در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «تخلف پیمانکار ساختمان پیمانکار ساختمان» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
سلام و وقت بخیر آیا پیمانکار ساختمان میتواند تاجر محسوب شود و اعلام ورشکستگی کند و با این بهانه از انجام تعهداتش در قبال خریداران و مالک زمین خودداری کند ؟ در صورتی که قبلا هم به تعهداتش در قبال تکمیل و تحویل آپارتمان عمل نکرده و در دادگاه اعسار او نیز پذیرفته نشده یاشد و الان اعلام ورشکستگی کند ؟
پیمانکار ساختمانی، آپارتمان 4 واحدی رو ساخت و به علت نقشه اشتباه راه پله و انباری و بحث لفظی با مهندس شهرداری، شهرداری فقط 2پارکینگ اختصاصی برای ساختمان در نظر گرفت،در صورتی که متراژ ساختمان بگونه ای بود که میشد 4تا پارکینگ اختصاصی از شهرداری گرفت، پیمانکار هم برای اینکه بین 4واحد اختلاف صورت ...
باسلام هیات مدیره ساختمان میتواند پیمانکار باشد؟ مثلا پیمانکار دورلین یا آسانسور یا اینترنت ؟ در اساسنامه چیزی در این خصوص ذکر نشده است؟ قانون چه میگوید ؟
قریب به دو سال است که پدرم و مادرم با همسایه طبقه بالایی قراردادی با پیمانکار برای ساخت یک 10 واحدی که 6 واحد را پیمانکار را بردارد بستند. پدرم که مالک 1 دنگ از دو واحد بود فوت شد و من بعنوان ورثه با بعضی مفاد قرارداد موافق نیستم. حالا پیمانکار میگه که من بعنوان ورثه باید برای ادامه ساخت و پایان کار ...
با سلام. پیمانکار ساختمان قولنامه و قرارداد میکند که سال 95 یک ساختمان تمام کار تکمیل و کلید تحویل نمای یک ساله. چندین سال است ساختمان را تکمیل نمیکند در سال 95 سقف و دیوار چینی و پنجره های ساختمان انجام داده و دیگر کار نمی کند و بنده نیز مستاجر هستم. آیا میتوانم پول اجاره خود را بگیرم؟
ما خونه مون رو به یک پیمانکاری دادیم قرار شد برامون بسازن با مصالح. در تاریخ 99/4 قرارداد هم نوشتیم دستی بین خودمون. الان میگن تورم زیاد بوده من ضرر میکنم باید 30 میلیون اضافه بدید و اگر پول تورم رو ندهید دیگه کار نمیکنم. البته اینم بگم قرار بود یک طبقه روی طبقه ی خودمون بسازن بعد تصمیم گرفتیم دو طب ...
ما خونه مون رو به یک پیمانکاری دادیم قرار شد برامون بسازن با مصالح. در تاریخ99/4. قرارداد هم نوشتیم بین خودمون. الان میگن تورم زیاد بوده من ضرر میکنم باید 30 میلیون اضافه بدید. 7ماهه هنوز نیمه کاره س.. هفته ای 2.3روز میومدن کار میکردن میرفتن البته اینم بگم قرار بود یک طبقه روی طبقه ی خودمون بسازن بع ...
با سلام در مرداد ماه قرارداد پیمانکاری با فردی بستم جهت تکمیل زیرزمین خانه و تاریخ اتمام کار اول ابان قید شد متاسفانه با تعلل در کار مواجه شده و در آذر ماه کار هنوز نصفه نشده بود و به دلیل کیفیت خراب گچ کار و... بصورت شفاهی فسخ قرارداد کردیم و کلیه هزینه ها بصورت نقد و چک پرداخت شد. و خودم تا پایان ...
عرض سلام و ادب. بنده مدت 8 سال پیمانکار جزء در یک پروژه دولتی بودم. یعنی فقط اسکلت پروژه توسط بنده اجرا شده است. پیمانکار کل 4 ماه قبل گفت به دلیل مطالبات زیادی که از وزارت بهداشت طلب دارم فعلا تا وصول وجه کارگاه را تعطیل میکنم. حدود بیست روز پیش متوجه شدم کار را به پیمانکار دیگری تحویل داده است. در ...
با سلام و خسته نباشید. بنده مهندس عمران هستم و سال گذشته در پروژه ای که به عنوان سرپرست کارگاه مشغول بودم. برای یکی از اعضای بلوک که درخواست داشت کابینت و کناف سقف برای او اجرا کنم به عنوان پیمانکار کار کابینت و کناف را اجرا کردم و به صورت شفاهی قیمت را با هم طی کردیم و بعد از اجرا حالا صاحب واحد می ...
