در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «انتقال مال حق انتفاع» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
سلام پدرم یه دستگاه ساختمان را به برادرم واگذار کرده که واگذارکننده حق انتفاع و استفاده آن را به برادرم داده تا هنگامی که ایشان ساختمانی را جهت سکونت دائم خود نساخته واگذار نموده و هیچ یک از فرزندان قبل و بعد فوت ایشان حق اعتراض ندارند پدرم فوت کرده الان حق انتفاع سکنی، عمرا، رقبا یا حبس مطلق میشه م ...
با سلام. آیا میتوان به گونه ای وصیت کرد که وراث بعد فوت وصیت کننده حق فروش یک سوم از اموال وی را نخواهند داشت و فقط حق انتفاع تا زمان حیات خود را دارند ولی در مورد دو سوم ماترک طبق عرف و قانون بین وراث تقسیم شده و وراث در مورد قدرالسهم خود مختار هستند که هر کاری کنند؟
با سلام یک قطعه زمین کشاورزی به متراژ 88متر مربع عرصه و 36 متر اعیانی بنا دارد که طبق رای دادگاه تجدید نظر شخص مالک این قطعه نیست اما به ایشان گفته که حق انتفاع از بنا را دارید حالا با این حکم ایا حق انتفاع شامل عرصه هم میشود یا فقط به بنا یا عیان اختصاص دارد
سلام دانشجو رشته حقوق هستم یک سوال داشتم ، حق انتفاع از سند تجاری چیست اگر ممکن است با مثال پاسخ دهید
آیا با دادن حق انتفاع (مجرای آب) به شخصی و گذشت مدت زمان زیاد از آن ملک شخصی به عمومی تبدیل می شود؟ بر اساس کدام ماده قانونی؟ تشکر از شما
سلام خسته نباشید پدربزرگ من در وصیت قید کرده تا زمان ازدواج دخترش حق استفاده از منزل مسکونی را دارد.در حال حاضر ملک مسلوب المنفعه است و قطعا کسی این ملک را خریداری نمیکند.راهی برای فروش ملک وجود دارد تا حق پدریمان را بگیریم ؟ پدر من به رحمت خدا رفتن و عمه من سالهاست در خانه پدربزرگ زندگی میکند و نزد ...
ما ساکنین یک آپارتمان پنج واحدی حق انتفاع و بهره برداری از پشت بام را چهار سال پیش به ساکن طبق پنجم دادیم الان دو نفرشان میخواهیم حق را پس بگیریم.... امکان چنین کاری هست و باید به کجا مراجعه کرد؟
سلام خسته نباشید. ملکی دارم در بهترین موقعیت تجاری که قطعه پشتی هست. ابعاد زمین حدود 400 متر مربعست اما متاسفانه ورودی ملک نحوی هست که امکان ساخت و ساز رو از بین برده . به این صورت که ورودی راهرویی به عرض یک و نیم متر به طول چهار متر دارد و هیچ راه ورودی یا دسترسی دیگری ندارد . حال پرسش این است که آ ...
با سلام و خدا قوت. ما 2 پسر و 5دختر هستیم که پدرمان سال 91 فوت کرده و یک مغازه بنام پدرمان هست که بنده با پدرم مشترکا در آن مغازه کاسبی میکردیم. قبل ازفوت ایشان یک وصیتنامه عادی نوشتن که حق انتفاع عمرا مغازه رو چون مادرمان سرپرستی اش تا امسال که فوت نمودن با من بود و من وسیله امرار معاش دیگری ندارم ...
اگر مالکی مال منقول خویش را که ثالث در آن حق انتفاع (بهره برداری) دارد بدون اطلاع وی انتقال دهد و مال از دسترس ثالث خارج گردد آنگاه ثالث چه دعوایی میتواند مطرح کند؟
با سلام پدرم 4 سال هست فوت کرده و یکبار ازدواج دوم کرده و اون موقع در خانه یه کاغذ که داخلش نوشته یه اتاق بعد از فوت من همسرم وقت میتونه اونجا بشیند و در این کاغذ حق هیچ امضا وراثی وجود ندارد و الان تمامی وراث حق سهم ارث رو میخواهد و الان طرف رفته شکایت حق انتفاع کرده به نظرتون آیا اون می&zwn ...
