در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «تعمیرات پارکینگ در ساختمان تعمیرات مشاعات ساختمان» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
با سلام خسته نباشید.برای یک اپارتمان 20 واحدی که 10 واحد 80 متری و 10 واحد 110 متری هستند. قرار است برای حیاط ایرانیت (سایه بان) و همچنین کف پارکینگ از موزاییک به سرامیک تبدیل شود. (پارکینگ و حیاط برای همه مشاع هستند). کل هزینه 40 میلیون برآورد شده است. حالا سوال این است که که این 40 میلیون رو به طو ...
سلام. آپارتمانی دارای 8واحد. یکی از واحدها بدون اجازه مدیر و دیگر ساکنین اقدام به تعمیرات غیر ضروری سقف خود نموده و با ارایه فاکتور خواستار دریافت پول میباشد. با توجه به غیر ضروری بودن تعمیرات و عدم رضایت دیگر ساکنین پرداخت هزینه تعمیرات الزامی است؟؟؟
سلام بنده یک واحد دارم دادم اجاره مدیر بلوک با همسایه ها توافق کردن سرامیک کف پارکینگ را تعویض کنم اما من را در جریان قرار ندادند . الان میگویند از تو شکایت کردیم و باید هزینه را پرداخت کنی . با اینکه من در جریان نبودم چه کار باید انجام دهم
با سلام. بنده ملک مسکونی را به تازگی خریداری کردم که صاحب قبلی ملک بنده را در جریان مشکل پشت بام منزل نگذاشته اند ( نصب مجدد ایزوگام و هزینه تعمیرات پشت بام) اکنون مدیریت ساختمان از بنده بابت تعمیر پشت بام درخواست مبلغ تعمیرات کرده اند. آیا پرداخت این هزینه تعمیر بر عهده بنده هست یا صاحب قبلی ملک؟ ل ...
آیا همسایههایی که پارکینگ ندارند هم باید در هزینه کاشی کاری پارکینگ شریک باشند، یا باید بین همسایههای صاحب پارکینگ پخش بشه؟
با سلام ، آپارتمانی هستیم ده واحده که دو واحد پارکینگ ندارند ، الان قسمتی از پارکینگ که گذرگاه عموم هم نیست نشست کرده ، آیا ما نیز موظف به پرداخت هزینه هستیم؟
با سلام و درود، ساختمان 6 واحدی هستیم که خودم ساکن نیستم در واحدم و هیچ واحدی مدیریت را قبول نمیکند و مدیر از بیرون را هم قبول نمیکنند ، ما طبقه آخر هستیم و لوله کفشور باران پشت بام به سقف ما آب میدهد ، 2 تا از واحدها حاضرن پول بدهند برای تعمیر ولی بقیه میگویند احتیاج ندارد و نمیدهیم و با توجه به ...
باسلام بنده ساکن ساختمان 8واحدی هستم حدود 8 ماه پیش پارکینگ منزل رو برای وصل به شبکه فاضلاب کندند بعد از اتمام کار بنده کسی رو برای تعمیرات کف آوردم که با حداقل هزینه کار انجام شود که متاسفانه مدیریت مخالفت کرد و الان بعد از 8 ماه در اثر تردد خودروها قسمتهای بیشتری تخریب شد و هزینه اولیه چند برابر ...
مالک یک طبقه از چهار طبقه هستم سقف پارکینگ بنده به دلیل مشکل حیاط خلوت واقع در طبقه اول سوراخ شده و آبریزی دارد ساکن طبقه اول مستاجر است و ششماهه آمده از همان اول به او و حتی مستاجر قبلی اطلاع دادیم ولی توجهی به تعمیرات ندارند و مستاجر جدید بدون جلسه و اطلاع به من خود را مدیر ساختمان هم معرفی ...
باسلام، ما یک اپارتمان 6 واحده داریم که یک واحد به نام من است و من انجا زندگی نمیکنم، شخصی که مدیر ساختمان نیست و فقط انجام کارها رو به عهده گرفته در یک کاغذ دستنویس برای کاشی کاری دیوار و رنگ امیزی راه پله و نصب دوربین چراغ راهرو اتوماتیک و خیلی چیزهای دیگر از ما امضا گرفت، شوهر من را هم ملزم به ام ...
