در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «خسارت نم زدگی در ساختمان مدیر ساختمان» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
آیا مدیر ساختمان حق استفاده از دوربین برای تجسس در مسائل شخصی و رفت و آمدهای ساکنین را دارد؟
باسلام اگر مدیرساختمان که بطور شفاهی قبول مسئولیت کرده و روال قانونی در این مورد طی نشده تصمیم به سلب مسئولیت از خود داشته باشد راهکار قانونی برای اعلان موضوع به سایر مالکین چیست؟ باتشکر
سلام در صورتي كه ساكنين ساختمان حاضر نباشن بعد از من مديريت ساختمان را قبول كنن من بايد چيكار كنم؟ آيا در صورت نپرداختن هزينه ها در صورتي كه مشكلي پيش بياد من مسولم؟ در ضمن طي صورتجسله اي كه به امضاي ساكنين رسيده مديريت اينجانب اسفند ماه سال گذشته به پايان رسيده
سلام من ساکن آپارتمانی هستم که بدلیل عدم مسئولیت شناسی هیچ کدام از همسایه ها، ساختمان مدیر ساختمان ندارد، اینجانب به دلیل جلوگیری از قطع شدن برق و آب و گاز، شارژ تعیین کرده و با جمع کردن پول از اهالی ساختمان پرداخت های مربوطه را شامل پرداخت قبوض و نظافت و هزینه اسانسور انجام می دهم، با توجه به قد ...
سلام مدیری که قبلا درهمان ساختمان محکومیت کیفری داشته باشد آیا میتواند مجددا در همان ساختمان مدیر ساختمان شود؟
در ساختمانی که من مدیر شدم7 مالک و 13 مستاجر زندگی میکنند. من شش ماهه مدیریم. انتخاب مدیر تو ساختمان بصورت شفاهی بین همین 7 تا مالک بوده. خواستم ببینم اگه خدای نکرده اتفاقی مثل آتش سوزی-یا سقوط آسانسور پیش بیا یا ....... آیا من که مجبور بودم بخاطر خدا چون کسی قبول نمیکرد مدیر شه مسئول ام یا نه؟ چو ...
با سلام بنده به مدت 8 ماه مدیر بوده و اکنون سه هفته است اعلام نمودم که خواهان کناره گیری هستم لذا هیئت مدیره جدید توسط مجمع عمومی انتخاب شد و بنده جهت کناره گیری اعلام نمودم لذا هیئت مدیره جدید از تحویل گرفتن مدیریت ساختمان امتناع می نمایند خواهشمندم راهنمایی نمایید با تشکر
با سلام ما در یک ساختمان 4 واحدی ساکن هستیم که دو واحد از آن متعلق به بنده س که در یکی از واحد ها ساکنم و دو واحد دیگر متعلق به دو نفر دیگر هست که مستاجر میباشند هیچکس پرداخت قبوض و کارهای مربوط به نظافت ساختمان، تعمیرات آسانسور و حتی بیمه و... خلاصه کسی قبول نمیکنه این قبیل کارهای ساختمان رو انجام ...
سلام روز خوش تو ساختمان ما مالکی اماده که از برج 7 تا فروردین پرداختی نداشته و به علت مشکل ساز شدن ایشان را اهالی ساختمان مدیر کرده اند ایا این شخص صلاحیت دارد مدیر ساختمان شود؟
سلام ساختمان ما 64 واحد داره مدیر قبلی جلسه گذاشت و فقط مدیریت رو با امضا و انگشت چند نفر تحویل بنده داد وقتی به اداره آب و برق مراجع کردم دیدم بدهی داره الان توی دوجلسه با مدرک بهشون ثابت کردم که بدهکاری داره اما میگه به من مربوط نیست و با توجه به فاکتور هام من از تمام شارژ ها هزینه کردم و به من می ...
باعرض سلام خسته نباشید به عرض شما برسانم که من به مدت یکسال است ساکن این ساختمان و مالک هستم پسرم سگ کوچولو دارد و هیچ سروصدای و پارس نمیکند از اول ورود به ساختمان و گرفتن کلید مدیرساختمان با ما دعوا گرفته به خاطر سگ و روز اسباب کشی به دلیل گرمی هوا ما کولر گذاشتیم موفقن برای کارگرها این اقا به خاطر ...
