باب مغازه را بصورت قولنامه از صاحب سرقفلی قبلی خریدم و به علت کثرت وراث مالک و ساکن شدن در شهرهای مختلف نتوانستم سند سرقفلی بزنم. آیا با همان قولنامه میتوانم پس از اطلاع به مالک، مغازه را بفروشم؟متشکرم
سلام مغازه خریدم که پسر قبلاً با پدر شراکت خریده بودن که پسر از پدر خریداری کرده آیا میتواند ب فروش برساند یا خیر ممنونم
سلام من در خرداد94 یک واحد آپارتمان از یک سازنده پیش خرید کردم که تحویل واحد 31اردیبهشت 95 بود با ماهانه 6م جریمه تاخیر. بابت تحویل هم من باید64میلیون بپردازم. الان واحد تقریبا کامل شده و یکسری جزئیات مونده ولی سازنده خونه رو تحویل نمیدهد و جریمه را هم قبول نمیکند یک دانگ از زمین هم بنام من وکالت فر ...
سلام خسته نباشید من میخواستم یک واحد از برج به صورت پیش فروش بخرم که این برج نصفش رو مالک فروش گذاشته و نصف دیگر سازنده میفروشد پروژه 21 طبقه است که تا 9 طبقه و 3 تا پارکینگ آن ساخته شده به نظر شما خرید از کدام معتبر تر است مالک یا سازنده؟؟؟؟؟؟؟ با تشکر از شما
باسلام و احترام اینجانب یه واحدآپارتمان را در اردیبهشت 96 از طریق مشاور املاک پیش خرید نمودم مقرر بود تا پایان مهرماه واحد تحویل و سند واحد تا پایان سال96 اماده و بنام زده شود تحویل ملک با چهار ماه تاخیر انجام گرفت و اقدامی برای سند زدن و گرفتن پایان کار از طرف فروشنده و صاحب زمینی که مشارکتی ساخته ...
با سلام، بنده آپارتمانی را ٣ سال پيش خريداری كردم و به دليل داشتن وام كارهای انتقال سند انجام نداديم و از فروشنده وكالت گرفتم، حالا كارهای فك سند و تسويه وام را انجام داده ام و قصد فروش به شخص ديگری را دارم، كه انتقال سند از اسم فروشنده قبلي به خريدار جديد را بنده با وكالت از فروشنده قبل ١ ماه بعد ...
سلام اینجانب زمینی داشتم که 4سال پیش بصورت مشارکتی شروع به ساخت کردیم. بعد از مدتی یک واحد آن را پیش فروش کرده و خریدار نیز توافق کرد که مبلغ را بصورت چک بپرداز. اکنون بعد از گذشت 4سال هیچکدام از چک ها پرداخت نشده. با این شرایط آیا میتوانم آن واحد را پس بگیرم و یا سهم خودم را به شخص دیگری واگذار کن ...
اینجانب یک واحد آپارتمان را بر اساس یک قرارداد پیش فروش مورخ93/12/13 در بنگاه معاملاتی خریداری نموده تاکنون عملیات ساختمانی تمام نشده پایان کار صادر نشده و سند قطعی آپارتمان منتقل نشده است. با توجه به تاخیر بیش از دو سال از تاریخ توافق شده برای انتقال قطعی(94/12/1)، اینجانب یک شکایت با موضوع ماده 23 ...
با سلام ملکی قولنامه ای را بصورت پیش فروش در آبان 96 خریداری کرده ولی با گذشت بیش از 10ماه هنوز هیچ اقدامی روی آن صورت نگرفته است چگونه میتوان پول خسارتی که باتوجه به تورم به اینجانب زده شده را از سازنده گرفت لازم بذکر است که سازنده خود بنگاهی و معامله پیش فروش در بنگاه او انجام شده است و جدیدا قرا ...
با سلام، یک واحد آپارتمان فروخته ام و سند نیز هنوز به نام اینجانب می باشد با توجه به اینکه خریدار از پرداخت باقیمانده ثمن امتناء کرده و تسویه کامل با اینجانب ننموده است و در همین حین خریدار اقدام به فروش واحد مورد نظر با مبایعه نامه به شخص دیگر نموده است، آیا تا زمانی که خریدار با فروشنده تسویه حساب ...
عرض ادب. در قراردادی محضری، شرط پیش فروش هماهنگی کتبی و حضور طرفین بعنوان شاهد قرارداد پیش فروش عنوان شده است. این شروط بدون ضمانت اجرایی است. سازنده، شروط را نقض و بدون مالکیت آپارتمان های نیمه کاره را فروخته و متواری شده، آیا عدم ضمانت اجرا در دو شرط فوق، مبایعه نامه ها را بدلیل نقض شروط، غیرناف ...
با سلام و خسته نباشید من یک واحد اپارتمانی را که به صورت مشارکتی بین سازنده و مالک رسمی زمین بوده خریداری کردم در ابتدا در بنگاه با سازنده ملک قرارداد بستیم که طبق مشارکت نامه دو واحد مال مالک زمین وسه واحد در ازای ساخت و تکمیل مال سازنده بود و من طبقه اول را که سهم سازنده بود در املاک قرارداد بستیم ...
در تاریخ دهم اسفند ماه 1397 آپارتمانی با قدمت 23سال در تهران به مبلغ 730میلیون تومان با شرایط پرداخت به این صورت مبلغ 300میلیون تومان هنگام قولنامه و مبلغ 310میلیون در دفترخانه برای انتقال سند به تاریخ 27 اسفند ماه 1397و مبلغ 120میلیون تومان در تاریخ 31 اردیبشت 1398 هم زمان با تخلیه ملک و چون اینجان ...
با سلام و ادب. بنده با دو برادرم یک خانه کلنگی را به ارث برده ایم. او می خواهد از آن چند واحد آپارتمان بسازد که دو و نیم سهم از 8 سهم متعلق به من است. اکنون هزینه ی ساخت آپارتمان را ندارم. یکی از برادرانم می گوید پیش فروش کن. می خواستم بدانم با توجه به اینکه همه هزینه های کسب پروانه را هم پرداخت کرد ...
با سلام من آپارتمانی را در تاریخ 92/1/31 پیش خرید کردم که تمام موارد قرارداد از جمله پلاک ثبتی و آدرس مورد معامله نوشته شده است که منطبق با پروانه ساختمان و سند محل احداث آپارتمان دارد در مقابل شخصی قراردادی دارد که تاریخ آن 92/1/15 می باشد ولی فاقد پلاک ثبتی و آدرس می باشد سوال این است که کدام قرار ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.