در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «سند پنج برگی ملک ملک پیش خرید شده» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
سلام وقت بخیر درمورد پیش فروش واحدهای هسا دو درصورتی که سند 5برگی به اسممون شه دیگه نمیتونن به کسی بفروشن؟؟
سلام وقت بخیر من پدرم حدود پنج سال پیش طی یه پیش قرارداد یه واحد رو از یکی از شرکت های خصوصی عمرانی پرند خریداری کرد و سال بعدش پدرم فوت کردن ما کارای سند پنج برگی رو انجام ندادیم الان اون شرکت خصوصی اعلام کرده که باید مجددا قرارداد بسته بشه با یکی ازوراث و پروسه ی درخواست سند پنج برگی از اول شروع ...
سلام وکلای نازنین❤ بنده پيش خرید واحد کردم نزدیک2سال از تحویل واحد گذشته سازنده با مالک مشکل خورده. ما خریداران زندگی مون رو هواست وکیل گرفتم 6ماه پيش پرونده رفته تجدیدنظر.فقط پرسش اصلی بنده اینه که خسارت دیر کردهام پیش روزی 50تومن هستش.آیا دادگاه به نرخ امروز باورم الان برام تعیین خسارت میکنه ...
سلام خسته نباشید میخواستم ملک پنج برگی بخررم . برای اینکه بعد ها مشکلی در مورد انتقال سند . نبود مالک دیگری . واینکه مشکلی با مالک الان پیش نیاد باید از کجا استعلام 5 برگ ها رو بگیرم .
سلام از یک شرکت تعاونی آپارتمان پیش خرید کردیم . از موعد تحویل دوسال گذشته هنوز آپارتمان ناقص و تحویل نمیدهند دادخواست با چه موضوعاتی ارایه دهم ؟
با سلام و خسته نباشيد ملکی را از سازنده پیش خريد کرديم که تقريباً بعد از گذشت 2 سال از موعد تحویل قرارداد در حال اتمامه و به دليل مشکلاتي که داريم مجبور به تصاحب ملک و ساکن با حداقل امکانات و وسایل شديم که با برخورد شدید سازنده روبرو شدیم ضمن اينکه متوجه شديم ملک به شخص ديگري هم توسط مالک زمين فروخت ...
با سلام من سال97 شهریور ماه یک واحد پیش فروش از اقای aخریدم (طبق قولنامه ای که زمین رو از اقای bخریده بودن قبلا) بصورت قولنامه ای خریدم اقای a بعد از من زمین را دادن به اقایcبسازد ووکالت به اسم اقای cانتقال داده شده در ضمن من شهریور خریدم وکالت دی ماه ب اسم این اقا cشده و چهار واحد بابت هزینه ساخت ...
فردی از دیگری ملکی پیش خرید کرد و جریمه تنظیم نکرد.اگر فرد سازنده دیر تر از زمان تحویل دهد چه باید کرد؟
با سلام ما، مالک زمین هستیم و قراره در چند ماه آینده ، 3 واحد آپارتمان از سازنده ملکمون تحویل بگیریم ولی دو واحد دیگه کارشون تموم نشده و نگرانیم که سازنده کار اون دو واحد رو زمین بزاره و فعلاً تکمیلش نکنه، در صورتجلسه تحویل چه شرط هایی رو می تونیم بگنجونیم تا سازنده مجبور به تکمیل واحدهای باقی مونده ...
سلام و خداقوت ی واحد 4 سال پیش خریدم آب داشت اما کنتور اب نداشت مالک در حال ساخت ساختمان دیگری بود و گفته بود بعد اتمام انشعاباب هردو را باهم میگیرم 4 سال طول کشید ملک بنده مدتی تخلیه بود و بعد دست مستاجر و هزینه آبی هم دریافت نکردم الان برا گرفتن کنتور آب و راه اندازی اکو و پرداخت جریمه ها سازنده ...