اول تیرماه سال گذشته با پیمانکار توافق کردم 3 یا 4ماهه با پرداخت 210 میلیون در 3مرحله کار ساخت یک طبقه 90متر و تعمیر طبقه همکف انجام بده! پس از شروع کار هربار بحث نوشتن قرارداد میشد زیربار نمیرفت ! بعد از گذشت بیش از 1سال و دریافت 230 میلیون علیرغم اینکه هنوز کامل انجام نشده 10میلیون دیگه میخواد! اگ ...
سلام، وقت بخیر. قصد داشتیم ساختمان ویلایی را بازسازی کنیم و به همین علت یکی از اقوام را جهت انجام پروژه آوردیم و ایشان قراردادی آورده اما چون قرار بود بعضی بند ها عوض شود امضای آن را به تعویق انداختند وخلاصه بدون امضا و صرف صحبت ایشان که من با 180 میلیون این ساختمان را بازسازی میکنم و ما کار را شروع ...
سلام. در همسایگی هم جوار منزل من یه پیمانکاری دو طبقه خلاف ساخت و در حین کار نصف یک واحد اجر هاش برروی ساختمان ما ریخت من در شهرداری ثبت شکایت کردم ولی پرونده به ماده 100ارجاع ندادم حال اون پیمانکار برای گرفتن پایان کار شهرداری گفته برو رضایت محضری از همسایه بیار که من رضایت ندادم و گفتم خودتت مشکلت ...
باسلام خدمت وکلای عزیز من با پیمانکار ساختمان قراردادی رو بستم که برای من یک واحد طبقه بالای خانه پدرم به صورت کلید تحویل بسازه وقتی که سقف رو زد و دیوار زده شد دیگه نیومد سر کار. تونستم حکم ایفای تعهد رو در شهرستان بگیرم ولی اعتراض زد و رفت تجدید نظر الان یکسال داره میگذره و هنوز رای تجدید نظر نیو ...
باسلام خدمت وکلای محترم دادراه سقف خانه بنده ریزش کرد و بنا آوردم خانه رو درست کنه بنا گفت بخاطر اینکه بعضی اوقات کارفرما حق ما رو خورده یک قرار داد بنویسیم که بنا پیمان کار وبنده کارفرما قرار داد از پیش تنظیم شده بود وبنده شماره شناسنامه و کد ملی دادم وامضا کردم همان روز اول گفت از فردا صبح کار ...
باسلام،جهت ساخت منزل به پیمانکاری مراجعه کردم ایشون متأسفانه از مصالح بی کیفیت استفاده نموده و کار خود رو به اتمام نرسوندن در صورتی که کل مبلغ قرارداد رو از من دریافت کردند.من هم با حکم تأمین دلیل ادامه کار را خودم انجام دادم.بوسیله کارشناس دادگستری متوجه شدم طبق نقشه ساختمان دیوار ها باید35سانتی مت ...
سلام و عرض ادب. بنده یک زمین 160متری داشتم. جهت ساخت با پیمانکار صحبت کردم. این پیمانکار از دوستان بسیار نزدیک من بودن. صحبت های اولیه ده تا دوازده درصد بود. البته زمانش برج دوازده سال 97بود. بین ما هیچ قراردادی نوشته نشد. البته قرار شد که ایشان فقط کارهای مجوز های لازم برای شروع تا پایان کار و تحوی ...
با سلام من به تازگی در تهران یک واحد مسکونی خریداری نموده ام و در زمانی که برای تعویض و نصب دستگاه الکترونیکی برقکار آورده بودم متوجه شدیم که تمام سیم کشی مشکل جابجایی فاز و نول دارد و بعلت برقدار بودن همیشگی حتی پس از خاموش کردن فیوز خطر جانی برای اهالی دارد. ساختمان حدود 8 سال از ساختش میگذرد. از ...
سلام، خسته نباشید. بنده حدود دو ماه قبل با کناف کار ساختمان قرارداد نوشتم.حدود 70 درصد مبلغ کار رو پرداخت کردم. الان برای انجام کار من حدود 20 روز است که امروز و فردا میکند. شاهد دارم. فیش های پرداختی هم موجود است. لطفا راهنمایی کنید.
سال 98 با یک پیمانکار قرارداد ساخت یک واحد مسکونی بستم تاریخ تحویل 25/6/99 بود ولی متاسفانه نتوانست به تعهدش عمل کند و تقاضای مهلت مجدد تا تاریخ 20/11/99 نمود به شرط خسارت عدم اجرا تعهد روزانه 2میلیون خسارت بپردازد ولی باز متاسفانه انجام نداد برای بار سوم تقاضای تمدید مهلت داد قبول نکردم الان تکلیف ...
