در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «اجاره ملک توسط مستاجر» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
سلام من پارسال یه خونه رهن کردم از بنگاه حالا اون خونه طرف که تو بنگاه با من قرارداد بسته خودش مستاجر بوده و خودشو صاحب ملک جا زده بعد یه سال صاحب ملک اصلی میاد و متوجه میشه و الان از من شکایت کرده که تخلیه کنم آیا میتونه منو بیرون کنه؟ من قولنامه بنگاهی دارم و پول به حساب بنگاه دار ریختم حالا من چج ...
من خانه ای را اجاره کردم میتوانم آن را به کسی دیگری اجاره دهم و مبلغی از آن بگیرم
با عرض سلام و خسته نباشید من یه زمین خالی اجاره کردم و داخلش ساخت کردم که یه رستوران تاسیس کردم تا سال 1402 قرارداد دارم پارسال به دلیل مشکل مالی ملک رو اجاره دادم و قرارداد دفترخانه ای بستم الان طرف شاکی شده که چرا زمین رو دادین اجاره خواستم یه جوابی بدین که میتونم کاری کنم که ادامه قرارداد رو طی ک ...
سلام من سال گذشته یک خانه در بنگاه به مبلغ 50 میلیون رهن کردم اما پس از 9ماه متوجه شدم موجر که برادر صاحب بنگاه نیز بود خود مستاجر بوده و صاحب خانه اصلی از من خواست تخلیه کنم!! و وقتی به بنگاه مراجعه کردم دیدم بنگاه پلمپ شده و موجر بنده پاسخ گوی تماس های بنده نیست ! 1-مدارک و چک های امانی بنده در بن ...
من خونه را به شخصی اجاره و رهن یک ساله دادم و قرارداد تنظیم شد. مستاجر همان خونه را به شخص دیگر رهن کامل داده است و مبلغ ان را به مالک نداده است. و قرارداد ناقص وبدون تاریخ ابتدا و انتها زمان رهن و و موجر را مالک اصلی نوشته و بدون امضا وتایید مالک واقعی کامل پول را گرفته و فعلا فراری است . نه ...
سلام با تشکر و تبریک سال نو من خونه را به شخصی اجاره و رهن یک ساله دادم و قرارداد تنظیم شد. مستاجر همان خونه را به شخص دیگر رهن کامل داده است و مبلغ ان را به مالک نداده است. و قرراداد ناقص وبدون تاریخ ابتدا و انتها زمان رهن و و موجر را مالک اصلی نوشته و بدون امضا وتایید مالک واقعی کامل پول ...
با سلام و پوزش از زحمات . بنده در در 20 ماه قبل خانه ای با رهنن 7 میلیون و ماهی 750 هزارتومان برای فقط یکسال که خودش باشد اجاره دادم و فقط 4 ماه اجاره پرداخت کرده و بدون اجازه من خانه را به فرد دیگری اجاره داده و پول آب و برق و تلفن هم نداده و با حیله در شکایت انتقال مال غیر خودش را تبرئه کرده و تا ...
با سلام من خونه را به شخصی اجاره و رهن یک ساله دادم و قرارداد تنظیم شد. مستاجر همان خونه را به شخص دیگر رهن کامل داده است و مبلغ ان را به مالک نداده است. و قرارداد ناقص وبدون تاریخ ابتدا و انتها زمان رهن و و موجر را مالک اصلی نوشته و بدون امضا و تایید مالک واقعی کامل پول را گرفته و فعلا فراری ا ...
با درود و سلام قبلا از ارشاد و راهنمائی و آگاه ساختن مردم به امور قانونی و حقوقی تان تشکرمینمایم ، با بزرگواری تان لطف فرمائید با نظرتان نسبت به این مشکل بنده را هم راهنمائی فرمائید . در سال 99 قرارداد ی با مستاجر ی برای یک سال بستم با 7 ملیون رهن و 750 هزارتومان اجاره و ذکر شده حق واگذاری به غیر ند ...
با سلام اگر موجر پول رهن مستاجر را ندهد، مستاجر میتواند خودش خانه را اجاره دهد؟ به همان میزان رهن؟ تا به پولش برسد؟
بنده یک مستاجری داشتم که بدون اطلاع بنده خونه رو به صورت ساعتی کرایه میداده، حتی گزارش پلیس هم موجوده، با وساطت خانوادش بنده از شکایت صرف نظر و مقداری از رهنش کم کردم. حالا از طریق واتس اپ پیام تهدید میده که من کلید خونتو دارم صد برابر بهت خسارت میزنم. اسکرین شاتشم موجوده. چطوری ازش شکایت کنم که نقر ...