سلام وقت بخیر بنده یک سال قبل یه واحد آپارتمان را پیش خرید کردم و الان زمان تحویل ملک می باشد که حدودا مبلغ 4 میلیارد تومان (60درصد) را به سازنده پرداخت نموده ام . به تازگی متوجه شدم سازنده به جهت اختلاف با مالک زمین قرارداد خودش را لغو نموده است لطفا راهنمایی بفرمایید آیا سازنده مکلف به واگذاری یک ...
سلام و عرض ادب .. قرارداد پیش فروشی دارم با شرکتی که بنده به عنوان پیش خریدار و رییس هییت مدیره شرکت سازنده به اختصار پیش فروشنده ذکر شده .. با جلب اعتماد بنده از طریق اینکه زمین برای دولت هست و سازنده معتبری هستند و فرصت کمی برای عقد قرارداد تا خارج شدن اسم من از سامانه باقی مانده بنده را ترقیب به ...
عرض سلام و خسته نباشید خدمت وکلای محترم اینجانب ساختمانی را به صورت پیش فروش، سال پیش خریداری نمودم. الان با وجود پیشرفت حدود هشتاد درصدی، سازنده از تکمیل آن امتناع ورزیده. ساختمان به صورت قرارداد مشارکت بین سازنده و مالک زمین است. الان خریداران و مالک درصدد تکمیل ساختمان با هزینه خودمان می باشیم. ...
سلام وخسته نباشید من یه خونه پیش فروش گرفتم مبلغ 100میلیون نگه داشتم برا تحویل الان 6ماه ک ملک رو ول کرده و نمیسازه باید چیکار کنم شکایت کنم به نتیجه میرسم
با عرض ادب و احترام بنده یه باب واحد اپارتمان در سال 98 پیش خرید کردم به متراژ کلی 99 متر و تا بحال تفکیک سند نشده و ملک تحویل نگرفتم و شواهد نشان میده که حداقل 20 متر اختلاف داره و ملک متراژش کوچکتره. میخاستم بپرسم در مبیع قید شده 30 میلیون زمان تحویل و 50 میلیون هنگام تحویل سند در دفترخانه به فروش ...
سلام خسته نباشید من یکسال پیش واحد اپارتمانی پیش خرید کردم و الان یکسال و چهار ماه از قرارداد بنگاهی ما میگذره و صاحب ملک هیچ اقدامی برای ساخت انجام نداد خواستمم ببینم من اگه شکایت کنم چیزی عایدم میشه دادگاه مجبور میکنه که بسازه ملک رو تحویل بده واحد ها رو ؟
سلام. من آقایی 39 ساله هستم. نزدیک به هشت سال است که از همسر سابقم جدا شده ام و الان مهریه میدهم و هیچ گونه ملک و املاک و ماشینی هم ندارم. میخواستم بپرسم که میتونم برای پیش خرید مسکن ملی اقدام کنم؟ همسر سابق من میتواند مسکنی که پیش خرید کردم رو تصاحب کند؟
سلام و خسته نباشید خدمت شما و همکاران محترم ما یک واحد آپارتمان از شخصی خریدم. اما نزدیک به 11 ماه هر روز به ما وعده این هفته شروع به کار میکنم را میداد که هنوز شروع نکرده و با پیگیری و هر روز بحث و گفت دو ماه به من بیشتر وقت بدهید و من شروع میکنم و تحویل میدهم که باز کار نکرد و دوباره با بحث آمدند ...
آپارتمانی را پیش خرید کردم هنگام عقد قرارداد پسر فروشنده ساختمان را به ما نشان داد و سپس در مورد پارکینگ صحبت کردیم به ما گفت سه تا پارکینگ دارد ساختمان دو تا پشت سر هم که مزاحم یکدیگر میباشند و یک عدد که مزاحم نمی باشد. با هم توافق کردیم و ان را به ما فروخت و در قولنامه درج شد پارکینگ مزاحم نمی باش ...