با عرض سلام و ارادت خدمتتان عرض که مدیر ساختمان متاسفانه روند فعالیت قانع کننده ای نداشته و توسط هیئت امناء و ساکنین عزل شد. و حقیر را به عنوان مدیر انتخاب نمودند. حال ایشان حاضر به تغییر نمیباشد. از 58 ساکن حدود 17 نفر برای مدیر جدید امضاء نموده اند ولی مدیر قبلی صورتجلسه ای امضاء شده ندارد. روند ق ...
باسلام آیا یک مدیر ساختمان میتواند نه مالک باشد و نه ساکن؟؟!!! مدیریت ساختمان ما بعهده نفری است که نه مالک است و نه ساکن, ایشان قبلا ساکن و مالک بوده ولی چند سال است که خارج شده البته هییت مدیره هم وجود دارد(سه نفر از جمله خودم!!!) پس شدیم 4 نفر 1 مدیر و 3 هییت مدیره که این مدیر میخواهد از همه مسای ...
با سلام و عرض احترام. اینجانب به همراه پدر و مادرم مدت 3 ماه است که در مجتمعی 16 واحدی به عنوان مستاجر ساکن شده ایم. با مالک ساختمان و همسایه های دیگر روابط بسیار خوب و محترمانه ای داریم. در این ساختمان مدیری هست که قبوض پرداخت شارژ ساختمان/ هزینه های آسانسور/ هزینه نظافت ساختمان/ هزینه خرید پمپ آب ...
ساختمانی8واحدی مدیر بیلان مالی نمیدهد و خودش به دل خواه به روی تابلو نوشته است که دیگه مدیر نیستم و اتفاقات ساختمان به من مربوط نیست حکم چیست و مجازات ممنونم
سلام مدیریت قبلی ساختمان که 64 واحد هستش جلسه تشکیل داد و 30 نفر حاضر شدن در جلسه و مدیریت را با 17 تا امضا به بنده تحویل داد و صورتجلسه را نزد خودش با مدارک قبلی نگه داشته بعد از چند روز 5 نفر از جمله بنده رو بعنوان شاهد جمع کرد برای اینکه فاکتورهاش بیشتر از شارژها بوده و مبلغ 4 میلیون تومان طلب کا ...
باسلام به شما بنده در برجی زندگی می کنم که قسمت مدیریت ساختمان باعث زور گویی به ساکنین و ناحقی می شود چند روز پیش مبلغی از ساکنین جمع شد جهت روشنایی ساختمان به مبلغ 18 میلیون که مشکل روشنایی ساختمان را حل کردن و مابقی این پول قرار بود جهت خریداری پمپ آب انجام شود ولی دو ماه کشید و خریداری نشد بعد از ...
سلام مدیریت قبلی ساختمان که 64 واحد هستش جلسه تشکیل داد و 30 نفر حاضر شدن در جلسه و مدیریت را با 17 تا امضا به بنده تحویل داد و صورتجلسه را نزد خودش با مدارک قبلی نگه داشته بعد از چند روز 5 نفر از جمله بنده رو بعنوان شاهد جمع کرد برای اینکه فاکتورهاش بیشتر از شارژها بوده و مبلغ 4 میلیون تومان طلب کا ...
سلام و وقت بخیر قانون انتخاب مدیر ساختمان برای یک ساختمان 5 واحدی که،3 واحد ان متعلق به یک نفر میباشد ،چگونه است؟ ایا شخصی که مالک 3 واحد هست، باید همیشه مدیر باشد بخاطر حق رای بیشتر؟ در ساختمان ما، شخص مالک 3 واحد خودرا مدیر دائمی و تمام و کمال میداند و بنوعی رییس کل ساختمان. سپاسگزار از پاسخگویی
با سلام همسایه طبقه پائین ما بابت نم از ما شکایت کرده قبلا نم و تعمیرکار اومده بود شکافته بود ایزوگام کرده بود الان همسایه ادعا داره باز نم میده کارشناس آورده کارشناس پنج میلیون خسارت بریده من تعمیر کار بردم شب قبلش گفتم با پیامک منزل باش فرداش با تعمیر کار رفتیم منزل نبود چون دادگاه زمان تعین کرد ...