با سلام قراردادم 1 ساله هستش به علت کمبود بودجه بابت اجاره صاب خانه خانه را به مدت 1 روز گذاشتم اجاره صاحب ملک متوجه موضوع شده و شاهد ساختمان دارد و میخواد بره شکایت کنه تکلیف دقیق این موضوع چجوری هستش بنده باید چیکار کنم کلا 10٫000٫000 میلیون پول پیش دادم الان 3ماهه نشستم کلا هنوز 9ماه از تار ...
با سلام طرح مسئله : من یک اپارتمان را 2 سال پیش به یک نفر اجاره دادم ایشان ذکر کرد من مدیر ارشد یک شرکت خصوصی هستم و برای اسکان مدیران نیازمند اپارتمان هستم که ایشان را در ان محل اسکان دهم و این مورد در قرار ذکر گردید همچنین ذکر گردیده است که موجر هیچگونه ارتباط مالی با شخص ثالث ندارد حالا مشخص شد ...
با سلام ایا موجری که ملکی را به شخصی که او نیز انجا را به چندین نفر اجاره داده میتواند به عنوان خسارت به ملکش پول پیش مستاجران دوم را با همکاری مستاجر اول ندهد، این مصداق کلاهبرداری حساب نمیشود، اگر میشود چطور میتوان ثابت کرد، ضمنا، من در پشت قول نامه از شاهدین در جلسه میزان خسارت و دریافت ان را ا ...
سلام. وقت شما بخیر آیا مستاجر میتواند بدون اذن موجر، خانه را به شخص دیگری اجاره دهد؟ و اگر چنین کند جرم است؟
سلام خسته نباشید،ما یه خونه دو طبقه داریم طبقه همکف یه سال پیش یعنی 15شهریور 1402 اجاره دادیم و قرارداد در املاک نوشتیم،امسال از دوماه قبل اتمام قرارداد مستأجر با ما توافق کرد با رهن سال قبل و افزایش اجاره امسال هم تو خونه اجاره ای ما بمونن و ما بنا به یسری مشکلات نتونستیم سر موعد یعنی 15شهریور بریم ...
با عرض سلام واحترام،اینجانب واحد آپارتمانی را از آقایی بمدت یکسال رهن کردم با مبلغ اندکی اجاره،بعد از یکسال پشت همان قرار داد بمدت یکسال دیگر با اضافه کردن مبلغ رهن تمدید کردیم وامضا کردیم،منتها این آقا مالک واحد نبود وخودش مستاجر مالک بود که مالک با اختیاراتی که در اختیار اون آفا قرار داده بود این ...
سلام، اگر مستاجر اول خانه را به شرط اجاره دادن از موجر کرایه کند و قانونی با اطلاع موجر به شخص ثالث رهن کامل دهد و پول را بردارد و فرار کند تکلیف پول پیش مستاجر دوم چه میشود؟؟؟؟ در صفحه سوم اجاره نامه موجر و مستاجر اول قید شده که موجر میداند که مستاجر در ملک سکونت ندارد و به هر کسی که صل ...
بنده یک خانه را به مستاجر اولی 200 رهن و10 اجاره دادم و به او اجازه رهن به غیر داده شده است . او خانه را به مبلغ 400 بالاتر به مستاجر دومی رهن داده است . اکنون موعد قرارداد اولی من با مستاجر اول به پایان یافته است و مستاجر اولی فرار کرده و مستاجر دوم خانه را تخلیه نمی کند و پول رهن خود را از من می ...
با سلام من مدت 20 سال است که یک خانه دربست شخصی در اختیارم است و ان را اجاره میدهم و کرایه را به حساب مالک واریز میکنم سه سال پیش پول لازم داشتم و خانه را رهن دادم پول پیش را خودم برداشتم و معادل ان را به صورت اجاره به حساب مالک واریز نمودم دوسال کرایه ها را به صورت مرتب به حسابش واریز کردم ولی یکس ...