با سلام و احترام. بنده ساختمان میسازم و پیمانکار از آشنای خیلی دور هست. بنده دو طبقه رو با وسایلی که قبلا خریده بودم ساختم و تقریبا بدهی من کمتر از 50 میلیون بود و برای آن چک دادم و پول نقد من تموم شد و قرار بود وام بانکی بگیرم که بعدا بانک گفت تا چند ماه دیگر وام میدهیم و من باید میلگرد میخریدم تا ...
باسلام با شخص پیمانکاری قرارداد ساخت یک ساختمان دو طبقه را بستم اما متاسفانه مکتوب نکردیم در حال حاضر بعد از چند ماه در محل ساختمان حضور پیدا کردم متوجه شدم ستونها کج و ناایمن است و قسمتی از ساختمان نیز به اشتباه اجرا شده و با مشورت چند شرکت متخصص در این مرحله جهت افزایش استحکام باید هزینه هنگ ...
با سلام. ساختمانی در شمال قرارداد نوشتیم که 100متر ویلا بسازد ویلا را به سقف رسانده هنگام حساب کتاب دیدم فاکتورهای نجومی برای من نوشته و فاکتورها دستنویس خودش است مثال ورق شیروان، فاکتور فقط نوشته ورق شیروانی با متعلقات 16 میلیون و نه مهر فروشگاه دارد نه تعداد نوشته است من چه باید بکنم تمام لوازمی ک ...
سلام.چنانچه پیمانکاری سر موعد مقرر در قرارداد،کارش را تمام نکند و ما به علت تعطیل بودن کار و نیاز به ساختمان تکمیل،کاربه کس دیگری بدهیم،و وقتی کار تکمیل شد،بعدا از پیمانکار شکایت کنیم،به نتیجه میرسیم یا نیاز هست قبل از شروع مجدد پیمانکار جدید کارشناس از کار نیمه مانده بازدید کند؟
با سلام. بنده ناظر منازل مسکونی یک اداره هستم. 6 واحد رو تحویل یک پیمانکار دادیم و الان پیمانکار به اندازه پولی که دریافت کرده، کار انجام نداده. الانم گوشیش مدتی هست در دسترس نیست و از خودش هم خبری نیست. پیمانکار ما فقط جلوی سفته ها مشخصاتش رو نوشته و امضا کرده. آیا در این مورد بنده میتونم کاری انجا ...
برای ساختن زمینی در قرارداد با پیمانکار ذکر شده که اجرای آسانسور با تاییدیه استاندارد را انجام دهد. آسانسوری فاقد استاندارد نصب کرده و برای گرفتن پایان کار نیاز به تاییدیه آتش نشانی و استاندارد هست ولی الان میگه به عهده خودتون هست هزینه هایش. حدود50 میلیون پول تابلوی استاندارد و هزینه های جانبی و پا ...
سلام. من سال 96 یک واحد پیش خرید کردم که در قرارداد واحد فول امکانات و با تمام لوازم مثل پکیج، شوفاژ، کابینت، شیرآلات، گاز، هود و سینک رو هم قید شده که به پای فروشنده هست و به قیمت همون زمان هم به ما فروخته. الان بعد از 3 سال که میخواد واحد رو تحویل بده ایشون میگن من توان مالی ندارم این امکانات رو ت ...
با سلام و عرض خسته نباشید. عرض به حضورتان پیمانکار سنگ ساختمان بنده مقرر بوده سنگ کاری ساختمان را تا فروردین ماه سال جاری به اتمام برساند و به دلیل کم کاری تعهدات خود را در زمان مقرر انجام نداده است. اکنون در جای دیگری مشغول به کار شده و کار ساختمانی را ناقص گذاشته و رفته و به سهل انگار و دروغ و وعد ...
با سلام. آیا از پیمانکار بدون قرارداد که حتی بیشتر پول های پرداختی را خواسته به حساب افراد خانواده اش واریز شود، میتوان به خاطر عدم ساخت به موقع ساختمان و وارد کردن ضرر و زیان شکایت کرد؟
سلام، خسته نباشین . ما برای ساختن خونمون پیمانکار گرفتیم؛ و قرارداد پیمانکاری هم داریم. امضا شده توسط هر دو طرف، تاریخ شروع و پایان هم نوشته شده است. مبلغ 70 میلیون به حساب پیمانکار واریز شده است. الان که به تاریخ پایانی کار چیزی نمونده، ایشون برای ما کاری نکردن، اصلا ساختمون رو شروع نکردن کلا و پول ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.