با سلام بنده ملکی را از پدرم خریداری نمودم بصورت مبایعه نامه و در آن شرط شد فروشنده تا زمان حیات از منافع مبیع استفاده کند بعد از گذشت چند سال پدرم راضی شد از حق خود بگذرد و وکالت داد تا من سند تک برگی ب نام خودم بگیرم و در وکالت قید شده ایشان اجازه اقباض مبیع به نفع من را داده است آیا با این نکته ش ...
باسلام وعرض ادب واحترام خدمت عزیزان منتفع حین بهره برداری از حق انتفاع با مدت بیش از دوسال مبلغی رابه مالک می دهد و حق انتفاع از وضعیت خود خارج شده وچه اعمال حقوقی جدید به خود می گیرد.با تشکر.
سلام دانشجوی حقوق هستم . میخواستم بدونم آیا حق انتفاع به صورت قهری قابلیت انتقال دارد؟
با درود به مدافعان حق بنده مالک یک واحد مسکونی 150 متری از یک ساختمان 3 واحدی هستم. متراژ دو واحد مسکونی دیگر زیر 100 متر مربع میباشد. واحد بنده دارای دو انباری مستقل ثبت شده در سند به متراژهای 2 متر مربع و دیگری 70 متر مربع (که درواقع قرار بود سوئیت باشد اما بنا به ضوابط و مقررات شهرداری و عدم امکا ...
سلام میخاهم اجناس مغازم رو به خانمم بدم و تا زنده هستم خودم در مغازه کار کنم و اجناس رو خرید و فروش کنم و بعد از من به خانمم برسه 1-از چه عقدی استفاده کنم؟ 2-اگر صلح عمری کنم چون وقتی جنس رو میفروشم مالکیت و منافع باهم به مشتری میرسه ایا دارای اشکال هست؟ از چه قالبی استفاده کنم؟
یک حبس مطلقی ما داریم.حبس مطلق هم با فوت مالک طبق نص قانون مدنی از بین میرود و طبق نظر دکتر کاتوزیان با فوت منتفع هم از بین میرود. حالا اگر در فرض مسئله منتفع فوت کند، آیا حق انتفاع به وراث منتفع میرسد؟ برام سواله که حبس مطلق میگن جایز هستش یعنی با فوت مالک و منتفع زایل میشه، پس چطور به وراث میرسه؟
به هر دلیلی امکان نوشته شدن انتقال مالکیت وجود ندارد ، آیا میشود با رضایت و آگاهی کامل شخص اهدا کننده از ایشان فیلم گرفت که در فیلم بیان کنند که مالی را به شخصی انتقال میدهند ؟ اعتبار این فیلم چقدر است ؟
به خدمت شریف میرسانم که بنده یک مبایعه نامه تعهد دادم که به مدت 1سال یک واحد آپارتمان پیش فروش بسازم و تحویل بدهم اما متاسفانه ! عوض شدن کاربری زمین بنده نتوانستم ایفای تعهد کنم شهرداری اجازه ساخت نمیدهد. 2-در خصوص انتقال مال غیر به حضور جنابعالی برسانم که یک قواره زمینی به مساحت 850متر پلاک ثبتی ...
با سلام و عرض خسته نباشید خدمت اساتید محترم یک سوالی داشتم از خدمتتون اگر امکانش باشه بنده سال پیش یک زمینی رو خرید در یک روستا جهت راه اندازی یک کارگاهی فروشنده موقع نگاه کردن زمین و تحویل زمین گفتن که زمین دو کله هست و دو تا راه داره ولی یک مدت بعد از تحویل مشخص شد که زمین یک راه ورودی داره چون ...