اینجانب مغازه ام را به یک آقای مشاور املاک در مشهد اجاره داده ام و خودم در تهران زندگی میکنم پس از ده ماه که برای زیارت رفته بودم به مغازه نیز سری زدم که متوجه شدم با کسی که قرارداد بسته بودم ، مغازه را بدون اجازه من به کسی دیگر (لبنیاتی) اجاره داده است و دو ماه دیگر قرارداد پایان مییابد فعلا ...
با سلام سوالات شبیه سوالم رو خوندم اما در قرارداد من این مورد ذکر نشده. من از قرارداد بنگاهی استفاده میکنم که در اون به صورت پیش فرض نوشته شده که مستاجر حق اجاره به دیگری دارد/ندارد. اما روی دارد و ندارم خط نخورده که این مورد مشخص باشه. الان مستاجر زودتر از موعد گفته ملک رو بدون اجازه من به شخص دیگر ...
با سلام من یه باغی را در حومه تهران کرایه دادم به یک خانواده 4 نفره و از همسایه ها شنیدم که هر شب مستاجرم اونجا را به یک نفر اجاره میدهد تکلیف من چیست ؟ و چه کار باید بکنم ؟
سئوال از مشاورو کارشناس محترم در مورد تخلیه منزلی که هنوز در تصرف مستاجر است 22.1.1401 با درود و سلام قبلا از آگاه ساختن مردم به امور قانونی و حقوقی و راهنمائی تان تشکرمینمایم ، لطف فرمائید با نظرتان نسبت به این مشکل بنده را هم راهنمائی فرمائید . در سال 99 قراردادی با مستاجر ی برای یک سال بستم با 7 ...
سلام. من مغازه ای اجاره کردم که مالک ملک شخص دیگری هست من فهمیدم داخل قولنامه اجازه بهش نداده ملک را به دیگری اجاره دهد کرایه هشتصد میدهد ولی از من ماهی یک میلیون میگیرد این شخص از خانواده ... و در فرمانداری کارمند هست ایا اگر شکایت کنم من هم محکوم میشوم؟ من مبتلا به بیماری ام اس هستم و این شخص از ب ...
سلام من مغازه ای اجاره کردم که مالک ملک شخص دیگری هست من فهمیدم داخل قول نامه اجازه ّبهش نداده ملک را به دیگری اجاره دهد کرایه هشتصد میدهد ولی از من ماهی یک میلیون میگیرد این شخص از خانواده شهدا و در فرمانداری کارمند هست ایا اگر شکایت کنم من هم محکوم میشوم؟؟من مبتلا به بیماری ام اس هستم و از بیماری ...
با سلام خانه ام رو به برادرم اجاره دادم تا یک تیر و یک شاهد امضا کرده،برادرم خانه اجاره ای را ب کس دیگه اجاره داده تا یک مرداد خودمم مستاجرم و موعدم تمام شده مستاجر دوم میگه تا یک مرداد خالی نمیکنم رفتم شکایت کردم به عنوان اعلام ابطال معامله بلحاظ فضولی بودن قرارداد تخلیه فی ماببن خودم و مستاجر اول ...
سلام.خونه م رو ب برادرم اجاره دادم و الان رفته اجاره ب غیر داده در حالی در بند 6قولنامه قید شده ک حق چنین کاری نداره ازش شکایت کردم درخواست فسخ قرارداد داشتم اما رد شد چون اظهار نامه براش فرستاده نشده و از طریق پیامک بوده 6روز دیگه تاریخ اتمام قرار دادیه ک با برادرم بستم اما رفته خونه رو تا سر برج 5 ...
دو سال قبل خانه ام رو اجاره دادم به مبلغ 70 میلیون رهن کامل تا تاریخ 1/4/1400 و بعد اتمام موعد، برادرم گفت به کسی اجاره نده من اجاره میکنم ولی خانه به همون مستاجر قبلی من بدون اجازه اجاره داد به مبلغ 100میلیون رهن کامل و بدون اطلاع من و فریب مستاجر که خانه را خریدم و با اشنابازی در بنگاه از 1/5/1400 ...
با سلام بنده یک واحد آپارتمان رو به یک خانواده اجاره داده ام بعد از چند ماه از طریق همسایه ها مطلع شدم که مستاجر آپارتمان بنده رو به صورت روزانه به دیگران اجاره میدهد و از این راه کاسبی میکند ضمنا به وسایل آپارتمان هم صدمه زده آیا امکان شکایت از مستاجر و حتی بنگاهی که ایشان رو معرفی کر ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.