باسلام سوالی داشتم ایا وقتی قاضی شورا فقط خسارت مینویسه این یعنی نظر کارشناس این بوده که فقط اثار نم مونده درسته ..چون همسایه اول خسارت و بخشید .بعد میگه هم خسارت هم رفع نم بعد از کجا میشه مضمون کارشناسی رو فهمید چون دستیارای قاضی تو شورا یک طرفه قضاوت میکنن چون عقل سلیم اینو میگه که اگه فقط خسارت ...
سلام ما طبقه اولیم و ساختمان سه طبقه میباشد. بعد از اومدن ب خانه متوجه شدیم دیوار اتاق خواب کلا از بالا تا پایین به همراه سقف خیس میباشد از نم گذشته . از مدیر ساختمان پرسیدیم علت رو گفته که شلنگ کولر واحد 8 در پشت بام پاره شده و آب روی دیوار بغل پاچیده و از آنجا نفوذ کرده تا پایین . الب ...
سلام همسايه ما حياط خلوت طبقه اول را اشغال كرده و در اثر استفاده نادرست باعث نم دادن به پاركينگ شده ءجبران خسارت با كيست ؟ با سپاس
با سلام انباری واحد ما روی پشت بام است چند روز پیش سیستم اتفا حریق که در انباری ما هست شکسته و تمام آب تانکر از انباری ما وارد سقف طبقه همسایه پایین شده و به ایشان خسارت وارد با توجه به این که بنده مستاجر هستم ایشان از بنده خسارت میخان خاستم بدونم با این شرایط مسئولیتی متوجه بنده هست یا خیر ?
با سلام طی نم همسایه از ما شکایت کرد .و به شرط رفع نقص نم اعلام رضایت نوشت و ما تعمیرکار بردیم از همسایه ها به عنوان شاهد امضا گرفتیم .و اظهارنامه به خواهان و لایحه به شورا دادم که رفع نم نمودم هراه تست رفع نم.الان بعد پنج ماه میگه نم باز شروع شده داره اذیت میکنه یا نمیدونم .سوال اینه باز میتونه راج ...
سلام همسایه دیوار به دیوار آپارتمان اینجانب ؛ حدود شش ماه است که برای رفع عیب لوله های اختصاصی واحدش اقدامی نمی کند. بارها به او این موضوع را تذکر داده ام . همینطور مدیر ساختمان . اما او پشت گوش می اندازد. قصد دارم برای رفع نم و رطوبت و جبران خسارات وارده اظهارنامه بدهم. ولی تازه آپارتمان را خریداری ...
یک ساختمان 4 طبقه 21 واحدی دارای 4 لوله مشاعات فاضلاب هر گوشه ساختمان یک لوله فاضلاب. طبقه اول بین دو واحد که لوله مشاع هست نم بوجود آمده . آیا باید فقط همان تعداد واحد در هزینه مشارکت کنند یا به کل ساختمان مربوط هست؟ و آیا خرابی که داخل واحد طبقه اولی شده اعم از خرابی کاغذ دیواری و ... هم باید پر ...
ساختمان ما 4 طبقه هر طبقه پنج واحد میباشد 3 واحد روبه کوچه و دو واحد پشت در طبقه اول دو واحد بخاطر نم و رطوبت بوجود آمده درگیر شدند واحد پنج که لوله فاضلاب مشا که از طبقات بالا به پایین آمده دارد ولی واحد 4 که با یک دیوار در قسمت پاسیون با واحد 5 مشترک هست و فقط آبریز کف پاسیون شان متصل شده با و ...
سلام مجتمع ما 15 واحد در 3 طبقه و واحد مذکور در طبقه آخر است و بعلت بارندگی موجب خساراتی شده و هرچی به مدیر و ساکنین مراجعه میکنم میگم ب ما ربطی نداره سقف خانه شماست باید از کی شکایت کرد و پیگیری از همه ساکنین یا مدیر مجتمع
با سلام و خسته نباشید لطفا راهنمایی بفرمایید من مدیر ساختمانی 21 واحدی هستم هر طبقه 5 واحد . 3 واحد روبه نما ساختمان و 2 واحد پشت در طبقه اول واحد 4 و 5 که از طریق یه دیوار حیاط خلوت یا پاسیونشون مشترک هست دچار نم و رطوبت شدند که مابین دیوار یه لوله فاضلاب قرار داره که مشترک بین واحد 5 و واحدهای ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.