با سلام و عرض خسته نباشید خدمت اساتید محترم یک سوالی داشتم از خدمتتون اگر امکانش باشه بنده سال پیش یک زمینی رو خرید در یک روستا جهت راه اندازی یک کارگاهی فروشنده موقع نگاه کردن زمین و تحویل زمین گفتن که زمین دو کله هست و دو تا راه داره ولی یک مدت بعد از تحویل مشخص شد که زمین یک راه ورودی داره چون ...
با سلام بنگاهدار یک قطعه زمین متعلق به مشتریان را راسا به شخصی انتقال میدهد متعاقبا پس از سه روز بنگاهدار با مشتری خود که زمینش را 3 روز قبل انتقال داده بود معامله و ملک بنام بنگاهدار انتقال می یابد حال از آنجاییکه بنگاهدار قبل از اینکه خریداری کند ملک را بفروشد بعد انرا بخرد جرمی صورت گرفته لطفا را ...
چند سال قبل به عنوان وراث پدرمان برای فروش یک آپارتمان نوساز که در رهن بانک بود با شخصی مبایعه نامه امضا نمودیم ولی متاسفانه بدلایل خارجی (از جمله فوت مجدد احدی از فروشندگان و متواری شدن پیمانکار آسانسور و...) آماده شدن مراحل انتقال سند به تعویق افتاد. (در مرحله پایانی صدور سند، خریدار دعوی الزام به ...
با درود فراوان , در پی شکایت شرکتی با عنوان انتقال مال غیر کلیه اموال از من شکایت شد پس از حکم بدوی مبنی بر برائت پیش از صدور حکم قطعی از طریق دادسرای دیگری با همان اتهام با همان اسباب یعنی وکالت فروش عام طرح شکایت کرده پس از ان حکم بدوی پیش گفته در دادگاه تجدید نظر قطعی شد اما دادسرایی که در حال رس ...
باسلام چندروز پیش متوجه شدم که شوهرم بدون اجازه و اطلاع من ساختمان مرابنام شخصی دیگرانتقال دادن وازش مقداری پول گرفتن حالا طرف دادخواست تحویل مبیع به دادگاه حقوقی داده حکم صادر شده و اجراییه هم صادر شد ست حالا منکه اطلاعی ندارم و امضا نکردم چگونه باید اقدام کنم و به چه صورت میتوانم واردوازحکم جلوگیر ...
بنده یک واحد رو فروختم به مشکل برخوردیم قرارداد مستاجر رابنام خریدار نزدم حالا مستاجر وقتش تموم شده و یک مستاجر جدید آوردم آیا انتقال مال غیر محسوب میشود ؟
باسلام وعرض ادب بنده واحدی رو فروخته بودم به مشکل برخورده ایم واحد دست مستاجره قراردادش هم بنام بنده است وقت مستاجر تموم شده بنده یک مستاجر جدید آوردم آیا انتقال مال غیر محسوب میشودممنونم پاسخ دهید
باسلام بنده هنوز جواب سوالمو نگرفتم ملک رو فروخته بودم ولی مشکل برخوردیم یعنی نتونستم سند بزنم بهم خورد.؟ بنده ملک روتحویل ندادم همه مدارکم هم دست منه حتی مستاجررو هم تحویل ایشان ندادم بیست روز پیش وقت مستاجر تموم شد جایگزین کردم حالا طرف متواند شکایت انتقال مال غیر بکند واسلام باتشکر از وکلای ارجم ...
سلام بنده زمینی را بصورت مبایعه نامه خریداری کردم که در زمان تنظیم بیع نامه فروشنده ملک به بنده گفت چون بنده به کسی بدهکار و مقروض هستم باید قسمتی از ثمن معامله را به شخص ثالث (طلبکار )بپردازی و بنده قسمتی از مبلغ معامله را بنا به درخواست فروشنده ملک به آن شخص ثالث پرداختم و شخص ثالث (طلبکار) صورتجل ...
سلام بنده سال 1381 به دلایلی بنام پدرم کردم و در سال 1383 متوجه شدم که پدرم ملک را بنام برادرم کرده ولی بنده هیچگونه مبایعه نامه باپدرم نداشتم و هیچ گونه وجهی دریافت نکردم آیا امکان ابطال سند وجود دارد؟
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.