سلام همسرم تصمیم داره سه دانگ از واحد مسکونی که پیش خرید کنه را به نامم بزنه.آیا امکانش هست؟به چه صورت؟ آیا باید قولنامه پیش خرید را سه دانگ سه دانگ بنویسن یا اینکه صبر کنند تا سندها آماده بشه بعد سه دانگ آن را به من بدهد؟
با سلام من یک واحد آپارتمان قولنامه (پیش فروش ) سال 94 خریدم و در قولنامه ذکر شده یک واحد آپارتمان طبقه اول از چهار واحد ولی دوسال بعد که مالک تحویل داد 6 طبقه تحویل دادند و طبقه همکف که برای خودشون درست کردند از طبقات ما جدا کرده یعنی یک حیاط 60 متری رو با در مجزا واسه خودش برداشته . حالا ایشون اوم ...
سلام ملکی که با قیمت قطعی و با زمان تحویل کلید دقیق و زمان سند دقیق خریده ام توسط سازنده به اینجانب تحویل نشده. تمام تعهداتم را به موقع انجام داده ام فقط قسط آخر مخصوص زمان تحویل کلید باقی مانده که در در قرارداد هم ذکر شده قسط اخر موقع تحویل کلید است. اما چون سازنده ملک را به من تحویل نداده قسط اخر ...
سلام. واحدی راپیش خرید کرده ام و هفتاد درصد مبلغ را مطابق قولنامه پرداخت نموده ام برای تامین بقیه پول نیاز دارم تا آن را رهن بدهم و هنوز یک ماه به تحویل کامل آپارتمان مونده صاحب ملک قبلی اصرار داره که طرف معامله با مستاجر خودش باشه و اجاره نامه بین آنها تنظیم بشه آیا این کار می تواند برا من دردسرایج ...
باسلام واحد پیش خرید بوده الان طبقه ای که خریدمو نمیده طبقه پایینو میده.الزام به تحویل مبیع بدم ؟ به نتیجه میرسم؟
سلام اینجانب یک واحد آپارتمان به صورت پیش خرید تهیه کردم و فروشنده 2 سال تاخیر داشته و اکنون تقریبا ملک حاضر است اماشرط تحویل را امضای گواهی از طرف بنده مبنی بر عدم اعتراض و شکایت از ایشان (بابت تاخیر) مطرح کرده است. راه حل سریع و با کمترین دردسر چیست؟ آیا می شود از دادگاه یا شورای حل اختلاف درخواست ...
سلام ببخشید، یه سوال داشتم، در قرارداد پیشخرید سازند گفته که تا زمان سند محل پارکینگ مشخص نمیشه، آیا این صحبت صحیح است ؟ از چه زمانی پارکینگهای یک ساختمان مشخص میشوند؟
باسلام بنده یک واحد از ساختمانی را بصورت پیش خرید قرارداد نوشتیم وخریدیم وبنگاه اول قول درج کد رهگیری به ما داد ولی بعد یک هفته میگه چون واحد پیش فروش شده کد پستی مشخص ندارد امکان درفت کدرهگیری وجود ندارد ایا واقعا همینطور هست یا راه دیگری وجود دارد ممنونم
با سلام در حین اجراییه مهریه بنده یه خانه پیش خرید داشتم که سندش آماده نبود حال پس از آماده شدن به اسم فرزند 5ساله ام زده ام آیا همسرم (زوجه) می تواند آنرا توقیف کند یا ادعای فرار از دین را مطرح کند؟
با سلام و خسته نباشید. من در آذر 99 یک واحد آپارتمان پیش خرید کردم که تحویل آن مرداد 401 و تنظیم سند آبان 401 بوده و بابت جریمه در سند و تحویل روزی 200000تومان جریمه در نظر گرفتند ولی هنوز تا امروز که 30 فروردین 402 می باشد واحد به من تحویل داده نشده ولی فروشنده از من بابت چک اخر که مبلغ 252000000 م ...
با سلام بنده یک واحد تجاری پیش خرید کردم، در مبایعه نامه بندی وجود دارد که در صورت عدم پرداخت به موقع اقساط فروشنده نسبت به دیر تحویل دادن مورد معامله هیچگونه جریمه ای پرداخت نکند همچنین جریمه عدم پرداخت به موقع اقساط به کل مبلغ مورد معامله محاسبه گردد(با توجه به اینکه تنها 3-4 پایانی اقساط در پای ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.