با سلام. به علت فرسایش سیمان کاری روی دیوارهای کنار ساختمان و شکستگی سیمان ها در فصل بارندگی دیوار اتاق ها نم میزد و خیس میشد تصمیم بر این شد که دیوار ایزوگام بشود که جلوی ورود باران گرفته شود حالا بعضی از ساکنین میگن دیوار های کناری ساختمان مشاع نیست فقط نما مشاع است ایا این درست است یا تمام دیوار ...
سلام وقتتون بخیر تکلیف هزینه تعمیرات مشاعات لوله های آب و سایر هزینه ها ی ساختمان 15واحدی برای واحدی که آب و گاز را جدا کرده و کنتور جداگانه گرفته به چه صورته؟ با تشکر
اذرماه پارسال یکدستگاه اپارتمان خریداری نمودم. و در نواحی راهروها و راه پله و سقف پارکینگ رطوبت مشاهده نمودم. که گفتند فاضلاب مشکل داشت و برطرف شده. بعداز مدتی اعلام نمودند نشت اب در واحد شما وجود دارد. که با اعزام کارشناس باهزینه شخصی منتفی شد اما بعداز مدتی اعلام شد اسانسور خراب و فاضلاب از لوله ا ...
باسلام. مدیر ساختمان ما میخاد بعلت نشست چند عدد از موزاییک ها که قابل تعمیر هستند کل موزاییکهای محوطه را عوض کند که در این اوضاع بد اقتصادی کلی خرج داره بمن گفته سهم شما 2میلیون میشه من راضی نیستم آیا میتونه قانونا منو مجبور به پرداخت بکنه. همچنین میخاستم بدونم که چه هزینه هایی در ساختمانها واجبه و ...
سلام. هزینه تعمیر هواکش مشاع واحد های بخش جنوبی ساختمان با شارژ است یا با همان واحد های جنوبی؟
با سلام و خسته نباشید. سوال من در مورد تعمیرات اساسی ساختمان و خصوصا تعمیرات مربوط به موتور خانه است. پمپ موتورخانه ساختمان ما سوخته است و از آن جایی که موتورخانه جزء مشاعات ساختمان است، میخواهم بدانم هزینه تعمیر آن به عهده موجر است یا مستاجر و قانونی در این رابطه وجود دارد که بشود به آن استناد کرد؟
يكباب مغازه (ملک تجاری) در آب و گاز 3 واحد آپارتمان مشاع هست اين مغازه گل فروشی است و يك لوله آب گرم و سرد از انشعاب دارد و يك لوله گاز. و ماهانه هزينه شارژ نسبت به ساير واحدها براساس نظر مدير ساختمان به ميزان 200000 ريال بيشتر پرداخت مي كند. اكنون ديگه آب گرم شوفاژخانه ملک دچار مشكل شده و هزينه اي ...
با سلام. ساختمان ما 4 واحد است و پشت بام شیروانی است ولی راه ورود به پشت بام از داخل بالکن طبقه آخر است. هیچ یک از همسایه ها از پشت بام استفاده نمیکنند. آیا تعمیرات شیروانی جز مشاعات حساب میشود یا خیر؟
سلام بنده مالک یک واحد آپارتمان در یک ساختمان 13 واحدی هستم انباری واحد من در پارکینگ -1 میباشد که دچار نم زدگی شده بالای انباری ما حیاط و پارکینگ میباشد که جز مشاعات است برای تعمیر سه ماه پیش با مدیر ساختمان موضوع مطرح شد ایشان گفتند جلسه میگذراند و مطرح میکنند متاسفانه یکی از مالکها که 5 واحد به ...
سلام بنده مدیر یک مجتمع ١6 واحدی هستم .. سقف شیروانی ساختمان به علت فرسایش نیاز به تعمیر اساسی دارد و با اعلام جلسه عمومی در اردیبهشت ماه به تمامی مالکین اطلاع داده شد و مهلت تهیه مبلغ تا مرداد ماه تعین شد یکی از مالکین هیچ گونه همکاری جهت پرداخت هزینه مشاع خود نکرده و از دادن سهم واحد خود امتناع می ...
سلام. یک مغازه تجاری 40 متری در طبقه همکف یک ساختمان اداری دارم که بر خیابان هست و واحدهای تجاری در پنج طبقه هستند که از راهرو کنار ما وارد مجتمع میشوند و یک درب در جلو بر خیابان و یک درب دوم نیز دارد. جدیدا اتاقک آسانسور که هیچ مشکلی نداشته فقط جهت زیبایی و رنگ راه پله های داخل مجتمع و درب و ...
با سلام و خسته نباشید ملک ما جنوبی هفت واحد هستیم رفت و آمد از داخل پارکینگ هست سه واحد پارکینگ دارند محاسبه هزینه رنگ و تعمیرات پارکینگ به چه صورت است ممنون از پاسخگویتون
سلام خسته نباشید یه ساختمان مجتمع داریم که نمای جلوی ساختمان مدام سنگهای نما بر اثر فرسودگی 11ساله آپارتمان میریزد اگر بخواهیم تعمیرات انجام دهیم هزینه آن با کلیه ساکنین است؟ یا فقط ساکنین جلو ساختمان ؟ چون دو ساختمان با در ورودی مشترک هست که یک ساختمان با نما ساختمان جلو و یه ساختمان پشت آن، ...
با درود. اگر در ساختمان 6 واحدی، یکی از واحدها موافق انجام تعمیرات کف پارکینگ نباشد، تکلیف چیست؟ آیا میتوان با رای 5 واحد دیگر، تعمیرات را انجام داد و سپس واحد مخالف را مجبور به پرداخت هزینه کرد؟
با سلام من در یک ساختمان 7واحدی 7طبقه هر طبقه یک واحد میباشد زندگی میکنم سمت راست ساختمان 4طبقه ساخته شده است و واحدهای 5 6 7 دیوارهاش بیرون موندن و موقع بارندگی ب شدت این سه واحد آسیب میبین و واحدهای 1تا4 میگن دیوارها ی ما موندن زیر ساختمان بغلی ک ساخته شده است و همکاری نمیکنن واسه سیمان کاری ...
سلام : از 6 واحد یک واحد پارکینگ ندارد برای تعویض موزائیک پارکینگ آیا باید کسی که پارکینگ ندارد هزینه ای برابر با واحد ها دیگر پرداخت کند ؟ البته ورودی همه واحد ها از پارکینگ انجام میشود و چاه فاضلاب هم که برای همه واحد ها در پارکینگ قرار دارد. ممنون میشم راهنمایی کنید؟ با تشکر فراوان
با عرض سلام و ادب ما در آپارتمان چهار طبقه و 11 واحدی زندگی می کنیم آسانسور ما خراب شده و بر اساس نظر چندین متخصص و تکنیسین موتور آسانسور باید عوض بشه، دو سه واحد برای هزینه همکاری نمی کنند و به سختی هزینه رو پرداخت می کنن، آیا راهکاری برای اخذ هزینه وجود دارد سایر واحد ها می تونن اقدام به نصب و را ...
با سلام.بنده مدیر ساختمان جنوبی پنج طبقه ی 9 واحدی که دارای شش پارکینگ و واحد بنده نسبت به بقیه 40متر بیشترمیباشد.قصد تعمیر کف و دیوار پارکینگ را داریم آیا هزینه ی تعمیرات برعهده ی تمام ساکنین ساختمان میباشد یا فقط برای کسانی که پارکینگ دارند.با تشکر
با سلام. واحد بدون پارکینگ من در ساختمان 7واحدی در چهار طبقه میباشد الان آنها میخواهند کف را موزاییک کنند آیا من هم باید هزینه بپردازم
تعمیرات داخل پارکینگ برای واحدهایی که پارکینگ دارند با واحدهایی که پارکینگ ندارند یکی است؟ محاسبات به چه صورت خواهد بود؟
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.